一次性付款的2024年度房地产买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房地产买卖合同范本1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1房屋所有权转移时间5.2产权过户费用承担第六条税费承担6.1交易过程中涉及的税费6.2税费支付方式及时间第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方受益内容第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××第二条房屋基本信息2.1房屋位置：××省××市××区××路××号2.2房屋面积：建筑总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，配套面积为××平方米2.3房屋所有权证号：××××××××××××××××第三条交易价格3.1房屋交易价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2付款方式：买受人采用一次性付款方式，即在合同签订之日起××日内，将上述交易价格全部支付给出卖人3.3付款时间：合同签订之日后的××日内第四条房屋交付4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款款项到账后××日内，将房屋交付给买受人4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用第五条权利转移5.1房屋所有权转移时间：房屋所有权自本合同约定的交付时间起转移5.2产权过户费用承担：买受人承担产权过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决第六条税费承担6.1交易过程中涉及的税费：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费按照国家相关政策规定执行6.2税费支付方式及时间：买受人应按照国家相关政策规定，及时足额缴纳各项税费第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的×%，自约定交付时间起计算7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定支付购房款项，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易价格的×%，自约定付款时间起计算第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为××省××市××区，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方受益11.1第三方受益人：本合同的签订可能涉及第三方权益，出卖人保证对第三方权益的合法合规处理。11.2第三方受益内容：如第三方对出卖人享有债权，出卖人应确保该债权在合同签订之日起×日内得到清偿。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件之一。12.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为合同附件之一。12.3其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与合同履行相关的文件，双方应予以妥善保管。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本条款中约定。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：本合同于××年××月××日签署。14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，公正、客观、及时地履行其职责。2.2第三方权利：第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息，甲乙方应予以配合。第三条第三方介入程序3.1第三方选定：甲乙方应共同协商选定第三方，如无法达成一致，可申请仲裁或诉讼解决。3.2第三方委托：甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。3.3第三方费用：第三方费用由甲乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2第三方责任限额：第三方就其履行合同所产生的责任，对甲乙方承担的责任限额为第三方收费的×倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方不承担连带责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方退出6.1第三方因故不能履行合同义务，可以退出。6.2第三方退出前，应与甲乙方协商，确保合同履行不受影响。第七条第三方信息披露7.1第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的所有信息，甲乙方有权查阅、复制相关资料。7.2第三方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。第八条第三方保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。8.2第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方违约处理9.1第三方未能按照本合同约定和国家相关法律法规履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第十条第三方与合同的效力10.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，不免除第三方根据本合同应承担的责任。10.2本合同的效力及于第三方，第三方应接受本合同的约束。第十一条第三方与合同的修改11.1合同的修改应经甲乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的修改不得影响第三方权益。第十二条第三方与合同的解除12.1合同的解除应经甲乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的解除不得影响第三方权益。第十三条第三方与合同的继承13.1合同的继承应经甲乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的继承不得影响第三方权益。第十四条第三方与合同的转让14.1合同的转让应经甲乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的转让不得影响第三方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：房屋产权过户申请表附件4：房屋交易税费清单附件5：第三方机构资质证明文件附件6：第三方机构委托协议附件7：房屋交付确认书附件8：房屋验收报告附件9：合同履行过程中的其他相关文件附件10：房屋所有权证原件（仅供核对，不作为合同附件）附件11：买卖双方身份证明原件（仅供核对，不作为合同附件）附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.买卖双方身份证明复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。3.房屋产权过户申请表：应填写完整、准确，并由甲乙方共同签署。4.房屋交易税费清单：应详细列明交易过程中涉及的各项税费名称和金额。5.第三方机构资质证明文件：应证明第三方机构具备相应的资质和能力，如评估机构、审计机构等。6.第三方机构委托协议：应明确双方的权利义务，包括第三方职责、费用、保密等内容。7.房屋交付确认书：应明确交付时间、交付条件等内容，并由甲乙方共同签署。8.房屋验收报告：应详细记录房屋验收过程中的各项情况，包括验收时间、验收人员等信息。9.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于支付凭证、收据、发票等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定交付房屋。2.买受人未能按照合同约定支付购房款项。3.第三方未能按照合同约定和国家相关法律法规履行其职责。违约责任认定标准：1.出卖人违约责任：未能按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房屋交易价格的×%。2.买受人违约责任：未能按照合同约定支付购房款项的，应支付违约金，违约金为房屋交易价格的×%。3.第三方违约责任：未能按照合同约定和国家相关法律法规履行其职责的，应承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。根据违约责任认定标准，出卖人应支付违约金，违约金为房屋交易价格的×%。2.如果买受人未能在合同约定的时间内支付购房款项，则构成违约。根据违约责任认定标准，买受人应支付违约金，违约金为房屋交易价格的×%。3.如果第三方未能在合同约定的时间内履行其职责，如评估机构未能在约定时间内提供评估报告，则构成违约。根据违约责任认定标准，第三方应承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。一次性付款的2024年度房地产买卖合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房地产1.4一次性付款第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房地产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利义务5.1出卖人权利义务5.2买受人权利义务第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的履行8.1出卖人履行合同义务8.2买受人履行合同义务第九条合同的补充9.1补充条款9.2补充协议第十条合同的备案10.1合同备案10.2备案文件第十一条违约责任11.1出卖人违约责任11.2买受人违约责任第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式第十三条隐私保护13.1保护买受人隐私13.2保护出卖人隐私第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指出售房地产的当事人，即本合同的甲方。1.2买受人：指购买房地产的当事人，即本合同的乙方。1.3房地产：指甲方所出售的位于_______（地址）的_______（房产类型，如住宅、商铺等）房产，房产证号：_______。1.4一次性付款：指乙方在签署本合同后，按照约定的时间内一次性向甲方支付全部购房款项的支付方式。第二条房地产基本情况2.1房地产位置：位于_______（具体地址），周围环境_______（简要描述）。2.2房地产面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。2.3房地产现状：现状为_______（房产使用状况，如毛坯、装修完毕等）。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：房地产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方同意采用一次性付款方式，将购房款项在签署本合同后_______日内支付给甲方。3.3支付时间：乙方应于_______年_______月_______日前，将全部购房款项支付给甲方。第四条房地产交付及过户4.1交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将房地产交付给乙方。4.2交付条件：甲方应在房地产所有权转移登记手续办理完毕后，将房地产交付给乙方。4.3过户手续：甲乙双方应共同办理房地产所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第五条权利义务5.1出卖人权利义务甲方应保证其对房地产的所有权，无任何权利瑕疵；甲方应保证房地产的实际情况与本合同约定的情况相符；甲方应协助乙方办理房地产所有权转移登记手续。5.2买受人权利义务乙方应按照约定的时间支付购房款项；乙方应协助甲方办理房地产所有权转移登记手续；乙方自房地产交付之日起，承担房地产的保管和使用责任。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3合同终止：本合同在房地产所有权转移登记手续办理完毕后终止。第七条争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，可向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房地产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房地产所在地的法院提起诉讼。第八条合同的履行8.1出卖人履行合同义务甲方应保证房地产的实际情况与本合同约定的情况相符；甲方应按照约定的时间将房地产交付给乙方；甲方应协助乙方办理房地产所有权转移登记手续。8.2买受人履行合同义务乙方应按照约定的时间支付购房款项；乙方应按照约定承担房地产的保管和使用责任；乙方应协助甲方办理房地产所有权转移登记手续。第九条合同的补充9.1补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议甲乙双方应就本合同的补充事项签订书面补充协议，补充协议须经双方签字（或盖章）确认。第十条合同的备案10.1合同备案甲乙双方应按照房地产交易管理的有关规定，将本合同及其补充协议备案。10.2备案文件备案文件包括本合同、补充协议、房产证复印件、身份证复印件等。第十一条违约责任11.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。11.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。第十二条税费承担12.1税费种类本合同涉及的税费包括契税、印花税、转移登记费等。12.2税费承担方式甲乙双方按照法律法规的规定承担相应税费。第十三条隐私保护13.1保护买受人隐私甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。13.2保护出卖人隐私乙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同之外的其他事项，甲乙双方可另行约定，并签订书面协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及专业性、技术性或法律性的问题，需要第三方提供的专业服务时，甲乙双方应协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的方式甲乙双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，并签订相应的服务合同或协议。第三方介入的具体事项、范围和期限由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应对其提供的服务成果承担责任，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何无关第三方。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未作约定，由甲方承担。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担任何责任。5.2甲乙双方应与第三方单独签订服务合同或协议，第三方对甲乙双方的权利义务不产生影响。5.3第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在服务合同或协议中予以明确。6.2第三方责任限额应合理、明确，以确保甲乙双方的权益得到保障。6.3如第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担责任，并有权要求超过责任限额部分的赔偿。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方应协商一致，方可变更或解除第三方介入的事项。7.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙双方应签订书面协议，并通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因履行服务合同或协议发生争议的，应通过友好协商解决。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可由甲乙双方与第三方另行签订书面协议约定。9.2本合同的修改、补充协议均应符合法律法规的规定，甲乙双方应保证第三方介入的合法性。本补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：买卖双方银行账户信息附件六：中介服务合同附件七：评估报告附件八：担保协议附件九：金融服务协议附件十：物业管理协议附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于证明甲方对房地产的所有权。乙方应