商城2024年度商铺租赁及物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商城2024年度商铺租赁及物业服务合同本合同目录一览第一条租赁商铺1.1商铺位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条物业服务2.1物业服务内容2.2物业服务费用2.3物业服务期限第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1商铺平面图11.2租赁合同条款第十二条其他约定12.1商铺装修与使用规定12.2商铺经营范围第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1商铺位置与面积商铺位于商城内编号为【商铺编号】的商铺单元，商铺建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。第二条物业服务2.1物业服务内容物业服务包括但不限于：物业管理、公共区域清洁、安保服务、水电费代收等。2.2物业服务费用物业服务费用为每月【物业费金额】元，包含在租金内，不再另外收取。2.3物业服务期限物业服务期限与租赁期限相同，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，确保商铺的安全与合法性。3.2承租方的权利与义务承租方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。第四条租金调整4.1租金调整条件除非合同另有约定，租赁期间租金不予调整。4.2租金调整方式如遇特殊情况，需调整租金时，双方应协商确定新的租金标准。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按约定提供商铺或物业服务的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。8.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1商铺平面图附件一：商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。11.2租赁合同条款附件二：租赁合同条款，详细列明租赁双方的权利义务、租金支付方式等。第十二条其他约定12.1商铺装修与使用规定承租方进行商铺装修时，应遵守商城的相关规定，取得必要的审批手续。12.2商铺经营范围承租方在商铺内经营的业务不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过电子邮件、快递或直接送达等方式进行通知。13.2送达地址双方的送达地址为合同中注明的联系地址。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人合同甲方（出租方）：【甲方名称】合同乙方（承租方）：【乙方名称】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方不承担责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合合同约定及法律法规要求。2.2第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或商品，并保证其质量与合法性。2.3第三方责任限制如第三方因履行合同义务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方的损失由第三方直接赔偿，甲乙方对第三方不承担责任。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方第三方根据本合同约定向甲乙方提供服务或商品，甲乙方按照合同约定支付相应的费用。3.2第三方与中介方如合同履行过程中涉及中介方，第三方应按照中介方的要求提供服务或商品，并支付中介费用。3.3第三方与商城第三方应遵守商城的相关规定，包括但不限于物业管理、公共区域清洁、安保服务等方面的规定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而应承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中涉及的金额、风险等因素，由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序第三方介入合同履行过程，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。5.2第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。5.3第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方责任的风险防范6.1甲乙方应要求第三方提供合法的资质证明，以确保第三方的服务或商品符合合同约定及法律法规要求。6.2甲乙方应要求第三方购买相应的保险，以降低合同履行过程中的风险。6.3甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，以防止合同履行过程中的纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：本附件包含商铺的具体位置和面积，用于明确商铺的具体情况。附件二：租赁合同条款详细说明：本附件详细列明租赁双方的权利义务、租金支付方式等租赁合同的主要条款。附件三：物业服务内容清单详细说明：本附件详细列明物业服务的内容，包括但不限于物业管理、公共区域清洁、安保服务、水电费代收等。附件四：物业服务费用明细详细说明：本附件详细列明物业服务的费用，包括费用金额和服务期限等。附件五：商铺装修与使用规定详细说明：本附件明确商铺装修的相关规定，包括装修申请流程、装修要求等。附件六：商铺经营范围详细说明：本附件明确商铺的经营范围，用于指导承租方的经营活动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.迟延履行：指合同一方或第三方未在约定的时间内履行合同义务。2.不完全履行：指合同一方或第三方未按照约定的方式履行合同义务。3.完全不履行：指合同一方或第三方未履行合同义务。示例说明：1.若承租方未按约定的时间支付租金，属于迟延履行，应按照合同约定支付滞纳金。2.若出租方未按约定提供商铺，属于不完全履行，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.若第三方未按照合同约定提供服务或商品，属于完全不履行，甲乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。商城2024年度商铺租赁及物业服务合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及物业概述1.1商铺租赁范围1.2物业服务内容1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条物业管理3.1物业公司职责3.2物业管理费用3.3物业服务标准第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方权利和义务4.2承租方权利和义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条合同标的物交付及验收9.1交付时间9.2交付方式9.3验收标准第十条保险及安全10.1保险责任10.2安全管理制度第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及物业概述1.1商铺租赁范围租赁范围包括位于商城内的商铺，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【商铺面积】平方米。1.2物业服务内容物业服务内容包括但不限于：商铺的日常维护、安全管理、公共区域清洁、公共设施维护、垃圾处理等服务。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺的租金为每月【租金金额】元，租金按月支付。2.2租金支付时间承租方应在每月【租金支付截止日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第三条物业管理3.1物业公司职责物业公司应确保商铺的安全、卫生和正常使用，及时处理承租方的报修请求，并按照物业管理规定对承租方进行管理。3.2物业管理费用物业管理费用包括物业管理费、公共维修基金等，由承租方按期支付。3.3物业服务标准物业公司应按照物业管理规定和标准提供服务，保证商铺的正常使用和经营。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，确保商铺的权属和使用权益。4.2承租方权利和义务承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并按照约定的时间和方式支付租金及物业管理费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任承租方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同续约条件合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。第九条合同标的物交付及验收9.1交付时间商铺的交付时间定于【交付时间】。9.2交付方式商铺采用现场交付的方式，由出租方将商铺钥匙交付给承租方。9.3验收标准承租方应按照合同约定的标准对商铺进行验收，如有不符合约定的情况，应在交付之日起【验收期限】内通知出租方进行整改。第十条保险及安全10.1保险责任承租方应按期购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。10.2安全管理制度承租方应遵守商城的安全管理制度，确保商铺的安全经营。第十一条合同的转让11.1转让条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2转让程序转让程序如下：（1）双方签订书面转让协议；（2）转让协议经双方签字盖章后生效；（3）承租方应将转让事宜通知物业公司。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【保密期限】内有效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括：【附件名称】等。14.2补充协议双方签订的补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同修改记录合同修改记录如下：（1）【修改日期】，双方就【修改内容】进行了修改；（2）【修改日期】，双方就【修改内容】进行了修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与合同履行过程中的咨询、评估、监督、调解等角色的个体或组织。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订书面协议。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协调解决争议、进行评估鉴定等。2.3第三方介入时间第三方应在甲乙方协商一致并通知对方后【介入时间】内介入。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权益第三方有权根据甲乙方的约定获得相应的报酬。3.3第三方责任限额第三方对于因其履行合同所产生的损失，承担的责任限额为【责任限额】。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应保持独立地位，不与甲乙方产生任何直接或间接的利益冲突。4.2第三方与租赁商铺及物业第三方对于租赁商铺及物业不享有任何权益，仅提供专业服务。4.3第三方与租金及物业管理第三方不参与租金及物业管理的制定和执行，仅提供相关专业意见。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需签订书面变更协议，明确变更内容。5.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙方协商一致，确定变更内容；（2）签订书面变更协议；（3）第三方根据变更协议履行职责。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式当甲乙方根据本合同有第三方介入时，争议解决方式如下：（1）甲乙方协商解决；（2）协商不成，第三方进行调解；（3）调解不成，向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方调解效力第三方调解结果具有法律效力，甲乙方应予以遵守。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失。7.2甲乙方违约甲乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿第三方因此遭受的损失。第八条第三方介入后的保险及安全8.1第三方保险第三方应根据甲乙方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲乙方备案。8.2第三方安全责任第三方应遵守商城的安全管理制度，确保其介入活动不影响商铺的安全经营。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【保密期限】内有效。第十条第三方介入后的法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及其变更、补充协议的履行适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十一条第三方介入后的其他条款11.1附件合同附件包括：【附件名称】等，作为本合同及其变更、补充协议的组成部分。11.2补充协议甲乙方签订的补充协议，作为本合同及其变更、补充协议的组成部分。11.3修改记录合同修改记录如下：（1）【修改日期】，甲乙方就【修改内容】进行了修改；（2）【修改日期】，甲乙方就【修改内容】进行了修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细规定了商铺的租赁范围、租金金额、租赁期限等内容。附件二：物业服务合同详细规定了物业公司的职责、物业管理费用、物业服务标准等内容。附件三：保险单复印件承租方购买的商铺保险单复印件，用于向出租方备案。附件四：第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权益、责任限额等内容。附件五：合同变更协议甲乙方签订的合同变更协议，用于明确合同变更内容。附件六：调解协议第三方调解结果的书面协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付商铺；2.出租方未按约定提供物业服务；3.承租方未按约定时间支付租金；4.承租方未按约定使用和经营商铺；5.第三方未按约定履行介入职责；6.第三方未按约定提供专业意见；7.甲乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失；2.违约方应承担因违约所产生的间接损失；3.违约方应承担违约责任限额；4.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用；5.违约方应承担因违约所产生的其他费用。示例说明：如出租方未按约定时间交付商铺，视为违约。违约责任认定标准为：出租方应承担承租方因此遭受的直接损失，如租赁费用的赔偿，以及承担因违约所产生的间接损失，如承租方因此丧失的商业机会等。同时，出租方应承担违约责任限额，如合同中约定的违约金等。全文完。商城2024年度商铺租赁及物业服务合同2本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.物业服务2.1物业公司名称2.2物业服务内容2.3物业服务费用2.4物业服务期限3.租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整周期3.3租金调整幅度4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1消防安全9.2保险责任9.3合同保密10.租赁商铺的交付及验收10.1交付时间10.2验收标准10.3交付后的商铺维护11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.合同的附件12.1商铺平面图12.2租赁合同专用条款13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同的有效期14.1合同有效期14.2合同续约条件第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺位置：甲方将其位于市区路号商城内编号为的商铺出租给乙方。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。1.3商铺用途：乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，如需变更用途，需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。1.4租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.5租金及支付方式：租金为每月元，乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.物业服务2.1物业公司名称：甲方指定的物业公司为物业管理有限公司。2.2物业服务内容：包括但不限于商铺的公共区域清洁、安保、绿化、维修等。2.3物业服务费用：物业服务费用为每月元，包含在租金内。2.4物业服务期限：与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金调整3.1租金调整方式：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。3.2租金调整周期：租金调整周期为一年。3.3租金调整幅度：调整幅度不超过10%。4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方在租赁期间对商铺的正常使用。4.2承租方权利义务：乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金，不得擅自改变商铺用途。5.合同的变更和终止5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并提前一个月通知对方。5.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付合同约定的违约金。6.违约责任6.1出租方违约责任：甲方如未按照合同约定提供商铺或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方违约责任：乙方如未按照合同约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地。7.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效，双方均有权要求终止合同。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。9.其他约定9.1消防安全：乙方应遵守商城消防安全规定，确保商铺消防安全。9.2保险责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件交甲方备案。9.3合同保密：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.租赁商铺的交付及验收10.1交付时间：甲方应在合同生效后七个工作日内将商铺交付给乙方使用。10.2验收标准：商铺应按照合同约定的标准进行交付，如不符合标准，甲方应承担相应责任。10.3交付后的商铺维护：甲方负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常运行。11.合同的转让11.1转让条件：乙方如需转让合同权利义务，须经甲方同意。11.2转让程序：乙方应向甲方提交转让申请，并提供受让方相关信息，经甲方同意后办理转让手续。12.合同的附件12.1商铺平面图：作为合同附件，标明商铺的具体位置和面积。12.2租赁合同专用条款：包括但不限于租赁商铺的特别约定和注意事项。13.合同的签署13.1签署时间：本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点：市区路号商城会议室。13.3签署人：甲方代表（签名）：_______，乙方代表（签名）：_______。14.合同的有效期14.1合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。14.2合同续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。1.2第三方责任：第三方应按照其与甲乙方之间的约定履行相应职责，并对其提供的服务承担责任。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于保险、维修、中介等，均可引入第三方。2.2第三方介入程序：甲乙方应在引入第三方前，与第三方签订相应的服务协议，并明确服务内容、费用、期限等事项。3.第三方服务费用的支付3.1费用支付：甲乙方应按照与第三方签订的服务协议支付相应费用。3.2费用结算：甲乙方与第三方之间的费用结算事项，由甲乙方与第三方自行协商解决。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方与第三方在服务协议中明确约定。4.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方服务的性质、风险等因素进行确定。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并对其提供的服务承担责任。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对其提供的服务承担责任。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任：第三方应按照服务协议约定承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。7.第三方侵权行为处理7.1第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。7.2侵权责任：第三方应按照服务协议约定承担侵权责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.第三方信息的保密8.1保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方相关信息予以保密。8.2保密期限：保密期限应由甲乙方与第三方在服务协议中明确约定。9.第三方介入的变更和终止9.1变更条件：如甲乙方需变更第三方服务内容、费用等事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件：如甲乙方需终止第三方服务，应提前一个月通知第三方，并按照服务协议约定办理终止手续。10.第三方介入与合同解除10.1第三方介入导致合同解除：如第三方服务严重违约或侵权，导致甲乙方无法继续履行合同，甲乙方有权解除合同。10.2解除后的责任：