2024房屋场地租赁合同模板

合同编号：__________合同各方当事人：地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条房屋/场地1.1甲方出租的房屋/场地位于___________，面积为____平方米。1.2乙方租赁的房屋/场地用途为___________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋/场地，并将房屋/场地交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，房屋/场地的正常维护、维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的房屋/场地损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间房屋/场地的保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离出租房屋/场地，并将房屋/场地交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的联系人、联系电话和地址等信息，避免因信息错误导致的沟通不畅或违约情况。解决办法：在合同签订前，通过官方渠道或有效方式验证对方信息，必要时可要求对方提供相关证明文件。2.租赁用途明确：乙方应确保租赁房屋/场地的用途符合当地法律法规及甲方要求，避免因非法用途导致的合同无效。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定乙方不得将房屋/场地用于非法活动。3.租金支付及时：乙方需按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金问题。解决办法：乙方应设立提醒机制，确保按时支付租金，如有困难应及时与甲方沟通协商支付计划。4.维护维修责任划分：明确甲方和乙方在维修责任上的划分，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：详细约定甲方和乙方在维修责任上的具体条款，如有争议，可按合同约定解决。5.保险购买：乙方需自行购买租赁期间房屋/场地的保险，并确保保险覆盖租赁期间。解决办法：乙方应提供保险购买证明，确保保险有效，如未购买保险，甲方有权要求乙方承担相应风险。6.违约责任：任何一方违反合同约定，均需承担违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约，可依据合同约定申请仲裁或诉讼解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋/场地合法所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋/场地，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方为使用房屋/场地，按照约定的金额和方式支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.维修责任：指甲方或乙方因维护房屋/场地正常使用状态而应承担的责任。7.保险：指乙方为租赁房屋/场地购买的保险，以覆盖租赁期间的风险。8.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。9.解除或终止合同：指合同双方或单方根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系的行为。10.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，同意将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种解决方式。11.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的一种解决方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.企业或个人租赁办公场地、仓库、商业空间等。3.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、工业用途。4.租赁合同用于法律保护双方权益，明确租赁条件和责任。补充条款：A.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物需遵守的规则，以及违反规则的后果。B.房屋/场地改造：乙方如需对房屋/场地进行改造或装修，需提前征得甲方同意，并可能需要额外支付改造费用或押金。C.提前终止合同：双方同意在特定条件下可以提前终止合同，包括但不限于甲方出售房屋/场地或乙方经营不善需要搬迁。D.转租条款：乙方是否允许转租房屋/场地，以及转租的条件和程序。E.维修和保养：详细列出乙方应负责的维修和保养项目，以及甲方提供的维修服务范围。F.保险要求：乙方必须购买的保险类型和最低保额要求。G.安全规定：乙方必须遵守的安全规定和操作流程，以保障房屋/场地的安全。H.知识产权：乙方在使用房屋/场地时，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。I.租赁押金：乙方需支付的租赁押金金额，以及合同终止后押金的退还程序。附件列表：1.房屋/场地现状照片或视频，证明租赁前的状态。2.身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。3.企业营业执照或其他合