全新旅游景点开发与运营合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新旅游景点开发与运营合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条旅游景点开发2.1开发范围与内容2.2开发时间计划2.3开发资金投入第三条旅游景点运营3.1运营范围与内容3.2运营管理模式3.3运营资金投入第四条合同期限4.1开发期限4.2运营期限第五条合同的履行与监督5.1甲方监督权5.2乙方履行合同义务5.3丙方提供相关支持第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条合同争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地法院诉讼解决第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条税费承担13.1税费种类及标准13.2税费承担主体第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，负责全新旅游景点的开发与运营的单位。定义：指具有独立法人资格，负责全新旅游景点的运营管理的单位。定义：指负责对全新旅游景点的开发与运营提供政策支持和监管的政府部门。第二条旅游景点开发2.1开发范围与内容甲方负责全新旅游景点的整体规划、设计、建设及设施设备采购等工作。包括但不限于景点设施、游客服务中心、停车场、交通设施等。2.2开发时间计划甲方应按照合同约定，确保旅游景点在2025年12月31日前完成开发建设，并向乙方交付运营。2.3开发资金投入甲方保证旅游景点开发建设的总投资额不低于人民币10亿元，并按照合同约定的时间和方式向乙方支付运营资金。第三条旅游景点运营3.1运营范围与内容乙方负责旅游景点的日常运营管理，包括但不限于游客接待、景区维护、安全保障、票务服务、活动策划等。3.2运营管理模式乙方采用市场化运营管理模式，根据市场情况和游客需求，制定运营策略，并按照合同约定的方式和时间向甲方支付运营收益。3.3运营资金投入乙方应确保旅游景点运营期间的资金投入，保证旅游景点的正常运营和持续发展。第四条合同期限4.1开发期限甲方的开发期限为2024年1月1日至2025年12月31日。4.2运营期限乙方的运营期限为2026年1月1日至2035年12月31日。第五条合同的履行与监督5.1甲方监督权甲方有权对乙方的运营情况进行监督，确保旅游景点的运营质量和服务水平符合合同约定。5.2乙方履行合同义务乙方应按照合同约定，全面履行运营管理职责，确保旅游景点的正常运营和游客满意度。5.3丙方提供相关支持丙方应给予甲方和乙方在政策、资金、技术等方面的支持，协助乙方解决运营过程中遇到的问题。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条合同争议解决7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，各方未续签；（2）各方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，各方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.3合同续签条件合同期限届满前，甲方、乙方、丙方均可提出续签申请。如各方同意续签，应签订书面续签协议，并明确续签后的合同期限、权利义务等事项。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约保密条款如各方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方、丙方损失的，应承担违约责任，赔偿乙方、丙方的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方、丙方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方、丙方的损失。10.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属旅游景点相关的知识产权（如商标、专利、著作权等）归甲方所有。11.2知识产权保护措施各方应共同努力，保护旅游景点的知识产权，防止他人侵权。如发现侵权行为，各方应采取措施制止并追究侵权责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理如不可抗力事件影响合同履行，各方应立即通知对方，并协商采取措施减轻损失。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。第十三条税费承担13.1税费种类及标准各方应按照法律法规规定，承担相应的税费。13.2税费承担主体税费承担主体根据法律法规规定或合同约定确定。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项本合同的履行应遵守法律法规的规定。如法律法规有变更，各方应遵循变更后的法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、参与管理、享有权益等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入需经甲方、乙方同意，并在本合同中明确第三方的主体、权利义务等内容。2.2第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，根据第三方介入的具体内容和性质确定。3.2甲方、乙方有权要求第三方承担与其行为相适应的责任，但第三方责任限额不得超出其应当承担的部分。3.3第三方对甲方、乙方造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，按照本合同及书面补充协议的约定确定。4.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。各方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同或补充协议的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第六条第三方权益的转让6.1第三方如需将其在本合同项下的权益转让给他人，应取得甲方、乙方的书面同意。6.2第三方权益的转让不得违反法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，其在本合同项下的权利义务终止，但需继续承担因其履行本合同产生的违约责任。第八条第三方介入对合同履行影响8.1第三方介入不影响本合同的履行，各方应按照本合同约定履行各自的权利义务。8.2第三方介入导致合同履行困难的，各方应协商解决，必要时可签订书面补充协议，明确第三方介入的具体事项。第九条第三方信息的披露9.1第三方应按照本合同约定，向甲方、乙方披露其主体信息、业务情况等相关资料。9.2甲方、乙方有权对第三方提供的信息进行核实，并要求第三方提供必要的证明文件。第十条第三方合规性要求10.1第三方应遵守法律法规，合法经营，不得从事违法违规行为。10.2第三方应按照本合同约定，履行合同义务，确保合同履行过程中的合规性。第十一条第三方保险11.1第三方应自行办理与其行为相关的保险，确保在合同履行过程中产生的风险得到保障。11.2甲方、乙方有权要求第三方提供保险单据，以证实保险的有效性。第十二条第三方资料保管12.1第三方应妥善保管与本合同相关的文件、资料，确保其完整性、保密性。12.2第三方应在合同履行结束后，按照甲方、乙方的要求，及时移交相关文件、资料。第十三条第三方与甲方、乙方的沟通协作13.2第三方应在合同履行过程中，及时向甲方、乙方报告工作进展、存在的问题等。第十四条第三方介入的合同变更14.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，各方应签订书面补充协议，明确变更事项。14.2合同变更不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方仍应按照变更后的合同履行各自的权利义务。第十五条第三方介入的合同解除15.1如第三方介入导致本合同无法履行，各方可协商解除合同。15.2合同解除后，各方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第十六条第三方介入的合同终止16.1本合同终止后，第三方对甲方、乙方的义务尚未履行完毕的，仍应按照本合同约定履行义务。16.2第三方对甲方、乙方造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第十七条第三方介入的合同续签17第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游景点开发规划说明书详细描述旅游景点的整体规划、设计理念、建设内容等。附件2：旅游景点运营管理手册详细规定旅游景点的运营管理流程、服务标准、安全措施等。附件3：合同履行时间表明确合同各阶段的时间节点、履行事项及期限。附件4：投资估算与财务分析报告详细列出旅游景点开发建设的投资估算、财务分析及资金筹措计划。附件5：旅游景点知识产权保护名录列出旅游景点相关的知识产权，包括商标、专利、著作权等。附件6：不可抗力事件应对预案明确不可抗力事件的认定标准及应对措施。附件7：第三方主体资格证明文件提供第三方的法人资格证明、法定代表人身份证明等。附件8：第三方提供的服务或产品清单详细列出第三方提供的服务或产品内容、质量标准、交付时间等。附件9：保险单据第三方提供的与合同履行相关的保险单据，证明保险的有效性。附件10：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更内容。附件11：违约行为记录表记录合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件12：争议解决裁决书如有争议解决，需附上裁决书或调解书等法律文件。附件13：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，明确解除原因及后果。附件14：合同续签协议如有合同续签，需附上续签协议，明确续签后的合同期限、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成开发建设，或开发建设质量不符合约定。示例：甲方未能在2025年12月31日前完成旅游景点的开发建设，或开发建设的某些设施不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定履行运营管理职责，或运营管理服务质量不符合约定。示例：乙方在运营期间，游客服务中心的服务态度恶劣，导致游客投诉，影响了旅游景点的声誉。3.丙方未按约定提供政策支持或监管不力，导致合同履行困难。示例：丙方未能及时审批旅游景点的相关申请，导致开发建设进度延误。4.第三方未按约定提供服务或产品，或服务质量不符合约定。示例：第三方提供的设施设备存在缺陷，导致游客受伤。5.各方未按约定履行保密义务，泄露合同保密信息。示例：甲方未经乙方同意，向未授权的第三方披露了旅游景点的盈利数据。6.各方违反法律法规，导致合同无效或部分无效。示例：甲方在开发建设过程中，违反了环境保护相关法律法规，导致合同部分无效。责任认定标准：1.违约责任根据违约行为的性质和影响，由违约方承担。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约方的责任限额不得超过其应当承担的部分。4.各方应按照本合同约定，承担相应的税费、保险等费用。全文完。全新旅游景点开发与运营合同20241本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条旅游景点名称与地点2.1旅游景点名称2.2旅游景点地点第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条投资金额与资金筹措4.1甲方投资金额4.2乙方投资金额4.3丙方投资金额4.4资金筹措方式第五条旅游景点开发与建设5.1开发计划与进度5.2建设标准与要求5.3开发建设过程中的协调与配合第六条旅游景点运营与管理6.1运营模式与策略6.2人员配置与管理6.3运营费用分摊第七条营销与推广7.1营销策略与方案7.2推广渠道与方式7.3营销费用分摊第八条利润分配与亏损承担8.1利润分配方式8.2亏损承担方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订、生效与解除14.2合同的附件与补充协议14.3合同的翻译与解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：X旅游开发有限公司1.1甲方资质：具有省级旅游度假区开发资格，具备多年的旅游项目开发经验。1.2乙方名称：X文化传媒有限公司1.2乙方资质：具备广告传媒、市场营销等相关资质，拥有丰富的推广经验。1.3丙方名称：X建筑工程有限公司1.3丙方资质：具备建筑工程施工总承包资质，具有丰富的旅游项目施工经验。第二条旅游景点名称与地点2.1旅游景点名称：神奇山水旅游度假区2.2旅游景点地点：位于省市镇，占地面积平方公里。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2044年12月31日第四条投资金额与资金筹措4.1甲方投资金额：人民币亿元4.2乙方投资金额：人民币亿元4.3丙方投资金额：人民币亿元4.4资金筹措方式：通过自筹、银行贷款、政府补贴等多种途径筹集。第五条旅游景点开发与建设5.1开发计划与进度5.1.12024年1月1日至2026年12月31日：完成旅游景点的规划、设计和审批工作。5.1.22027年1月1日至2030年12月31日：完成旅游景点的基础设施建设。5.1.32031年1月1日至2035年12月31日：完成旅游景点的景观打造、设备购置和装修工作。5.1.42036年1月1日至2044年12月31日：进行旅游景点的运营管理，不断提升景区品质。5.2建设标准与要求5.2.1按照国家级旅游度假区的标准进行建设，确保景区设施完善、环境优美。5.2.2遵循生态环保、可持续发展的原则，充分保护和利用自然资源。5.3开发建设过程中的协调与配合5.3.1甲方负责项目的整体规划、协调和监督工作。5.3.2乙方负责旅游度假区的市场营销、品牌推广和运营管理。5.3.3丙方负责旅游度假区的建筑工程施工和设备安装。第六条旅游景点运营与管理6.1运营模式与策略6.1.1采用市场化运作模式，实行独立核算、自负盈亏。6.1.2结合景区特色，制定差异化、多元化的运营策略。6.2人员配置与管理6.2.1各方按照合同约定，分别配备景区运营管理团队。6.2.2加强员工培训，提高服务质量和服务水平。6.3运营费用分摊6.3.1运营费用包括但不限于：人员工资、设备维护、市场营销等。6.3.2各方按照投资比例分摊运营费用。第八条利润分配与亏损承担8.1利润分配方式8.1.1旅游度假区的营业收入，按照投资比例进行分配。8.1.2利润分配周期为年度，每年12月31日前完成上一年度的利润分配。8.2亏损承担方式8.2.1若旅游度假区发生亏损，各方按照投资比例承担亏损。8.2.2亏损弥补后，如有剩余财产，按照投资比例进行分配。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策要求。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.1.1合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，可在合同中约定的仲裁机构或法院提交仲裁或诉讼。10.2提交仲裁机构仲裁10.2.1各方在合同中约定仲裁机构，按照仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。10.3向人民法院提起诉讼10.3.1如双方未在合同中约定仲裁机构，各方可向人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼应在合同履行地或被告所在地人民法院进行。第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。11.1.2甲方违约导致乙方或丙方损失的，应进行赔偿。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。11.2.2乙方违约导致甲方或丙方损失的，应进行赔偿。11.3丙方违约责任11.3.1丙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。11.3.2丙方违约导致甲方或乙方损失的，应进行赔偿。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.1.2保密信息不包括公开的信息、双方已经知悉的信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密条款12.3.1各方违反保密义务的，应承担违约责任。12.3.2泄露保密信息给对方造成损失的，应进行赔偿。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如双方在合同中未约定争议解决方式，适用《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效与解除14.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。14.1.2合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。14.2合同的附件与补充协议14.2.1本合同附件包括：投资金额、投资比例、项目规划等。14.2.2如需补充协议，各方应签订书面补充协议，并经各方签字盖章生效。14.3合同的翻译与解释权14.3.1本合同及附件均为中文文本，如有翻译文本，以中文文本为准。14.3.2本合同的解释权归各方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的任何单位或个人，根据合同约定或经各方同意，参与合同的履行、管理或监督等活动。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询顾问、审计机构、技术支持单位等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方、丙方如需邀请第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的原因、目的、期限等相关事项。2.2各方对第三方介入的事项有异议的，应在收到通知后十个工作日内提出，经协商无果的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行、管理或监督等活动。3.1.2第三方有权获取与合同履行相关的信息，要求甲方、乙方、丙方提供必要的协助和支持。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应遵守合同约定，履行合同义务，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。3.2.2第三方应对获取的合同信息保密，未经允许不得向第三方披露。第四条第三方介入的费用与补偿4.1第三方介入的费用由提出介入的甲方、乙方、丙方承担。4.2各方应根据合同约定，分摊第三方的费用。4.3第三方因履行合同义务产生的损失，由合同各方按约定承担。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的活动不得超出合同约定的范围。5.2第三方因履行合同义务产生的责任，由合同各方按约定承担。5.3第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，应进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方介入费用的三倍。第六条第三方退出与更换6.1第三方如需退出合同，应提前书面通知其他各方，并说明退出的原因、时间等相关事项。6.2各方对第三方退出的事项有异议的，应在收到通知后十个工作日内提出，经协商无果的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方退出后，甲方、乙方、丙方可根据合同约定，重新确定第三方介入的事项、费用等。第七条第三方介入与合同各方权益的划分7.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权益划分。7.2各方应确保第三方介入不损害其他各方的合法权益。7.3第三方介入产生的权益、义务，由合同各方按照约定划分。第八条第三方介入的监督与考核8.1各方应对第三方介入的活动进行监督，确保其符合合同约定。8.2各方可定期对第三方介入的履行情况进行考核，如发现违约行为，应要求第三方及时改正。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1各方如需变更或解除与第三方的合同，应经其他各方同意，并签订书面变更或解除协议。9.2变更或解除协议应符合本合同约定的争议解决方式。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。10.2第三方违约导致甲方、乙方、丙方损失的，应进行赔偿。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守本合同的保密条款，保密合同信息。11.2第三方泄露合同信息导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担赔偿责任。第十