2024年度租赁合同标的物业条件检查报告

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的物业条件检查报告本合同目录一览1.租赁物业概述1.1物业地址1.2物业类型1.3物业面积2.租赁范围与界限2.1租赁物范围2.2租赁物界限3.物业条件检查3.1检查时间3.2检查人员3.3检查结果4.物业设施与设备4.1设施清单4.2设备清单5.物业维护与保养5.1维护保养责任5.2维护保养周期5.3维护保养内容6.租金与支付方式6.1租金金额6.2租金支付周期6.3租金支付方式7.租赁期限7.1租赁开始日期7.2租赁结束日期8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.其他条款12.1物业保险12.2安全管理12.3环境保护13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件14.1物业条件检查报告附件14.2其他相关附件第一部分：合同如下：1.租赁物业概述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房间号/楼层号为【】。1.2物业类型：写字间/住宅/商业/其他【】。1.3物业面积：总计【】平方米。2.租赁范围与界限2.1租赁物范围：甲方同意乙方租赁的物业范围包括但不限于：【】。2.2租赁物界限：乙方租赁的物业界限以物业公司出具的物业证照及实际使用范围为准。3.物业条件检查3.1检查时间：双方在合同签订前进行物业条件检查，检查时间为【】。3.2检查人员：检查人员为甲乙双方代表，名单如下：【】。3.3检查结果：物业条件检查结果详见附件一：《物业条件检查报告》。4.物业设施与设备4.1设施清单：物业设施包括但不限于电梯、空调、消防设施等，具体清单详见附件二。4.2设备清单：物业设备包括但不限于家具、电器等，具体清单详见附件三。5.物业维护与保养5.1维护保养责任：除乙方自行使用的物品外，物业的维护保养由甲方负责。5.2维护保养周期：甲方应按照物业公司规定的周期进行维护保养。5.3维护保养内容：包括但不限于物业设施设备的检查、维修、更换等。6.租金与支付方式6.1租金金额：每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2租金支付周期：租金支付周期为一个月。6.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：【】。7.租赁期限7.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。7.2租赁结束日期：租赁期限为【】年，自租赁开始日期算起，至【】年【】月【】日止。8.合同变更与解除8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、擅自转租或改变物业用途等。9.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构：如双方无法协商解决，可提交至【】仲裁委员会进行仲裁，或向【】人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同续约条件：租赁期满前【】个月内，双方可协商续约。12.其他条款12.1物业保险：甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。12.2安全管理：甲方应确保物业的安全管理，包括但不限于消防安全、人员出入管理等。12.3环境保护：甲方应遵守相关环保法规，确保物业的环境卫生。13.双方签字13.1出租方签字：【】13.2承租方签字：【】14.附件14.1物业条件检查报告附件14.2其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入情形：包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内应对其提供的服务或产品负责。16.2第三方责任限额：如第三方服务或产品存在缺陷，导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过人民币【】元整（大写：【】元整）。17.第三方选择与指定17.1甲方应负责选择和指定第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。17.2甲方应将第三方选择和指定的情况及时通知乙方。18.第三方服务与产品18.1第三方提供的服务或产品应符合我国相关法律法规及行业标准。18.2第三方提供的服务或产品应满足甲乙双方的要求和期望。19.第三方责任免除19.1第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力导致服务或产品，第三方不承担责任。19.2第三方在履行其职责过程中，如因乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。20.第三方与甲乙方的沟通与协作20.2甲方应协助第三方与乙方进行必要的沟通与协作。21.第三方责任追究21.1如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方应对乙方承担责任。21.2如第三方在提供服务或产品过程中存在违法行为，甲方应承担相应的法律责任。22.第三方变更22.1如第三方在合同履行过程中需要变更，甲方应及时通知乙方，并重新确认第三方。22.2甲方在变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的要求。23.第三方退出23.1如第三方在合同履行过程中退出，甲方应及时找到替代的第三方，以保证合同的继续履行。23.2甲方在第三方退出时，应承担因第三方退出导致的损失。24.第三方资料保管24.1甲方应妥善保管与第三方相关的所有资料，包括但不限于合同、发票、付款凭证等。24.2甲方应在合同履行完毕后，将第三方资料交给乙方。25.第三方保密义务25.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。25.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。26.第三方权益保护26.1甲方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。26.2甲方应协助第三方处理与合同履行相关的权益保护事宜。27.第三方评价与反馈27.1乙方应对第三方提供的服务或产品进行评价与反馈。27.2甲方应根据乙方的评价与反馈，对第三方进行相应的调整和改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业条件检查报告》详细要求和说明：本附件应包括物业的详细检查结果，包括但不限于物业的结构、设施、设备、环境等方面的情况。检查报告应由甲乙双方代表签字确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：物业设施清单详细要求和说明：本附件应列明物业内的所有设施，包括但不限于电梯、空调、消防设施等，并注明每项设施的品牌、型号、安装日期、维修保养情况等。附件三：物业设备清单详细要求和说明：本附件应列明物业内的所有设备，包括但不限于家具、电器等，并注明每项设备的品牌、型号、购买日期、维修保养情况等。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应包括乙方向甲方支付租金的所有凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件五：物业保险单详细要求和说明：本附件应包括甲方购买的物业保险单副本，并注明乙方为共同受益人。附件六：第三方服务或产品提供合同/协议详细要求和说明：如甲方选择第三方提供服务或产品，应提供与第三方的合同或协议副本，并注明乙方为受益人。附件七：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件应包括第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务或产品的合法资格。附件八：甲乙双方联系信息详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方的主要联系人信息，包括但不限于姓名、电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的20%。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定提供服务或产品，导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过人民币100,000元整。4.甲方未履行第三方选择与指定义务示例：甲方未按照合同约定选择和指定第三方，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未履行第三方服务与产品监督义务示例：甲方未确保第三方提供的服务或产品符合要求，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲方未履行第三方责任免除义务示例：甲方未按照合同约定免除第三方责任，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.甲方未履行第三方资料保管义务示例：甲方未妥善保管与第三方相关的资料，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。