2024年商用建筑工程施工协议范例文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑工程施工协议范例文件版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付条件第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收程序第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全责任6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1配合义务7.2付款义务7.3第三方索赔处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.2合同的续效条件第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××商用建筑工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整条件价格调整条件为：工程量增减、材料价格变动等3.3支付方式支付方式为：银行转账3.4支付时间表支付时间表如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程交付后一年内无质量问题，予以支付。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期为：××年××月××日4.3工程进度报告乙方应按月向甲方报告工程进度情况，如遇到特殊情况，应及时通知甲方。4.4工程交付条件工程交付条件为：工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同价款。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行严格控制。5.3质量验收程序工程竣工后，乙方应组织自检，并通知甲方进行验收。甲方组织相关人员对工程进行验收，确认工程质量符合合同约定。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2安全责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.2乙方违约乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.3违约赔偿方式违约方应按照实际损失金额赔偿对方，如损失难以计算，违约金按合同总价款的2%计算。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，可相应延长工期，调整合同价款。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有必要，双方可约定向×××仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件为：工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同价款。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程扫尾工作，并办理相关移交手续。第十三条合同的效力13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的续效条件合同续效条件为：双方同意延长合同有效期，并书面确认。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备选型及安装图纸电气布线图施工组织设计2.施工图纸土建施工图安装施工图装饰施工图景观施工图弱电施工图3.技术要求材料技术要求施工技术要求质量验收标准安全防护要求4.材料采购清单主要材料清单辅助材料清单材料供应商信息5.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单6.工程进度计划施工总进度计划各专业施工进度计划7.工程预算书土建预算书安装预算书装饰预算书8.合同附件合同变更协议违约金计算公式质量保证金支付协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、施工条件提供的设计文件、技术要求有重大错误或者遗漏未按约定时间办理工程验收手续2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定使用不合格材料或者工程设备未按约定采取安全防护措施，导致安全事故3.违约责任认定违约方应承担违约责任，支付违约金违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失违约方未能按时完成工程，应按合同约定支付逾期竣工违约金违约方造成工程质量不合格，应负责修复或拆除不合格部分，并支付相应费用示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工。若因此导致工程延期，乙方有权要求甲方支付逾期竣工违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行指双方按