2024专项活动场地租赁合同75829版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专项活动场地租赁合同75829版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁期间的使用权2.租金与支付方式2.1租金金额2.2支付期限2.3支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件4.租赁条件与义务4.1承租方的义务4.2出租方的义务5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.活动安排与规定6.1活动时间安排6.2活动内容规定7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1场地布置与拆除11.2垃圾处理与清洁11.3安全与应急预案12.附件12.1场地平面图12.2租赁保证金收据13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述场地为位于市区街道的号场地，场地面积为平方米，场地设施包括、、等。1.2租赁时间租赁时间为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁期间的使用权承租方在租赁期间享有场地的使用权，但不得将场地转租给第三方，不得改变场地用途，不得进行任何违法活动。2.租金与支付方式2.1租金金额场地租金为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），租金支付时间为租赁开始前一个月。2.2支付期限承租方应在合同签订后的七个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，转账时需注明租赁合同编号及用途。3.租赁保证金3.1保证金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付租赁保证金人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。3.2保证金退还条件租赁期满后，若承租方按照约定退还场地且无损坏，出租方应在扣除应付费用后，无息退还承租方剩余的保证金。4.租赁条件与义务4.1承租方的义务（1）承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）承租方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行任何违法活动；（3）承租方应负责场地的日常维护和清洁工作；（4）承租方应承担租赁期间场地的保险费用。4.2出租方的义务（1）出租方应保证场地的合法性和安全性，确保场地符合约定的用途；（2）出租方应按照约定时间提供场地，保证场地的正常使用；（3）出租方应负责场地的维修和保养工作，确保场地的设施正常运行；（4）出租方应承担租赁期间场地的物业管理费。5.保险5.1保险责任承租方应在租赁开始前，向保险公司投保场地保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致场地损失的风险。5.2保险费用保险费用由承租方承担，保险合同须经出租方书面同意。6.活动安排与规定6.1活动时间安排承租方应在租赁期间内按照约定的时间安排活动，提前天向出租方提交活动安排表。6.2活动内容规定承租方举办的活动应符合我国的法律法规，不得违反社会公德，不得损害场地设施。活动内容应提前天向出租方提交书面材料，经出租方审核同意后方可进行。8.违约责任8.1承租方违约（1）承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；（2）承租方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币万元整；（3）承租方在租赁期间从事违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币万元整。8.2出租方违约（1）出租方未按约定时间提供场地的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；（2）出租方未按约定保证场地安全的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币万元整；（3）出租方在租赁期间未能履行维修和保养义务，导致场地设施无法正常运行的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币万元整。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件（1）租赁期满，承租方按照约定退还场地，本合同即告终止；（2）合同提前终止的，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.其他条款11.1场地布置与拆除承租方应在租赁开始前向出租方提交场地布置和拆除方案，经出租方审核同意后方可进行。11.2垃圾处理与清洁承租方应按照我国的相关法律法规，将产生的垃圾按照分类标准进行分类，并承担清理场地垃圾的费用。11.3安全与应急预案承租方应制定场地的安全与应急预案，并将预案提交给出租方备案。12.附件12.1场地平面图12.2租赁保证金收据13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期本合同签订日期为年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注场地的各个区域、设施位置和尺寸，以及可能影响承租方活动的障碍物等。承租方应根据场地平面图进行活动的布局和安排。2.租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金收据应由出租方出具，注明收到的保证金金额、收款日期和收款人等信息。承租方应妥善保管好保证金收据，作为已支付保证金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。例如，若租金为每月人民币10万元，承租方逾期支付租金1天，则需支付1000元作为滞纳金。（2）未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币10万元整。例如，承租方在场地内进行与约定用途不符的活动，出租方可以解除合同，并要求承租方支付违约金。（3）未按约定时间安排活动，或未提前提交活动安排表的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币5万元整。例如，承租方在租赁期间内未提前向出租方提交活动安排表，出租方可以解除合同，并要求承租方支付违约金。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定时间提供场地的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。例如，若租金为每月人民币10万元，出租方逾期提供场地1天，则需支付1000元作为滞纳金。（2）未按约定保证场地安全的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币10万元整。例如，若出租方未能确保场地的安全设施完好，导致承租方活动中发生安全事故，出租方需承担违约责任。（3）未按约定履行维修和保养义务，导致场地设施无法正常运行的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币5万元整。例如，出租方未能定期对场地设施进行维修和保养，导致设施损坏无法使用，出租方需承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将场地或物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是指承租方为使用场地或物品而支付给出租方的费用。3.租赁保证金：租赁保证金是指承租方为