2024年个人住房贷款融资与担保服务协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房贷款融资与担保服务协议一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1贷款方1.2借款方1.3担保方第二条贷款条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率第三条还款方式与还款计划3.1还款方式3.2还款计划表第四条担保方式与担保物4.1担保方式4.2担保物描述第五条担保人的责任与义务5.1担保人的责任5.2担保人的义务第六条贷款方的权利与义务6.1贷款方的权利6.2贷款方的义务第七条借款方的权利与义务7.1借款方的权利7.2借款方的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1贷款方的违约责任9.2借款方的违约责任9.3担保方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1贷款方1.2借款方1.3担保方第二条贷款条件2.1贷款金额贷款金额是指贷款方同意向借款方提供的住房贷款的最高额度，本合同约定的贷款金额为人民币【】。2.2贷款期限贷款期限是指贷款方同意向借款方提供贷款的期限，本合同约定的贷款期限为【年】。2.3贷款利率贷款利率是指贷款方按照本合同约定的利率向借款方提供贷款，并按照约定的方式计算利息，本合同约定的贷款利率为【】。第三条还款方式与还款计划3.1还款方式还款方式是指借款方按照本合同约定的方式向贷款方偿还贷款本息，本合同约定的还款方式为【】。3.2还款计划表还款计划表是指本合同附件中约定的借款方按照约定的还款方式逐月偿还贷款本息的详细计划。第四条担保方式与担保物4.1担保方式担保方式是指担保方根据本合同约定，为借款方履行还款义务提供的担保方式，本合同约定的担保方式为【】。4.2担保物描述担保物描述是指本合同附件中约定的担保方提供的用于担保的财产的详细描述。第五条担保人的责任与义务5.1担保人的责任担保人的责任是指担保方在本合同约定的范围内，为借款方履行还款义务提供的担保责任。5.2担保人的义务担保人的义务是指担保方在本合同约定的范围内，应承担的与担保相关的义务。第六条贷款方的权利与义务6.1贷款方的权利贷款方的权利是指贷款方根据本合同约定，对借款方提供的贷款享有的权利。6.2贷款方的义务贷款方的义务是指贷款方根据本合同约定，应承担的与贷款相关的义务。第七条借款方的权利与义务7.1借款方的权利借款方的权利是指借款方根据本合同约定，对贷款方提供的贷款享有的权利。7.2借款方的义务借款方的义务是指借款方根据本合同约定，应承担的与贷款相关的义务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）因国家政策调整，导致本合同的履行受到影响，需要变更的；（2）因借款方的贷款需求发生变化，需要变更本合同的；（3）其他经借款方、贷款方和担保方协商一致，认为需要变更本合同的。8.2合同解除的条件（1）借款方提前偿还全部贷款本息，且经贷款方同意解除本合同的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，需要解除的；（3）其他经借款方、贷款方和担保方协商一致，认为需要解除本合同的。第九条违约责任9.1贷款方的违约责任贷款方的违约责任是指贷款方未履行本合同约定的义务，导致借款方、担保方遭受损失的，贷款方应承担的违约责任。9.2借款方的违约责任借款方的违约责任是指借款方未履行本合同约定的义务，导致贷款方、担保方遭受损失的，借款方应承担的违约责任。9.3担保方的违约责任担保方的违约责任是指担保方未履行本合同约定的义务，导致贷款方、借款方遭受损失的，担保方应承担的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决协商解决是指借款方、贷款方和担保方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。10.2调解解决调解解决是指借款方、贷款方和担保方在争议发生后，可以请求第三方进行调解，达成调解协议。10.3诉讼解决诉讼解决是指借款方、贷款方和担保方在争议发生后，未能协商、调解解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的争议，由借款方、贷款方和担保方所在地的人民法院管辖。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件本合同自借款方、贷款方和担保方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件（1）借款方按照本合同约定的还款计划，按时偿还全部贷款本息的；（2）本合同约定的贷款期限届满的；（3）借款方、贷款方和担保方协商一致，提前终止本合同的。第十三条保密条款13.1保密内容借款方、贷款方和担保方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应当予以保密。13.2泄露后果如借款方、贷款方和担保方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应当承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1合同附件（1）贷款金额、期限、利率等详细信息的贷款合同；（2）担保方提供的担保物权属证明及相关文件；（3）其他与本合同有关的文件。14.2补充协议本合同未尽事宜，借款方、贷款方和担保方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订记录本合同及其附件的修订记录如下：（1）2024年1月1日，三方签订本合同；（2）2024年1月15日，三方签订补充协议，约定贷款金额为人民币【】万元；（3）其他修订记录。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款金额、期限、利率等详细信息的贷款合同附件1：贷款合同主件，详细记录贷款金额、贷款期限、贷款利率等信息。附件2：贷款合同副本，用于借款方和贷款方的备份。2.担保方提供的担保物权属证明及相关文件附件3：担保物权属证明，证明担保物归担保方所有。附件4：担保物描述，详细描述担保物的种类、数量、质量等信息。附件5：担保物评估报告，评估担保物的价值。3.其他与本合同有关的文件附件6：借款方的收入证明，证明借款方的还款能力。附件7：借款方的信用报告，记录借款方的信用状况。附件8：担保方的财务报表，证明担保方的财务状况。附件9：合同履行过程中的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款方的违约行为及责任认定未按约定时间提供贷款：贷款方应支付违约金，违约金计算方式为未提供贷款部分金额的日利率乘以违约天数。未按约定利率提供贷款：贷款方应支付差额利息，并赔偿借款方因此造成的直接损失。2.借款方的违约行为及责任认定未按约定时间偿还贷款本息：借款方应支付逾期利息，逾期利息计算方式为逾期金额的日利率乘以逾期天数。未按约定方式偿还贷款本息：借款方应支付违约金，违约金计算方式为未偿还贷款本息部分金额的日利率乘以违约天数。提供虚假信息或隐瞒重要信息：借款方应承担因此造成的一切后果，并支付违约金。3.担保方的违约行为及责任认定未按约定提供担保：担保方应承担借款方未偿还贷款本息的责任。提供虚假担保物或隐瞒重要信息：担保方应承担因此造成的一切后果，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指根据本合同约定，向借款方提供住房贷款的金融机构。2.借款方：指根据本合同约定，向贷款方申请住房贷款的自然人。3.担保方：指根据本合同约定，为借款方提供担保的法人或其他组织。4.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的住房贷款的最高额度。5.贷款期限：指贷款方同意向借款方提供贷款的期限。6.贷款利率：指贷款方按照本合同约定的利率向借款方提供贷款，并按照约定的方式计算利息。7.还款方式：指借款方按照本合同约定的方式向贷款方偿还贷款本息。8.担保方式：指担保方根据本合同约定的方式为借款方提供担保。9.担保物：指担保方提供的用于担保的财产。10.