2024商业门面出租权益协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业门面出租权益协议版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条使用及经营限制7.1承租人的使用及经营限制第八条转租8.1承租人转租的条件第九条合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的后果第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方如需终止租赁，应提前____天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：____，账号为：____。3.3租金支付日期每月的____日前，承租人应支付当月的租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。4.2押金退还条件合同期满或提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人应在____天内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和保养，因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。6.2出租人保险责任出租人应办理相应的物业保险，并将承租人列为共同受益人。第七条使用及经营限制7.1承租人的使用及经营限制承租人不得将租赁物转租给第三方。承租人的经营活动不得违反我国的法律法规，不得从事____等活动。如承租人违反本条约定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第八条转租8.1承租人转租的条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应提前____天向出租人提出申请，并提交转租合同副本。出租人应在收到申请后的____天内回复，如不同意转租，承租人应立即停止转租行为。第九条合同解除9.1解除合同的条件合同期满前，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，严重影响到对方权益，对方有权解除合同。9.2解除合同的后果合同解除后，承租人应立即将租赁物交还给出租人，并支付合同解除日至实际交还日之间的租金。如出租人造成承租人无法正常经营，需支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真或电子邮件等方式。12.2通知的期限通知的期限为发送之日起____天。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款包括双方在合同履行过程中达成的其他补充协议，以及对合同内容的修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同的终止条件合同期满，或者双方协商一致提前终止合同。合同终止后，承租人应立即将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片详细要求：包含租赁物的全貌、内部结构、周边环境等照片，用以确认租赁物的实际情况。2.附件二：租赁物所有权证明详细要求：出租人应提供租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。3.附件三：租赁物使用权证明详细要求：出租人应提供租赁物的使用权证明，如经营许可证、特种行业许可证等。4.附件四：租金支付明细表详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等信息。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金的收付金额、日期等信息。6.附件六：维修费用支付明细表详细要求：记录维修费用的支付金额、日期、原因等信息。7.附件七：保险单据详细要求：承租人提供的商业保险单据，证明保险已经办理，并将出租人列为共同受益人。8.附件八：经营范围说明详细要求：承租人应提供经营范围的详细说明，以确保经营活动符合合同约定。9.附件九：转租同意书详细要求：如承租人转租，需提供出租人的书面同意书。10.附件十：合同解除协议详细要求：如合同解除，需签订解除协议，明确解除条件、后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物提前终止合同违约责任认定：根据合同约定，出租人应承担违约金支付责任，具体金额根据违约情况确定。2.承租人违约行为未按约定支付租金未按约定使用和经营租赁物未经出租人同意转租违约责任认定：根据合同约定，承租人应承担违约金支付责任，具体金额根据违约情况确定。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，承租人可要求出租人支付违约金人民币10,000元整（大写：拾万元整）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的商业门面。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.押