2024化肥厂办公楼承包修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024化肥厂办公楼承包修建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2甲方定义1.3乙方定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付第五条工程质量与保修5.1工程质量要求5.2质量监督5.3保修期限5.4质量争议处理第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3补充协议第十三条合同的修订与更新13.1修订条件13.2更新方式第十四条联系方式与送达14.1联系方式14.2合同送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义承包商是指根据本合同约定，承担化肥厂办公楼承包修建工作的法人或其他组织，即甲方指定的具备相应资质和能力的施工单位。1.2甲方定义甲方是指化肥厂办公楼承包修建项目的业主，即化肥厂的合法代表或授权代理人。1.3乙方定义乙方是指根据本合同约定，承担化肥厂办公楼承包修建工作的法人或其他组织，即承包商的合法代表或授权代理人。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程是指化肥厂办公楼的新建、改建或扩建工程，包括土建、装修、安装工程等。2.2工程地点本工程位于化肥厂现有厂区内，具体位置详见附件一。2.3工程规模工程规模包括但不限于办公楼的建筑面积、层数、结构形式等，具体要求详见附件二。2.4工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求详见附件三。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价是指承包商完成本工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料设备采购、验收等全部工作。合同总价详见附件四。3.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款。进度付款按工程进度的完成情况进行支付，最终付款在工程验收合格后进行支付。3.3进度付款进度付款的支付比例和时间按照附件五的进度计划执行。3.4最终付款最终付款在工程验收合格后七个工作日内完成，支付比例为合同总价的95%。3.5价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致合同总价发生变动，双方可按附件六的价格调整条款进行协商调整。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包商应按照附件七的工程进度计划完成本工程。4.2工程延期如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期。4.3工程交付本工程在验收合格后，由甲方接收并投入使用。第五条工程质量与保修5.1工程质量要求承包商应保证本工程的质量符合合同约定的质量标准。5.2质量监督甲方有权对工程的施工过程和质量进行监督，并要求承包商按照约定的质量标准进行整改。5.3保修期限本工程的保修期限为验收合格后一年。5.4质量争议处理如发生质量争议，双方可按照附件八的质量争议处理条款进行协商解决。第六条合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼案件应在合同签订地人民法院提起，双方应遵守该院的审判规定。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在工程验收合格且所有款项支付完毕后终止。9.3合同解除条件如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同解释合同条款。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2合同附件本合同的附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、合同价格明细表、进度计划、质量标准等。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订与更新13.1修订条件本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因需要修订，双方可签订修订协议，对合同进行修订。13.2更新方式修订协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。修订协议与原合同具有同等法律效力。第十四条联系方式与送达14.1联系方式双方的联系方式详见附件九。一方发送给另一方的通知、函件等，应以附件九中注明的地址、联系方式为准。14.2合同送达任何一方发送给对方的合同文件、通知、函件等，均应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。如对方未指定地址，则以其营业地点或住所地为送达地址。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：化肥厂办公楼地理位置图详细说明：提供化肥厂办公楼的具体地理位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：化肥厂办公楼设计方案详细说明：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等详细方案。附件三：化肥厂办公楼工程量清单详细说明：列出本工程所需的所有材料、设备、人工等的数量和价格。附件四：化肥厂办公楼承包修建合同总价详细说明：详细列出合同总价，包括各项费用明细。附件五：工程进度计划详细说明：详细列出工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件六：价格调整条款详细说明：列出价格调整的条件和计算方法。附件七：工程质量标准详细说明：详细列出本工程的各项质量标准。附件八：质量争议处理条款详细说明：详细列出质量争议的处理流程和方法。附件九：双方联系方式详细说明：提供甲乙双方的联系方式，包括电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定的时间完成工程。2.承包商提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。3.承包商未能按照合同约定的质量标准完成工程。4.甲方未能按照合同约定的时间支付进度付款或最终付款。5.甲方未能提供合同约定的施工场地或其他条件。责任认定：1.承包商违约时，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。2.甲方违约时，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承包商损失等。示例说明：如承包商未能按照合同约定的时间完成工程，应按照附件六的价格调整条款进行价格调整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定的方式、时