2024年住宅地产价值评估服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅地产价值评估服务协议版本合同目录一览1.服务概述1.1服务范围1.2服务期限1.3服务地点2.双方责任2.1服务方的责任2.2委托方的责任3.服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3费用不包括的项目4.评估报告4.1报告内容4.2报告提交时间4.3报告版权5.保密条款5.1保密信息5.2保密期限5.3例外情况6.违约责任6.1服务方的违约行为6.2委托方的违约行为7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.适用法律8.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1可转让性9.2完整协议9.3修改和终止10.合同的生效10.1合同的签字盖章10.2附加条件11.定义与解释11.1合同术语定义11.2解释规则12.附加条款12.1附件A：服务详细说明12.2附件B：费用明细表12.3附件C：评估标准和方法13.签署页13.1委托方签字盖章13.2服务方签字盖章14.合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条服务概述1.1服务范围1.2服务期限服务期限为合同签订之日起至评估报告交付之日止。服务方应在合同约定的服务期限内完成所有服务事项。1.3服务地点服务活动主要在委托方指定的住宅地产所在地进行。若需异地服务，双方可另行协商确定服务地点。第二条双方责任2.1服务方的责任（1）按照约定提供专业、高效的住宅地产价值评估服务；（2）在服务期限内完成评估报告，并提交给委托方；（3）对在服务过程中获知的委托方的商业秘密和隐私信息予以保密；（4）除非因法律、法规或政府政策等原因，否则不擅自中断服务。2.2委托方的责任（1）向服务方提供真实、完整的住宅地产相关信息；（2）配合服务方的现场勘查和数据收集工作；（3）在合同约定的期限内支付服务费用；（4）对服务方提供的评估报告予以合理使用，不得用于非法目的。第三条服务费用3.1费用金额服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括住宅地产价值评估的所有费用。3.2支付方式委托方应在合同签订后七个工作日内，将服务费用支付至服务方指定的银行账户。3.3费用不包括的项目费用不包括与住宅地产价值评估无关的其他费用，如交通费、住宿费等。若需产生额外费用，双方可另行协商确定。第四条评估报告4.1报告内容评估报告应包括住宅地产的基本情况、市场分析、评估方法、计算过程和结论等。4.2报告提交时间服务方应在服务期限届满后【】个工作日内，将评估报告提交给委托方。4.3报告版权评估报告的版权归属于服务方，委托方应按照约定合理使用评估报告，不得擅自复制、传播或用于非法目的。第五条保密条款5.1保密信息保密信息包括在服务过程中获知的委托方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3例外情况（1）法律、法规要求披露的；（2）法院或其他有权机关要求披露的；（3）经委托方书面同意披露的。第六条违约责任6.1服务方的违约行为服务方迟延履行或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2委托方的违约行为委托方迟延支付服务费用或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律诉讼如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律8.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款9.1可转让性未经对方书面同意，双方均不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2完整协议本合同构成双方就服务事项的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。9.3修改和终止合同的修改和终止，应由双方协商一致，并签订书面文件。第十一条合同的生效10.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2附加条件双方另有约定的，从其约定。第十二条定义与解释11.1合同术语定义本合同使用的术语定义如下：（1）住宅地产：指委托方持有的用于居住的房地产。（2）评估服务：指服务方根据委托方的要求，对住宅地产的价值进行评估的行为。11.2解释规则本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，以及双方的意图和目的。第十三条附加条款12.1附件A：服务详细说明附件A详细说明了服务方的服务内容、流程和标准。12.2附件B：费用明细表附件B详细列出了服务费用的构成和金额。12.3附件C：评估标准和方法附件C列出了住宅地产评估所依据的标准和方法。第十四条合同日期13.1签订日期本合同于【年】【月】【日】由双方签字盖章。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：服务详细说明附件B：费用明细表附件B应详细列出了服务费用的构成和金额，包括服务方的费用、交通费、住宿费等所有相关费用。附件C：评估标准和方法附件C应列出了住宅地产评估所依据的标准和方法，包括市场比较法、收益法、成本法等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方的违约行为（1）迟延履行或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果服务方未能在约定的服务期限内完成评估报告，则应支付违约金并赔偿委托方因此产生的损失。2.委托方的违约行为（1）迟延支付服务费用或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）未按照约定提供真实、完整的住宅地产相关信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果委托方未能在约定的期限内支付服务费用，则应支付违约金并赔偿服务方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.住宅地产：指委托方持有的用于居住的房地产，包括房屋和土地。2.评估服务：指服务方根据委托方的要求，对住宅地产的价值进行评估的行为。3.服务期限：指合同签