高尔夫球场房产买卖合同样本

高尔夫球场房产买卖合同样本合同编号：__________高尔夫球场房产买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方是高尔夫球场房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给买方，买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2房产现状：该房产为新建房产，符合我国相关法律法规及高尔夫球场房产的相关规定。1.3房产所有权：卖方保证其对所出售的房产拥有完全、合法的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁或其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：双方协商确定，该房产的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。3.2过户费用：双方同意，办理房产过户手续所产生的相关费用由买方承担。第四条售后服务4.1卖方承诺，自房产交付之日起，提供____年的质保期。质保期内，如房产出现质量问题，卖方负责维修或更换。4.2卖方应在房产交付后，提供相关房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条违约责任5.1如卖方未按本合同约定交付房产，应支付买方购房款____%的违约金。5.2如买方未按本合同约定支付购房款，应支付卖方购房款____%的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：______________法定代表人/负责人（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋平面图4.质量保证书5.过户手续相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按合同约定交付房产，即构成违约。2.买方未按合同约定支付购房款，即构成违约。3.双方在合同有效期内未能协商解决争议，导致合同无法继续履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立使用功能，能满足人们居住、办公等需求的建筑及其附属设施。2.过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。3.质保期：指卖方对所售房产提供的保修服务期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：卖方应与买方协商，尽快交付房产。如确有困难，卖方应支付违约金。2.过户费用争议：解决办法：双方应按照合同约定承担过户费用。如出现争议，可协商解决或依法解决。3.房产质量问题：解决办法：卖方应在质保期内负责维修或更换。如卖方不履行义务，买方可要求支付违约金。五、所有应用场景：1.卖方为高尔夫球场房产所有权人，愿意转让房产。2.买方愿意购买