2024别墅室内外油漆工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024别墅室内外油漆工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对别墅的理解定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2室内外油漆工程范围2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1油漆材料品牌及标准3.2施工工艺标准3.3验收标准第四条工程时间及进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工程进度计划第五条工程款项及支付方式5.1工程总预算5.2款项支付分期5.3支付方式及账户信息第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果第十一条附加条款11.1其他特殊要求或约定第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条双方代表的权利与义务13.1甲方代表13.2乙方代表第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××别墅业主，地址：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称及地址乙方：×××室内外油漆工程有限公司，地址：××省××市××区××街道××号。1.3甲方乙方对别墅的理解定义本合同中的别墅指甲方拥有的住宅物业，位于××省××市××区××街道××号，包括但不限于主楼、附楼、庭院等所有室内外区域。第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同涉及的工程为甲方别墅的室内外油漆工程，包括但不限于墙面、天花板、木制品、金属构件等部位的油漆施工。2.2室内外油漆工程范围室内油漆工程：包括主楼、附楼的所有房间、走廊、楼梯等区域；室外油漆工程：包括庭院、围墙、门楼等区域。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条工程质量标准3.1油漆材料品牌及标准乙方应选用符合国家标准的优质油漆材料，品牌及型号详见附件二：油漆材料品牌及标准。3.2施工工艺标准乙方应按照行业标准及甲方要求进行施工，确保油漆施工质量达到优良水平。3.3验收标准本工程验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）执行，甲方有权对工程质量进行监督和验收。第四条工程时间及进度4.1施工开始日期双方约定，工程于××年××月××日开工。4.2施工结束日期双方约定，工程于××年××月××日竣工。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。第五条工程款项及支付方式5.1工程总预算本工程总预算为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件三：工程预算。5.2款项支付分期甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付预算的30%；（2）工程进度达到50%时，支付预算的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付预算的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。5.3支付方式及账户信息甲方支付款项至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件四：付款账户信息。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。6.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总预算的1%。第七条争议解决7.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除合同，均应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法克服的困难，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。解除合同的条件和方式，按照双方协商确定的内容执行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、报价策略等，均应予以保密。9.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同。第十一条附加条款11.1其他特殊要求或约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方结算完毕后终止。12.3合同失效条件本合同如因一方违约而被解除，或因不可抗力导致合同无法履行而解除，自解除之日起失效。第十三条双方代表的权利与义务13.1甲方代表甲方代表有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。甲方代表应确保其发出的指令符合甲方的真实意愿。13.2乙方代表乙方代表应按照合同约定，组织人员按时完成工程。乙方代表应确保施工过程中的安全和质量。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对合同履行过程中的所有信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方概念第三方指非甲方乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、进行项目监管、提供金融服务等。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利进行。如第三方因履行不当导致甲方乙方损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。第三方对甲方承担的责任，不超出甲方与第三方协议的约定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。第三方对乙方承担的责任，不超出乙方与第三方协议的约定。3.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，如与甲方乙方发生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。甲方乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方乙方之间的合同履行。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲方乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入程序第三方介入合同的程序，应提前通知甲方乙方，并经甲方乙方同意。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲方乙方承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲方乙方与第三方协商确定，并在第三方服务协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入对合同履行影响6.1第三方介入不影响甲方乙方的权利义务第三方介入合同，不影响甲方乙方之间的权利义务。甲方乙方的权利义务，按照本合同约定执行。6.2第三方介入不影响合同履行期限第三方介入合同，不影响本合同的履行期限。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）第三方与甲方乙方之间的协议解除；（2）第三方因不可抗力无法继续履行合同；（3）第三方因履行合同发生重大困难，无法继续履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前三十个工作日书面通知甲方乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如涉及本合同的修改，应由甲方乙方与第三方共同协商，并签订书面修改协议。8.2第三方介入后的合同补充协议第三方介入后，如需要补充本合同的条款，应由甲方乙方与第三方共同协商，并签订书面补充协议。第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生合同争议，甲方乙方应协商解决。协商不成的，可以提交甲方所在地仲裁委员会仲裁或法律途径解决。9.2第三方作为争议一方时的解决方式如第三方作为争议一方，争议解决方式按照第三方与甲方乙方之间的协议执行。第十条第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力。本合同仍然对甲方乙方具有法律约束力。10.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如对本合同内容进行变更，变更内容应由甲方乙方与第三方共同协商确定，并签订书面变更协议。第十一条附加条款11.1第三方介入后的其他特殊要求或约定本合同未尽事宜，或因第三方介入而产生的新的特殊要求或约定，由甲方乙方与第三方共同协商确定，并签订书面补充协议。第十二条第三方介入的合同终止与失效12.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入的合同，在履行完毕、甲方乙方结算完毕后终止。12.2第三方介入后的合同失效条件本合同如因甲方乙方违约而被解除，或因不可抗力导致合同无法履行而解除，自解除之日起失效。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出甲方别墅室内外油漆工程的工程量清单，包括但不限于施工材料、施工工艺、工程量等。附件二：付款账户信息详细列出甲方应支付工程款项的银行账户信息，包括但不限于账户名称、账号、开户银行等。附件三：油漆材料品牌及标准详细列出乙方应选用的油漆品牌及标准，包括但不限于品牌、型号、性能要求等。附件四：工程预算详细列出本工程的预算，包括但不限于工程总价、各部分预算等。附件五：补充协议包括但不限于甲方乙方对第三方的选择、第三方介入的程序、第三方责任限额等协议内容。附件六：修改协议如有合同修改，在此附件中详细列出修改内容。附件七：争议解决协议详细列出第三方介入后的争议解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决、法律途径解决等。附件八：其他特殊要求或约定包括但不限于第三方介入后的其他特殊要求或约定，由甲方乙方与第三方共同协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项甲方未按合同约定时间支付工程款项，应视为违约。违约责任为支付乙方违约金，违约金为