2024年度房屋装修工程业务外包合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程业务外包合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指房屋地址及面积1.4合同所指装修工程的范围及内容第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及支付时间表第三条工程进度及完成时间3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度报告及验收流程第四条乙方责任及义务4.1乙方应按照约定进行装修工程4.2乙方应保证装修工程的质量及安全4.3乙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题第五条甲方责任及义务5.1甲方应按照约定支付合同金额5.2甲方应提供必要的施工场地及条件5.3甲方应协助乙方处理工程中的相关事宜第六条合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条违约责任7.1乙方违约的情形及责任7.2甲方违约的情形及责任第八条争议解决8.1争议解决的途径及程序8.2争议解决的适用法律及管辖法院第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密责任的期限及例外第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同的生效条件及时间11.2合同的终止条件及程序11.3合同失效后的处理方式第十二条合同附件12.1附件一：装修工程设计方案12.2附件二：合同金额明细表12.3附件三：支付时间表第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署及盖章14.1合同签署的时间及地点14.2合同正本及副本份数14.3合同盖章及生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同所指房屋地址：×××省×××市×××区×××路×××号，房屋面积为X平方米。1.4合同所指装修工程的范围及内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、电路改造、家具采购等。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金额。具体支付时间表如下：2.2.1合同签署后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%；2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；2.2.4剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程进度及完成时间3.1工程预计开始日期：××年××月××日。3.2工程预计结束日期：××年××月××日。3.3工程进度报告及验收流程：3.3.1乙方应按照甲方要求，每月向甲方报告工程进度；3.3.2甲方应按照乙方报告的工程进度，安排验收工作；3.3.3工程竣工后，甲方应组织专业人员进行验收，并在验收合格后5个工作日内签署验收报告。第四条乙方责任及义务4.1乙方应按照约定进行装修工程，并保证装修工程的质量及安全。4.2乙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题。4.3乙方应在合同约定的工程范围内进行施工，不得擅自增加工程内容。第五条甲方责任及义务5.1甲方应按照约定支付合同金额。5.2甲方应提供必要的施工场地及条件，包括但不限于施工用水、用电、施工垃圾堆放等。5.3甲方应协助乙方处理工程中的相关事宜，包括但不限于工程变更、现场协调等。第六条合同变更及解除6.1合同变更的条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3法律法规变化要求合同变更。6.2合同解除的条件：6.2.1双方协商一致；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3乙方严重违约，导致合同无法履行。第七条违约责任7.1乙方违约的情形及责任：7.1.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；7.1.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；7.1.3乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约的情形及责任：7.2.1甲方未按约定时间支付合同金额，每延迟一天，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金；7.2.2甲方未提供必要的施工场地及条件，导致工程无法正常进行，应承担相应责任；7.2.3甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的途径及程序：8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律及管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计方案、客户资料、经营策略等。9.2保密责任的期限及例外：乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。法律、法规、行政规章等要求公开的保密信息除外。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：如不可抗力事件导致乙方无法按约定履行合同，乙方应在不可抗力事件结束后X个工作日内向甲方报告，并提供相关证明文件。甲方根据实际情况有权决定延长合同履行期限或部分或全部免除乙方责任。第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件及程序：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行，合同即终止。11.3合同失效后的处理方式：合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程验收、结算等。第十二条合同附件12.1附件一：装修工程设计方案，包括平面图、效果图等。12.2附件二：合同金额明细表，详细列明合同各项费用。12.3附件三：支付时间表，列明合同支付的时间及金额。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1乙方应在合同约定的工程范围内进行施工，不得擅自增加工程内容；13.1.2乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全；13.1.3乙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题；13.1.4甲方应按照约定支付合同金额，不得无故拖欠；13.1.5甲方应提供必要的施工场地及条件，确保工程正常进行；13.1.6甲方应协助乙方处理工程中的相关事宜，确保工程顺利进行。第十四条签署及盖章14.1合同签署的时间及地点：本合同于××年××月××日在×××省×××市×××区×××路×××号签署。14.2合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。副本不具备同等法律效力。14.3合同盖章及生效时间：双方代表在本合同上签字（或盖章）后，合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与或介入到本合同的履行过程中，包括但不限于提供服务、货物、技术支持等。第二条第三方介入的程序及要求2.1甲乙双方应在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前X个工作日通知对方。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并保证第三方的介入不会对对方造成不利影响。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其提供的服务、货物、技术支持等承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务、货物、技术支持等导致甲乙双方产生损失，第三方应承担的责任限额为X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的法律责任，并承担相应的赔偿责任。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。4.3第三方如未能履行其对甲乙双方的承诺，甲乙双方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的变更及解除5.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的协议，应提前X个工作日通知对方，并经对方同意。5.2变更或解除协议不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反其与甲乙双方之间的协议，应承担相应的违约责任。6.2第三方如违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同及甲乙双方提供的保密信息保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的不可抗力8.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行其对甲乙双方的承诺，应立即通知甲乙双方。8.2第三方如因不可抗力事件导致无法履行其对甲乙双方的承诺，经甲乙双方同意，可以延长履行期限或部分或全部免除责任。第九条甲乙双方与第三方的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效、终止及失效10.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款的终止条件及程序，参照本合同第十一条的规定。10.3本修正条款失效后，甲乙双方应按照本合同的规定处理后续事项。第十一条其他条款11.1本修正条款未尽事宜，参照本合同的其他条款执行。11.2本修正条款与本合同冲突的，以本修正条款为准。第十二条签署及盖章12.1本修正条款的签署时间及地点，参照本合同第十四条的规定。12.2本修正条款正本及副本份数，参照本合同第十四条的规定。12.3本修正条款盖章及生效时间，参照本合同第十四条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案1.1设计方案应包括平面图、效果图、施工图等详细图纸。1.2设计方案应经过甲乙双方确认，并作为本合同履行的一部分。1.3设计方案的修改和变更，应由甲乙双方协商确定，并书面记录。附件二：合同金额明细表2.1合同金额明细表应详细列明合同各项费用，包括工程款、材料款、人工费等。2.2合同金额明细表应经过甲乙双方确认，并作为本合同履行的一部分。2.3合同金额明细表的修改和变更，应由甲乙双方协商确定，并书面记录。附件三：支付时间表3.1支付时间表应详细列明合同支付的时间及金额。3.2支付时间表应经过甲乙双方确认，并作为本合同履行的一部分。3.3支付时间表的修改和变更，应由甲乙双方协商确定，并书面记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同金额。2.甲方未提供必要的施工场地及条件，导致工程无法正常进行。3.甲方未协助乙方处理工程中的相关事宜，导致工程无法顺利进行。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方工程质量不符合约定。6.乙方违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同金额，每延迟一天，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。2.甲方未提供必要的施工场地及条件，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。3.甲方未协助乙方处理工程中的相关事宜，导致工程无法顺利进行，甲方应承担相应责任。4.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。5.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。6.乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付合同金额，如延迟支付10天，则甲方应向乙方支付10%的违约金，即人民币10万元整。2.甲方未提供必要的施工场地及条件，导致工程无法正常进行，如因