2024年城市更新项目借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目借款合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1贷款方1.2借款方1.3项目第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款期限第四条利率与还款方式4.1利率4.2还款方式第五条担保与抵押5.1担保5.2抵押第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他条款13.1附加协议13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1贷款方：指根据本合同约定，向借款方提供贷款的金融机构，具有贷款资格和贷款能力的法人或其他组织。1.2借款方：指根据本合同约定，向贷款方申请贷款，并承担还款责任的法人或其他组织。1.3项目：指借款方进行的城市更新项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件。第二条借款金额与用途第三条借款期限3.1借款期限：本合同项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2还款期限：借款方应按本合同约定的还款方式和还款计划，在借款期限届满时一次性还清全部借款本金及利息。第四条利率与还款方式4.1利率：本合同项下的贷款利率为____%（年利率），利率具体执行标准以贷款方实际放款时公布的利率为准。4.2还款方式：借款方应按本合同约定的还款计划，通过贷款方指定的方式进行还款。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或其他贷款方同意的还款方式。第五条担保与抵押5.1担保：借款方应为本合同项下的借款提供合法有效的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。具体担保方式及担保人信息详见附件。5.2抵押：借款方同意将项目相关的土地使用权、房屋所有权或其他财产作为抵押物，抵押给贷款方。具体抵押物信息详见附件。第六条保险6.1保险责任：借款方应在借款期限内，按照贷款方的要求，办理借款项目的保险手续，并将贷款方作为第一受益人。保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等可能导致项目损失的风险。6.2保险费用：保险费用由借款方承担，具体保险费用标准及支付方式详见附件。第七条违约责任7.1违约情形：借款方未按本合同约定的还款方式和还款计划还款，或违反本合同的其他约定的，均视为违约。7.2违约责任：借款方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。具体违约责任及计算方式详见附件。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同各方经协商一致，可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。任何未经对方同意的变更均无效。9.3合同终止：在履行完本合同全部义务后，本合同自动终止。第十条保密条款10.1保密内容：各方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：各方同意采用书面形式进行通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。11.2送达地址：各方指定的送达地址为合同签订地，如有变更，应书面通知对方。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括借款用途详细说明、项目相关资料、担保人资料、抵押物清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1附加协议：合同各方就本合同未尽事宜，可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方约定的其他事项：（1）____________（2）____________（3）____________第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署地点：本合同的签署地点为____（具体地点）。14.3签署人：（1）贷款方代表：____________（2）借款方代表：____________（3）见证人（如有）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除贷款方和借款方之外，根据本合同约定参与项目实施或与项目有关的其他合同履行过程的法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、咨询机构、监理机构、供应商、承包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：借款方应在合同约定的情况下，向贷款方书面申请第三方介入，并说明第三方的角色、职责及介入的时间节点。2.2第三方介入条件：第三方介入需经贷款方同意，且第三方应具备相应的资质、能力及相关经验。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害贷款方和借款方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对项目承担的责任限额，按照合同约定及第三方介入的具体协议确定。4.2第三方责任限制：除非第三方故意或重大过失，对其在履行合同过程中产生的损失，不承担超过责任限额的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与贷款方：第三方应接受贷款方的监督和管理，按照贷款方的要求提供相关资料和报告。5.2第三方与借款方：第三方应按照合同约定，向借款方提供服务，并接受借款方的合理指示。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按合同约定履行其职责，或违反相关法律法规的，视为违约。6.2第三方违约处理：借款方和贷款方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同约定的职责时，可以退出项目。7.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知借款方和贷款方，并办理相关手续。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入变更：合同各方经协商一致，可以书面形式变更第三方介入的条款。8.2第三方介入终止：在履行完第三方介入约定的义务后，第三方介入自动终止。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容：第三方在签订和履行第三方介入协议过程中所获悉的贷款方和借款方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2泄露后果：如有泄露，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的通知与送达10.1通知方式：第三方同意采用书面形式进行通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。10.2送达地址：第三方指定的送达地址为合同签订地，如有变更，应书面通知贷款方和借款方。第十一条附件11.1附件内容：第三方介入协议、第三方提供的专业报告、第三方资质证明等。第十二条其他条款12.1附加协议：合同各方就本合同未尽事宜，可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方约定的其他事项：（1）____________（2）____________（3）____________本部分为合同的附加条款，详细规定了第三方介入的定义、职责、责任限额、与其他各方的关系、违约处理、退出机制、变更与终止、保密条款、通知与送达、附件及其他事项。合同各方应严格遵守本合同及附件的约定，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途详细说明详细描述借款方将如何使用贷款资金，包括项目的具体内容、预算、预期效果等。附件二：项目相关资料包括项目批准文件、规划许可证、施工许可证等相关官方文件。附件三：担保人资料提供担保人的合法有效证件、财务报表、信用记录等资料。附件四：抵押物清单详细列出作为抵押的财产，包括财产所有权证书、评估报告等。附件五：保险条款详细描述保险的种类、保险费用、保险责任等。附件六：还款计划列出借款方将如何按照约定的还款方式和还款计划进行还款。附件七：第三方介入协议详细规定第三方的角色、职责、责任限额、退出机制等。附件八：第三方提供的专业报告包括但不限于项目进度报告、财务报告、质量检测报告等。附件九：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定用途使用贷款资金、未按约定还款、第三方未按约定履行职责等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。具体违约责任及计算方式详见附件七。示例说明：如果借款方未按约定的还款计划还款，则视为违约。贷款方有权根据附件七中的违约责任条款，要求借款方支付逾期利息和罚息。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指根据本合同约定，向借款方提供贷款的金融机构，具有贷款资格和贷款能力的法人或其他组织。2.借款方：指根据本合同约定，向贷款方申请贷款，并承担还款责任的法人或其他组织。3.项目：指借款方进行的城市更新项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。4.担保：借款方应为本合同项下的借款提供合法有效的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。5.抵押：借款方同意将项