2024年专业摄影场地租赁协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业摄影场地租赁协议细则版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租赁保证金2.使用范围2.1使用目的2.2使用时间2.3使用人数2.4使用设备3.维护与保护3.1场地维护3.2场地保护3.3保险责任4.费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3延迟支付5.违约责任5.1违约情形5.2违约处理5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同变更7.1变更情形7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后事宜9.附则9.1合同生效9.2合同期限9.3合同副本10.甲方（出租方）权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方（承租方）权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.特殊情况处理12.1不可抗力12.2意外事件12.3其他特殊情况13.附件13.1场地图片13.2租赁物品清单13.3其他重要文件14.双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所指租赁场地为甲方拥有的位于【具体地址】的摄影场地，场地面积为【具体面积】平方米，场地内设施包括【具体设施列表】。1.2租赁时间租赁时间为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需要续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。1.3租赁费用租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括场地租赁费【费率】元/天，设备使用费【费率】元/天。1.4租赁保证金乙方应在签订合同的同时，向甲方支付租赁保证金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应及时退还保证金。2.使用范围2.1使用目的乙方租赁场地用于【具体拍摄目的】。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他目的。2.2使用时间乙方可在租赁时间内进行拍摄活动，但应遵守甲方的入场和离场规定。2.3使用人数乙方在租赁期间内，最多可容纳【最大人数】人员进行拍摄活动。2.4使用设备乙方可在租赁场地内使用自带设备进行拍摄。如需使用甲方设备，应提前【提前通知天数】书面申请，并按甲方规定的费率和条款支付相关费用。3.维护与保护3.1场地维护乙方应按甲方提供的维护指南，合理使用和维护场地设施。3.2场地保护乙方应对场地进行合理保护，避免破坏场地原貌。如有破坏，乙方应按市价赔偿。3.3保险责任乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效的公共责任保险，保额不得低于人民币【最低保额】元整。4.费用支付4.1支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租赁费用和保证金。4.2支付时间乙方应在签订合同之日起【支付时间】内支付租赁费用和保证金。4.3延迟支付乙方延迟支付费用，每延迟一日，应支付延迟金额【百分比】%的滞纳金。5.违约责任5.1违约情形一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。5.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。5.3违约赔偿违约方应按合同总金额的【百分比】作为违约赔偿金支付给对方。6.争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成的，可向【调解机构】申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。8.合同变更8.1变更情形合同履行期间，如因特殊情况，双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。8.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，双方应按照变更后的条款履行合同义务。9.合同解除9.1解除情形1）甲方违反合同规定，严重影响到乙方权益；2）乙方延迟支付租赁费用超过【延迟支付天数】天；3）一方明确表示不履行合同义务；4）合同约定的其他解除情形。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知中说明解除原因、解除日期等。9.3解除后事宜合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求搬离所有物品。甲方应在合同解除后【退还保证金天数】内退还保证金。10.甲方（出租方）权利与义务10.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，有权要求乙方遵守场地使用规定，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。10.2甲方义务甲方应保证场地的合法性和安全性，提供合同约定的场地和设施，履行合同约定的其他义务。11.乙方（承租方）权利与义务11.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用场地，要求甲方提供合同约定的设施和服务，解除合同或要求甲方承担违约责任。11.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租赁费用，合理使用场地和设施，爱护场地设备，履行合同约定的其他义务。12.特殊情况处理12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方均免予承担责任。不可抗力情形包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府行为和社会异常事件。12.2意外事件合同履行期间，如发生意外事件导致合同无法履行或造成损失，双方应立即协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。12.3其他特殊情况其他特殊情况按双方约定处理。如无约定，双方应协商解决。13.附件13.1场地图片本合同附件包括场地的照片或视频资料，用以确认场地现状。13.2租赁物品清单附件中列明租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。13.3其他重要文件其他与本合同履行相关的文件，如许可证书、验收报告等。14.双方签字14.1甲方签字甲方（出租方）签字：______________14.2乙方签字乙方（承租方）签字：______________14.3见证人签字见证人签字：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片详细要求：提供场地的真实、准确、最新的照片或视频资料，清晰展示场地的外观、内部设施以及周边环境。说明：附件一用于确认场地的实际情况，乙方在签订合同前应充分了解场地情况，以确保场地符合拍摄需求。附件二：租赁物品清单详细要求：列明租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息，包括场地内提供的摄影设备、灯光设备、背景布等。说明：附件二用于明确租赁物品的具体信息，乙方应按照清单使用物品，并负责物品的保管和爱护。附件三：其他重要文件详细要求：包括与合同履行相关的许可证书、验收报告等文件，以及双方协商约定的其他文件。说明：附件三用于补充合同内容，确保双方在合同履行过程中遵守相关法律法规，并按照约定履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同规定，严重影响到乙方权益；2.乙方延迟支付租赁费用超过约定的延迟支付天数；3.乙方未按照合同约定使用场地和设施，导致场地损坏或损失；4.乙方未按照约定时间完成拍摄活动，导致场地无法按时对外开放或造成损失；5.其他双方约定的违约行为。违约责任认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约赔偿责任，赔偿乙方直接损失。示例：甲方未按约定提供场地设施，导致乙方拍摄活动无法进行，甲方应赔偿乙方的拍摄损失。2.乙方延迟支付租赁费用，每延迟一日，应支付延迟金额2%的滞纳金。示例：乙方延迟支付租金5天，应支付1000元的滞纳金。3.乙方未按照合同约定使用场地和设施，导致场地损坏或损失的，乙方应承担修理费用或赔偿责任。示例：乙方在使用场地设备时操作不当，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方未按照约定时间完成拍摄活动，导致场地无法按时对外开放或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方延迟离场，导致甲方无法按时对外开放场地，乙方应赔偿甲方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府行为和社会异常事件。应用：在合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或造成损失，双方免予承担责任。2.意外事件：指在合同履行过程中，发生的一方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。应用：意外事件可能导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的行为。应用：违约行为可能导致违约方承担违