房屋装潢工程承包合同范本

合同编号：__________房屋装潢工程承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、家具选购等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。二、合同主体2.1甲方是指具有完全民事行为能力的房屋所有权人或者房屋所有权人的合法授权人。2.2乙方是指具有相关资质，能够独立承担民事责任的建筑装饰企业。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方工程款分三次，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务部门的规定支付税费。四、工程期限4.1双方确认，本工程合同工期为_____天。4.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。五、工程质量5.1乙方应当按照约定的标准和质量要求完成工程。工程质量应当符合国家相关标准和行业规范。5.2工程竣工后，甲方有权要求乙方进行为期_____天的质量保修。在保修期内，乙方应当承担因施工原因造成的质量问题的修复责任。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程部分，甲方应当按照约定的价格支付；未完成的工程部分，双方协商解决。七、违约责任7.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。7.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应当承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有工程款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程设计方案及施工图纸注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确认工程概况、合同价格、工程期限、工程质量等关键条款，确保双方权益。2.支付方式及进度：甲方应按照约定的支付方式及时支付工程款，如甲方延迟支付，应支付滞纳金；乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方延迟完成，应支付违约金。3.工程质量保障：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和行业规范，如工程质量问题，乙方应承担修复责任及赔偿损失。4.合同变更与解除：双方如需变更或解除合同，必须签订书面协议，并经双方协商一致。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动的一部法律，规定了建筑企业的资质、建筑工程的施工、验收等法律行为。3.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的能力，分为完全民事行为能力和限制民事行为能力。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，按照约定向债权人支付的违约金。6.质量保修：是指施工企业在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复和维护的责任。7.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点，用于确定合同纠纷的诉讼管辖地。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外国友人，对中文表达理解有限。补充条款：双方同意，合同中的所有条款均以中文表述，如有歧义，双方应共同寻求专业翻译协助，以中文版本为准。2.乙方为家庭装修队，缺乏正式合同经验。补充条款：乙方确认已详细了解并同意合同条款，如有任何疑问，乙方有权向专业人士咨询。3.工程包含定制家具制作，需额外时间。补充条款：如工程中包含定制家具，乙方应提前与甲方沟通，告知制作时间，确保工程整体进度不受影响。4.甲方希望在工程过程中，乙方定期提供工程进度照片。补充条款：乙方同意在工程进行期间，每月向甲方提供工程进度照片，以保证甲方了解工程情况。5.甲方希望工程完成后，乙方提供一年的售后服务。补充条款：工程竣工验收合格后，乙方