南门口租房合同范本

南门口租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南门口的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前____天书面通知对方。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无异议地将押金退还乙方。

3.退还方式：甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同后的____个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，确保房屋设施正常运行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构或拆改房屋设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南门口的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为确保房屋的安全、维护和管理，丙方作为物业管理方，提供专业物业管理服务。甲乙双方经友好协商，并邀请丙方共同参与，特订立本合同，以明确各方的责、权、利，并确保甲方权益优先，达成共同利益。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为物业管理方，有权代收租金，并负责将租金及时转交甲方。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无异议地将押金退还乙方。

3.退还方式：甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同后的____个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

3.丙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋设施正常运行。

六、丙方责任及权利

1.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保乙方遵守合同规定。

2.丙方有权对乙方在租赁期间造成的房屋损坏进行维修或要求乙方赔偿。

3.丙方有权对违反合同规定的乙方进行处罚，包括但不限于暂停物业管理服务。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方提供物业管理服务，如丙方未履行职责，甲方有权解除与丙方的合作关系。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或拆改房屋设施，应承担由此产生的全部损失。

3.乙方如违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方权益，同时规范乙方行为，确保租赁关系的稳定。甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在保障自身利益最大化。通过引入丙方，甲方得以在维护房屋安全、维护和管理方面得到有效支持，实现甲方权益与共同利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于南门口的房屋，为保障乙方居住权益，丙方作为物业管理方，提供专业物业管理服务。甲乙双方经友好协商，并邀请丙方共同参与，特订立本合同，以明确各方的责、权、利，并确保乙方权益优先，达成共同利益。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为物业管理方，有权代收租金，并负责将租金及时转交甲方。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无异议地将押金退还乙方。

3.退还方式：甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同后的____个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

3.丙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋设施正常运行。

六、丙方责任及权利

1.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保乙方遵守合同规定。

2.丙方有权对乙方在租赁期间造成的房屋损坏进行维修或要求乙方赔偿。

3.丙方有权对违反合同规定的乙方进行处罚，包括但不限于暂停物业管理服务。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合租赁要求。

2.乙方有权要求丙方提供符合标准的物业管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或更换服务。

3.乙方有权要求甲方在房屋损坏或设施故障时及时维修或更换。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁要求，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付租金。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：