房地产估价机构与数据提供商2024年度合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产估价机构与数据提供商2024年度合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房地产估价机构1.2数据提供商1.3合同年度：2024年度第二条合作内容2.1数据提供商需提供的数据类别2.2数据提供商需提供的数据时效性2.3房地产估价机构对数据的使用范围第三条数据质量及标准3.1数据准确性的要求3.2数据完整性的要求3.3数据及时性的要求第四条数据交付及方式4.1数据交付的时间节点4.2数据交付的格式要求4.3数据交付的途径第五条费用及支付5.1数据服务费的计算方式5.2数据服务费的支付时间5.3数据服务费的支付方式第六条合同期限6.1合同生效时间6.2合同到期时间第七条保密条款7.1双方对合同内容的保密义务7.2双方对商业秘密的保密义务第八条违约责任8.1数据提供商违约行为及责任8.2房地产估价机构违约行为及责任第九条争议解决9.1双方解决争议的方式9.2争议解决的时效第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1数据服务清单13.2数据使用范围说明第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的地点14.2双方签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1房地产估价机构1.2数据提供商1.3合同年度：2024年度本合同所述合作事项适用于2024年度。第二条合作内容2.1数据提供商需提供的数据类别乙方应向甲方提供包括但不限于土地市场数据、房屋市场数据、成交价格数据、交易量数据、房地产相关政策法规等与房地产估价相关的各类数据。2.2数据提供商需提供的数据时效性乙方应保证提供的数据具有时效性，确保甲方在房地产估价过程中能够获取最新的市场数据。2.3房地产估价机构对数据的使用范围甲方在使用乙方提供的数据时，应遵守相关法律法规，不得用于非法目的，不得侵犯他人合法权益。第三条数据质量及标准3.1数据准确性的要求乙方应确保提供的数据真实、准确、完整，对于涉及到的各类数据，应进行严格的审核和验证。3.2数据完整性的要求乙方应提供包括但不限于数据统计范围、数据来源、数据计算方法等详细信息，确保甲方能够全面了解数据情况。3.3数据及时性的要求乙方应在甲方提出数据需求后，及时提供相关数据，确保甲方能够在估价过程中及时获取所需数据。第四条数据交付及方式4.1数据交付的时间节点乙方应按照甲方提出的数据需求，在与甲方约定的时间内交付相关数据。4.2数据交付的格式要求乙方应按照甲方的要求，提供符合格式规范的数据，如电子表格、数据库等。4.3数据交付的途径乙方可以通过电子邮件、FTP、移动存储设备等方式，将数据交付给甲方。第五条费用及支付5.1数据服务费的计算方式乙方向甲方提供数据服务，甲方应按照约定的费用标准支付数据服务费。具体费用标准在本合同附件中规定。5.2数据服务费的支付时间甲方应在本合同签订后30日内，支付约定的数据服务费。5.3数据服务费的支付方式甲方可以通过银行转账、等途径支付数据服务费。第六条合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同到期时间本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。第七条保密条款7.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2双方对商业秘密的保密义务双方在履行合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任。第八条违约责任8.1数据提供商违约行为及责任乙方如未按照约定时间、质量、格式交付数据，甲方有权要求乙方在约定时间内补交数据，并按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式在本合同附件中规定。8.2房地产估价机构违约行为及责任甲方如未按照约定时间支付数据服务费，乙方有权要求甲方在约定时间内支付欠款，并按照逾期支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式在本合同附件中规定。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在争议发生后，应尽快启动争议解决程序，自争议发生之日起3个月内未能解决争议的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。10.2合同终止的条件本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成未履行部分的data交付工作，并按照实际交付的数据数量，向甲方支付相应的数据服务费。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1数据服务清单12.2数据使用范围说明12.3费用计算方式12.4违约金计算方式第十三条签字盖章13.1双方签字盖章的地点本合同签订地点为__________。13.2双方签字盖章的时间本合同签订时间为__________。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。如第三方未按约定或法律规定的职责履行，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有法律法规及本合同赋予的权利，包括但不限于获取合同约定的数据、提出意见和建议等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的理由、方式和期限。2.2第三方介入的审批甲方和乙方应在收到第三方介入申请后，尽快进行审批。如不同意第三方介入，应向对方说明理由。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况约定，并在书面申请中明确。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，确保数据的真实性、准确性和及时性。3.2第三方责任限额如第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲方和乙方的费用总额。3.3第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲方或乙方承担的责任，不免除或减轻甲方或乙方的相应责任。甲方和乙方应各自承担因其履行合同而产生的责任和风险。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更当第三方介入后，如需变更本合同的条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。4.2补充协议的生效补充协议自甲乙双方和第三方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。第五条第三方退出5.1第三方退出的条件第三方在履行完其职责后，应退出本合同的履行。如第三方未能履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方退出。5.2第三方退出的程序第三方退出本合同，应向甲乙双方提交书面退出申请。甲乙双方应在收到退出申请后，尽快进行审批。5.3第三方退出的后果第三方退出本合同后，其对甲方和乙方的义务和责任相应终止。但第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式当甲乙双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效甲乙双方在争议发生后，应尽快启动争议解决程序。自争议发生之日起3个月内未能解决争议的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第七条附则7.1附件本合同附件包括但不仅限于第三方介入申请表、第三方职责说明书等。7.2补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同生效本合同自甲乙双方和第三方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据服务清单详细列出乙方应向甲方提供的数据类别、数据统计范围、数据来源、数据计算方法等信息。附件二：数据使用范围说明详细说明甲方在使用乙方提供的数据时的使用范围、使用目的、使用方式等。附件三：费用计算方式详细列出数据服务费的计算方式，包括费用的计算基础、费用的计算公式、费用的支付时间等。附件四：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、违约金的计算公式、违约金的支付时间等。附件五：数据提供商资质证明提供乙方的相关数据提供资质证明，以证明乙方具备提供数据服务的资格。附件六：房地产估价机构资质证明提供甲方的房地产估价资质证明，以证明甲方具备接受数据服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量、格式交付数据，甲方有权要求乙方在约定时间内补交数据，并按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金。示例：乙方应在每月5日前交付上一个月的土地市场数据，如乙方未能按时交付，则应按照每延迟一天交付数据，向甲方支付1000元的违约金。2.乙方提供的数据不真实、准确、完整，导致甲方在房地产估价过程中受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方提供的数据中有虚假信息，导致甲方在估价过程中产生错误，乙方应承担甲方因此产生的直接经济损失。3.甲方未按照约定