2024年停车场运营管理承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场运营管理承包合同版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条停车场基本情况2.1停车场位置与面积2.2停车场设施与设备2.3停车场运营时间第三条承包内容与范围3.1乙方承包的停车场运营管理职责3.2乙方提供的服务内容3.3乙方不得擅自改变停车场用途第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条件与方式第五条费用与支付5.1承包费用金额与支付方式5.2费用调整机制5.3乙方支付给甲方的其他费用第六条运营管理要求6.1乙方人员管理6.2车辆停放管理6.3停车场安全管理第七条质量与服务标准7.1乙方服务满意度标准7.2乙方服务质量保障措施7.3乙方处理客户投诉的程序第八条违约责任与赔偿8.1双方违反合同的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3赔偿金额的计算方法第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2双方选择适用的法律9.3争议解决的地点与机构第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的相关处理事项第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限11.3保密违反的法律责任第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件12.2合同修改的程序12.3合同解除的条件与程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件说明与效力13.3合同的份数与保管第十四条签署与日期14.1双方授权代表签字14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××停车管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条停车场基本情况2.1停车场位置：位于×××市×××区×××路×××号，东临×××路，南临×××路，西临×××路，北临×××路。面积：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米。2.2停车场设施与设备：停车场内设有××××个停车位，其中包括××××个小型车停车位，××××个大型车停车位；设施包括收费系统、监控系统、照明系统、通风系统等。2.3停车场运营时间：每日运营时间为××时××分至××时××分。第三条承包内容与范围3.1乙方承包的停车场运营管理职责：乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于车辆停放管理、收费管理、设施设备维护、安全管理等。3.2乙方提供的服务内容：乙方提供24小时停车服务，包括但不限于车辆进出场的引导、停车位的分配、停车费用的收取、车辆的安全保管等。3.3乙方不得擅自改变停车场用途：乙方在合同有效期内不得擅自改变停车场的用途，不得在停车场内从事与停车场运营管理无关的活动。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期：本合同期限为××年，自合同开始日期起计算。4.3合同续约条件与方式：合同到期后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并按届时市场行情协商确定新的承包费用。第五条费用与支付5.1承包费用金额与支付方式：乙方每年支付给甲方的承包费用为人民币×××万元整，支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币×××万元整。5.2费用调整机制：合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用。5.3乙方支付给甲方的其他费用：乙方应支付给甲方的水电费、物业管理费等费用，按实际发生金额支付。第六条运营管理要求6.1乙方人员管理：乙方应配备充足的管理人员，负责停车场的日常运营管理工作。6.2车辆停放管理：乙方应确保停车场内的车辆停放有序，不得占用消防通道，不得影响其他车辆的正常行驶和停放。6.3停车场安全管理：乙方应制定停车场安全管理规章制度，确保停车场内的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等。第八条违约责任与赔偿8.1双方违反合同的违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的10%。8.3赔偿金额的计算方法：如一方违反合同导致对方损失，赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2双方选择适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的地点与机构：双方同意将争议提交至×××市×××人民法院解决。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方授权代表签字盖章。10.2合同终止的条件与程序：合同到期或者双方协商一致可以终止合同。合同终止前，双方应按照本合同约定完成相关事宜。10.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，乙方应将停车场内的所有设施设备、财务资料等交给甲方，并办理相关移交手续。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程、履行情况等予以保密。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密等，保密期限为合同终止后五年。11.3保密违反的法律责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改的程序：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同解除的条件与程序：合同到期或者双方协商一致可以解除合同。合同解除前，双方应按照本合同约定完成相关事宜。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2附件说明与效力：本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。13.3合同的份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，合同保管责任由双方共同承担。第十四条签署与日期14.1双方授权代表签字：甲方授权代表签字：____________乙方授权代表签字：____________14.2合同签署日期：本合同于××××年××月××日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图内容：停车场内部的布局图，包括车位分布、设施设备位置等。说明：乙方应根据此平面图进行停车场的运营管理，确保车辆停放有序。附件二：停车场管理制度内容：停车场运营管理的相关规章制度，包括车辆停放规则、收费标准等。说明：乙方应按照此制度进行停车场运营管理，确保管理工作的顺利进行。附件三：停车场安全管理制度内容：停车场安全管理的相关规章制度，包括消防安全、防盗安全等。说明：乙方应按照此制度进行停车场安全管理，确保停车场内的安全。附件四：合同履行证明文件内容：双方在合同履行过程中的相关证明文件，如支付凭证、验收报告等。说明：用于证明双方在合同履行过程中的权利义务履行情况。附件五：合同补充协议内容：双方在合同履行过程中就未尽事宜达成的补充协议。说明：与本合同具有同等法律效力，用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付承包费用。2.甲方未提供乙方所需的经营场地、设施设备等。3.乙方未按约定提供停车服务。4.乙方未按约定进行停车场运营管理。5.乙方擅自改变停车场用途或进行与停车场运营管理无关的活动。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的10%。2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付因此造成的损失。3.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同承包费用的10%。4.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付承包费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定提供停车服务，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，本合同的