生态度假区二手房交易合同样本

生态度假区二手房交易合同样本合同编号：__________生态度假区二手房交易合同样本甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方为生态度假区的二手房所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的该房屋，双方经协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为____层____室____厅____卫，建筑占地面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3房屋附属设施：该房屋附属设施包括_____（列出设施名称）。第二条房屋交易价格2.1双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款的，每日应支付违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋附属设施清单4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未在约定时间内将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付房款：指自合同签订之日起，乙方未在约定时间内将房款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方提供的房屋及附属设施与合同约定不符：指房屋实际情况与合同约定的结构、面积、设施等内容存在差异。4.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定履行其应承担的其他义务。三、法律名词及解释：1.生态度假区：指依法设立，具有生态环境保护、休闲度假功能的特定区域。2.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。3.房屋所有权证：指依法颁发的，证明房屋所有权归属的证书。4.土地使用权证：指依法颁发的，证明土地使用权归属的证书。5.附属设施：指与房屋配套使用的设施，如供水、供电、供气、供暖等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任。甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。3.房屋及附属设施与合同约定不符：甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，如实际情况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分房款。4.房屋过户问题：双方应共同办理房屋过户手续，如在过户过程中遇到问题，可以寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：本合同适用于生态度假区二手房买卖双方，在双方达成购房意向后，明确