二零二四年度租赁期满物业续租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满物业续租合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3物业第二条：续租条件2.1续租申请2.2出租方的续租决定2.3续租期限第三条：租赁期限3.1续租后的租赁开始日期3.2续租后的租赁结束日期第四条：租金4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还第六条：物业使用及维护6.1承租方的使用义务6.2物业维护责任第七条：维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条：保险8.1保险责任8.2保险购买第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条：其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的继承和转让第十四条：附件14.1物业现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：续租条件2.1续租申请：承租方有意续租物业，应在本合同到期前一个月向出租方提交书面的续租申请。2.2出租方的续租决定：出租方有权根据自身的经营需要和物业的实际情况，决定是否同意承租方的续租申请。2.3续租期限：如出租方同意续租，则双方协商确定续租后的租赁期限，但续租后的租赁期限不得超过原合同租赁期限。第三条：租赁期限3.1续租后的租赁开始日期：为本合同签订之日起次日。3.2续租后的租赁结束日期：根据第二条确定的续租期限，计算出的租赁结束日期。第四条：租金4.1租金标准：续租后的租金标准与原合同相同，即每平方米每月人民币元。4.2租金支付方式：承租方应按照出租方规定的银行账户，每月10日前一次性支付当月租金。4.3租金调整：如因市场行情变化等原因，需对租金进行调整，双方可在本合同到期前一个月内协商确定新的租金标准。第五条：押金5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元的押金。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如物业无损坏或经双方协商一致的其它原因，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。第六条：物业使用及维护6.1承租方的使用义务：承租方应按照物业的性质和用途合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质和结构。6.2物业维护责任：除出租方负责维修的设施外，承租方应对其所使用的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。第七条：维修责任7.1出租方的维修责任：出租方应对物业的共用部位和共用设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。7.2承租方的维修责任：承租方应对其使用的设施进行日常维护和保养，如因使用不当或疏于维护导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第八条：保险8.1保险责任：承租方应为其在使用物业期间造成的人身伤亡和财产损失购买并维持相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买上述保险，并在整个租赁期间持续维持保险的有效性。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并应以书面形式进行确认。9.2合同解除条件：除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十条：违约责任10.1出租方的违约行为：如出租方未按合同约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.2承租方的违约行为：如承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：任何合同争议应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止：本合同期满或双方协商一致终止。第十三条：其他条款13.1合同的保密条款：双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条：附件14.1物业现状照片：作为本合同附件，用于确认物业的现状。14.2租赁合同附件：原租赁合同作为本合同附件，其内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入：在本合同执行过程中，如涉及到第三方提供的服务或产品，包括但不限于中介服务、维修保养、保险等，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任范围和义务。第三条：第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照其与甲乙方签订的服务合同约定，提供相应的服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲乙方应在与第三方签订的服务合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的服务合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应确保第三方履行其合同义务，但不对第三方的违约行为承担责任。第六条：第三方介入的额外条款6.1额外条款：甲乙方在与第三方签订服务合同时，应根据本合同的内容和要求，增加必要的额外条款，以确保合同的履行和甲乙方的权益。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未能履行其服务合同的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务合同。第八条：第三方权益保护8.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的经营活动，也不得损害第三方的合法权益。第九条：第三方信息的保密9.1第三方信息的保密：甲乙方应对第三方提供的服务或产品相关的保密信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。第十条：第三方服务费用的支付10.1第三方服务费用的支付：甲乙方应按照与第三方签订的服务合同约定，及时支付第三方服务费用。第十一条：第三方服务合同的终止11.1第三方服务合同的终止：第三方服务合同的终止应符合合同约定或法律规定，甲乙方不得擅自终止服务合同。第十二条：第三方服务合同的变更12.1第三方服务合同的变更：第三方服务合同的变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：第三方责任与甲乙方责任的分担13.1第三方责任与甲乙方责任的分担：如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。但甲乙方因自身原因导致损失的，应自行承担责任。第十四条：第三方介入的其他事项14.1其他事项：甲乙方应与第三方协商确定与第三方介入相关的其他事项，以确保合同的履行和甲乙方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片附件2：租赁合同附件（原租赁合同）附件1：物业现状照片详细要求和说明：本附件应包含物业的外部及内部照片，以记录物业的现状。照片应清晰展示物业的各个部位，包括建筑外观、公共区域、租赁区域等。照片应在合同签订前后各提供一组，以便双方对照物业变化。附件2：租赁合同附件（原租赁合同）详细要求和说明：本附件应包含原租赁合同的所有条款和条件，包括租赁期限、租金、押金、使用和维护条款等。原租赁合同应经过双方签字盖章，并注明合同编号。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供物业或未能履行合同约定的义务。2.承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.第三方未能按照服务合同约定提供服务或产品，或未能履行其义务。违约责任认定标准：1.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为不影响其他条款的履行，其他条款应继续执行。3.违约方的违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内交付物业，导致承租方无法正常使用物业，出租方应承担违约责任。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方遭受经济损失，承租方应承担违约责任。3.如果第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁期满物业续租合同2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业地址及范围1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条物业维护与管理4.1物业管理责任4.2维修责任4.3保险责任第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的完整性和修改14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业地址及范围租赁物业位于【填写物业地址】，物业包括但不限于【填写物业范围】。1.2租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若双方同意续约，应在该租赁期结束前【填写提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为【填写租金金额】元/月。租金根据市场行情调整，双方可于租赁期满前【填写调整提前通知期限】协商调整租金。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期，如15日】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至【填写银行账户信息】。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应支付【填写押金金额】元作为押金，用于支付租赁期间可能产生的损坏赔偿或其他费用。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，如无损坏或其他费用，出租人应在扣除应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金。第四条物业维护与管理4.1物业管理责任出租人负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养和安全保障。4.2维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由出租人负责维修。因承租人原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3保险责任出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。第五条合同变更5.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。5.2变更程序合同变更自双方签字盖章之日起生效。第六条合同解除6.1解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。6.2解除程序合同解除自双方签字盖章之日起生效。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。违约行为导致对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构名称】解决。8.2争议解决地点及适用法律争议解决的地点为【填写争议解决地点】，适用法律为【填写适用法律，如中华人民共和国法律】。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知期限通知应在【填写通知期限】内有效。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人有权按照合同约定收取租金，并负责物业的管理和维护。11.2承租人的权利和义务承租人有权按照合同约定使用物业，并按照约定支付租金。第十二条保密条款12.1保密内容双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限为【填写保密期限】。第十三条辅助条款13.1合同附件合同附件包括【填写附件名称】。13.2补充协议补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他条款14.1法律适用本合同受【填写国家或地区】的法律约束。14.2合同的完整性和修改本合同及其附件构成了双方之间关于租赁物业的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的副本双方各执一份合同副本，均为正本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指非本合同当事人，但根据本合同约定介入合同执行过程的个体或实体。1.2第三方责任第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方应独立对甲乙双方承担其行为的法律后果。第二条第三方义务2.1义务履行第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并确保其行为不违反本合同的任何条款。2.2义务限制第三方在其介入范围内的义务履行，不得超出甲乙双方事先的约定。第三条第三方权利3.1权利范围第三方享有甲乙双方根据本合同约定授予的权利。3.2权利限制第三方权利的行使不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的任何条款。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同的约定执行。4.2责任承担第三方在其介入范围内造成甲乙双方损失的，应独立承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1关系界定第三方与甲乙双方之间的关系，视为独立合同关系。5.2责任划分第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照本合同及第三方介入的具体约定执行。第六条第三方介入的程序6.1介入程序第三方介入应遵循本合同约定的程序进行。6.2介入通知第三方介入时，应提前【填写提前通知期限】通知甲乙双方。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入终止的条件，按照本合同的约定执行。7.2终止程序第三方介入终止时，应遵循本合同约定的程序进行。第八条第三方违约处理8.1违约处理第三方违约时，甲乙双方有权按照本合同的约定处理。8.2违约后果第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应独立承担责任。第九条第三方与甲乙双方的沟通9.1沟通渠道第三方与甲乙双方之间的沟通，应通过本合同约定的渠道进行。9.2沟通记录沟通记录应被视为本合同的有效组成部分。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款根据本合同，甲乙双方可以与第三方协商签订附加条款，以明确第三方的具体义务和责任。10.2附加条款的效力附加条款构成本合同的一部分，其效力与本合同相同。第十一条第三方介入的变更11.1变更条件第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2变更程序第三方介入的变更自双方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入的解除12.1解除条件第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.2解除程序第三方介入的解除自双方签字盖章之日起生效。第十三条第三方介入的违约金13.1违约金第三方违反本合同的，应支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。13.2违约金支付违约金支付应按照本合同约定的方式进行。第十四条第三方介入的保密义务14.1保密内容第三方对在合同执行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密。14.2保密期限保密期限为【填写保密期限】。第十五条第三方介入的适用法律15.1法律适用第三方介入适用【填写适用法律，如中华人民共和国法律】。15.2法律冲突如本合同及第三方介入的约定与适用法律冲突，应以适用法律为准。第十六条第三方介入的争议解决16.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构名称】解决。16.2争议解决地点及适用法律争议解决的地点为【填写争议解决地点】，适用法律为【填写适用法律，如中华人民共和国法律】。第十七条第三方介入的其他条款17.1附加条款甲乙双方