2024公寓承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓承包合同本合同目录一览1.承包范围与内容1.1公寓的承包范围1.2承包内容的详细描述2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额与支付方式3.1承包金额的确定3.2支付方式的确定4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.公寓的管理与维护5.1公寓的管理方式5.2公寓的维护与保养6.公寓的维修责任6.1维修责任的分担6.2维修程序的确定7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1承包方的违约责任8.2公寓方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的适用法律11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护措施12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地点与时间13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：1.承包范围与内容1.1公寓的承包范围本合同所指的公寓承包范围包括但不限于：公寓的住宿服务、公寓的公共区域使用、公寓的维护与保养等。1.2承包内容的详细描述承包内容包括但不限于：提供干净、安全的住宿环境；提供公共区域的正常使用，如健身房、游泳池等；提供公寓设施的维护与保养服务；提供24小时前台服务；提供清洁服务；提供安全保障服务等。2.承包期限2.1承包开始日期承包开始日期为2024年1月1日。2.2承包结束日期承包结束日期为2029年12月31日。3.承包金额与支付方式3.1承包金额的确定承包金额为人民币万元整，具体金额以合同附件为准。3.2支付方式的确定支付方式为分期支付，具体支付方式和时间以合同附件为准。4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利承包方有权按照合同约定使用和经营公寓，并享受合同约定的服务。4.2承包方的义务承包方应按照合同约定支付承包金额，并遵守公寓的管理规定，维护公寓的正常秩序。5.公寓的管理与维护5.1公寓的管理方式公寓的管理方式包括但不限于：设立前台接待服务，提供住宿、咨询、投诉处理等服务；定期进行公寓设施的检查和维护；定期进行公共区域的清洁和保养等。5.2公寓的维护与保养公寓的维护与保养包括但不限于：设施设备的检查和维修；公共区域和客房的清洁和保养；公寓安全设施的维护等。6.公寓的维修责任6.1维修责任的分担（1）因承包方原因导致的设施设备损坏，由承包方承担维修责任；（2）因自然原因或其他不可抗力因素导致的设施设备损坏，按照实际情况分担维修责任；（3）因公寓方原因导致的设施设备损坏，由公寓方承担维修责任。6.2维修程序的确定（1）当公寓设施设备出现损坏时，承包方应及时通知公寓方；（2）公寓方应在接到通知后48小时内派员进行检查和维修；（3）维修费用按照实际情况承担。8.违约责任8.1承包方的违约责任承包方未按照合同约定支付承包金额的，应向公寓方支付迟延履行的违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之五。8.2公寓方的违约责任公寓方未按照合同约定提供服务或维护公寓设施的，应向承包方支付违约金，违约金的标准为合同金额的千分之一。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交位于北京的仲裁机构进行仲裁。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决的适用法律双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.通知与送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达的地点与时间任何通知均应送达对方指定的地址，送达时间为工作日内的上午9点至下午5点。13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2附加条款的说明附加条款是对本合同的补充，具有同等法律效力，与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包范围与内容详细描述本附件详细描述了承包范围内的各项服务和设施，包括但不限于公寓住宿服务、公共区域使用、设施维护保养等。附件二：承包金额与支付方式详情本附件详细说明了承包金额的计算方式、支付时间、支付方式等。附件三：公寓管理与维护规定本附件详细规定了公寓的管理方式、公共区域的使用规定、设施设备的维护保养等。附件四：维修责任分担及程序本附件详细说明了维修责任的分担原则、维修程序和费用承担等。附件五：合同变更与解除条件本附件详细列出了合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件六：违约行为及责任认定本附件详细列出了双方在合作过程中可能出现的违约行为，以及违约责任的认定标准和具体示例。附件七：保密信息具体范围和保护措施本附件详细定义了保密信息的范围，并说明了保护措施的具体实施方法。附件八：通知与送达的具体规定本附件详细说明了通知的方式、送达的地点和时间等。附件九：合同生效与终止条件本附件详细说明了合同生效和终止的条件，以及相关程序。附件十：其他约定事项本附件用于记录双方在签订合同时约定的其他事项，包括但不限于特殊服务要求、特殊优惠政策等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付承包金额。2.公寓方未按约定提供服务或维护设施。3.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如千分之五或千分之一）计算违约金。2.实际损失赔偿：根据违约行为导致的一方损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：1.若承包方延迟支付承包金额，则需支付延迟支付金额的千分之五作为违约金。2.若公寓方未按约定提供服务或维护设施，导致承包方损失，则需按照损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.承包范围与内容：指公寓提供给承包方的服务设施及使用权限等。2.承包金额：指承包方应支付给公寓方的费用。3.承包期限：指合同的有效期限。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指解决合同履行过程中双方产生的纠纷的方式。6.保密信