2024年购物中心商户运营协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心商户运营协议1本合同目录一览第一条商户基本信息1.1商户名称1.2商户地址1.3商户联系人及联系方式第二条购物中心基本信息2.1购物中心名称2.2购物中心地址2.3购物中心联系人及联系方式第三条合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条商户经营范围4.1商户经营品类4.2商户经营地点4.3商户经营时间第五条租金及费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用第六条商户装修及整改6.1商户装修标准6.2商户整改要求6.3装修及整改期限第七条商户服务与管理7.1商户员工管理7.2商户商品管理7.3商户营业管理第八条购物中心支持与服务8.1购物中心提供的支持与服务8.2购物中心提供的设施与设备8.3购物中心提供的广告与推广第九条商户obligations9.1商户应遵守的法律法规9.2商户应承担的责任与义务9.3商户违规行为的处理第十条购物中心obligations10.1购物中心应提供的服务与保障10.2购物中心应承担的责任与义务10.3购物中心违规行为的处理第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决时效第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条商户基本信息1.1商户名称：商户在本合同中的全称，应与商户在工商行政管理部门注册的名称一致。1.2商户地址：商户在购物中心内的具体经营地址，该地址应符合购物中心内的商户布局和规划。1.3商户联系人及联系方式：商户应指定一名联系人，负责与购物中心进行日常沟通与联系，联系人的联系方式包括电话、邮箱等。第二条购物中心基本信息2.1购物中心名称：购物中心在本合同中的全称，应与购物中心在工商行政管理部门注册的名称一致。2.2购物中心地址：购物中心的详细地址，包括省、市、区、街道等信息。2.3购物中心联系人及联系方式：购物中心应指定一名联系人，负责与商户进行日常沟通与联系，联系人的联系方式包括电话、邮箱等。第三条合作期限3.1合作开始日期：本合同的生效日期，即双方签字盖章后的日期。3.2合作结束日期：合作期限为____年，自合作开始日期起算，合作期限届满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第四条商户经营范围4.1商户经营品类：商户在购物中心内经营的商品或服务品类，应符合购物中心的相关规定和管理要求。4.2商户经营地点：商户在购物中心内的具体经营位置，由购物中心指派并提供。4.3商户经营时间：商户的经营时间为购物中心规定的正常营业时间，如有特殊需要，商户可向购物中心申请调整。第五条租金及费用5.1租金金额：商户应按购物中心提供的租金标准支付租金，租金的具体金额应根据商户的经营面积、位置等因素确定。5.2租金支付方式：商户应按购物中心规定的方式支付租金，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3其他相关费用：商户在经营过程中可能产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费、广告费等，具体费用标准和支付方式由购物中心规定。第六条商户装修及整改6.1商户装修标准：商户应按照购物中心的要求和标准进行店铺装修，装修风格和质量应符合购物中心的要求。6.2商户整改要求：商户在经营过程中，如发生不符合购物中心要求的情况，应按照购物中心的要求进行整改。6.3装修及整改期限：商户应按照购物中心的要求，在规定的时间内完成店铺装修和整改工作。第八条购物中心支持与服务8.1购物中心提供的支持与服务：购物中心应为商户提供必要的经营支持和服务，包括但不限于商户培训、经营指导、营销支持等。8.2购物中心提供的设施与设备：购物中心应提供商户经营所需的设施和设备，包括但不限于货架、收银系统、照明等。8.3购物中心提供的广告与推广：购物中心应提供广告和推广支持，包括但不限于购物中心内的广告位、宣传材料、活动组织等。第九条商户obligations9.1商户应遵守的法律法规：商户应遵守我国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等。9.2商户应承担的责任与义务：商户应按照本合同的约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于按时支付租金、遵守购物中心的管理规定等。9.3商户违规行为的处理：商户如发生违规行为，购物中心有权按照本合同的约定进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。第十条购物中心obligations10.1购物中心应提供的服务与保障：购物中心应按照本合同的约定，提供相应的服务与保障，包括但不限于提供安全的经营环境、保障商户的经营权益等。10.2购物中心应承担的责任与义务：购物中心应按照本合同的约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于按时提供经营场地、维护购物中心内的设施和设备等。10.3购物中心违规行为的处理：购物中心如发生违规行为，商户有权按照本合同的约定进行处理，包括但不限于要求购物中心承担违约责任、解除合同等。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应按照双方约定的程序进行，包括但不限于书面协议、签字盖章等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方选择通过诉讼解决争议，有管辖权的人民法院为合同签订地人民法院。12.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起____年内解决争议，超过该时效的，双方均丧失诉讼权。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同合作期限届满，或者双方同意解除合同的，合同终止。13.3合同续约程序：如双方同意续约，应签订新的合作协议，经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如双方在本合同之外有其他约定，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。14.2合同附件：本合同的附件包括购物中心提供的商户经营指南、管理规定等文件，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同如有修改或补充，应由双方签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与协调、监督的角色。15.2第三方介入的条件：第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力，能够独立公正地履行其职责。第十六条第三方介入的服务内容16.1第三方服务内容：第三方根据本合同的约定，提供包括但不限于中介服务、评估鉴定、审计监督、风险管理等服务。16.2第三方服务的要求：第三方应按照甲乙双方的要求和合同的约定，提供专业、高效、公正的服务。第十七条第三方介入的责任和义务17.1第三方责任：第三方应独立公正地履行其职责，对其提供的服务结果负责，并承担相应的法律责任。17.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定提供服务，并保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方费用的确定：第三方提供的服务费用，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。第十九条第三方介入的权益保护19.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方独立公正地履行其职责。19.2第三方权益的维护：甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方遭受不公正对待或侵权行为，甲乙双方应予以支持和帮助。第二十条第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不会改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的责任和义务。20.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方根据本合同提供的服务，其责任由第三方独立承担，甲乙双方不承担第三方服务的法律责任。第二十一条第三方介入的终止和解除21.1第三方介入的终止条件：如第三方服务完成或合同约定的服务期限届满，第三方介入终止。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2第三方争议解决机构：如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，有管辖权的人民法院为合同签订地人民法院。第二十三条第三方介入的额外条款和说明23.1额外条款：甲乙双方根据本合同的履行情况，可以签订书面补充协议，对第三方介入的相关事项进行补充和修改。23.2说明：本合同关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的角色、责任和相关权益，以确保合同履行过程中的公正、公平和高效。第二十四条第三方责任限额24.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，约定合理的第三方责任限额。24.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应在合同中明确表述，以确保甲乙双方明确第三方的责任范围和额度。第二十五条合同的变更和续约25.1合同变更：如甲乙双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。25.2合同续约：如甲乙双方同意续约，应签订新的合作协议，经双方签字盖章后生效。第二十六条合同的终止和解除26.1合同终止条件：本合同合作期限届满，或者甲乙双方同意解除合同的，合同终止。26.2合同解除程序：甲乙双方应按照本合同约定的程序，解除合同。第二十七条合同的效力27.1合同效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二十八条违约责任28.1违约行为：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。28.2违约责任：甲乙双方应按照本合同的约定，承担违约责任，包括但不限第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商户经营指南详细描述商户在购物中心内经营的各项规定，包括商品展示、促销活动、营业时间等。附件二：购物中心管理规定明确购物中心对商户的管理要求，包括卫生标准、安全规定、服务态度等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付方式和支付时间等。附件四：商户装修标准规定商户装修的基本要求，包括装修材料、设计风格、施工标准等。附件五：广告与推广政策明确购物中心提供广告和推广支持的具体措施，包括广告位分配、宣传材料提供等。附件六：商户培训资料提供给商户的培训资料，包括购物中心的相关规定、服务流程、经营技巧等。附件七：争议解决办法详细列出争议解决的程序和机构，以及双方的权利和义务。附件八：合同变更与解除协议明确合同变更和解除的条件、程序以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.商户未按时支付租金。2.商户违反购物中心管理规定，造成损失。3.购物中心未按时提供经营场地。4.购物中心未履行广告和推广承诺。5.双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.商户未按时支付租金，应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定执行。2.商户违反购物中心管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.购物中心未按时提供经营场地，应支付违约金，并承担由此给商户造成的损失。4.购物中心未履行广告和推广承诺，应承担相应的违约责任。5.双方未按照约定履行合同义务，应根据实际情况承担违约责任。示例说明：如商户未按时支付租金，构成违约。根据合同约定，商户应支付迟延履行违约金，违约金金额为租金的5%。若商户违约行为给购物中心造成损失，商户还需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年购物中心商户运营协议2本合同目录一览第一条协议概述1.1商户基本信息1.2商户经营范围与类别1.3购物中心基本信息第二条租赁事宜2.1租赁面积与位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三条经营规范3.1商户经营行为规范3.2商户服务与产品质量3.3商户营业时间3.4商户装修与维护第四条营销与推广4.1购物中心提供的营销支持4.2商户参与的营销活动4.3商户广告与宣传第五条安全管理5.1商户安全管理责任5.2购物中心安全管理措施5.3紧急事件处理第六条物业服务6.1购物中心提供的物业服务内容6.2商户应承担的物业费用6.3物业维护与维修第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1商户的违约行为8.2购物中心的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条法律适用10.1本协议适用的法律第十一条其他条款11.1通知与送达11.2合同的生效与终止11.3附件第十二条商户与购物中心的权利与义务12.1商户的权利与义务12.2购物中心的权利与义务第十三条附则13.1定义与解释13.2合同的补充与修改13.3合同的备案与公示第十四条完整协议14.1本协议构成双方完整协议14.2取代之前所有的口头或书面协议14.3修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1商户基本信息甲方（商户）：【商户全称】营业执照号码：【营业执照号码】法定代表：【法定代表】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】1.2商户经营范围与类别甲方经营范围：【经营范围】甲方经营类别：【经营类别】1.3购物中心基本信息乙方（购物中心）：【购物中心全称】营业执照号码：【营业执照号码】法定代表：【法定代表】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第二条租赁事宜2.1租赁面积与位置甲方租赁购物中心内【具体面积】平方米的商铺，位于【商铺位置】。2.2租赁期限本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.3租金及支付方式甲方向乙方支付租金，租金标准为每平方米【租金单价】元/月。租金支付方式为每月底前【支付时间】内，将当月租金支付至乙方指定账户。2.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上调【上调比例】；（2）特殊情况，经双方协商一致可进行租金调整。第三条经营规范3.1商户经营行为规范甲方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。3.2商户服务与产品质量甲方应保证其提供的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得以欺诈手段获取利益。3.3商户营业时间甲方的营业时间为【营业开始时间】至【营业结束时间】。3.4商户装修与维护甲方应按照乙方的要求进行商铺装修，装修费用由甲方承担。商铺的维护和维修责任由甲方承担，确保商铺设施的正常运行。第四条营销与推广4.1购物中心提供的营销支持乙方将为甲方提供一定的营销支持，包括购物中心内的广告位、促销活动等。4.2商户参与的营销活动甲方应积极参与乙方组织的各类营销活动，并按照要求进行宣传和推广。4.3商户广告与宣传甲方可以在商铺内进行合法的广告和宣传，但需提前征得乙方同意。第五条安全管理5.1商户安全管理责任甲方应承担商铺的安全管理责任，保证商铺的安全经营。5.2购物中心安全管理措施乙方应采取必要的安全管理措施，确保购物中心内的安全。5.3紧急事件处理在紧急事件发生时，甲方应按照乙方的指示进行处理，确保人员安全。第六条物业服务6.1购物中心提供的物业服务内容（1）物业维护：购物中心内的公共区域及设施的日常维护和维修；（2）物业管理：对购物中心内的商户进行日常管理，确保购物中心内的秩序和环境。6.2商户应承担的物业费用甲方应按照乙方的要求支付物业费用，包括物业维护和管理费用。6.3物业维护与维修甲方如需要进行商铺的维护和维修，应提前通知乙方，并按照乙方的要求进行。第八条违约责任8.1商户的违约行为甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.2购物中心的违约行为乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方协商确定的方式进行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为乙方所在地人民法院。第十条法律适用10.1本协议适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。11.2合同的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约【续约期】。11.3附件本协议附件包括：【附件名称】。附件与本协议具有同等法律效力。第十二条商户与购物中心的权利与义务12.1商户的权利与义务（1）合法经营，遵守法律法规；（2）按照约定支付租金和其他费用；（3）按照约定参与营销活动；（4）保证商品和服务质量；（5）承担商铺的安全管理责任；（6）按照约定进行商铺的装修和维护。12.2购物中心的权利与义务（1）提供约定的物业服务；（2）提供营销支持；（3）保证购物中心内的安全；（4）处理紧急事件；（5）按照约定提供商户经营场所；（6）承担购物中心内的物业管理责任。第十三条附则13.1定义与解释本协议中的术语和定义如下：【定义内容】。13.2合同的补充与修改本协议的任何补充和修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.3合同的备案与公示本协议自双方签字盖章之日起【备案时间】内，向相关部门进行备案并公示。第十四条完整协议14.1本协议构成双方完整协议本协议以及附件构成甲乙双方之间的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议。14.2取代之前所有的口头或书面协议本协议签署后，双方之前的所有口头或书面协议均无效。14.3修改权与解释权本协议的修改权和解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方的合同履行过程中，参与或影响到甲方和乙方的权利和义务的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）第三方与甲方或乙方就本协议项下的商品或服务进行交易；（2）第三方使用甲方或乙方的商标、专利、著作权等知识产权；（3）第三方对甲方或乙方的经营活动进行监督、检查或评估；（4）第三方与甲方或乙方发生法律纠纷或争议。第三条第三方介入的处理3.1当发生第三方介入的情况时，甲方和乙方应立即通知对方，并共同协商解决。3.2甲方和乙方应采取必要的措施，保护双方的合法权益，防止第三方介入对双方造成不利影响。3.3甲方和乙方在处理第三方介入问题时，应遵守法律法规，尊重第三方合法权益，不得损害第三方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担责任。4.2甲方和乙方在履行本协议过程中，因第三方介入导致的额外费用和损失，由甲方和乙方协商解决。4.3甲方和乙方对第三方的责任限额应根据具体情况确定，并在本协议中予以明确。第五条第三方权利义务5.1第三方应遵守本协议的约定，履行相应的权利和义务。5.2第三方对本协议的履行情况应接受甲方和乙方的监督和管理。5.3第三方对本协议项下的商品或服务的质量、安全性等负责，并承担相应责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本协议。6.2第三方对本协议的履行不对甲方、乙方产生任何法律义务。6.3甲方和乙方对第三方的权利和义务，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。第七条第三方介入的合同修正7.1当甲方或乙方与第三方签订与本协议有关的合同时，应将该合同副本提交给对方，并由双方共同协商确定该合同的内容。7.2甲方和乙方在与第三方签订合同时，应确保第三方的权利和义务符合本协议的约定。7.3甲方和乙方在与第三方签订合同时，应明确第三方对甲方和乙方的责任限额。第八条第三方介入的争议解决8.1当甲方和乙方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方和乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖地为甲方和乙方所在地人民法院。第九条法律适用9.1本协议的第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本协议的第三方介入相关条款如需修改或补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。10.2本协议的第三方介入相关条款构成甲乙双方与第三方之间的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议。10.3本协议的第三方介入相关条款的修改权与解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。第十一条附件本协议的第三方介入相关条款的附件包括：【附件名称】。附件与本协议具有同等法律效力。第十二条甲方、乙方和第三方的权利与义务12.1甲方的权利与义务（1）按照本协议约定与第三方进行交易；（2）监督和管理第三方对本协议的履行；（3）向第三方主张权利和追究责任。12.2乙方的权利与义务（1）按照本协议约定与第三方进行交易；（2）监督和管理第三方对本协议的履行；（3）向第三方主