2024年物业综合维修工年终总结（33篇）

2024年物业综合维修工年终总结（33篇）

2024年物业综合维修工年终总结（通用33篇）

2024年物业综合维修工年终总结篇1

今年我公司成立后围绕全局的生产，尽心竭力保障后勤，方便

职工的生活，诚信服务送惠上门，努力完成各项工作。为了发扬成

绩，推进后勤服务，找出差距及时弥补不足，我们将全年的工作予

以归纳汇报，总结经验，吸取教训，以求物业公司不断自我完善和

发展。

一、深化内部改革，管理提效，创新发展

为了适应公司后勤经营专业化发展的战略要求，实现电力后勤

的体制性改革，物业公司在今年年初以建立现代企业制度为目标，

进行了初步的公司制改组，树立了管理标准化、服务规范化、经营

社会化的主题工作思路，重新划分了部门，设立了综合部、财务部、

工程部、维修部、保洁部、服务部、餐饮部和宾馆八个部门，理顺

了运作机制，实现了对内对外的商业化运营。并且实行统一财务核

算，内部分帐考核，逐步建立起自主经营、自负盈亏、自我约束、

自我发展的现代企业制度。

立足于强化管理，加强物业管理制度建设，夯实管理基础。管

理出效益，管理出生产力，管理树形象，强化管理是任何企业生存

的根本。我们先后修订完善了管理标准、工作标准49项共六万多字,

制定了物业管理规章制度以及各部门各岗位的考核标准，加强了财

务、物资的集中管理，降低了成本，压缩了不必要的开支，堵塞了

漏洞。设备和现场管理完全按照发供电企业创一流的标准，实施星

级工程、形象工程，严格考核标准，实行承诺服务，加大了对于值

班电话“6226”的管理力度，实行24小时值班制度，有效地提高了

服务水平和服务质量。加强了服务标准化、规范化建设，不定期开

展服务质量检查和抽查，及时发现工作质量上存在的问题，督促整

改。

二、加强物业管理，提高优质服务水平

我们树立以物业管理为主、生活后勤为辅的工作思路，本着

“有效性原则”，轻过程，重结果，轻数量，重质量，坚持以优质

服务为宗旨，以经济效益为中心，重点抓好一个服务、两个突破、

三个提高。一个服务是强化内部管理，努力做到“无微不至”地为

主业提供全方位优质服务。两个突破就是乂物业管理为龙头，实现

后勤改革体制突破；广开思路，引入竞争机制，实现用人机制上的

突破。三个提高就是提高服务质量和效率，提高队伍素质，提高经

营效益。

从建立物业公司以来，我们对公司各办公区进行综合规划治理,

收效显著，保持了公司大院“示范办公区”称号，同时加大了对河

西、南城办公场所的物业管理，争创示范办公区。

2024年物业综合维修工年终总结篇2

一、团队管理方面

(1)首先，自己以身作则，处事严谨，做事公平，互助团结。建

立良好的楷模。以公平公正的角度，用人所长，发挥维修员的特长

优势。

(2)建立部门制度，进行合理分工，明确每位员工的职责，定期

对维修员进行考试，加强其责任心。

(3)注重下属的技能水平，定期进行互助培训，加强其业务技能

水平。

(4)多与员工沟通，了解员工的思想动态，适时给予技能上的指

导和帮助，关注员工士气，在其有了成绩时，给予表扬，在部门工

作有了阶段性的成就时，大家共同庆贺，相互鼓励。

(5)适当的给员工分配挑战性的工作目标，让员工自我突破完成,

在完成后获得成就的快乐。

二、细节服务的提升

(1)要求员工树立良好的个人形象意识，上岗期间必须着工装、

佩戴工牌上岗，仪容仪表干净整洁。

(2)入户维修穿鞋套进入，与业主沟通时使用文明用语，维修完

毕后将现场要清理干净。

(3)按约定时间守时入户，信守承诺，服务及时，行动迅速。

三、设备管理方面

1、与房产公司对接，汇总收集小区所有设备设施的原始资料和

操作维修保养资料C

2、建立小区所有设备设施台帐、完善设备设施的档案，包括：

设备台帐、设备维修记录、设备养护记录、运行记录。

3、制定设备设施的年、月、季、周的养护计划，根据维修俣养

计划对设备设施定期进行养护，达到以“以保养修”目的。

4、供电系统的检修

针对小区频繁停电的现象，制定电力检修计划，按时对低压配

电系统进行检修，保证业主的正常用电。

(1)每月对低压配电柜(箱)进行巡检，确保各开关继电器、控制

线路、保护电器、上下接点、接口连接螺丝紧固，无滑丝，无搭接

线路。

(2)检测三相线路电流是否正常，接头是否有金属变色现象，是

否有积灰，线路是否整齐，支架是否松动，壳体是否有锈蚀，发现

以上现象及时进行处理，保证业主的正常用电。

(3)对标识编号进行核对，包括：指示灯、开关按钮、报警装置

等，并检查损坏的情况。

(4)用电高峰期，每周对低压配电柜(箱)进行不少于一次的测温

检查，确定是否有异响和异味。

(5)每半年对电缆标识进行一次核对，对电缆接头井进行一次大

检查。

(6)每年对箱变和楼栋的线路断路器、保护装置进行一次检修测

试。

(7)每年对业主部分的线路进行检修一次，防止出现因接线螺丝

松动，而造成线路接触不良断路现象。

5、弱电系统的维修和保养

(1)业主家中的防盗系统。对业主家中的防盗系统每月进行一次

测试，也可根据业主的要求进行变动。主要检测项目为：窗磁、门

磁、可视对讲的检测。

(2)每月对摄像机、云台、半球摄像机、矩阵等设备运行的情况

进行检查，并制定检查记录。

(3)每季度对视频监视系统露天进行清洗，防腐加固，对监视系

统线路进行检查，确保其正常运转。

(4)每月对远红外发射机、接收、线路等进行一次巡检测试及清

洗。

(5)每月对电子巡更、采集信息钮巡检一次，检查固定是否牢固。

(6)每日随机进行测试运行情况，每月对门禁控制器、分控板、

通话控制、电控锁、闭门器工作情况进行一次普查检修。

(7)道闸系统。每日对道闸系统的配件和运行情况进行一次检查,

确保正常运行，防止发生意外。

6、电梯升降系统

(1)每天不少于2次检查电梯的运行情况，对电梯的外观和试运

行进行检查、发现异响和电梯轿厢出现不平稳现象，及时停运，联

系厂家进行检修。

(2)根据电梯的运行维修养护要求，及时通知督促厂家定期进行

检修及保养，提前预防而不是等坏了再通知厂家维修。

(3)制定电梯困人、高层火灾的应急预案，每年进行一次消防演

练。

7、消防系统

(1)每日和消防人员检查消防设施的运行情况。

(2)对消防的重点部位进行随机检查，主要对火灾报警按钮、火

灾探测器和消防水箱进行测试和检修，对高层和地下车库的消防箱

内的消防水带、消防接头进行衔接测试，保证消防设施能衔接完好。

(3)每季对消防设施设备进行一次全面的大检查和测试，确俣消

防系统能正常启用C

(4)修改和制定《火灾应急预案》、《消防报警系统和消防控制

系统遇突发事件的应急预案》、《消防设施设备的资料档案》和汇

总各种设备的年检年审资料。

8、供水水系统

(1)根据给水设备运行情况，制定完善的二次给水系统的维修养

护。

(2)制定突发停水应急预案

(4)对二次供水箱进行定期检查和清水消毒，并做好记录。

2024年物业综合维修工年终总结篇3

转眼间，我来维修中心已经两个月的时间了，在维修中心我担

任笔记本维修工程师的职务。在领导、同事的关心、帮助下，我很

快的进入了角色，海龙维修中心是目前中关村唯一一家由电子城自

己开办的it维修服务部门，也是中关村唯一国营维修中心。公司本

着做中国最好的科技服务供应商，为客户提供一流售后服务，以

“诚信为本，奉客为友”的服务宗旨，“实实在在、值得信赖”，

而不断努力。

我作为一名海龙员工，感到非常荣幸和自豪。同时也深知，只

有不断的提高自己的业务水平、维修技术和更加努力的工作，才能

适合和满足维修中心快速发展的需要。以下是我两个月以来的工作

作自我总结。

一、主要负责的工作：

1、在维修中心，我主要负责前台客户的接待，针对客户笔记

本出现的问题进行解答，以及客户电脑的维修测试。

2、接听400电话来访，对客户的疑问进行解答。

3、台式电脑的维修。

二、近期计划：

1、努力学习专业知识，笔记本维修，台式机维修，显示器维

修，数据恢复等。争做维修多面手。

2、努力学习管理知识，自我升华，替领导分忧。

自我评价：

有较强的沟通、适应、管理、创新能力、上进心强、有团队精

神、有亲和力、喜欢迎接新的挑战、对中关村电子行业比较了解。

领导给了我很大的发展空间，让我更好地发挥自己的能力，在

此谢谢领导，我会不断的努力为公司的发展发挥最大的能力。我代

表的海龙维修中心，时刻铭记在心，在言行举止中不断地要求自己,

以微笑服务于客户，让客户满意而来，满意而归。

2024年物业综合维修工年终总结篇4

20年是紧张忙碌的一年，在的帮助和指导下，我在工作上认真

务实、勤勤恳恳，任劳任怨，较好地完成了各项任务，为我库的发

展奉献了自己的一分力。现将我一年的工作如下。

一、认真学习，活学活用

作为一名机修人员，在工作上学习设备原理，理论结合实践，

把所学知识用于工作当中，并与同事互相交流，使自己的工作水平

和工作效率大幅提高，为今后的工作打下了坚实基础。坚持以清洁、

紧固、调整、润滑而防腐等为主要内容的维护保养以及检查工作。

通过日常检查和定期检查，测定机械的性能，掌握机械状况及故障

隐患，并采取相应的维护和修理手段。

二、在工作岗位上尽职尽责

主要完成设备维修工作。为保证出入库的正常进行，我不仅参

与日常的维修工作，而且在出入库业务进行中设备抢修更是显得至

关重要，我完全遵循的安排，不怕苦和累，冲在前头，接皮带、换

轴承、气焊割、电焊焊，我都能拿的起放得下。不怕脏不怕苦、不

怕累冲在前，干活不惜力，同其它两位机修同事一同工作，从而保

证了设备的正常运转。保证了出入库工作的正常进行。做好外出设

点分库的收购、保管、出库等工作。

三，认真学习，建立良好的价值观

利用电视、电脑、报刊等媒体及有关政策材料等了解我国的发

展方向，进一步解放，全面提高自身的素质，不断的学习。只有这

样，才能适应当前经济的发展要求，继续发扬艰苦奋斗，勤俭节约

的优良传统，保证自己在任何时候都起到模范带头作用。

尽管今年本人取得了一定的成绩，了一些好的经验，但同时也

暴露出了工作中存在的一些问题和不足，主要不足之处在掌握的专

业知识还很缺乏，工作效率也还有待进一步提高等。

总之，今年是忙碌的一年，但也是收获的一年。付出了辛勤汗

水，收获到宝贵实践经验。及时经验和不足，争取克服缺点和不足,

发挥自己的长处，配合把自己的工作完成得更好。

2024年物业综合维修工年终总结篇5

一、认真反思，加强学习

作为atm维修服务工程师，“责任”一直是我工作的宗旨，我

严格要求自己，做到谨小慎微。在这13年无论从技术能力，还是从

上都存在许多的不足。在这些方面我都得到了公司、部门的正确引

导和帮助，使我在工作能力上得到提高，服务方向上得到明确，服

务态度上完全有所端正。回顾这一年，因公司发展、工作的需要服

从的组织安排与调配。与公司共同繁荣，艰苦奋斗，以自己的责任

心勤学习、勤反思方式来使自己的技术水平不断提高。工作中我们

同事之间互相交流，经验共同进步。因不断地努力和进取，这为我

以后的工作发展打下了良好地基础。

二、工作回顾

从—年在厦门回武汉到成都再到哈尔滨多个办事处工作，感受很

多，收获很多，这其中包涵了的信任，感谢武汉办事处以及各个办

事处的成员们的帮助和关心。在的工作中虽是有些忙碌，但也计划

得算是紧张有序。按照公司要求及规定，做好一名合格的服务工程

师。在以后工作上，客户的非常满意度应成为我的目标。自己那些

不足地方，希望在以后的工作中继续得到及同事们多多指正和帮助,

我会虚心接受努力学习来弥补自己的不足。

年已然过去，但是未来的一年又是以今天作为一个起点，新目

标、新的挑战，就应该有新的起色，在新的一年中我将继续努力工

作，勤学习、勤，完善自己的不足。14年将到来，在此，我祝愿各

位同事在工作的征程中勇往直前，人生的跑道上一帆风顺、祝愿各

位同事在新的一年里续写人生新的辉煌！我期待自己能为公司新的辉

煌，添上小小的一画。

为此，我在以后的工作中会努力提高文化素质和各种工作技能,

以更好的效率做好每一项工作来回报对我的信任。

2024年物业综合维修工年终总结篇6

年7月，在有关部门的带领下，我随队到河南济源市防爆设备

厂进行了考察和学习，掌握了新型设备的新技术、新工艺，并积极

地和同行探讨与交流。随后邀请了该厂家与南京国辰电气的相关技

术人员来到我矿，为供电职工进行电气设备的应用与维护培训，为

我们相关技术人员现场进行技术指导，解决了不少的技术难题。我

把平时工作中遇到妁有关问题记录下来，向供电车间老师傅们求教,

直至弄明白为止。每当厂家相关技术人员来矿解决设备大的故障时,

我更积极向他们进行请教。在不断地学习和实践中，我逐步的熟悉

了井下供电系统和高低压设备的应用，提高了自己的业务水平。

一、合理供电系统设计，科学编制技术措施

在分管供电科长的指导下，我逐渐进行各采区工作面的供电系

统设计。由于对工作面及其机械设备不熟悉，为合理的布置高低压

电缆线路的走向，我经常跑现场，测量距离，科学整定计算，合理

选择电气设备和电缆型号，不仅满足实际需要，还能节省不少人力

物力。我先后为井下8171、7198、7196、7174(2)、8172、7199等

采煤工作面的供电系统进行了设计。

我本着一工程一措施的原则，除了固定每月两次的高低压电气

设备检修，还有敷设或回收高压电缆、设备安装、标准化工作等工

程，我都要提前编制施工安全技术措施，严谨组织、科学编制，使

安全技术措施具有科学性和可操作性。经过有关部门领导的审批后,

在施工前传达给每位施工人员并签字，严格措施的兑现，令措施真

正地起到了防范在前、全过程监督指导的作用。另外，我还协助车

间主任做好设备检修计划、材料计划，并对出现的机电事故提出安

全防范技术措施。

二、安全质量标准化，工作任务显成效

为贯彻落实矿下达的质量标准化工作，针对供电班组对井下主

要巷道及变电所的电缆按标准化要求进行整理吊挂的情况，提出合

理化建议，并制定科学的安全施工技术措施。20—年我主要参加完

成了以下几项大的工程：II(3)采区上部变电所安装及其供电线路的

敷设；皮带暗斜井皮带电控系统安装；东三及n（3）采区变频绞车电控、

信号系统的安装；井下8171、7198、7196等采煤工作面的供电系统

安装;-750掘进面大型综掘机供电系统安装;-750行车间供电安装及

掘进队供电系统改造；主井变电所更换变压器等。通过参加这些大型

工程，我一边指导技术上的‘工作一边再进一步学习，积累为以后更

好的做好供电工作奠定了基础。

三、做好本职工作，提高职工技能水平

在日常工作中，我针对井上、下高低压供电系统有变动的地方

及时对供电系统图进行修改，可以随时了解各变电所所带负荷，并

负责对井下远程监控系统的维护。同时，我对矿井的高压继电保护

装置的整定参数进行了重新计算和对井下高低压电缆统计。在系统

领导的指导下，不定期地组织电工进行技能培训，学习新技术，提

高理论文化水平和业务操作技能，并经常组织各项技能比武，积极

开展QC小组和手指口述操作法等活动，通过这些培训活动，不断提

高车间电工的业务水平和处理开关故障的能力，大大缩短了处理事

故的时间，有力保障了全矿的安全供电。

我在领导和同事们的帮助指导下，逐渐熟悉自己的业务，在工

作中取得了一些成绩，但也深知自己的不足之处，如事故处理经验

少。所以在今后的工作中，我要努力戒骄戒躁，积累经验教训，不

断调整自己的思维方式和工作方法，在实践中磨练自己，严格要求

自己，不断的学习与创新.不辜负矿、科领导对我的信任，努力成为

优秀的技术人员，争取为矿的发展多做贡献。

2024年物业综合维修工年终总结篇7

2cL年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的

一年。这一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯

彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进

一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务

优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化

的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。现将今

年的工作总结如下：

一、工作管理目标完成情况：

1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好

此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度,

编制了详细的管理计划，并责任到人定期检查。住户房屋装修无破

坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为100%。

2、公共设施、设备的管理：为了保证小区广大住户的正常生活,

在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划

和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录，开通了维修

热线电话，基本达到了养护设施、设备到位，维修及时，正常运行

的管理要求。公共设施、设备的完好率达到98%以上。

3、绿化管理：为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格

落实了绿化管理措施，责任到人，考核到位，增强绿化管理人员的

工作责任心。在绿化警示牌没有到位的情况下，及时制作简易警示

牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公

用现象，绿化完好率达到了98%以上。

4、环境卫生的管理：环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完

善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格

的保洁程序与考核办法，实现了垃圾袋装化定点堆放，集中清运管

理。

5、小区安全防范工作：小区治安防范及消防工作是物业管理中

的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了

小区治安消防工作，制定了严格的门卫岗位管理制度及考核标准，

加强日常工作管理，严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。

要求门卫值班人员认真巡查，文明值班，礼貌训导，遇到坏人坏事

大胆管理，全年安全防范工作情况良好。

二、今年完成的重点工作：

1、根据小区实际情况，完成工作预案，提出合理的建议。我们

针对公司所辖各小区的实际情况，完成了小区各项管理工作预案，

如：车辆管理方案，治安管理方案，装修管理方案等。

2、加强管理服务工作，提高服务质量。搞好维修服务工作维修

服务工作是物业管理的一个重要环节，为比我们狠抓维修工作的及

时率和完成率，及时定期对各种设施进行保养、检查，发现问题及

时维修，及时处理，保证业主的正常使用。今年我们先后对嘉、酒

各住宅区的上下水、楼房屋面防水等进行了检修和处理，更换上下

水各类管道200余米，处理楼房屋面防水面积近千平方米。全年完

成小型检修工作8项，应急维修工作13次，更换暖气管道460余米,

处理各类缺陷47处。

3、加强小区装修管理工作。

小区装修管理工作是前期物业管理的一个重要环节，它涉及到

物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观，这方面我们做

了大量的工作，并根据小区实际情况，与管理要求，我们制定了详

细的管理制度，如装修须知、屋顶管理规定等，并坚持每天对装修

户的巡查工作，做好记录，遇到问题及时解决，及时处理，坚持原

则。保证房屋主体结构完好，在房屋外观方面，我们坚持制度，保

证小区外观整齐划一，完好美观。

4、认真听取业主意见，及时为住户排忧解难。业主良好的工作

建议，管理建议是对我们的工作的支持。因此我们对住户反映的问

题认真记录，及时处理，增进与业主间的沟通，耐心为业主作解释

工作，并及时为住户排忧解难，如业主车辆停放问题，业主装修用

沙堆放点等问题。我们这种“为业主着想，以业主为中心”的服务

思想取得了良好的效果，受到业主好评。

5、加强小区和办公区域的环境治理工作。今年，在公司领导的

关心和支持下，在公司各有关部门的通力协助下，先后完成了酒泉

供电分公司大院、机关办公大楼卫生间、酒泉4#楼家属区、嘉峪关

西电家属区、嘉峪关老福利区等区域的环境整治工作，对机关食堂

进行了改造装修，共清理外运各类垃圾50余车，保证了小区的卫生

清洁美观。使职工的生活环境和工作环境得到了进一步的美化。

6、努力提高管理水平，促进物业管理上档次。一是对员工进行

职业道德与技能培训，提高工员工业务素质。员工的综合素质与物

业管理的服务的质量，水平是密切相关的。根据这种情况，并结合

我公司员工的实际情况，我制定了详细的培训计划和考核办法，定

期对员工进行职业道德和业务水平的教育培训，并定期进行业务技

能考试，使员工在思想上得到充实，业务技能上得到了提高，今年

共组织人员培训6次，技能考核4次。

7、搞好对外协调管理工作；

搞好对外协调工作是物业管理工作顺利开展的关键，为此，我

们积极主动加强与嘉、酒两市的有关政府主管部门及企事业单位的

联系，并圆满完成环卫服务协议签定等工作。

三、存在的问题和教训

虽然，我们在去年的工作中取得了一定成绩，但还有很多需要

完善与加强的地方°具体表现在：一是公司员工整体素质不高，服

务意识不强。二是与业主的沟通不够，了解不足。三是对公用设备、

设施的管理力度还需加强。

针对取得的成绩与存在的问题，在20_年的工作中，我们将吸

取经验与教训，加强员工职业素质养成教育，努力提高员工的业务

技能与管理水平，牢固树立“服务于企业，服务于职工”的职业理

念，把工作做得更好，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区

各项管理工作，为公司和谐、为职工安居乐业做出我们应有的贡献。

2024年物业综合维修工年终总结篇8

20__年我严格要求自己，遵守公司各项规章制度，与同事之间

相处融洽；工作上，尽职尽责，不敢有丝毫懈怠，除了做好本职工

作外，还对公司的各项业务及产品情况作了一个全面的了解，熟悉

业务知识，更好的做好本职工作。本岗位目前主要有二项主要工作

内容：其一，计算机及其网络维护管理方面，其二，国有资产管理

工作。现对前期工作作如下总结和计划：

一、计算机及其网络维护管理方面的工作

工作内容：此项工作主要包括公司计算机硬件的维护、采购、

管理，并保证公司计算机及相关网络产品的正常工作，公司计算机

上软件的安装及维护，软件在使用过程中出现问题的解决，防治机

器及整个网络被病毒攻击，以及公司计算机相关产品，例如打印机,

传真机，复印机的日常故障维护及共享设置等。

完成情况：本年度此项工作的具体完成情况如下：

（一）、计算机硬件的更换，购置和维护情况

公司电脑硬件整个年度总体来讲，出现问题频率较少，每台机

器除了日常的简单故障维护之外，硬件方面都争取做到物尽其用，

对一些配置较低的机器进行适当的增容处理。本年度公司其他电脑

配件采购方面基本上都是一些小的电脑配件，大部分属于扩容和原

部件损坏等情况。由当事人写报告，公司领导审批°整体硬件使用

情况较好。

（二）、计算机系统及软件维护

公司目前一共近15台电脑，由于机器不多，日常出现故障的情

况较为常见，主要的电脑故障有：系统故障，网络故障，软件故障

等，很多机器由于长期使用，导致系统中存在大量垃圾文件，系统

文件也有部分受到损坏，从而导致系统崩溃，重装系统，另外有一

些属网络故障，线路问题等。其他软件问题主要包括心中大财务软

件的安装使用，office办公软件的使用等。

（三）、公司计算机病毒的维护与防范情况

目前网络计算机病毒较多，传播途径也较为广泛，可以通过浏

览网页、下载程序、邮件传播，为了做好防范措施，公司每台机器

都安装了杀毒软件，并定期的要求升级，对发现病毒的机器及时的

进行处理。后期病毒防范方面一定要加强使用者的防范意识，经常

升级杀毒软件，并对机器进行定期杀毒。

二、办公用品及招标比价工作

20_年办公用品及招标比价工作总结如下，按照县级招标比价

工作要求，我对车辆修理、办公用品采购、燃油采购、冬季取暖设

备采购、福利用品采购各项资料进行核实归档，并装订成册。

2024年物业综合维修工年终总结篇9

回顾这一年的工作，我认为主要有两个大的方面：

一、制定自己的工作准则：

1、做每一项工作都按照安全规范流程操作，杜绝了安全事故；

2、每月到门店巡查至少一次，对巡查中发现的问题及时与门店

的管理沟通，能够现场解决的问题予以直接解决，对门店提出的问

题及时向部门领导反馈，在最短的时间内把需要做的工作做好，提

前发现迅速解决，防患于未然；

3、对门店调整大的电路改造工作，提前做好计划，做好物料准

备，坚决不拖门店改造的后腿，确保优质高效的完成工作；

4、对门店突发的用电设施问题，先在电话里沟通，初步预估什

么地方出现了问题，带领相关人员准备相关的物件和工具，以便到

达现场后能迅速排除故障；

5、坚持节约的原则：对门店损坏的物品能够维修好的尽全力维

修，不更换新的，确实需要更换的选择质优价廉的，对于能够再次

利用的各种物料（例如插头等）进行收集整理以便再次使用；

二、过去一年的主要工作：

1、4月份主要的工作是天邦超市的尹业及海坛超市的调整工作,

两项工作在一个月里，人员少、时间紧、要求高，自己主动带头，

和设备部的同事一是仔细研究，严格布局，规范施工，确保了天邦

超市的开业以及海坛超市的调整按时保质的完成；

2、月份的主要工作就是辛安购物广场的大家电的装修开业。由

于时间紧，家电需要的电的地方又多，还牵涉到品牌以及展台的布

局施工问题。按照公司的要求，以及工作的流程，加班加点，严谨

施工，使得所有的用电设施顺利安装完毕，一次试用成功，为辛安

购物广场家电五一的顺利开业的设备工作做好了准备；

3、6月到9月主要就是总店东楼的装修调整以及卓庭超市开业

的准备工作。总店东楼的装修是今年的工程，涉及的设施较多，工

作量大。扶梯的更换、电路的调整、顶棚的装修、各个专厅的装修

跟进、及专厅用电的布局及跟进都需要设备去做。因此这3个月基

本每天都要加班，可我没有被累、工作量所吓倒，发扬中泽不怕苦

与累的精神，工作积极主动、认真负责、思路清晰圆满完成公司交

给的各项工作，为总店东楼装修工作做出了自己的贡献。

9月份在有东楼装修工作的情况下，又有新店卓庭超市的准备

工作。原本设备部的人员就不足，又临近中秋节各个门店也比较繁

忙没有什么人员可以抽调的。面对工作我们设备一帮人没有畏惧，

严格按照公司的要求及时准备好开业所需的各项设备。对需要用电

的设施，从总的灯带照明到每个需要用的一个插座，UPS的安装、

租赁户的用电施工，都做到细致到位。经过不懈努力，顺利完成了

东楼装修及卓庭超市开业的相关工作。

4、9月份以后的主要工作，除去日常的巡店工作，门店需要的

部分维修工作，就是提前对各个门店冬季需要进行保暖的水管进行

统计汇总，并对各个店需要保暖的全部进行了处理，为水管的过冬

做好了准备，另一项主要工作就是对闲置设备的整理。将闲置的货

架设备以及附属配件全部集中到设备在柳花泊的仓库，对每一件都

进行了分类整理，以便以后的使用。

在新的一年里，继续发扬中泽不怕苦、不怕累的精神，严格遵

守安全操作规范及公司的各项管理规定，在领导的指导下及时、安

全、高效、节约的完成各项工作。

2024年物业综合维修工年终总结篇10

我在维修工作的十几年的生涯中，我立足岗位，干一行，爱一

行，钻一行。作为钳工班长，自觉有责任、有义务在实际工作中充

当主力，并处处起到模范带头作用。为圆满顺利、安全、平稳地完

成好维修工作，我紧紧立足本岗位，勤奋钻研检修技术，学习理论,

同时和实际结合，在学中干，在干中学，通过多年理论实践的积累

提高，实际技术有很大提高，基本能独立完成各种检修任务，在检

修中充当主修，工作中处处起模范带头作用。多年来，在厂及车间

领导的领导和安排下，为厂解决了大大小小好多检修任务，有力地

保障了厂正常安全平稳生产，为厂正常生产起到了一定的保障作用。

同时也为厂解决了好多项生产中不安全隐患。为厂安全平稳生产扫

平了道路。例如20_年9月2日，在检修燃料气压缩机1#时，由于

燃料气压缩机检修时工作量大，白天检修一天也没检修完，我就主

动留下来和班里的人连夜检修，当时虽然非常累，连动都懒得动，

但是，我有一个信念，非得及时把压缩机修完不可，否则宁肯干一

夜，不吃不喝也要完成检修任务，决不能影响一点生产，这样才能

心安。就这样，不顾一切，直到深夜才完成检修任务。类似这样的

情况我遇到何止数十次。

多年来，我积累了丰富的设备维修经验，对于设备运行故障判

断也有独特的方法和经验，在实际工作过程中，解决了许许读多多

的生产问题。

在20_年上半季度中，我参与解决的检修难题主要有以下几点:

1、解决1#不凝气压缩机运行时产生的异响问题。20_年不凝

气压缩机是由检修公司负责检修的，自检修以来，不凝气压缩机1#

运行时就产生异响，经过多次维修也没得到解决，20—年压缩机大

修时，我主要负责主修，经过我细致精心的检修，更换合格的十字

头后，经过实际运行来看效果良好，再没产生过异响问题。

2、解决两台不凝气压缩机填料漏气问题。20_年7、8、9月分

别发现不凝气压缩机一、二级填料漏气，第一次检修时还以为完全

是填料磨损严重，就更换了填料，但是经过试运来看还是漏气，又

进行了返修，我经过仔细检查发现，不仅是填料问题，更主要是活

塞环磨损严重导致填料漏气，于是我更换活塞环，经检修后试运看,

填料不漏气，解决了维修难题；

3、解决稳后泵轴承运行时产生异响问题。稳后泵2#电机端运

行时产生异响，经过维修更换新轴承，但是试运时还是产生异响，

于是又返修，更换标准的轴承后，试运效果良好，再没产生异响问

题；

4、解决稳后泵机械密封漏油问题。稳后泵机械密封在运行时经

常漏油，严重影响生产，我在维修中仔细反复检查机封动、静环，

终于发现导致机封漏油主要的原因是机封动静环摩擦面不平整，摩

擦面有的接触上，有的没接触上，即使有的接触上了，但只是局部

接触，没完全接触，经过请教机封生产厂家后，找到了检查机封面

是否平整及如何解决不平整的方法，经过实际运行来看效果良好，

解决了机封漏油的难题。

此外，我不分份内份外，只要车间安排的工作，我都带领全班

职工努力圆满地完成任务，处处起到模范带头作用，哪脏哪累哪就

有我的身影，获得了车间职工、干部的一致认可。

2024年物业综合维修工年终总结篇11

今年在忙碌有序的工作中过去了，回顾这一年的工作，我认为

自身在同事们的帮助下获得了较大的成长，以下是今年的工作。

一、制定自己的工作准则

做每一项工作都按照安全规范流程操作，杜绝了安全事故；每

月到门店巡查至少一次，对巡查中发现的问题及时与门店的管理沟

通，能够现场解决的问题予以直接解决，对门店提出的问题及时向

部门反馈，在最短的时间内把需要做的工作做好，提前发现迅速解

决，防患于未然。

对门店调整大的电路改造工作，提前做好计划，做好物料准备,

坚决不拖门店改造的后腿，确保优质高效的完成工作；对门店突发

的用电设施问题，先在电话里沟通，初步预估地方出现了问题，带

领相关人员准备相关的物件和工具，以便到达现场后能迅速排除故

障；坚持节约的原则：对门店损坏的物品能够维修好的尽全力维修,

不更换新的，确实需要更换的选择质优价廉的，对于能够再次利用

的各种物料进行以便再次使用。

二、电工工作

由于时间紧，家电需要的电的地方又多，还牵涉到品牌以及展

台的布局施工问题，按照公司的要求，以及工作的流程，加班加点,

严谨施工，使得所有的用电设施顺利安装完毕，一次试用成功，为

的设备工作做好了准备；工作积极主动、认真负责、思路清晰圆满

完成公司交给的各项工作，为装修工作做出了自己的贡献。

三、维修工作

除去日常的巡店工作，门店需要的部分维修工作，就是提前对

各个门店冬季需要进行保暖的水管进行统计汇总，并对各个店需要

保暖的全部进行了处理，为水管的过冬做好了准备，另一项主要工

作就是对闲置设备的。将闲置的货架设备乂及附属配件全部集中到

设备在的仓库，对每一件都进行了分类，以便以后的使用。

在新的一年里，继续发扬不怕苦、不怕累的，严格遵守安全操

作规范及公司的各项管理规定，在的指导下及时、安全、高效、节

约的完成各项工作C

2024年物业综合维修工年终总结篇12

自20_年12月份来到公司随之来到开始工作以来，到现在已

有近半年时间了，回首这过去的一年，自己从一个在校学生成为一

名工作者，无论从周围环境还是社会关系都在发生着转变，回首一

年，是收获的一年，不管是自己的社会经验还是工作能力都是打基

础的关键一年。从自己的幡懵懂懂到现在的逐渐适应，总结这一年

是收获，是提高。下面我从以下四个方面对本年度工作的一个梳理

以及明年的规划。

一、面对工作，面对现场

作为一个刚进入工作的年轻人，不管是经验还是对工作的认识

都处于茫然状态，这就是刚进入工作的第一感受，不知道去做什么

虽然很想去做些力作能及的简单的工作，随着慢慢的熟悉现场也慢

慢知道了自己的工作与自己的责任是什么。无论自己技术怎么样作

为一个现场人员首先要有责任感如果没有责任感就谈不上去做好工

作，更别说去管好现场。实习的半年逐渐的融入环境，融入到工作

当中。这半年几乎每天都是充满疑问的半年，对于很多结构、石材

的排版，还是材料的用途、规格都是充满了疑问。每天都会接触很

多问题，每天都会攻获很多。但是半年下来应该学到最多的是无论

做什么都要有责任心。

二、工作，就是做好本职工作

1、20__年新的开始，对于自己的定位不能只局限于了解，应该

更加深入去现场，去看施工人员施工的工艺流程，施工所遇到的问

题怎么解决，20_年各工种逐渐完工，对于质量的检查，对于地砖

的平整度以及墙面的平整度问题，怎么检查，怎么去调整，是修补

还是重新返工也有了新的认识。

2、面对施工图纸，刚来对一些大样、剖面图很模糊，也许是对

于施工流程以及该用什么材料不了解，对于这些概念很模糊。随着

时间慢慢的了解了石膏板有什么规格、什么牌子。对于石膏粉一平

方的用量是多少？应该怎么去保证材料下订单不浪费，这都需要亲

临现场，去问有经验的施工队长。要想成为一个合格的施工人员我

还差很多面对工作我会努力学习，真正了解这个行业的规则和专业

技能。

3、面对同事、工人以及整个工程的相关单位，作为现场人员什

么事要提前想到，无论是施工中出现的问题还是与其他单位的配合、

和工人的交代以及现场的安全问题。作为现场管理人员语言组织能

力很沟通能力要强有些事对于有些人一句话就能搞定。对于同事，

真的很照顾我这个小兄弟，刚来没什么经脸，无论是现场经验还是

为人处事都教给我很多。无论是工作和生活上都照顾有。

4、对于公司能够让我一个刚毕业的学生来公司实习、去学习经

验和丰富自己的人生阅历，我很感谢公司很够给予这么重要的机会。

同样最为公司的一分子我会更加努力的贡献自己的力量，努力增加

自己的专业知识把工作做好。最后感谢公司领导对于自己生活和工

作上的照顾。

三、对于明年的职业规划

1、加强自己的专业知识和学习，提高自己的业务能力和水平。

2、踏踏实实、认认真真工作在明年让自己更上一层楼。

3、俗话说的好；“看菜吃饭，量体裁衣”我想这用在管理用人

方面，也是非常恰当的。我虽施工能力上还不够成熟，但也非常渴

望能取得好成绩，所以我非常渴望，能在一个项目上呆久点，我的

某些优点，能得到大家的肯定，同心协力，将项目做好，为公司，

自己博得彩头。谢谢！

四、最后再次感谢董事长、各级领导、各位同事给予的照顾。

新的一年新的开始祝大家事事顺心，祝公司在新的一年越做越好，

越做越强。

2024年物业综合维修工年终总结篇13

一、安全文明方面

施工现场安全第一，预防为主，要加强安全生产管理，提高现

场安全与文明施工有以下方面:

1、首先建立安全生产责任制，对每枇进场施工人员进行三级

安全教育、同时建立务工人员花名册台帐；

2、施工现场安全员每天检查，包括四口五临边搭设、机械设

备、高空作业现场工人使用的梯子，检查现场防护、现场严禁吸烟，

每周星期一项目部人员及安全员要给现场工人安全交底或技术交底，

必须每个工人签字存档；

3、每道工序进行前先进行安全交底：强调本工序需注意的安

全事项；现场临时用电三级移动箱有执业资格的电工负责铺设，现

场临时用电线路必须每天电工安全员检查，现场工人使用的手提箱、

电动工具、太阳灯的电线及插头是否完好，工人每天上下班必须要

走指定安全通道。

二、工期进度方面

工程进度方面总工期计划，按照日计划、周计划、月计划来把

控，对材料订货及进场时间的把控，并进行人员施工的调配做到合

理安排。

三、工程质量方面

我们深知，质量是企业的生命，为公司赢得优良口碑也是我们

员工荣誉。在平时工作，我们严格执行〃样板先行，以样板为标杆”

的原则，对质量进行严格把控，认真做好自检工作，发现不合格部

位，及时进行返工处理，同时做好相关质量记录文件。

四、成本控制方面

1、提前做好材料计划，按计划用料；

2、力争做到不返工、不浪费；

3、人工成本；

4、材料成本。

天津嘉里中心公寓楼精装修项目，在各位领导的正确安排和团

队的大力支持下，项目得以顺利发展，多次赢得该项目业主单位及

总包单位的好评，在现场安全文明工作中，始终走在该项目所有参

边单位前列，并在20__年11月份荣获“安全文明最佳单位”。在

完成上述工作的同时，我们还积极做项目的增项、变更以及进度款

追要等工作。

我深知我的工作还存在较多不足之处，请各位领导在以后的工

作中给予引导和批评，以及对我以后的工作及时纠正，力争更好完

成领导下达的各项任务。希望在新的一年里，在叶总为领导下，圆

满完成天津嘉里中心公寓的施工任务。

2024年物业综合维修工年终总结篇14

总结一个月工作中的经验、教训，从领导身上我体会到了敬业

与关怀，在同事身上我学到了勤奋与自律，繁忙并充实是我工作的

最大体会。

通过各级部门的多次检查和验收，我在技术方面暴露出了许多

需要整改的问题和低级错误。这给我指明了改进的方向，也相应的

督促和提高了我的整体水平，提高自己的工作能力，加强工作责任

感，及时做好个人的各项工作

前不久我刚刚开始开拓三队的机电技术员工作，这对技术员各

方面素质的要求相当高，我必须以严谨的工作态度和更强烈的责任

心投入到工作中去c现对我在开拓队的工作计划做如下陈述：

一、抓好安全文化建设，深入开展职业化队伍建设活动。

进一步树立安全第一的思想观念，防止骄傲自满和松懈麻痹的

现象，以零起点的精神，把过去的作为镜子、作为动力，抓好今后

每一天、每一时和每一分钟的安全工作，不断培育企业文化中的积

极因素，提炼形成引领企业发展的并以职业理想、职业态度、职业

责任为主要内容的职业精神。

二、坚持以人为本，强化全员的教育培训。

号召全体员工进行零敲碎打事故预想，目的在于通过员工的思

考，来提升整体安全水平。为了实现资源共享，现对矿井比较典型

的案例进行了整理、汇编。该案例集内容丰富，有些案例、现象平

时不被广大员工了解和重视，但如果不能做到资源共享，及时吸取

前车之鉴，后来者重蹈覆辙。利用每月的周一和周三，将往年发生

在本月的案例讲给职工听，认真学习领会，通过学习提升全员素质,

实现全员安全，最终达到矿井安全。对现有人员将按照岗位要求，

进行优化调整，确保所有岗位人员都符合任职要求，并做到全员安

全教育不断线，不断提高职工技术素质。

三、积极开展隐患排查治理活动。

进入工作地点施工前，要求跟班区长、安全员、班组长必须对

工作面进行安全检查，认真排查现场安全隐患并立即处理；班中，

跟班区长、安全员、班组长再次对工作面进行安全检查，检查工作

进展情况、现场有无空顶作业现象、支护质量等；工作后，跟班区

长、安全员、班组长再次对工作面进行安全检查，检查工作面工程

质量完成情况，是否给下班留下了安全隐患，以及现场需要注意的

安全事项等，并向下一班交接，确保安全生产。

在以后的工作与学习中，要提高自己的专业知识水平，加强责

任心，为悦昌跨越式发展，贡献自己一份的力量。我应该努力做到:

第一，加强学习，拓宽知识面。努力学习专业知识与相关的经验，

多向领导及同事等有经验的人请教。加强周围环境、同行业发展的

了解、学习，对自己的优缺点做到心中有数；第二，本着实事求是

的原则，积极做好自己的本职工作，不拖拉；第三，遵守公司内部

规章制度，维护公司利益，积极为悦昌创造更高价值，力争取得更

大的工作成绩。

2024年物业综合维修工年终总结篇15

在劳碌的工作中，20—年即将过去，一年里在领导和同事的关

怀帮助下，充分发挥岗位技能，通过自己的不断努力，工作与业务

水平都取得了长足的进步。不断改进工作方法，提高工作效率。总

结过去吸取好的工作阅历。下面我对20_年的各项工作做出一下总

结：

1、工作状况

我们的主要工作就是协作检修、抢险、备品备件的领用、或现

场生产和检修所留下的垃圾、废钢、旧的备品备件清理清卫等主要

工作。在工作中能很好的完成领导下达的任务，快速平安的托运备

件，清理清卫等工作。有时设备检修能够主动协作检修工作。在设

备检修劳碌时其中最多的超过一天14小时战斗在工作岗位上，因用

车安排无规律，需求惊慌时，每天在车间来回要跑上百次，有时抢

修时间较长，为了生产加班加点不能休息，又加上我车噪声大，驾

驶室温度高散热差，整个人就好比在洗澡。而且在我们车间路面狭

窄，道路条件差的工作环境下等，但我们都没有怨言，能够正确对

待，努力工作，仔细完好各项工作任务。

2、平安方面

在工作中我们都能够自觉严格要求自己，自觉遵守劳动纪律和

平安操作规程，仔细学习交通法规，严格遵守交通法规和厂规厂纪。

仔细完好本职工作，做到了警钟长鸣、平安第一、预防为主的平安

生产方针。起到了以防万一的效果。全年无违章违纪、无责任事故,

在保证了行车的平安的状况下我们做到了：努力学习不断提高平安

素养。自己作为一名驾驶员、努力做到马达一响、集中思想、车轮

一转、留意平安。虽然驾驶员的工作很单调，但是这种工作要求有

很强的责任心，在行驶中来不得半点马虎，要集中精力开好车，时

时想平安，到处防意外，做到平安二字放心中Q

3、尊章守纪方面

严格遵守公司制定的各项规章制度，不打架、偷盗、不干有损

企业形象的事，敬重领导，团结同事，工作上仔细细致。上班集中

精力，不违反劳动纪律和厂规厂纪，做到乂厂为家，维护好企业的

利益。

4、主要存在问题及下步准备

一、主要问题

1、工作上还不够仔细细致，缺乏主动性，对车间的担心全因素

还不够了解。

2、由于我们车间道路条件差、狭窄、路口多等，担心全的因素

下有超速的行为。

3、对车辆的保养、维护、修理等工作做的还不到位

二、下一步准备

1、在新的一年里我们将要面对两台机的生产，要比今年忙一倍,

那我们就更要做好本职工作，做到不超速，超载等各项违章的行为,

做到生产在忙平安不忘，做到加强对车辆的保养、检查、修理、维

护等工作。只有保养好才能保证平安行车。为生产检修等工作的须

要供应有利的条件C

2、我们要在新的一年里更家努力的学习交通法规，加强自己的

平安意识。我们要改正缺点，团结一样，做好自己本职工作，争取

更好的、圆满完好领导交给我们的各项工作任务，并争取在原力的'

工作力度上在上一台阶。

修理工工作总结设备是一项能延长设备运作周期、能把常见的

故障率减到最低的工程。拥有一支精修细检的精神、中级工的修理

的优秀队伍。工班里面1个高级工和3名中级工，员工初级工，在

早期工班刚成立的时候，我工班长花了2个月对工作的细微环节和

要求性培训与实践，员工技能，例如：agm、tvm、bom的数据备扮

和复原。地三、四号线全线开通的工作，做了一份为期月的三、四

号线设备培训，员工的学问面，走到哪里，都能够很快当地环境。

在七、八月份的时候，各巡检及修理工班长分批到本工班跟岗实习。

在工作当中，对本工班工作、管理须要改进的珍贵看法。每当一建

议，我都笔录收集，这是与巡检之间最佳的沟通桥梁。每月都实行

2次的工班例会，在例会前，我都会对近两周工作做一份工班的会

议摘要和的留意，而且在搜狐网站创建的工班管理博客，内容涉及

到工班会议摘要和工班管理论，可与人共享工班管理阅历，技术和

管理，力求把人性化式管理融入工班管理当中。6s工作和，我空余

学习6s的文章，6s认知程度及化应用。现在，工班了6s内容，例

如：工器具的标准化、化摆放，工班电脑文件的规范，工班文件夹、

工器具、消耗品、备件、衣帽柜等标识。值得一提的是，邓翊庭的

珠江新城afc巡检工班，我每一次去，都不少的6s工作的灵感！是

工班电脑的电子文件的性摆放，除了对文档文件归类外，还列出几

张工班电脑文件存放的图片，能清楚该台电脑的电子文档摆放，花

盲目地找寻需录入报表数据。因工班人数，上每月都实行一次工班

活动，各同事间友情，各员工在工作上的。每次活动都能。希望在

—年，能发扬改进工班管理，能使工班各员工能得感觉到个健康兼

暖和的大家庭。

2024年物业综合维修工年终总结篇16

时光飞逝，20年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，在

这一年里，在工厂领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团

结一致下，圆满完成工厂领导交付的各项工作任务，为了总结经验,

促成20年工作再上一个新的台阶，现将20年维修工作年终总结如

下：

一、工作态度，思想工作

我热衷于本职工作，严以律己，遵守工厂的各项规章制度，严

格要球自己，摆正工作位置，时刻保持“谦虚，谨慎，律己，积极

向上”的工作态度，在领导的关心指导和司事们的帮助下，始终勤

奋学习，积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务,

履行好岗位的职责c坚持建设好工厂的理想，坚定提高工人收入的

信念。不断加强学习，牢固自己的工作技术！

二、做好自己的本职工作

做一个机修工，应对自己的工作认识清晰，熟悉和熟练自己的

工作。要有对所有机器设备的了解，也要有对发生故障的应变能力,

处理好随时可能发生的设备故障。以适应生产的进度需要，我们单

位的设备，虽然是新设备，但是故障也经常出现，比如整机清洗机,

大毛病没有，小毛病不断，在维修的过程中，逐步提高了对整机清

洗机的认识，做到了小毛病能很快处理，还有液体喷砂机，在使用

过程中，总是出现故障，堵塞喷砂嘴，以致不能工作，伤透了脑筋,

经过了操作工的描述故障原因，我分析认为，所用的玻璃丸直径比

以前大，而且规格不均匀，以致产生了堵塞喷嘴，经过了大胆改进,

加大了喷嘴的孔径，使液体喷砂机很正常的进行工作了，对隧道式

清洗机，总是产生传动链不动作，以前调整摩擦力后，就可以了，

但是有一次，如何调整摩擦力，也不起作用，经过分析，认为，摩

擦系数不够，拆卸后发现，果然里面进入了机油，经过认真的清洗,

去掉了油污，一切正常了，等等一系列的维修工作，必须了解设备

的原理，才能很好的维修，这也是我多年的经验，在维修中，凡是

搞不明白的，我都要尽力去钻研，一旦明白了，就恍然大悟，看起

来复杂的，只要明白了，就会简单，我不但负担了设备维修的工作,

还完成了很多工装的制作，比如，好几种发动机型的实验台架的设

计制作，移动发动机的放置架，等等几十件，今年我们再制造发动

机上的品种增加了很多，以前没有这些试验台架，车间下来了任务,

我们立刻接受，积极的去完成，从构想，到领导通过设计意图，然

后下料焊接，制作，等等，一直到放好发动机，进行调试好，交付

使用，每一种发动机机型的实验都要经过我们这第一道过程，就好

性兵马未动粮草先行一样，当第一范文网各种发动机在我制作的台

架上进行试验，我感到心里很荣幸，感谢领导给我这样一个平台，

也感到自己的劳动成果发挥了作用而兴奋，也为我们在制造的发展

感到骄傲，但这些会让我更加努力的工作，谦虚谨慎的向别人学习,

尽可能提高自己的工作能力，使自己在自己的岗位上发挥到最大的

作用，更快更有效率的完成自己的本职工作，也能使我们单位获得

最大的效益，这样我的工作和工人的收获的也能达到一个平衡，使

我更加有动力，更有自信的工作。

和其他同事的人际关系也很重要，因为一个人的能力有限，每

件事的成功都是靠集体的智慧，所以和同事们团结在一起才是成功

完成领导交给的工作任务的前提，这一点不仅仅是工作，平时的生

活中也事如此，所以团结其他同事不仅是个人的事也是一种工作的

义务！我和同事关系很好，经常互相帮助，因为开始机修工只有我一

个，还有一个电维修工，关系很好，凡是和我在一起工作的同事，

我都很尊重，在工作中，互相协作，是效率提高了不少，比如，在

焊接油库的防盗窗，试验站的大门，在制作喷砂间的防雨石棉瓦房

顶时，再给喷砂间焊接空压管路时，我们集体作业，互相协作，积

极主动，使任务完成得非常快，这就是团结的力量，发挥大家的力

量才能使工作进展得更快。我深有体会。

在修旧利废节约上，也处处精打细算，在制作防雨房顶，用的

是废旧角钢，在焊接空压管路时，用的是报废厂房的穿线管，

三、回顾过去，展望未来

对于过去的得与失，我会汲取有利的因素强化自己的工作能力,

把不利的因素在自己以后的工作中排除，一年的工作让我在为再制

造不断前进的道路上做出了一定的成绩，我相信通过我的努力和同

事的合作，以及领导们的指导，我会成为一名优秀的员工，充分发

挥我的能力，也感谢领导给我这一个合适的工作位置，让我能为社

会做出自己该有的贡献。

一年来，我做的已经尽力了，我相信在今后的工作中，为再制

造的发展，为提高职工收入，我还是会继续不断的努力下去。虽然

一年以来，我的工作还有不尽人意的地方，不过我相信，只要我在

岗位上一天，我就会做出自己最大的努力，将自己所有的精力和能

力用在工作上，相信自己一定能够做好！

2024年物业综合维修工年终总结篇17

在忙碌的工作中，20_年将过去，一年里在领导和同事的关怀

帮助下，充分发挥岗位技能，通过自己的不断努力，工作与业务水

平都取得了长足的进步。不断改进工作方法，提高工作效率。总结

过去吸取好的工作经验。下面我对20_年的各项工作做出一下总结:

一、工作情况

我们的主要工作就是配合检修、抢险、备品备件的领用、或现

场生产和检修所留下的垃圾、废钢、旧的备品备件清理清卫等主要

工作。在工作中能很好的完成领导下达的任务，快速安全的托运备

件，清理清卫等工作。有时设备检修能够积极配合检修工作。

在设备检修忙碌时其中最多的超过一天14小时战斗在工作岗位

上，因用车计划无规律，需求紧张时，每天在车间来回要跑上百次,

有时抢修时间较长，为了生产加班加点不能休息，又加上我车噪声

大，驾驶室温度高散热差，整个人就好比在洗澡。而且在我们车间

路面狭窄，道路条件差的工作环境下等，但我们都没有怨言，能够

正确对待，努力工作，认真完好各项工作任务Q

二、安全方面

在工作中我们都能够自觉严格要求自己，自觉遵守劳动纪律和

安全操作规程，认真学习交通法规，严格遵守交通法规和厂规厂纪。

认真完好本职工作，做到了警钟长鸣、安全第一、预防为主的安全

生产方针。起到了以防万一的效果。全年无违章违纪、无责任事故,

在保证了行车的安全的情况下我们做到了；努力学习不断提高安全

素质。自己作为一名驾驶员、努力做到马达一响、集中思想、车轮

一转、注意安全。虽然驾驶员的工作很单调，但是这种工作要求有

很强的责任心，在行驶中来不得半点马虎，要集中精力开好车，时

时想安全，处处防意外，做到安全二字放心中。

三、尊章守纪方面

严格遵守公司制定的各项规章制度，不打架、偷盗、不干有损

企业形象的事，尊敬领导，团结同事，工作上认真仔细。上班集中

精力，不违反劳动纪律和厂规厂纪，做到乂厂为家，维护好企业的

利益。

四、主要问题

1、工作上还不够认真仔细，缺乏主动性，对车间的不安全因素

还不够了解。

2、由于我们车间道路条件差、狭窄、路口多等，不安全的因素

下有超速的行为。

3、对车辆的保养、维护、维修等工作做的还不到位。

五、下一步打算

1、在新的一年里我们将要面对两台机的生产，要比今年忙一倍,

那我们就更要做好本职工作，做到不超速，超载等各项违章的行为,

做到生产在忙安全不忘，做到加强对车辆的保养、检查、维修、维

护等工作。只有保养好才能保证安全行车。为生产检修等工作的需

要提供有利的条件c

2、我们要在新的一年里更家努力的学习交通法规，加强自己的

安全意识。我们要改正缺点，团结一致，做好自己本职工作，争取

更好的、圆满完好领导交给我们的各项工作任务，并争取在原力的

工作力度上在上一台阶。

光阴似箭，日月如梭，转眼间又到了年终岁尾。古话说以铜为

鉴可以正衣冠，以人为鉴可以佐言行，以史为鉴可以知兴替。其实

一年一度的年终总结也正像一面镜子。透过这面镜子我们可以看到

过去这一年来都做了哪些成绩，又出现了哪些失误，还有哪些长处

没有发挥，哪些不足还有待改正。对自己这一年来的工作做一翻回

顾的同时也为下一年的工作理清思路，明确目标。现就20_维修工

作简要总结如下：

20_年，在大家的共同努力下比较顺利的完成了全年的维修工

作。总的来说一切都都算安全，没有什么事故。但是工作中也有不

少的问题凸显出来了。工人在操作设备的时候野蛮操作对设备本身

造成很大的损害。提高操作者对设备性能的了解是一个很重要的事

情。再者就是对重要设备的定员定岗，加强对设备的操作熟练度。

这样一来他对设备也可以起到一定的维护保养，会对设备本身的损

耗降低也同时降低了维修成本。

今年的维修费用高过去年很多，其中原因有不少，设备改造和

老车间照明改造是新增的费用。电缆老化更换这一块也不少。车间

吊车的维修频率很高也是很难避免的。因为咱们车间使用率过高，

再有就是工人在使用当中的一些不当操作也加速了吊车的老化磨损。

对吊车今年更换了遥控手柄发现一些问题。工人随手扔手柄甚

至吧上面的配件弄丢了也没有发现。现在车间换遥控器的手柄已经

坏了5个。其中有设备自身的原因，但是和我们平时的操作保护跟

不上也有一定原因°吊车配件的使用寿命和我们平时的操作方式有

很大的关系。维修只是处理它的病灶而不能改变它的运行状态。在

恶劣环境下设备的磨损是比平常高出很多倍。

在使用特殊设备上面我们没有做到精工精做。无稀喷涂设备本

身对环境、油漆、和使用保养有很高的要求。而我们的环境和油漆

对设备造成的损害已经是很惨了。无稀喷涂设备的维修费用已经可

以买台新设备了。以后再喷漆的时候一定要把重要部件洗刷干净以

免油漆对设备造成损害。

打沙机的皮带和护板磨损严重，致使购买配件花费一定的费用，

对于打沙机的修理工作大量增加。在正常生产中影响到产品的品质,

除锈不干净和电费的浪费。坏了维修需要花费很长的时间耽误下道

工序流程。对打沙机应该在平时就养成谁看护谁保养每天开机前和

关机后检查一下设备。看是否有小毛病立马解决。不要等坏的不能

正常运作了再去修理，那样就费时费力。

电焊机的维修也是一大问题。在产量增加的情况下几乎每天都

有这样那样的问题，这和咱们购买的设备质量有很大的关系，不适

合在长时间的情况下连续作业。单焊机的模块损坏率就很高了，这

个部件也是很贵的，再有就是电路板子的损毁严重。模块在坏的同

时会引起电路板的损坏，以后应该重视电焊机的日常保养。不能使

焊机上面灰尘厚。焊把线磨损粘连短路也会造成焊机线路板损坏，

应该在平时的工作中尽量避免烫坏。

过去的20_年维修班的同志们都辛苦了！为了能保证车间的正

常生产都付出了辛苦，我在此感谢你们的配合。没有你们的支持我

们就不能顺利的完成维修任务。20—年我们应该再接再厉，努力做

好维修设备的任务，降低设备的损耗。为了明天更加美好，我们就

应该做好我们的本职工作。希望在新的一年大家都有一颗奋进的心!

在此先祝大家在新的一年里开开心心，快快乐乐！

2024年物业综合维修工年终总结篇18

这里谈一下我在硬盘维修工作中一些总结

1.硬盘故障分为两种，一是电路故障，二是盘体故障。据我观

察电路故障与盘体故障大概各占总故障的一半。

2.硬盘电路故障通常修复率较高，大概十之八九，而盘体故障

修复率很低，十之二三。

3.硬盘电路故障几种常见表现有主轴电机不转、当当响、启动

困难、检不到等，盘体故障常见故障有检不到、坏道、当当响、分

区格式化异常等。

4.硬盘电路故障高发的有昆腾的let全系列、c_,西数的7200

转系列，希捷的u5、u6、u8、ulO（其中u5、u6故障率我觉得高）。

这些故障多涉及主轴驱动（所有）、电源变换（希捷的u5、u6最易出

现负压变换电路故障），及bios故障（希捷、迈拓）。这是目前硬盘

维修的主要业务，占硬盘维修的绝大多数,

5.盘体故障高发的有ibm7200转、迈拓美钻、长城系列，其中

ibni的修复率最高，成功率十之七八。其它硬盘如迈拓、希捷、西

数修复率极低。

6.关于盘体维修。这是硬盘维修的最大难点，我曾问过深圳红

警、北京东方他们都不作此工作。红警告诉我盘体维修需要的超净

室要20几万，东方则好象说几万，据见过的人讲那是个不大的有机

玻璃箱。我拆过六七十块硬盘，觉得必需要在超净室中进行，因为

我在普通环境中观察到盘体一经拆开即有灰尘落在盘片上，非常明

显，你只要轻轻动动脑袋，头皮屑就可能出现在盘片上。另外磁头

如果没有专用工具即便拆下来盘片也不可避免的会被划伤。

2024年物业综合维修工年终总结篇19

回顾过去的20—年，维修工段本着顾大局、抢时间、重质量、

保生产的原则，在工作的各个方面都取得了一定的成绩。工作成绩

有以下几方面：

一、在生产任务保全方面：抢时间、重质量、保生产

我们维修工段工作性质决定了，我们维修前必须有一套合理的

确实可行的维修计划；足够的维修物质准备；严格的时间管理抓紧维

修中的分分秒秒;并有技术领导的大力支持，保质保量的完成每一项

维修任务。如今年大修长皮带剩余部分的更换和旧接头翻新;破碎

2#皮带的更换；工矿设备的检修；外协人员的全力配合;部门所有较大

电机和所有电器柜的维护保养等都做到了乂上几点。鄂破皮带轮侧

轴承烧坏的抢修，平洞板喂减速机轴承损坏的抢修，平洞板喂机支

重轮脱落链板卡坏的抢修都能体现出维修工段是一个能打硬仗，敢

打硬仗的工段。

二、维修安全方面：“安全第一，预防为主”

每次检修过程中每个员工个人劳保用品的正确穿戴，维修中安

全注意事项的宣讲，维修作业安全行为的监督、检查都做到了逐级

管理、逐级落实，做到了全年零安全事故。

三、工作纪律、时间管理方面：“严在先，紧在前”

工作纪律做到严格管理，统一标准、一视同仁，发现一起，处

理一起。时间管理就是要做到紧在前，平常维修与抢修同样做到分

秒必争，逐步让员工意识到节约时间就是提高工作效率的最佳途径。

上半年在工作纪律、时间管理方面做的不是很好，员工存在平

时维修效率较低，工作激情、良好工作态度都比较缺乏的现象。下

半年在部门领导的严格管理下维修效率、工作激情、工作态度都有

明显的提高，正逐步朝着一个优秀工段方向发展。

明年维修工段应对员工加强业绩合同的宣讲、实施，加强日考

日清的考核、落实，让员工明白：不是制度要我做好，而是我要做

好。加强维修操作技能的培训，特别是电修班的培训，使员工的操

作技能整体都有较大幅度的提升，从而保证维修效率和维修质量的

提高。加强班组长培训，提高班组长的技术能力、统筹能力、协调

能力等个人能力，带领全班、全工段共同提高为部门明年工作任务

的顺利完成而共同努力。

2024年物业综合维修工年终总结篇20

本人自20_年11月7日调入地产