2024墙面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024墙面租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更情形9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号。1.2租赁物的面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米，高米。1.3租赁物现状为：建筑物结构完好，内部装修整洁，水电设施齐全，可立即使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，按季度支付，每季度支付一次。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。第四条租赁物的使用4.1承租人只能将租赁物用于用途，不得用于其他非法或违反社会公德的用途。4.2承租人需按照租赁物的性质和现状合理使用，并妥善保管，不得破坏结构，不得擅自改动水电设施。第五条租赁物的维修5.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏的修复。第六条保险6.1承租人应于租赁开始之日起十日内，向保险公司投保租赁物保险，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险费用由承租人承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条违约责任7.1承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。7.2出租人未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。7.3任何一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1在租赁期内，如一方需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。9.2租赁期满前，承租人提前解除合同的，应支付出租人相当于租金总额百分之十的违约金。第十条合同的转让10.1承租人不得将租赁物转租给第三方。10.2如承租人确需转让租赁权，应事先征得出租人的书面同意，并办理相关手续。第十一条通知11.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2双方通信地址及联系方式如下：出租人：省市区街道号承租人：省市区街道号第十二条附件12.1附件一：租赁物照片12.2附件二：租赁物现状评估报告12.3附件三：保险单复印件第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。13.2本合同的任何条款不得随意更改，更改须经双方共同签署。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：附件一应包含租赁物的全貌照片，以及租赁物内部的重要区域照片。照片应清晰展示租赁物的现状，包括但不限于墙壁、地板、天花板、门窗等。照片应加盖出租人公章，以证明照片的真实性。附件二：租赁物现状评估报告详细要求：附件二应详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、水电情况等。评估报告应由具有资质的第三方机构出具，并加盖公章。附件三：保险单复印件详细要求：附件三应包含租赁物的保险单复印件，显示保险的有效期、保险金额、保险条款等信息。保险单应加盖保险公司公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金。2.出租人未按约定时间交付租赁物。3.任何一方违反合同其他条款。责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。2.出租人未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。3.任何一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：1.若承租人延迟支付租金超过一个月，则承租人需支付逾期租金的1.5%作为滞纳金。2.若出租人延迟交付租赁物超过一个月，则出租人需支付逾期租金的1.5%作为违约金。3.若承租人未获得出租人同意，擅自改动租赁物的结构，则承租人需赔偿出租人因此而产生的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的房屋及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的承租人可以使用租赁物的期限。3.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的违约补偿。5.滞纳金：指承租人未按约定时间支付租金时，应支付给出租人的逾期费用。6.保险：指承租人为租赁物投保的保险，以确保租赁物的安全。本合同中的租赁物指的是位于中华人民共和国省市区街道的房屋及附属设施。租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。承租人应按约定时间支付租金，租金为每月