2024年专业装修工程质保合同指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业装修工程质保合同指南版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的质保服务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质保范围及期限3.1质保范围3.1.1材料质量3.1.2施工质量3.1.3设备安装质量3.2质保期限3.2.1工程整体质保期限3.2.2各分部分项质保期限第四条质保服务内容4.1乙方对甲方提供的材料、设备进行检验4.2乙方对施工过程进行监控4.3乙方对工程质量问题进行修复第五条质保费用5.1质保费用支付方式5.2质保费用支付时间5.3质保费用支付金额第六条质保期内维修服务6.1维修服务响应时间6.2维修服务处理时间6.3维修服务质量标准第七条质保期内巡检服务7.1巡检服务频次7.2巡检服务内容7.3巡检服务反馈第八条质保期内技术支持服务8.1技术支持服务内容8.2技术支持服务响应时间8.3技术支持服务方式第九条质保期内培训服务9.1培训服务内容9.2培训服务时间9.3培训服务地点第十条质保期内沟通协调10.1沟通协调主体10.2沟通协调方式10.3沟通协调时间第十一条质保期内项目管理11.1项目管理主体11.2项目管理内容11.3项目管理方式第十二条质保期内资料归档12.1资料归档内容12.2资料归档时间12.3资料归档方式第十三条质保期内变更管理13.1变更管理主体13.2变更管理流程13.3变更管理费用第十四条违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决地点及法院管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××装修工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程集团有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所称的质保服务：乙方按照合同约定，对甲方所完成的装修工程提供材料质量、施工质量和设备安装质量等方面的保修和维护服务。第二条工程概况2.1工程名称：×××办公楼装修工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：按照甲方提供的工程设计图纸和工程量清单确定2.4工程预算：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条质保范围及期限3.1质保范围3.1.1材料质量：乙方应确保所提供的装修材料符合国家相关标准和质量要求3.1.2施工质量：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证施工质量3.1.3设备安装质量：乙方应确保所安装的设备符合国家相关标准和质量要求，并能正常运行3.2质保期限3.2.1工程整体质保期限：自工程验收合格之日起算，为期三年3.2.2各分部分项质保期限：按照国家和行业的相关标准执行，或者由双方另行约定第四条质保服务内容4.1乙方对甲方提供的材料、设备进行检验：乙方应在施工前对甲方提供的材料和设备进行检验，确保质量合格4.2乙方对施工过程进行监控：乙方应指派专业人员进行现场监控，确保施工质量4.3乙方对工程质量问题进行修复：在质保期内，如出现工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用第五条质保费用5.1质保费用支付方式：甲方按照合同约定的付款方式支付乙方质保费用5.2质保费用支付时间：自工程验收合格之日起算，质保费用在质保期内按年度支付5.3质保费用支付金额：人民币×××万元（大写：玖拾玖万元整）第六条质保期内维修服务6.1维修服务响应时间：自甲方发现工程质量问题并向乙方提出维修要求之日起，乙方应在48小时内作出响应6.2维修服务处理时间：乙方应在接到维修要求后的7个工作日内完成维修服务6.3维修服务质量标准：乙方应按照原工程质量标准进行维修，确保维修质量第八条质保期内巡检服务8.1巡检服务频次：自工程验收合格之日起，乙方应每半年对工程进行一次全面巡检8.2巡检服务内容：检查工程质量、安全隐患、设备运行状况等8.3巡检服务反馈：巡检结束后，乙方应向甲方提交巡检报告，并对报告中提出的问题进行解释和整改第九条质保期内技术支持服务9.1技术支持服务内容：乙方应提供工程相关的技术咨询、指导和技术支持9.2技术支持服务响应时间：自甲方提出技术支持请求之日起，乙方应在48小时内作出响应9.3技术支持服务方式：通过现场指导、电话沟通、远程协助等方式提供技术支持第十条质保期内培训服务10.1培训服务内容：乙方应对甲方工程管理人员、操作人员进行培训，确保工程正常运行10.2培训服务时间：自工程验收合格之日起，乙方应根据甲方需求安排培训时间10.3培训服务地点：甲方所在地或者乙方指定的培训场所第十一条质保期内沟通协调11.1沟通协调主体：甲方和乙方11.2沟通协调方式：电话、邮件、现场会议等方式进行沟通协调11.3沟通协调时间：根据工程进展情况和甲方需求，定期进行沟通协调第十二条质保期内项目管理12.1项目管理主体：乙方12.2项目管理内容：乙方应负责工程项目的进度、质量、安全等方面的管理12.3项目管理方式：通过项目管理软件、现场管理等手段进行项目管理第十三条质保期内资料归档13.1资料归档内容：工程设计文件、施工记录、验收报告、维修记录等13.2资料归档时间：工程验收合格后，乙方应按照甲方要求及时归档13.3资料归档方式：电子档案和纸质档案同时归档，确保资料的安全和完整第十四条违约责任及争议解决14.1违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失14.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决地点及法院管辖：本合同签订地为争议解决地点，甲方所在地人民法院具有管辖权第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等，应清晰、完整，能够指导施工和验收。附件二：施工记录详细要求：包括施工日志、施工进度表、施工质量检查记录等，应真实、准确，能够反映施工过程和质量状况。附件三：验收报告详细要求：包括工程验收单、验收合格证、验收会议纪要等，应详细记录验收过程和结果。附件四：维修记录详细要求：包括维修申请单、维修作业单、维修验收单等，应详细记录维修过程和结果。附件五：材料合格证详细要求：供应商提供的材料合格证和检测报告，应证明材料符合国家相关标准和质量要求。附件六：设备合格证详细要求：设备供应商提供的设备合格证和检测报告，应证明设备符合国家相关标准和质量要求。附件七：合同履行证明详细要求：包括支付凭证、验收凭证、服务质量评价等，应证明合同各方按照约定履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付质保费用。2.乙方未按照合同约定提供质保服务。3.乙方提供的质保服务未达到合同约定的质量标准。4.甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件。5.甲方未按照合同约定提供材料和设备。6.乙方未按照合同约定完成施工任务。7.乙方未按照合同约定进行工程验收。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付质保费用，乙方有权拒绝提供质保服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供质保服务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因违约导致的损失。3.乙方提供的质保服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并承担因违约导致的损失。4.甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因违约导致的损失。5.甲方未按照合同约定提供材料和设备，乙方有权拒绝使用，并要求甲方支付违约金。6.乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方立即完成，并承担因违约导致的损失。7.乙方未按照合同约定进行工程验收，甲方有权要求乙方重新验收，并承担因违约导致的损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付质保费用，乙方可以拒绝提供质保服务，并通知甲方支付违约金。违约金的计算可以根据未支付的质保费用的一定比例确定，具体比例在合同中另行约定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，负责提供工程设计、材料和设备，并支付质保费用。2.乙方：指合同中约定的承包方，负责施工、提供质保服务，并按照合同约定完成工程。3.质保服务：指乙方按照合同约定，对甲方所完成的装修工程提供材料质量、施工质量和设备安装质量等方面的保修和维护服务。4.质保费用：指甲方按照合同约定，支付给乙方的用于提供质保服务的费