2024年厂房租赁协议终止条款示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁协议终止条款示例版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用和维护5.租赁物的维修和保养6.租赁物的保险7.租赁物的转租8.提前终止租赁9.租赁期满后的处理10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用及管辖13.其他约定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3租赁物：1.3.1名称：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3面积：____________________1.3.4租赁物现状：____________________第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2承租方在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。第六条租赁物的保险6.1承租方应按出租方的要求，在租赁期间对租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条租赁物的转租7.1承租方不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前____个月书面征求出租方的意见。7.2出租方有权同意或不同意承租方的转租申请。如不同意，承租方应立即停止转租行为。第八条提前终止租赁8.1在租赁期内，如承租方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知出租方。8.2出租方在收到承租方的终止租赁通知后，应按照双方协商的方式处理剩余租金。第九条租赁期满后的处理9.1租赁期满后，承租方应将租赁物按照合同约定的状态交还给出租方。9.2如承租方需继续使用租赁物，应按照本合同约定的租金、租赁期限等条件与出租方重新签订租赁合同。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。10.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，双方同意接受该地人民法院的管辖。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金和其他相关问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物使用和维护手册附件三：租赁物保险单副本附件四：租金支付记录附件五：租赁物维修和保养记录附件六：租赁物转租同意书（如有）附件的详细要求和说明：附件一：租赁物现状照片应包括租赁物的外部和内部照片，以及租赁物的重要设备和设施的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。附件二：租赁物使用和维护手册手册应包含租赁物的使用方法、操作步骤、维护保养方法等详细信息。手册应由出租方提供，并确保承租方能够理解和遵守。附件三：租赁物保险单副本保险单应由承租方办理，并将副本交给出租方备案。保险单应涵盖租赁物的全部风险，并确保出租方为第一受益人。附件四：租金支付记录记录应详细记录每月的租金支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等信息。记录应由承租方和出租方共同签字确认。附件五：租赁物维修和保养记录记录应详细记录租赁物的维修和保养情况，包括维修和保养的日期、内容、维修人员等信息。记录应由出租方和承租方共同签字确认。附件六：租赁物转租同意书（如有）如承租方需转租租赁物，应提供转租同意书，由出租方签字同意。同意书应包括转租的期限、租金、转租方的信息等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用和维护租赁物未按约定进行维修和保养未经出租方同意转租租赁物提前终止租赁未提前通知违反合同约定的其他行为违约责任认定：违约金：合同总租金的____%赔偿责任：按照实际损失金额进行赔偿维修和保养费用：由违约方承担转租费用：由违约方承担提前终止租赁费用：由违约方承担示例说明：承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，即合同总租金的____%。出租方未按约定进行维修和保养，属于违约行为。根据合同约定，出租方应承担维修和保养费用，并按照实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下出租方出租给承租方的厂房及附属设施。2.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段。4.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金。5.赔偿责任：指一方因违约行为给对方造成损失应承担的赔偿责任。6.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。7.转租：指承租方在租赁期间将租赁物转租给第三方使用。8.保险：指承租方为租赁物办理的保险，以确保租赁物的风险得到保障。租赁物：指本合同项下出租方出租给承租方的厂房及附属设施，包括但不限于厂房建筑、设备、设施等。租金：承租方应按照本合同约定每月支付给出租方的租赁费用，用于支付出租方出租租赁物的权益。租赁期限：本合同约定的租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段，双方应按照约定履行各自的权益和义务。违约金：一方违反本合同约定应向