2024商业展览馆租赁与使用协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业展览馆租赁与使用协议版B版本合同目录一览1.租赁与使用协议1.1租赁物与使用范围1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式1.5租赁物的维护与保养1.6租赁物的保险1.7违约责任1.8合同解除与终止1.9争议解决方式1.10适用法律1.11合同的签订与生效1.12附件1.13签字盖章页1.14其他条款第一部分：合同如下：1.租赁与使用协议1.1租赁物与使用范围1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用1.3.1租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。1.3.2押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求移除租赁物内的所有物品，并确保租赁物完好无损，甲方在确认后退还乙方押金。1.4租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。1.5租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.6租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。保险费用由乙方承担。1.7违约责任1.7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。1.7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。1.8合同解除与终止1.8.1提前解除双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。1.8.2合同终止租赁期满或双方约定的其他合同终止条件满足时，本合同自动终止。1.9争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。1.10适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.11合同的签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12附件附件一：租赁物及使用范围附件二：甲方指定账户信息8.甲方权利与义务8.1甲方权利（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）有权检查租赁物，确保乙方合法、合理使用租赁物。（3）有权在合同约定的解除和终止条件满足时提前解除或终止合同。8.2甲方义务（1）保证租赁物在租赁期间符合合同约定的使用条件。（2）在合同期限内，提供租赁物必要的物业管理和服务。（3）租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方押金。9.乙方权利与义务9.1乙方权利（1）有权按照合同约定使用租赁物。（2）有权要求甲方提供必要的物业管理和服务。（3）在合同约定的解除和终止条件满足时，有权要求解除或终止合同。9.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金和押金。（2）合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。（3）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求移除租赁物内的所有物品，并确保租赁物完好无损。10.通知与送达10.1双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，并由对方签字（或盖章）确认。10.2通知与送达地址为双方在合同中约定的联系地址，如有变更，应及时通知对方。11.合同的变更与补充11.1双方同意，合同的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同的变更或补充与本合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.合同的解除与终止13.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，双方可协商解除或终止合同。13.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求移除租赁物内的所有物品，并确保租赁物完好无损。甲方在确认后退还乙方押金。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物及使用范围详细列明租赁物的具体位置、面积、设施等，以及乙方可以使用范围内的具体区域和禁止事项。附件二：甲方指定账户信息详细列明甲方的银行账户名称、账号、开户行等信息。附件三：租赁物的维护与保养规范详细列明租赁物的日常维护与保养的具体要求，包括检查、清洁、维修等方面的内容。附件四：租赁物的保险投保指南提供保险投保的相关信息，包括保险公司、保险类别、保险费用等，以及投保所需提交的资料和办理流程。附件五：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并提供相关的联系方式。附件六：乙方物品搬入搬出规范详细列明乙方在搬入搬出租赁物时需要遵守的规范，包括搬入搬出时间、搬运方式、物品保护等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定提供租赁物或租赁物不符合使用条件。未按照约定提供物业管理和服务。未按时退还乙方押金。示例：如果甲方未能在租赁期满后按时退还乙方押金，甲方应支付同期银行存款利息作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金和押金。未合理使用租赁物或未按照约定进行维护与保养。未按照约定移除租赁物内的所有物品。示例：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物，并支付逾期租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意租赁给乙方使用的商业展览馆的全部或部分。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的押金，用于保证乙方履行合同义务。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额