2024年商铺租赁简单合同范本

2024年商铺租赁简单合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺结构为_______，甲方保证商铺符合国家相关建筑安全标准。1.3商铺现状为_______，乙方承租时应对商铺现状予以确认。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按商铺的性质和用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得将商铺转租、转让或转借给第三方。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.3乙方应负责商铺内的消防安全工作，保证消防设施的完好，不得在商铺内储存易燃、易爆、有毒、有害物品。五、维修及保养5.1租赁期内，甲方负责商铺的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保商铺符合法律法规及国家标准。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方，由甲方负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行办理商铺保险，并将保险公司名称、保险合同号、保险期限等事项书面告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商铺租赁简单合同范本在实际操作中，还有一些额外的事项需要考虑。例如，商铺的装修问题，乙方在租赁商铺后，可能需要对商铺进行装修以适应自己的需求。因此，在合同中应增加关于装修的相关条款。另外，商铺的转让问题也是需要考虑的。乙方在租赁期内，如果需要将商铺转让给第三方，应如何处理？这需要在合同中明确。商铺的经营范围也是需要明确的。乙方在租赁商铺后，应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。因此，在合同中应明确乙方的经营范围。商铺的维修保养问题也是需要考虑的。乙方在租赁期内，应合理使用商铺及附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方，由甲方负责修复。因此，在合同中应增加关于维修保养的相关条款。总的来说，商铺租赁简单合同范本应包括商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用及管理、维修及保养、保险、合同的变更和解除、争议解决、其他约定等内容。这样才能保证合同的完整性和实用性。重点：1.商铺基本信息明确，包括位置、面积、结构等。2.租赁期限固定，包括起始和结束日期。3.租金金额及支付方式和时间规定。4.乙方使用商铺的要求，不得转租、转让或转借，遵守法律法规，不得进行非法活动。5.甲方负责商铺的维修保养和安全。6.乙方负责保险购买和合理使用商铺设施。7.合同变更、解除和争议解决的条款。难点：1.商铺装修和转让处理的条款制定。2.乙方合理使用设施设备，避免损坏的责任界定。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免模糊不清导致的纠纷。2.双方签字盖