2024年住宅借用协议综合条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅借用协议综合条款版B版本合同目录一览1.借用协议概述1.1协议主体1.2借用目的1.3借用期限2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅设施3.借用人的权利与义务3.1借用人的权利3.2借用人的义务4.借用期限内的管理与维护4.1借用人的管理责任4.2借用人的维护责任5.借用期间的费用5.1借用费用5.2费用支付方式6.保险责任6.1借用人的保险责任6.2保险购买7.违约责任7.1借用人的违约行为7.2借用人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他条款10.1双方约定事项10.2法律适用10.3合同的language11.附件11.1住宅照片11.2借用人身份证明12.签字页12.1借用人签字12.2甲方签字13.附件说明13.1附件的效力13.2附件的更换14.合同修订历史14.1版次说明14.2修订日期第一部分：合同如下：1.借用协议概述1.1协议主体甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）1.2借用目的本协议旨在明确甲乙双方在住宅借用过程中的权利与义务，确保借用过程的顺利进行。1.3借用期限借用期限自2024年X月X日至2024年X月X日。2.住宅描述2.1住宅位置甲方拥有的住宅位于（城市/区县）街（路）号，住宅楼栋号，单元号，房号。2.2住宅面积住宅建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。2.3住宅设施住宅内配备有家具、家电等设施，具体清单见附件。3.借用人的权利与义务3.1借用人的权利乙方借用期间，享有正常使用住宅及附属设施的权利。3.2借用人的义务（1）遵守国家的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。（2）合理使用住宅及附属设施，注意爱护，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。（3）按照约定的借用期限使用住宅，逾期需支付逾期费用。（4）按照约定的方式支付借用费用。4.借用期限内的管理与维护4.1借用人的管理责任乙方应负责住宅的日常管理，包括但不限于清洁、安全等。4.2借用人的维护责任乙方应负责住宅及附属设施的正常维护，确保设施的正常运行。5.借用期间的费用5.1借用费用乙方向甲方支付的借用费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.2费用支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付借用费用，账号信息见附件。6.保险责任6.1借用人的保险责任乙方应在借用开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险购买乙方应在借用开始前购买保险，保险金额不得低于住宅价值。8.违约责任8.1借用人的违约行为乙方违反本协议的约定，包括但不限于提前解除借用、逾期支付费用、损害住宅及附属设施等，均视为违约。8.2借用人的违约责任乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金及赔偿标准见附件。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。10.其他条款10.1双方约定事项双方可以在本协议基础上，通过附件的形式约定其他事项。10.2法律适用本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的language本协议的language为中文。11.附件11.1住宅照片附件中包含住宅的照片，用以确认住宅的实际情况。11.2借用人身份证明乙方需提供有效的身份证明复印件。12.签字页12.1借用人签字乙方（借用人）在此确认已阅读并同意本协议的所有条款，特此签字：12.2甲方签字甲方（所有权人）在此确认已阅读并同意本协议的所有条款，特此签字：13.附件说明13.1附件的效力附件为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等效力。13.2附件的更换如附件中的内容发生变更，需双方协商一致并签字确认。14.合同修订历史14.1版次说明本协议分为多个版本，本次签订的为2024年住宅借用协议综合条款版B版。14.2修订日期本协议的修订日期为2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅照片详细要求：包含住宅的各个角度的照片，清晰展示住宅的内外部状况。照片需在签订协议前拍摄，并保证照片的真实性。附件二：借用人身份证明详细要求：借用人需提供有效的身份证明复印件，包括身份证、护照等。身份证明需在有效期内，且信息真实有效。附件三：保险单复印件详细要求：借用人购买的保险单复印件，需包含保险名称、保险金额、保险期限等信息。保险单需在有效期内，且保险覆盖范围符合协议要求。附件四：费用支付凭证详细要求：借用人通过银行转账的方式向甲方支付借用费用的凭证，包括转账记录、银行出具的凭证等。附件五：借用费用明细表详细要求：明细表中需详细列出各项费用的名称、金额、计算方式等信息，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。附件六：家具家电清单详细要求：清单中列明住宅内的家具家电名称、型号、数量等信息。清单需双方签字确认，并在借用期间保持清单的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解除借用：乙方在借用期限未满前，未经甲方同意解除借用关系的，视为违约。2.逾期支付费用：乙方未按约定时间、方式支付借用费用的，视为违约。3.损害住宅及附属设施：乙方在借用期间，因故意或过失导致住宅及附属设施损坏的，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金：乙方违约时，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=借用费用×违约天数。2.损害赔偿：乙方导致住宅及附属设施损坏的，需按照损坏物品的实际价值进行赔偿。示例说明：如果乙方在借用期限未满前解除借用，且未经甲方同意，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：借用费用（假设为每月￥10000）×剩余借用期限（假设为2个月）=￥20000的违约金。说明三：法律名词及解释：1.借用协议：指甲乙双方签订的，约定甲方向乙