2024年度饭店房屋租赁合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还合同到期或者提前终止合同时，乙方应当按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，应在合同到期或者提前终止合同后____个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。4.2房屋维修责任在租赁期间，因自然损坏原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方应当负责维修；因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应当负责维修。第五条房屋保险5.1保险责任乙方应当为自己在租赁房屋内的人身和财产安全购买相应的保险，并承担保险费用。5.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条房屋转租6.1转租条件乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方需转租，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2转租通知期限乙方转租时，应提前至少____个工作日将转租意向通知甲方。第八条违约责任8.1违约行为乙方逾期支付租金、押金未退还或未按时维修租赁房屋及附属设施的，均视为乙方违约。8.2违约责任乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为____（地点）。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止本合同期满或者双方协商一致提前终止的，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方退还乙方押金（如有）。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第十三条附件13.1附件列表本合同附件如下：（1）租赁房屋的房产证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）其他双方认为需要附加的资料。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：14.2乙方签字乙方（盖章）：14.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或商品承担相应责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。第二条第三方服务或商品2.1第三方服务或商品的提供第三方应按照本合同的约定提供服务或商品。如第三方提供的服务或商品不符合约定，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。2.2第三方服务或商品的变更第三方如需变更提供服务或商品的内容、方式、时间等，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更服务或商品。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务或商品过程中，因其原因导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或商品的性质、风险等因素确定，由甲乙双方在合同中约定。如甲乙双方未能在合同中明确第三方责任限额，双方可协商确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据实际情况进行调整，由甲乙双方协商确定。如第三方在提供服务或商品过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求调整第三方责任限额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前告知对方。未经对方同意，甲乙双方不得擅自让第三方介入。4.2第三方介入的书面确认甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应书面确认第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的名称、介入的事项、责任限额等。4.3第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更的内容、第三方责任等。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的合同主体，本合同仅对甲乙双方具有法律约束力。第三方与甲乙双方之间的合同关系，由第三方与甲乙双方另行签订合同约定。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务或商品过程中，如涉及甲乙双方的权益划分，应由甲乙双方协商确定。如第三方未经甲乙双方同意，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点本合同签订地为____（地点）。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入的合同签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的合同的生效、变更和终止8.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.3第三方介入的合同终止第三方介入的合同期满或者甲乙双方协商一致提前终止的，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方的关系。第九条第三方介入的其他约定9.1甲乙双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式确定。第十条第三方介入的附件10.1附件列表第三方介入的附件如下：（1）第三方提供的服务或商品的相关资料；（2）甲乙双方与第三方签订的书面协议；（3）其他甲乙双方认为需要附加的资料。第十一条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件附件说明：此附件为房产证的复印件，用于证明租赁房屋的所有权归属。2.甲方身份证复印件附件说明：此附件为甲方身份证的复印件，用于证明甲方的身份信息。3.乙方身份证复印件附件说明：此附件为乙方身份证的复印件，用于证明乙方的身份信息。4.租赁房屋照片附件说明：此附件为租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。5.租赁合同补充协议附件说明：此附件为租赁合同的补充协议，用于明确合同中未尽事宜。6.第三方服务或商品的相关资料附件说明：此附件为第三方提供的服务或商品的相关资料，用于明确第三方的服务内容和要求。7.甲乙双方与第三方签订的书面协议附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的书面协议，用于明确甲乙双方与第三方的权益划分和责任限额。8.房屋维修记录附件说明：此附件用于记录房屋维修的详细情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.租金支付记录附件说明：此附件用于记录租金支付的详细情况，包括支付时间、支付金额等。10.押金退还记录附件说明：此附件用于记录押金退还的详细情况，包括退还时间、退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间交付租赁房屋。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。4.甲方未履行合同约定的告知义务违约行为示例：甲方未提前告知乙方房屋维修情况。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金为当期租金的10%。5.乙方未履行合同约定的告知义务违约行为示例：乙方未提前告知甲方转租意向。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为当期租金的10%。6.第三方未履行合同约定的服务或商品提供义务违约行为示例：第三方提供的服务或商品不符合约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年度饭店房屋租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3提前解除合同的条件与责任第三条租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的规定3.3使用要求的遵守第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常保养责任4.3大修费用承担方式第五条保险5.1承租人购买保险的要求5.2保险理赔的程序5.3未购买保险的后果第六条转租与分租6.1转租的条件与程序6.2分租的限制6.3转租、分租的租金分配第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让通知的义务7.3转让的生效第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约赔偿的计算与支付第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3诉讼途径第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响10.3法律解释的基准第十一条其他条款11.1房屋交付时间与条件11.2房屋返还条件与标准11.3合同的附件与附加条款第十二条合同的生效与终止12.1合同的签署与生效12.2合同终止的条件12.3合同终止后的权利与义务第十三条双方声明与保证13.1出租人的声明与保证13.2承租人的声明与保证第十四条双方联系方式14.1出租人联系信息14.2承租人联系信息14.3联系信息的变更与通知第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____，房屋建筑面积为____平方米。1.1.2房屋的具体地址和面积是承租人租赁的唯一和最终依据，承租人应在签署本合同时对房屋地址和面积进行实地核实。1.2租金金额与支付方式1.2.1承租人应按月向出租人支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2.2租金支付方式为银行转账，承租人应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日向出租人指定的银行账户支付租金。1.2.3承租人支付租金后，出租人应向承租人出具合法有效的租金收据。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制的调整周期为一年，调整时间为合同续签时。1.3.2租金调整的原则是市场价格变动和房屋实际情况，调整幅度不得超过市场价格变动的百分比。1.3.3租金调整的具体数额由双方另行协商确定。第二条租赁期限2.1合同起始日期2.1.1本合同的起始日期为____年____月____日。2.1.2承租人应于起始日期当天搬入租赁房屋。2.2合同终止日期2.2.1本合同的终止日期为____年____月____日。2.2.2合同终止前，承租人应将租赁房屋交还给出租人。2.3提前解除合同的条件与责任2.3.1双方同意，在合同有效期内，任何一方不得无故提前解除合同。2.3.2如一方因特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。2.3.3提前解除合同的违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条租赁用途3.1承租人的使用目的3.1.1承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.1.2承租人不得在租赁房屋内从事违法活动。3.2禁止使用的规定（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害危险物品；（2）违法搭建建筑物；（3）擅自改变房屋结构和用途；（4）其他违反法律、法规和合同约定的活动。3.3使用要求的遵守3.3.1承租人应按照出租人的要求合理使用租赁房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。3.3.2承租人应合理使用水电等公共资源，不得浪费或滥用。3.3.3承租人应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未按照合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.1.2出租人未按照合同约定提供租赁房屋的，承租人有权解除合同。8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.2.2承租人未按照合同约定使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约率。8.3.2违约率的计算方式为：违约率=违约金额÷租金。8.3.3承租人、出租人应按照合同约定履行违约赔偿义务。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2双方应在争议发生之日起____日内协商解决。9.2调解程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，自调解委员会出具调解书之日起____日内，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3诉讼途径9.3.1双方同意，任何一方提起诉讼的，适用____人民法院管辖。9.3.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。10.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1房屋交付时间与条件11.1.1出租人应在本合同签订后____日内将租赁房屋交付给承租人。11.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。11.2房屋返还条件与标准11.2.1承租人在合同终止后，应按照合同约定将租赁房屋返还给出租人。11.2.2房屋返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。11.3合同的附件与附加条款11.3.1本合同附件包括：《房屋交付确认书》、《房屋返还确认书》等。11.3.2附加条款包括但不限于：房屋维修保养、水电费用的分摊等。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。第十三条双方声明与保证13.1出租人声明与保证13.1.1出租人保证租赁房屋符合合同约定，并具备租赁条件。13.1.2出租人保证按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。13.2承租人声明与保证13.2.1承租人保证按照合同约定支付租金，并按照约定使用租赁房屋。13.2.2承租人保证遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。第十四条双方联系方式14.1出租人联系信息14.1.1姓名/名称：____14.1.2联系电话：____14.1.3联系地址：____14.2承租人联系信息14.2.1姓名/名称：____14.2.2联系电话：____14.2.3联系地址：____14.3联系信息的变更与通知14.3.1双方应保持联系信息的准确性和及时性。14.3.2如联系信息发生变更，应在变更后____日内书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前____天通知对方。2.2第三方介入前，甲乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致意见。2.3甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定和法律法规的要求。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方如未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同约定承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲乙方应根据合同约定和法律法规的要求，与第三方约定赔偿责任限额。4.3如第三方不同意赔偿责任限额，甲乙方应重新选择第三方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的履行义务，视为甲乙方对对方的履行义务。5.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方按照约定履行其职责，并得到甲乙方的认可；（2）甲乙方与第三方达成一致意见，提前终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致意见后，应签订书面协议。7.2书面协议应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、赔偿责任限额等内容。7.3书面协议的签订，视为甲乙方与第三方就介入事项的约定生效。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应向对方披露与第三方相关的信息，包括但不限于第三方的名称、联系方式、职责等。8.2甲乙方应确保披露的信息真实、准确、完整。第九条第三方介入的监督与检查9.1甲乙方应有权对第三方的工作进行监督与检查。9.2甲乙方如发现第三方工作不符合约定或法律法规的要求，应及时告知第三方并采取相应措施。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方如因第三方的违约行为造成损失的，有权向第三方追偿。第十一条第三方与合同的变更和解除11.1第三方如因故需要变更或解除与甲乙方的合同关系，应提前通知甲乙方。11.2甲乙方应在收到第三方通知后，与第三方协商处理变更或解除事宜。第十二条双方与第三方的沟通与协调12.2甲乙方应确保第三方了解本合同的约定和甲乙方的要求。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的约定履行各自的权利义务。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付确认书》附件二：《房屋返还确认书》附件三：《租金支付证明》附件四：《第三方服务协议》附件五：《维修保养记录》附件六：《保险单据》附件一：《房屋交付确认书》1.1附件一为房屋交付时双方签署的确认书，用以确认房屋的交付时间、状态和接收人。1.2附件一应包括房屋的地址、面积、设施等情况的详细描述。1.3附件一的签署视为出租人已按照合同约定交付房屋，承租人已接收并同意房屋的交付状态。附件二：《房屋返还确认书》2.1附件二为房屋返还时双方签署的确认书，用以确认房屋的返还时间、状态和接收人。2.2附件二应包括房屋的地址、面积、设施等情况的详细描述。2.3附件二的签署视为承租人已按照合同约定返还房屋，出租人已接收并同意房屋的返还状态。附件三：《租金支付证明》3.1附件三为承租人支付租金的证明，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。3.2附件三应证明承租人已按照合同约定支付租金。3.3附件三由出租人出具，并加盖公章。附件四：《第三方服务协议》4.1附件四为甲乙方与第三方签订的服务协议，用以明确第三方的职责、权利、义务和赔偿责任限额。4.2附件四应包括第三方的名称、联系方式、服务内容、服务期限等信息。4.3附件四的签署视为甲乙方与第三方就服务事项达成一致意见，并纳入本合同的约定。附件五：《维修保养记录》5.1附件五为房屋维修保养的记录，用以记录房屋的维修保养情况，包括但不限于维修保养的时间、内容、费用等。5.2附件五由维修保养方出具，并加盖公章。附件六：《保险单据》6.1附件六为承租人购买的保险单据，用以证明承租人已按照合同约定购买保险。6.2附件六应包括保险的名称、保险金额、保险期限等信息。6.3附件六由保险公司出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定交付房屋。2.出租人未按照合同约定提供附属设施和服务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋。5.承租人未按照合同约定维护和保管房屋及其附属设施。6.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=租金×违约天数×违约率。2.违约率的计算：违约率=违约金额÷租金。3.违约金由违约方支付，用于弥补对方因违约所造成的损失。4.违约方应承担因违约而产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如出租人未按照合同约定交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。违约金的计算为例：如果租金为每月人民币10,000元，违约天数为10天，违约率为1%，则违约金为10,000元×10天×1%=100元。全文完。2024年度饭店房屋租赁合同范本2本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.2附属设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁经营范围第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还条件及标准第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.1.1房屋坐落于____________，具体地址为____________。1.1.2房屋实际使用面积为____________平方米。1.1.3房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。1.2附属设施与条件1.2.1租赁房屋包括但不限于：____________（列出房屋附属设施）。1.2.2出租人保证房屋及其附属设施在租赁期间正常使用。1.2.3出租人应确保房屋符合我国相关法律法规及消防安全要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.1.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，承租人应按照本合同约定的条件和时间将房屋及附属设施返还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每月____________元人民币。3.1.2租金每月的支付日期为租赁合同签订之日起的第一个月租金，之后每月租金支付日期为上个月的20日。3.2租金支付周期3.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。户名：____________账号：____________开户行：____________第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为____________元人民币。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满后，承租人按照本合同约定的条件和时间将房屋及附属设施返还给出租人，经双方检查确认无损坏或经协商解决后，出租人应在____________日内退还承租人全部押金。第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.1.1承租人不得将租赁的房屋用于非法用途，不得违反我国法律法规。5.1.2承租人不得将租赁的房屋用于与租赁目的不符的其他用途。5.2租赁经营范围5.2.1承租人租赁房屋用于经营时，应遵守我国相关法律法规，办理相关经营手续。5.2.2承租人应自行承担因经营活动产生的所有责任和风险。第六条维修责任6.1出租人维修责任6.1.1出租人应保证租赁房屋及附属设施在租赁期间正常使用。6.1.2租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，出租人应负责维修或更换。6.2承租人维修责任6.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，妥善保管，不得故意损坏。6.2.2租赁期间，因承租人的原因导致的房屋及附属设施损坏，承租人应负责维修或更换，并承担相关费用。第七条保险责任7.1出租人保险责任7.1.1出租人应为其自有财产投保，并承担因保险事故导致的损失。7.2承租人保险责任7.2.1承租人应为其经营活动和个人财产投保，并承担因保险事故导致的损失。第八条转租条款8.1转租条件8.1.1承租人在租赁期间不得转租全部或部分房屋给第三方。8.1.2经出租人书面同意，承租人方可进行转租，但出租人有权要求承租人支付额外转租费用。8.2转租通知期限8.2.1承租人拟转租时，应提前一个月通知出租人。8.2.2出租人收到转租通知后，应在15日内回复承租人是否同意转租。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响出租人和承租人的合法权益。9.2合同解除条件9.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。9.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定的条件和时间将房屋及附属设施返还给出租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.1.2出租人未按约定时间交付房屋或附属设施的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的2倍。10.2承租人违约责任10.2.1承租人不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。10.2.2承租人未按约定时间支付租金的，应支付出租人违约金，违约金为应付款项的2%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1双方约定本合同争议的解决地点为____________（具体地点）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构12.2.1对本合同的解释，应由中国法律解释机构进行。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.1.1出租人应在本合同签订之日起的15日内将房屋及附属设施交付给承租人。13.1.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或不符合约定条件。13.2房屋返还条件及标准13.2.1租赁期满后，承租人应按照本合同约定的条件和时间将房屋及附属设施返还给出租人。13.2.2承租人返还房屋时，应保证房屋及附属设施整洁、完好，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.1.1出租人应在本合同末页签字或盖章，以证明本合同的效力。14.2承租人签字盖章14.2.1承租人应在本合同末页签字或盖章，以证明本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍租赁房屋、维修房屋及附属设施、保险公司提供保险服务等。2.2第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面第三方服务协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面服务协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如未能按照书面服务协议的约定履行义务或承担责任，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方服务协议的约定确定。4.2若第三方服务协议未明确责任限额，甲乙方可协商确定，或按照相关法律法规的规定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由第三方服务协议确定。5.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务及责任限额。6.2甲乙方应确保第三方服务协议的内容不与本合同相冲突。6.3甲乙方在签订第三方服务协议时，应谨慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。6.4甲乙方应监督第三方按照书面服务协议的约定履行义务，确保租赁交易的顺利进行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方服务协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2对第三方服务协议的解释，应由中国法律解释机构进行。第九条其他相关事项9.1甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够履行其义务。9.2甲乙方应确保第三方在履行义务过程中，遵守我国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单1.1房屋地址与面积确认书1.2附属设施清单1.3房屋现状照片附件二：租金支付凭证2.1租金支付记录2.2支付凭证复印件附件三：押金支付凭证3.1押金支付记录3.2支付凭证复印件附件四：第三方服务协议4.1中介服务协议4.2维修服务协议4.3保险服务协议附件五：房屋交付确认书5.1房屋交付时间及条件5.2房屋交付检查清单附件六：房屋返还确认书6.1房屋返还时间及条件6.2房屋返还检查清单附件七：租赁合同变更协议7.1合同变更记录7.2双方签字盖章确认书附件八：违约金支付凭证8.1违约金支付记录8.2支付凭证复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金1.1承租人未按约定时间支付租金，构成迟延支付。1.2迟延支付租金的违约金为应付款项的2%perday。示例说明：如果租金应于2024年1月10日支付，承租人迟延至1月20日支付，则需支付迟延期间的违约金。违约行为二：未经允许转租2.1承租人未经出租人书面同意转租，构成违约。2.2违约金为一个月租金的2倍。示例说明：承租人在未经出租人同意的情况下，将房屋转租给第三方，需支付违约金。违约行为三：损坏房屋及附属设施3.1承租人未合理使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。3.2承租人应负责修复或赔偿，并支付相关费用。示例说明：承租人因使用不当导致房屋附属设施损坏，需承担修复或赔偿责任。违约行为四：提前解除合同4.1任何一方提前解除合同，需支付违约金。4.2违约金为一个月租金的2倍。示例说明：出租人在租赁期限内提前解除合同，需支付违约金。违约行为五：未按约定时间交付或返还房屋5.1出租人未按约定时间交付房屋，或承租人未按约定时间返还房屋。5.2违约金为____________元人民币。示例说明：如果出租人未在约定时间内交付房屋，或承租人未在约定时间内返还房屋，需支付违约金。全文完。2024年度饭店房屋租赁合同范本3本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制4.2租赁房屋使用规范5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋变更7.1出租人变更权7.2承租人变更权8.解约及违约责任8.1解约条件8.2违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1房屋交接11.2房屋返还12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同附件一（租赁房屋清单）13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于___________（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、房号等信息。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为____平方米，该面积包括房屋内的所有房间、走廊、阳台、厨房、卫生间等。1.3房屋现状租赁房屋现状为_______（简要描述房屋的装修情况、家具配置等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方未提前解除本合同，则租赁期满后，本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期的第一个月支付当月租金。3.3租金支付账户信息户名：____________账号：____________开户行：__________4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制承租人不得将租赁房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、交易、传销等。4.2租赁房屋使用规范承租人应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及设施的正常使用。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及公共设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常维护和小型修理，如家电、家具等。6.保险责任6.1出租人保险责任出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，保障租赁房屋的安全。6.2承租人保险责任承租人应购买人身意外险，保障自身及访客的安全。8.解约及违约责任8.1解约条件双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2违约金计算方式如一方违约，应支付给对方违约金，计算方式为：违约金=租金×违约月数×100%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。11.其他约定11.1房屋交接双方应在合同开始日期前完成房屋交接，明确家具、设施等物品的数量和状态。11.2房屋返还合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施返还给出租人。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同附件一（租赁房屋清单）13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。请确保双方在签订合同时仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益。如有任何疑问，请在签订前咨询专业律师。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应明确其角色和责任，并在合同中予以注明。16.第三方服务16.1服务范围如合同事项需要第三方服务，包括但不限于中介、维修、管理等服务，甲乙双方应明确第三方服务的内容、范围和责任。16.2服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限定第三方在本合同项下的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的确定责任限额可采用固定金额、比例或其他方式确定。18.第三方权益保护18.1权益保护甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得损害第三方权益。18.2权益纠纷如发生第三方权益纠纷，甲乙双方应积极协助解决。19.第三方解除和终止19.1第三方解除第三方提前解除合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。19.2第三方终止第三方合同终止的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。20.第三方违约处理20.1违约处理如第三方违约，甲乙双方应按照合同约定处理。20.2违约金计算违约金计算方式为：违约金=租金×违约月数×100%。21.第三方变更21.1变更条件第三方如需变更合同内容，应甲乙双方协商一致，并书面确认。21.2变更生效第三方变更合同的，自甲乙双方书面确认之日起生效。22.第三方签字盖章22.1第三方签字盖章第三方应在合同上签字盖章，确认合同内容。22.2签字盖章日期第三方签字盖章日期为____年__月__日。23.附件23.1第三方资质证明23.2第三方服务协议24.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。请确保双方在签订合同时仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益。如有任何疑问，请在签订前咨询专业律师。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同附件一（租赁房屋清单）附件三：第三方资质证明附件四：第三方服务协议附件一：房屋所有权证复印件本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：租赁合同附件一（租赁房屋清单）本附件应详细列出租赁房屋的家具、设施等物品的数量和状态。附件三：第三方资质证明本附件应提供第三方的资质证明，以证明其具备提供服务的能力。附件四：第三方服务协议本附件应详细列明第三方服务的具体内容、范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间交付租赁房屋。3.甲方使用租赁房屋从事非法活动。4.乙方未按约定维修租赁房屋。5.第三方服务未达到约定的服务标准。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=租金×违约月数×100%。2.违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失。3.违约方需承担合同解除后的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和因延迟支付导致的乙方经济损失。全文完。2024年度饭店房屋租赁合同范本4本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权4.2维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2合同的终止第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条其他约定9.1房屋交付时间9.2房屋返还时间9.3房屋维修期限第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条附件11.1房屋清单11.2其他相关文件第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条合同日期13.1签订日期第十四条合同副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：X饭店银行账号：开户银行：银行分行2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，首次租金支付时间为2024年1月31日前。第三条押金3.1押金金额押金金额为人民币元整。3.2押金退还租赁期满后，租赁房屋无损坏或经双方协商一致，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全、合格。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人进行维修。第五条房屋保险5.1保险责任出租人应办理租赁房屋的保险，并将承租人name列入保险受益人。5.2保险费用保险费用包含在租金内，由出租人承担。第六条合同的转让6.1租赁权的转让承租人不得擅自将租赁权转让给第三方。如承租人确需转让，应事先征得出租人同意，并办理相关手续。6.2合同的终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租；（2）承租人违反合同规定，出租人要求解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给出租人，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条其他约定9.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁房屋交付给承租人。9.2房屋返还时间租赁期满后，承租人应在本合同终止后X个工作日内将租赁房屋返还给出租人。9.3房屋维修期限出租人在接到承租人维修通知后，应在X个工作日内进行维修。如维修时间超过X个工作日，承租人有权要求出租人支付违约金，违