摊位租赁合同范本精简版

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位概况1.1摊位位于__________（地址），摊位编号为__________。1.2摊位面积为____平方米。1.3摊位用途为____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元收取乙方占用费。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用摊位；（2）对摊位进行维修、保养，确保摊位设施完好；（3）协助乙方办理相关证照；（4）遵守国家法律法规，合法经营。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途；（3）爱护摊位设施，如有损坏，乙方负责赔偿；（4）遵守市场管理制度，服从甲方管理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的主体资格、信誉等情况，确保合同的合法有效性。2.租赁期限、租金、摊位用途等关键条款需明确约定，避免因误解引起的纠纷。3.甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.合同中涉及的金额、日期、数量等关键数据，需仔细核对，确保无误。5.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，沟通解决。2.如协商无果，可寻求第三方调解，如市场管理方、消费者协会等。3.如有必要，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，按照一定比例计算的额外费用。5.赔偿金：是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的补偿责任。6.调解：是指通过中立第三方的协助，使争议双方达成和解的过程。7.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种方式。特殊应用场合：1.临时活动：乙方如需在租赁期内举办临时活动（如促销、展览等），需提前向甲方申请，并经甲方同意。活动期间，乙方应遵守相关法律法规，确保活动安全，不影响市场正常经营。活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复摊位原状。补充条款：甲乙双方应签订《临时活动申请书》，明确活动内容、时间、地点等事项，经甲方批准后方可进行。活动期间，乙方应承担因活动产生的额外费用，如安保、清洁等。2.设施改造：乙方如需对摊位进行设施改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对市场其他摊位造成影响。改造完成后，乙方应将改造情况告知甲方。补充条款：甲乙双方应签订《设施改造申请书》，明确改造项目、时间、施工单位等事项。改造期间，乙方应承担施工产生的费用，并负责施工期间的摊位卫生和安全管理。3.转租：乙方不得将摊位转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让过程中，乙方应承担相关费用，并确保第三方符合甲方租赁要求。补充条款：甲乙双方应签订《转租申请书》，明确转让对象、时间等事项。转租期间，乙方仍承担原租赁合同约定的责任，并确保第三方合法、正常使用摊位。4.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致摊位无法正常使用，甲方应减轻或免除乙方在此期间