仓储物流中心租赁合同

仓储物流中心租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓储物流中心的所有权并有权对外出租，乙方愿意租赁甲方的仓储物流中心，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在每月的__日前支付给甲方。（2）乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。4.2合同的变更或解除必须经过双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁物详细信息（此处附上租赁物的详细信息，包括地址、面积、设施等。）附件二：租赁物钥匙交付记录（此处记录租赁物钥匙的交付情况。）附件三：租赁物现状照片（此处附上租赁物现状的照片。）一、附件列表：1.附件一：租赁物详细信息地址面积设施其他重要信息2.附件二：租赁物钥匙交付记录钥匙交付日期交付人签名接收人签名3.附件三：租赁物现状照片照片二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的租赁物未能保证租赁物的正常使用2.乙方违约行为：未按时支付租金未按合同约定使用和维护租赁物提前解除合同而未通知甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权对外出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储物流中心。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决方案：甲方可以按延迟支付的天数收取滞纳金，或双方协商解决。2.乙方未按约定使用和维护租赁物：解决方案：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，或赔偿损失。3.合同变更或解除：解决方案：双方