2024年城市中心停车场租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心停车场租赁协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1停车场的位置和面积1.2停车场的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用停车场的规则4.1停车场的开放时间4.2停车场的使用对象4.3车辆停放要求4.4停车场内的安全管理第五条维护和维修5.1租赁期间，租赁物的维护和维修责任第六条保险6.1租赁物的保险责任第七条违约责任7.1租赁双方违约的处理方式第八条争议解决8.1合同争议的解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件第十一条合同的继承11.1合同继承的条件第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条合同的转让13.1合同转让的条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1停车场的位置和面积停车场位于城市中心区域，具体地址为街道号，停车场占地面积为平方米。1.2停车场的设施和设备停车场内设有LED指示牌、自动售票机、自动取票机、监控摄像头等设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额停车场租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名：停车场管理有限公司银行：银行账号：X第四条使用停车场的规则4.1停车场的开放时间停车场开放时间为每日早上6点至晚上10点。4.2停车场的使用对象停车场仅对持有有效驾驶证的驾驶员开放。4.3车辆停放要求驾驶员需按照停车场内的指示牌进行车辆停放，不得随意占用他人车位。4.4停车场内的安全管理停车场内设有监控摄像头，对车辆进行24小时监控，确保车辆安全。第五条维护和维修5.1租赁期间，租赁物的维护和维修责任租赁期间，停车场内的设施设备由甲方负责维护和维修。第六条保险6.1租赁物的保险责任甲方应为停车场内的设施设备购买保险，保障乙方利益。第七条违约责任7.1租赁双方违约的处理方式如租赁双方发生违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除的条件在合同履行期间，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）一方违约，对方有权终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同的继承11.1合同继承的条件合同期满后，如乙方继续租赁，且甲方同意，本合同及附件条款继续有效，乙方按照新的租赁期限支付租金。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括停车场设施设备清单、租金支付明细等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施设备清单详细列出停车场内的所有设施设备，包括数量、型号、品牌等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件三：停车场使用规则详细列出停车场内的使用规则，包括开放时间、使用对象、车辆停放要求等信息。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明甲方已为停车场内的设施设备购买保险。附件五：合同变更和解除的书面确认双方在合同变更或解除时签署的书面确认文件。附件六：保密协议详细列出保密信息的范围和保护期限，双方签署的保密协议。附件七：合同转让的书面确认双方在合同转让时签署的书面确认文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照停车场使用规则使用停车场；3.甲方未按照合同约定维护和维修停车场设施设备；4.甲方未按照合同约定提供保险；5.双方未经过协商一致变更或解除合同；6.双方未经过协商一致转让合同。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金；2.乙方未按照停车场使用规则使用停车场的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；3.甲方未按照合同约定维护和维修停车场设施设备的，甲方应当承担相应的维修费用；4.甲方未按照合同约定提供保险的，甲方应当承担因保险事故造成的损失；5.双方未经过协商一致变更或解除合同的，违约方应当承担相应的违约责任；6.双方未经过协商一致转让合同的，转让方应当承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金。如果乙方迟延支付租金超过30天，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指停车场管理有限公司。2.乙方：指租赁停车场的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用停车场的起始和终止日期。5.维护和维修：指甲方对停车场设施设备进行保养、修理等活动，确保其正常使用。6.保险：指甲方为停车场内的设施设备购买的保险，保障