山东省体育场馆二零二四年建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山东省体育场馆二零二四年建设与运营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指山东省体育局1.2乙方：指负责体育场馆建设与运营的公司第二条：体育场馆建设2.1建设地点：山东省济南市2.2建设规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.3建设内容：包括主场馆、训练馆、配套设施等2.4建设标准：按照国家级体育场馆标准进行建设2.5建设周期：自合同签订之日起X年内完成建设第三条：体育场馆运营3.1运营范围：包括但不限于体育赛事、文化活动、商业租赁等3.2运营目标：实现体育场馆可持续发展，提高场馆利用率3.3运营期限：自体育场馆投入使用之日起X年第四条：投资与融资4.1甲方投资：提供体育场馆建设所需的土地、资金等支持4.2乙方投资：负责体育场馆建设、设备采购及运营所需的资金4.3融资方式：乙方根据实际情况选择合适的融资渠道第五条：收益分配5.1甲方收益：通过门票收入、广告收入等获取收益5.2乙方收益：通过运营管理获取收益，并按合同约定比例分配第六条：合同履行与监督6.1甲方职责：负责监管体育场馆的建设与运营，确保合同履行6.2乙方职责：按照合同约定履行建设、运营职责，保证场馆质量第七条：违约责任7.1甲方违约：未能按约定提供土地、资金等支持，应承担违约责任7.2乙方违约：未能按约定完成建设、运营目标，应承担违约责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致9.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十条：合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约X年第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿损失第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1双方认为合同中未涉及的事宜，可另行签订补充协议13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签订日期14.1本合同于二零二四年一月一日起签订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指山东省体育局，甲方是本合同的委托方，负责监督和指导体育场馆的建设与运营工作。1.2乙方：指负责体育场馆建设与运营的公司，乙方是本合同的受托方，负责具体的体育场馆建设与运营工作。第二条：体育场馆建设2.1建设地点：山东省济南市区街道，具体位置以甲方提供的土地坐标为准。2.2建设规模：体育场馆占地面积不小于平方米，总建筑面积不小于平方米，包括主场馆、训练馆、配套设施等。2.3建设内容：主场馆应设有标准米跑道和米的游泳馆，训练馆应设有米篮球场和米网球场，配套设施包括停车场、更衣室、休息区等。2.4建设标准：体育场馆的建设标准应满足国家级体育赛事的举办要求，场馆设施应达到等国家级体育场馆的标准。2.5建设周期：体育场馆的建设周期为自合同签订之日起年内完成，具体的建设进度和时间安排由乙方根据实际情况制定并报甲方审批。第三条：体育场馆运营3.1运营范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括举办体育赛事、文化活动、商业租赁等，未经甲方同意，乙方不得改变运营范围。3.2运营目标：乙方应确保体育场馆的高效运营，提高场馆的使用率，实现盈利目标，具体运营策略和计划由乙方制定并报甲方审批。3.3运营期限：体育场馆的运营期限为自体育场馆投入使用之日起年，运营期限届满后，如双方同意续约，应签订新的运营合同。第四条：投资与融资4.1甲方投资：甲方负责提供体育场馆建设所需的土地，土地使用权归甲方所有，乙方在合同期内拥有土地使用权。甲方还负责提供建设资金，具体金额和支付方式由双方另行商定。4.2乙方投资：乙方负责体育场馆建设、设备采购及运营所需的资金，乙方的投资金额不得少于甲方投资金额。4.3融资方式：乙方可以根据实际情况选择合适的融资渠道，包括但不限于银行贷款、债券发行等，乙方的融资活动应确保不影响体育场馆的运营和甲方权益。第五条：收益分配5.1甲方收益：甲方通过门票收入、广告收入等获取收益，具体收益分配比例由双方商定。5.2乙方收益：乙方通过运营管理获取收益，包括运营收入、赞助收入等，乙方的收益分配比例不得少于甲方收益分配比例。第六条：合同履行与监督6.1甲方职责：甲方负责监管体育场馆的建设与运营，确保合同履行，甲方应定期对体育场馆的建设进度和运营情况进行检查，并提出意见和要求。6.2乙方职责：乙方按照合同约定履行建设、运营职责，保证场馆的质量与安全，乙方应及时向甲方报告建设进度和运营情况，并按照甲方的意见和要求进行整改。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未能按约定提供土地、资金等支持，应承担违约责任，甲方应支付乙方违约金，违约金的具体金额由双方商定。8.2乙方违约：乙方未能按约定完成建设、运营目标，应承担违约责任，乙方应支付甲方违约金，违约金的具体金额由双方商定。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致。10.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约年。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密。12.2违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同签订日期14.1本合同于二零二四年一月一日起签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介服务、技术支持、金融服务、采购供应、赛事组织等。第二条：第三方的责权利2.1第三方介入本合同事项时，应遵守中华人民共和国法律法规，诚信履行合同义务。2.2第三方应按照合同约定提供服务或商品，并保证其质量、安全、合规。2.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲方、乙方造成的损失的责任。第三条：第三方介入的程序与审批3.1甲方、乙方如需引入第三方介入本合同事项，应提前通知对方，并协商确定第三方的资格、义务等。3.2甲方、乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力、信誉等。3.3甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应报送对方备案，并进行审批。第四条：第三方责任限额4.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。4.2甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保其不超出责任限额。4.3如第三方未能履行合同义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同事项，不代表甲方、乙方放弃对合同项下的权利和义务。5.2甲方、乙方与第三方之间的关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。5.3第三方应分别与甲方、乙方建立合同关系，不得擅自转移合同义务。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。6.2第三方造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。6.3第三方违约导致本合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。第七条：第三方侵权的处理7.1第三方侵犯甲方、乙方合法权益的，甲方、乙方有权要求其停止侵权行为。7.2第三方侵权导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应遵守保密条款，保护甲方、乙方商业秘密。8.2第三方泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担违约责任并赔偿损失。第九条：合同的变更与解除9.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应经双方协商一致。9.2因不可抗力因素导致第三方无法履行合同义务，甲方、乙方与第三方协商解除合同。第十条：争议解决10.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：本修正条款的生效与终止11.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本修正条款终止情形：包括但不限于合同解除、终止或履行完毕。第十二条：本修正条款的补充与修订12.1本修正条款未尽事宜，双方可通过补充协议进行补充。12.2本修正条款如有冲突，以补充协议为准。第十三条：本修正条款的签订日期13.1本修正条款于二零二四年一月一日起签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设方案附件二：体育场馆设计图纸附件三：体育场馆建设合同附件四：体育场馆运营管理合同附件五：第三方服务合同附件六：技术支持合同附件七：金融服务合同附件八：采购供应合同附件九：赛事组织合同附件十：保密协议附件十一：违约金计算公式附件十二：损失赔偿计算公式附件十三：第三方资格审核标准附件十四：第三方服务评价体系附件一：体育场馆建设方案详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的建设规模、设计风格、功能分区等内容，并明确建设标准和要求。附件二：体育场馆设计图纸详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的建筑设计图、结构设计图、水电设计图等，并标明尺寸和施工要求。附件三：体育场馆建设合同详细要求和说明：本附件是甲乙双方就体育场馆建设达成的一致协议，明确了建设内容、规模、标准、周期等方面的要求。附件四：体育场馆运营管理合同详细要求和说明：本附件是甲乙双方就体育场馆运营管理达成的一致协议，明确了运营范围、目标、期限等方面的要求。附件五：第三方服务合同详细要求和说明：本附件是甲方、乙方与第三方就提供服务达成的一致协议，明确了服务内容、质量、期限等方面的要求。附件六：技术支持合同详细要求和说明：本附件是甲方、乙方与技术支持方就技术支持达成的一致协议，明确了技术支持内容、范围、期限等方面的要求。附件七：金融服务合同详细要求和说明：本附件是甲方、乙方与金融服务方就金融服务达成的一致协议，明确了金融服务内容、方式、期限等方面的要求。附件八：采购供应合同详细要求和说明：本附件是甲方、乙方与采购供应方就采购供应达成的一致协议，明确了采购供应内容、质量、期限等方面的要求。附件九：赛事组织合同详细要求和说明：本附件是甲方、乙方与赛事组织方就赛事组织达成的一致协议，明确了赛事组织内容、方式、期限等方面的要求。附件十：保密协议详细要求和说明：本附件是甲乙双方就保密事项达成的一致协议，明确了保密内容、保密期限、违约责任等方面的要求。附件十一：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，明确了违约金的计算方法和依据。附件十二：损失赔偿计算公式详细要求和说明：本附件提供了损失赔偿的计算公式，明确了损失赔偿的计算方法和依据。附件十三：第三方资格审核标准详细要求和说明：本附件明确了第三方资格审核的标准和流程，确保第三方具备相应的资质和能力。附件十四：第三方服务评价体系详细要求和说明：本附件明确了第三方服务评价的标准和体系，用于对第三方服务进行评价和监督。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定提供土地、资金等支持。2.乙方未能按约定完成建设、运营目标。3.第三方未能按约定提供服务或商品。4.第三方侵犯甲方、乙方合法权益。5.第三方泄露甲方、乙方商业秘密。责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十一的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿计算：根据附件十二的损失赔偿计算公式进行计算。3.违约责任承担：违约方应承担违约金和损失赔偿的责任。4.侵权责任承担：侵权方应停止侵权行为，并承担损失赔偿的责任。5.保密责任承担：泄露方应承担违约金和损失赔偿的责任。示例说明：1.若甲方未能按约定提供土地，导致乙方无法按时完成建设，甲方应按违约金计算公式支付违约金。2.若第三方未能按约定提供服务，导致甲方、乙方损失，第三方应按损失赔偿计算公式支付损失赔偿。3.若第三方侵犯甲方、乙方合法权益，如擅自使用甲方商标，第三方应停止侵权行为，并承担相应的损失赔偿。4.若第三方泄露甲方、乙方商业秘密，如将商业秘密泄露给竞争对手，第三方应承担违约金和损失赔偿的责任。全文完。山东省体育场馆二零二四年建设与运营合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：山东省体育局1.2乙方：体育场馆管理有限公司1.3合同中所涉及的体育场馆是指位于山东省的体育场馆。第二条建设内容与要求2.1甲方负责提供体育场馆的建设用地及相关配套设施。2.2乙方负责体育场馆的设计、建设、设备采购及安装。2.3体育场馆的设计应符合国家相关体育设施标准和规范。第三条建设投资与资金支付3.1体育场馆的建设总投资为亿元，其中包括设计费、建筑费、设备采购费等。3.2甲方应按照合同约定，分阶段支付乙方的建设款项。3.3乙方应提供完整的财务报表和支付凭证，以证明建设资金的合理使用。第四条建设进度与交付时间4.1乙方应按照合同约定的时间表完成体育场馆的建设。4.2甲方应协助乙方解决建设过程中遇到的问题，确保建设进度不受影响。4.3体育场馆的交付时间定为2024年12月31日。第五条运营管理5.1乙方负责体育场馆的运营管理，包括赛事组织、门票销售、广告招商等。5.2甲方应给予乙方一定的运营支持，包括政策扶持、宣传推广等。5.3乙方应确保体育场馆的运营状况良好，提供优质的赛事和服务。第六条收益分配6.1体育场馆的运营收入包括但不限于门票收入、广告收入、赞助收入等。6.2甲方和乙方的收益分配比例按照合同约定执行。6.3收益分配应每月进行一次，双方应共同认可的第三方进行审计。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同。7.3合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按照约定支付建设款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方未按照约定完成建设进度，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.3双方未按照约定履行运营管理职责，导致体育场馆运营不善，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与延长10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订书面协议延长合同期限。10.3合同终止后，乙方应按照合同约定完成体育场馆的移交手续。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十二条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签订日期本合同于2023年12月31日签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条建设内容与要求2.1甲方负责提供体育场馆的建设用地及相关配套设施，包括但不限于土地使用权、水、电、通讯等基础设施。2.2乙方负责体育场馆的设计、建设、设备采购及安装，并确保场馆的建设质量、安全、进度和投资控制。2.3体育场馆的设计应符合国家相关体育设施标准和规范，满足甲方的功能需求和乙方运营管理的要求。第三条建设投资与资金支付3.1体育场馆的建设总投资为人民币亿元，其中包括设计费、建筑费、设备采购费等。投资额具体明细见附件。3.2甲方应按照合同约定，分阶段支付乙方的建设款项。付款进度和金额详见附件。3.3乙方应提供完整的财务报表和支付凭证，以证明建设资金的合理使用。第四条建设进度与交付时间4.1乙方应按照合同约定的时间表完成体育场馆的建设，确保工程进度和质量。4.2甲方应协助乙方解决建设过程中遇到的问题，确保建设进度不受影响。4.3体育场馆的交付时间定为2024年12月31日，交付时应满足运营条件。第五条运营管理5.1乙方负责体育场馆的运营管理，包括但不限于赛事组织、门票销售、广告招商、商品销售、场地租赁等。5.2甲方应给予乙方一定的运营支持，包括政策扶持、宣传推广、赛事导入等。5.3乙方应确保体育场馆的运营状况良好，提供优质的赛事和服务，保障观众安全和权益。第六条收益分配6.1体育场馆的运营收入包括但不限于门票收入、广告收入、赞助收入、商品销售收入、场地租赁收入等。具体收入项目及分配比例详见附件。6.2甲方和乙方的收益分配比例按照合同约定执行。分配比例和方式详见附件。6.3收益分配应每月进行一次，双方应共同认可的第三方进行审计，确保分配的公平性和透明度。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。7.3合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按照约定支付建设款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付款项的总额的1%乘以违约天数。8.3双方未按照约定履行运营管理职责，导致体育场馆运营不善，应承担相应的违约责任。8.4违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方或乙方的其他损失。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与延长10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订书面协议延长合同期限。10.3合同终止后，乙方应按照合同约定完成体育场馆的移交手续。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十二条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于2023年12月31日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术咨询方、赛事组织方、广告合作伙伴等。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并享受相应的权利。16.2第三方介入的职责包括但不限于：提供专业服务、进行工程监理、协调相关政府部门、协助运营管理等。16.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理的要求，包括但不限于费用支付、工作条件等。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1当合同履行过程中涉及到第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行，并确保第三方按照合同约定履行其职责。17.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。18.2第三方责任限额包括但不限于：第三方造成的直接经济损失、第三方违约产生的间接损失等。18.3第三方责任限额的具体数额应在书面协议中明确，并根据合同约定或甲乙双方的授权进行调整。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务。19.2甲方和乙方不承担第三方任何债务和责任，第三方也不得向甲方和乙方主张任何权利。19.3第三方与甲方和乙方之间的合同履行，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。21.2保密义务自第三方介入之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第二十二条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条其他条款23.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。23.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同签订日期本合同于2023年12月31日签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设用地及相关配套设施提供承诺书甲方在此附件中承诺按照合同约定提供体育场馆的建设用地及相关配套设施。附件二：建设款项支付时间表详细列出甲方应按照合同约定，分阶段支付乙方的建设款项的时间表。附件三：体育场馆设计规范和要求详细描述体育场馆的设计规范和要求，包括场馆规模、设施配置、安全标准等。附件四：乙方建设进度时间表详细列出乙方应按照合同约定的时间表完成体育场馆的建设的进度时间表。附件五：运营管理协议详细描述乙方负责体育场馆的运营管理，包括但不限于赛事组织、门票销售、广告招商等。附件六：收益分配比例和方式详细列出甲方和乙方的收益分配比例和方式，包括分配计算公式和分配时间等。附件七：第三方服务协议模板作为与第三方签订的书面协议模板，详细列出双方的权利义务，包括但不限于费用支付、工作条件等。附件八：第三方责任限额确认书详细列出第三方对甲乙双方的损失承担有限责任的限额，并根据合同约定或甲乙双方的授权进行调整。附件九：保密协议详细列出甲乙双方及第三方之间的保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限等。附件十：争议解决协议详细描述当合同履行过程中涉及到第三方介入时的争议解决方式，包括但不限于友好协商、法院诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付建设款项。2.乙方未按照约定完成建设进度。3.双方未按照约定履行运营管理职责，导致体育场馆运营不善。4.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：未支付款项的总额的1%乘以违约天数。3.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方或乙方的其他损失。示例说明：假设甲方未能在约定时间内支付建设款项，根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付款项的总额的1%乘以违约天数。具体金额需根据实际未支付款项和违约天数进行计算。全文完。山东省体育场馆二零二四年建设与运营合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：山东省体育局1.2乙方：X建设与发展有限公司1.3丙方：X体育运营管理有限公司第二条体育场馆建设2.1场馆地点：山东省济南市2.2场馆规模：容纳X人的多功能体育场馆2.3建设标准：符合国际单项体育赛事标准2.4建设周期：自合同签订之日起X个月内完成建设第三条体育场馆运营3.1运营权归属：场馆运营权归乙方所有3.2运营管理：乙方负责场馆的日常运营与管理，丙方提供专业运营管理服务3.3运营内容：包括但不限于赛事举办、体育培训、健身休闲等3.4运营收益：运营收益分配按合同约定执行第四条投资与融资4.1总投资：体育场馆建设及运营总投资为X万元4.2融资方式：甲方协助乙方进行融资，具体融资方案另行商定4.3投资回报：投资回报期不超过X年第五条政府支持与政策5.1甲方负责为乙方和丙方提供必要的政策支持，包括税收优惠、土地使用等5.2甲方协助乙方和丙方办理相关行政手续，确保项目顺利实施第六条合作机制与沟通6.1甲乙丙三方定期召开合作协调会议，解决合同履行过程中的问题6.2各方应相互提供必要的业务支持与协助，共同推进项目发展第七条合同的变更与解除7.1合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认7.2合同的解除需遵守相关法律法规，并提前X天通知其他各方第八条违约责任与赔偿8.1各方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应承担违约责任8.2违约赔偿金额及方式按合同约定执行，包括但不限于经济损失赔偿第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自各方签字盖章之日起生效10.2合同期满后，如各方同意续签，应签订新的合同，并明确续签条款第十一条保密条款11.1各方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密11.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条法律法规与强制性规定12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规12.2如合同内容与国家法律法规相抵触，应以法律法规为准第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由各方另行商定，并以补充协议形式签订13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期本合同于2024年月日在山东省济南市签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方：山东省体育局，系具有独立法人资格的省级体育行政管理部门，地址位于山东省济南市，统一社会信用代码：。1.2乙方：X建设与发展有限公司，系具有独立法人资格的企业，地址位于，统一社会信用代码：。1.3丙方：X体育运营管理有限公司，系具有独立法人资格的企业，地址位于，统一社会信用代码：。第二条体育场馆建设2.1场馆地点：场馆建设地点位于山东省济南市，占地面积平方米。2.2场馆规模：场馆为一个容纳X人的多功能体育场馆，包括主馆、副馆及相关配套设施。2.3建设标准：场馆建设应符合国际单项体育赛事标准，包括但不限于场地设施、灯光、音响、座椅等。2.4建设周期：场馆建设周期自合同签订之日起X个月内完成，具体施工进度按合同约定执行。第三条体育场馆运营3.1运营权归属：体育场馆的运营权归乙方所有，未经甲方和丙方同意，乙方不得将运营权转让给第三方。3.2运营管理：乙方负责场馆的日常运营与管理，丙方提供专业的运营管理服务，包括但不限于赛事组织、票务管理、广告招商等。3.3运营内容：场馆运营内容应包括但不局限于各类体育赛事的举办、体育培训、健身休闲等活动，以满足不同用户的需求。3.4运营收益：场馆运营收益包括但不限于赛事收入、广告收入、门票收入、体育培训收入等，各方按合同约定分配运营收益。第四条投资与融资4.1总投资：体育场馆建设及运营总投资为X万元，具体投资金额按合同约定执行。4.2融资方式：乙方负责筹集建设及运营资金，甲方和丙方提供必要的协助，具体融资方案另行商定。4.3投资回报：投资回报期不超过X年，具体投资回报方式按合同约定执行。第五条政府支持与政策5.1甲方责任：甲方负责为乙方和丙方提供必要的政策支持，包括税收优惠、土地使用等，确保项目顺利实施。5.2行政手续：甲方协助乙方和丙方办理相关行政手续，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证等。第六条合作机制与沟通6.1合作协调：甲乙丙三方定期召开合作协调会议，解决合同履行过程中的问题，会议记录应由三方签字确认。6.2业务支持：各方应相互提供必要的业务支持与协助，共同推进项目发展，包括但不限于技术支持、市场推广等。第七条合同的变更与解除7.1变更程序：合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认，变更内容自确认之日起生效。7.2解除条件：合同的解除需遵守相关法律法规，并提前X天通知其他各方，解除合同的原因应充分合理。7.3解除后果：合同解除后，各方应按照合同约定处理未履行部分，并承担相应的违约责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：各方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于逾期付款、未按约定提供服务等情况。8.2违约赔偿：违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额及方式按合同约定执行，赔偿金额不足以弥补损失时，违约方应继续承担赔偿责任。8.3违约解决：如一方发生违约行为，其他各方有权要求违约方立即改正，并在合同约定时间内履行合同义务。如违约方未能在规定时间内改正，其他各方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决，协商期限不超过X天。9.2调解机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交X仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁结果：仲裁结果为最终结果，各方应予以遵守，并按照仲裁裁决执行。第十条合同的生效、终止与续签10.1生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效，合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止：合同期满后，如各方同意终止合同，应签订终止协议，明确合同终止日期及相关事项。10.3续签程序：合同期满后，如各方同意续签，应签订新的合同，并明确续签条款，续签合同的生效条件与本合同相同。第十一条保密条款11.1保密内容：各方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止，各方应承担违约保密责任。第十二条法律法规与强制性规定12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《反垄断法》、《体育法》等。12.2法律法规冲突：如合同内容与国家法律法规相抵触，应以法律法规为准，各方应立即改正并遵守。第十三条其他条款13.1补充协议：本合同未尽事宜，可由各方另行商定，并以补充协议形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出，经各方签字盖章后生效。第十四条合同签订日期本合同于2024年月日在山东省济南市签订。各方代表已充分了解合同内容，并明确各自的权利和义务。签字后，本合同即具有法律效力，各方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、审计机构、技术支持机构等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行过程中的技术支持、咨询服务、审计评估等。2.2介入方式：第三方介入应基于甲方、乙方和丙方的共同同意，并以书面形式确认。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其提供的服务质量、准确性及合法性承担责任。3.2第三方权益：第三方享有按合同约定获取服务报酬的权利，并有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和支持。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应遵循甲方的指示和要求，甲方对第三方提供的服务享有监督和评价的权利。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方负责对第三方服务的支付报酬和评价。4.3第三方与丙方：第三方应向丙方提供合同约定的服务支持，丙方负责对第三方服务的监督和评价。第五条第三方责任限额5.1责任限制：第三方的责任限额应根据合同约定的服务内容、范围和期限确定，并在合同中明确。5.2责任限额的确定：甲方、乙方和丙方应根据第三方的专业领域、服务质量及风险程度等因素，共同协商确定第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1违约行为：第三方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于逾期提供服务、服务不符合约定等。6.2违约赔偿：第三方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额及方式按合同约定执行。第七条第三方退出与替换7.1第三方退出：第三方如因故需退出合同，应提前X天通知甲方、乙方和丙方，并按照合同约定处理后续事宜。7.2第三方替换：第三方如无法继续履行合同，甲方、乙方和丙方可协商一致，选择合适的替代方继续履行合同。第八条第三方保密义务8.1保密内容：第三方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。8.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止，第三方应承担违约保密责任。第九条法律法规与强制性规定9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《反垄断法》、《体育法》等。9.2法律法规冲突：如合同内容与国家法律法规相抵触，应以法律法规为准，各方应立即改正并遵守。第十条其他条款10.1补充协议：本合同未尽事宜，可由各方另行商定，并以补充协议形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同修改：本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出，经各方签字盖章后生效。第十一条合同签订日期本合同于2024年月日在山东省济南市签订。各方代表已充分了解合同内容，并明确各自的权利和义务。签字后，本合同即具有法律效力，各方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。