2024年企业房屋租赁标准协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业房屋租赁标准协议模板一本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋退还条件第十四条合同签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章要求14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋现状：房屋设施齐全，包括空调、热水器、洗衣机等。1.4租赁用途：承租方租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租方应在每X月底前支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方应支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在租赁期满后X日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：退还押金时，出租方应以现金或转账方式退还给承租方。第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责日常维护和小型维修，如家电故障等。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第七条房屋转租7.1转租条件：承租方需征得出租方同意后方可进行转租。7.2转租通知期限：承租方应在转租前X个月通知出租方。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除（1）出租方提前收回房屋；（2）承租方严重违反合同条款；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同的事由，并签订解除合同协议，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金或严重违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：中华人民共和国人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后X日内将房屋交付给承租方。13.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及设施安全、正常使用。13.3房屋退还条件：租赁期满后，承租方应将房屋及设施退还给出租方，并保证房屋及设施完好无损。第十四条合同签字盖章14.1合同签字人：出租方代表（签名/盖章）、承租方代表（签名/盖章）。14.2合同盖章要求：本合同一式两份，双方各执一份，合同经双方签字盖章后生效。14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以证明房屋现状。附件二：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的银行转账记录、支付记录等。附件四：房屋保险单详细要求：注明保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件五：转租同意书详细要求：注明转租人、接收人、转租日期等信息，并由出租方签字盖章。附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件七：合同变更协议详细要求：注明变更事项、变更日期、双方签字盖章等信息。附件八：合同解除协议详细要求：注明解除事由、解除日期、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按照合同约定支付租金、押金。3.承租方严重违反合同条款，如转租未经同意、擅自改变房屋用途等。责任认定标准：1.出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约：承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：1.如出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担相应的违约金。2.如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的担保费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律