2024山塘租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024山塘租赁合同模板本合同目录一览1.山塘租赁合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.山塘基本信息2.1山塘位置2.2山塘面积2.3山塘用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途及禁止事项5.1租赁用途限制5.2禁止事项6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1特殊事项约定13.2法律法规规定的其他事项14.附件14.1山塘相关照片14.2山塘使用权证明文件14.3租赁用途相关证明文件第一部分：合同如下：第一条：山塘租赁合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X山塘管理有限责任公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X农业开发有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系方式：第二条：山塘基本信息2.1山塘位置2.1.1山塘位于市区，东临河，南接村庄，西靠公路，北界林地。2.2山塘面积2.2.1山塘水面面积为亩，不包括塘岸及岛屿面积。2.3山塘用途2.3.1承租方租赁山塘主要用于水产养殖、休闲观光和生态农业开发。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。3.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币万元整。4.2租金支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。4.3租金支付账户信息：4.3.1收款账户名称：X山塘管理有限责任公司4.3.2收款账户号码：第五条：租赁用途及禁止事项5.1租赁用途限制：承租方租赁山塘仅限于约定的用途，不得擅自改变用途。5.2禁止事项：5.2.1承租方不得在山塘内进行污染环境、破坏生态的活动。5.2.2承租方不得在山塘周边进行非法建设、开采等活动。第六条：维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责山塘的基本设施维护，确保山塘的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责山塘内养殖设施的维修和保养，确保养殖设施的正常运行。6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由双方协商承担。第七条：保险7.1保险责任：承租方应自行办理山塘养殖设施的保险，并承担保险费用。7.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。第八条：违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1如果出租方未按约定提供山塘或山塘不符合约定的条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.1.2如果出租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。8.2承租方违约责任：8.2.1如果承租方未按约定用途使用山塘，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2.2如果承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向山塘所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：山塘所在地的人民法院。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1出租方有权解除合同，如果承租方未按约定用途使用山塘，或未按约定时间支付租金。10.2.2承租方有权解除合同，如果出租方未按约定提供山塘或山塘不符合约定的条件。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起，至合同终止后三年内仍需保密。第十三条：其他约定13.1特殊事项约定：双方同意，合同外的特殊事项应由双方协商决定，并签订书面补充协议。13.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同。第十四条：附件14.1山塘相关照片：附上山塘现状照片，作为合同附件。14.2山塘使用权证明文件：提供山塘使用权的相关证明文件。14.3租赁用途相关证明文件：提供租赁用途的相关证明文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：山塘相关照片详细要求：照片应清晰展示山塘的整体面貌、周边环境、设施状况等，数量不少于5张。附件二：山塘使用权证明文件详细要求：提供政府相关部门颁发的山塘使用权证书或其他有效证明文件。附件说明：山塘使用权证明文件用于证明出租方对山塘拥有合法使用权，有权进行租赁。附件三：租赁用途相关证明文件详细要求：提供相关政府部门出具的关于租赁用途的批准文件或许可证。附件说明：租赁用途相关证明文件用于证明承租方租赁山塘的目的符合相关部门的规定和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供山塘或山塘不符合约定的条件。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定用途使用山塘。4.承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：1.出租方违约责任：应承担违约金，违约金金额为租金的10%。2.承租方违约责任：应承担违约金，违约金金额为租金的10%。示例说明：假设出租方未能在合同约定的时间内提供符合约定的山塘，则构成违约。根据违约责任认定标准，出租方应支付违约金，违约金金额为合同约定的租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.山塘：指位于市区的水面面积为亩的山塘，包括塘岸、岛屿等周边环境。2.租赁用途：指承租方租赁山塘的目的，如水产养殖、休闲观光和生态农业开发等。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用，每年为人民币万元整。4.租赁期限：指合同约定的承租方租赁山塘