租赁公司装修施工合同

租赁公司装修施工合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方进行装修施工；乙方愿意承租该房屋进行装修施工，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.2乙方有权在租赁期内对房屋进行装修施工，但必须遵守相关法律法规及甲方的要求。1.3租赁期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、装修施工要求3.1乙方在装修施工过程中，应遵守国家相关法律法规，严格按照甲方要求进行施工。3.2乙方应在租赁期内完成装修施工，并保证装修质量。3.3乙方在装修施工过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通解决。四、房屋交付及验收4.1甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，乙方有权要求甲方在租赁期内予以修复。4.3租赁期结束后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求进行验收。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书4.装修设计方案5.施工图纸6.施工预算表7.租赁合同8.租金支付凭证9.装修施工协议10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定进行装修施工，或装修施工质量不符合约定，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋进行装修施工的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.装修施工：指承租方对房屋进行改造、装修等活动。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方及时支付租金，或支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定进行装修施工，或装修施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，或支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.租赁公司将其拥有的房屋出租给施工单位进行装修施工。2.施工单位承租房屋进行装修施工，并支付租金