2024年园区租赁补充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年园区租赁补充合同版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续7.合同的变更及解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他条款11.1物业管理11.2安全保卫11.3环境保护12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片13.合同的签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.双方签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市园区的栋建筑，建筑面积为平方米，包含间办公室、间实验室、间会议室等。租赁物具体位置、面积、设施等详见附件1：租赁物清单。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并遵循相关法律法规的规定。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月元，租金总额为每月元。租金标准及总额详见附件2：租金明细表。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：园区管理有限公司账号：X开户行：银行分行2.3租金支付时间租金每月的支付时间为当月的日前，若支付时间遇节假日或公休日，应提前支付。逾期未支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人仅限于租赁物内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。如需进行大修、改造等，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任租赁期内，因租赁物本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当或其他原因导致的损坏，由承租人负责维修。4.2保养责任承租人应按照租赁物的使用说明进行正确使用，定期进行保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。5.租赁物的保险5.1保险责任承租人应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。保险费用由承租人承担。5.2保险费用保险费用为每月元，共计元。保险费用应在租金支付时一并支付。8.违约责任8.1违约情形（1）承租人未按约定时间支付租金、滞纳金或其他费用的；（2）承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构或用途的；（3）承租人未按约定转租租赁物的；（4）出租人未按约定时间交付租赁物的；（5）出租人未按约定维修、保养租赁物的。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金为本合同租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为市区，双方同意将争议提交至该法院解决。10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并遵循相关法律法规的规定。11.其他条款11.1物业管理承租人应遵守园区的物业管理规定，包括但不限于出入管理、环境卫生、公共设施使用等。11.2安全保卫承租人应加强租赁物的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。11.3环境保护承租人应按照法律法规的要求，做好环境保护工作，防止污染环境。12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片13.合同的签订日期及地点13.1签订日期本合同签订日期为2024年月日。13.2签订地点本合同签订地点为市区。14.双方签字盖章14.1承租人签字（此处留白，由承租人签字）14.2出租人签字（此处留白，由出租人签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的具体信息，包括建筑名称、地址、面积、房间分配等。附件2：租金明细表详细列出租金的计算方式、租金总额、租金支付时间等信息。附件3：租赁物照片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金、滞纳金或其他费用。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构或用途。3.承租人未按约定转租租赁物。4.出租人未按约定时间交付租赁物。5.出租人未按约定维修、保养租赁物。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。2.违约方需支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和滞纳金。如果承租人擅自改变租赁物的结构或用途，出租人可以要求承租人恢复原状或支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于市园区的栋建筑，包括办公室、实验室、会议室等。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自2024年月日起至20年月日止。4.转