2024年XX房产项目全程法律服务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产项目全程法律服务合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1法律服务范围2.1.1项目前期法律服务2.1.2项目中期法律服务2.1.3项目后期法律服务2.2法律服务具体事项2.2.1法律咨询2.2.2合同起草及审查2.2.3诉讼及仲裁事务处理2.2.4法律培训及指导第三条服务时间3.1起始时间3.2终止时间第四条服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事项第十一条继承与转让11.1继承11.2转让第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效条件14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，从事房地产开发经营活动的企业。定义：指具有合法执业资格，提供法律服务的律师事务所。定义：指与甲方进行房产项目合作的其他相关方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等。第二条服务内容2.1法律服务范围2.1.1项目前期法律服务乙方将为甲方提供项目可行性研究、土地使用权取得、立项审批等前期法律事务的支持与咨询。2.1.2项目中期法律服务乙方将为甲方提供合同起草及审查、招投标法律事务、施工许可及验收等中期法律事务的支持与咨询。2.1.3项目后期法律服务乙方将为甲方提供房屋销售、产权登记、售后服务等后期法律事务的支持与咨询。2.2法律服务具体事项2.2.1法律咨询乙方应对甲方在房产项目开发过程中遇到的法律问题提供及时、准确的咨询服务。2.2.2合同起草及审查乙方负责为甲方起草、审查涉及房产项目的各类合同，确保合同条款的合法性、合规性。2.2.3诉讼及仲裁事务处理如甲方在房产项目中发生诉讼或仲裁事项，乙方应负责处理相关法律事务，维护甲方的合法权益。2.2.4法律培训及指导乙方应为甲方提供法律知识培训及指导，提高甲方员工的法律意识，预防法律风险。第三条服务时间3.1起始时间：本合同签订之日起。3.2终止时间：至甲方房产项目全部完成并交付使用之日止。第四条服务费用4.1费用标准：双方根据乙方提供的服务内容、工作量及市场行情，协商确定如下费用标准：（1）项目前期法律服务费用为人民币万元；（2）项目中期法律服务费用为人民币万元；（3）项目后期法律服务费用为人民币万元。4.2费用支付方式：甲方分期按照双方确定的费用标准向乙方支付服务费用。4.3费用支付时间：甲方应在本合同签订后30日内支付首期服务费用，其余费用按照双方约定的时间支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供与房产项目相关的全部资料，确保资料的真实性、完整性。（2）甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应承担迟延履行责任。（3）甲方应协助乙方进行法律调查、取证等工作，提供必要的便利条件。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定提供法律服务，确保服务质量，维护甲方合法权益。（2）乙方应保密甲方提供的非公开资料，未经甲方许可不得泄露给第三方。（3）乙方应在甲方要求的时间内完成法律服务事项，如因特殊情况导致延迟，应提前通知甲方。5.3丙方权利与义务（1）丙方应按照约定与甲方进行房产项目合作，履行合同约定的义务。（2）丙方应协助乙方进行法律调查、取证等工作，提供必要的便利条件。（3）丙方应保密甲方提供的非公开资料，未经甲方许可不得泄露给第三方。第六条保密条款6.1保密内容双方在履行本合同时知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开资料。6.2保密期限：自本合同终止之日起5年。6.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向中国人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方提出合同变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理事项第十一条继承与转让11.1继承本合同在甲方发生继承时，继承人自动成为甲方，继续履行本合同。11.2转让未经乙方同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十三条其他条款13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知事项以书面方式送达对方指定的地址为准。13.3附件本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署方式本合同采用书面形式，由双方授权代表签署。14.2生效条件本合同自双方授权代表签署之日起生效。14.3合同副本数量及分发双方各执一份副本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目详细资料内容：包括房产项目的可行性研究报告、设计方案、施工图纸等相关技术资料。附件二：合同履行过程中产生的相关法律文件内容：包括合同起草、审查、修改过程中的法律文件，以及诉讼、仲裁等法律事务的相关文件。附件四：费用支付凭证内容：包括服务费用支付的发票、收据等支付凭证。附件五：保密协议内容：双方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限及保密泄露责任等。附件六：不可抗力事件证明文件内容：如自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供法律服务，服务质量不符合约定。3.丙方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。4.任何一方未经对方同意，转让或继承本合同项下的权利和义务。5.任何一方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。2.乙方未按约定提供法律服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并有权要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求丙方在约定时间内履行合同，并有权要求丙方支付违约金。4.任何一方未经对方同意转让或继承本合同项下的权利和义务的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.任何一方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方在7天内支付逾期付款金额，并支付违约金。如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。2.保密义务：指合同双方在履行合同时对对方的商业秘密、技术秘密等非公开资料承担的保密责任。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约行为造成的损失。4.