2024年全国房产中介证挂靠服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全国房产中介证挂靠服务合同本合同目录一览第一条术语定义1.1全国房产中介1.2证挂靠服务1.3合同双方第二条服务内容2.1证挂靠服务范围2.2服务期限2.3服务费用第三条双方权利和义务3.1房产中介的权利3.2房产中介的义务3.3服务方的权利3.4服务方的义务第四条合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息期限7.3保密信息泄露后果第八条法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决第九条合同的签订、生效和履行9.1签订地点和时间9.2合同生效时间9.3合同履行地点和方式第十条其他约定10.1合作事项10.2业务培训10.3技术支持第十一条合同修改和补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条附件12.1服务项目明细表12.2服务费用支付明细第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条争议解决14.1协商解决14.2调解解决14.3仲裁解决第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1全国房产中介全国房产中介是指在中国境内依法成立，具备房地产中介资质，从事房地产买卖、租赁、评估、咨询等业务的房地产中介机构。1.2证挂靠服务证挂靠服务是指服务方为房产中介提供的一种服务，使房产中介能够在其经营范围内合法、合规地开展业务活动，包括提供房产交易、咨询、评估等服务。1.3合同双方合同双方指甲方（房产中介）和乙方（服务方）。第二条服务内容2.1证挂靠服务范围（1）房产交易代理服务；（2）房产租赁代理服务；（3）房产评估咨询服务；（4）房产贷款咨询服务；（5）其他与房产中介相关的服务。2.2服务期限本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3服务费用甲方向乙方支付的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式见本合同第九条。第三条双方权利和义务3.1房产中介的权利（1）在服务期限内，使用乙方提供的证挂靠服务开展业务活动；（2）按照本合同约定，向乙方支付服务费用；（3）要求乙方提供与证挂靠服务相关的业务支持和指导。3.2房产中介的义务（1）按照本合同约定，向乙方支付服务费用；（2）不得将证挂靠服务转借、转让给第三方；（3）不得违反国家法律法规和乙方证挂靠服务的相关要求，开展业务活动。3.3服务方的权利（1）按照本合同约定，为甲方提供证挂靠服务；（2）要求甲方按照约定支付服务费用；（3）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方改正，并有权解除本合同。3.4服务方的义务（1）按照本合同约定，为甲方提供证挂靠服务；（2）对甲方的业务活动提供必要的业务支持和指导；（3）保密甲方的商业秘密和客户信息。第四条合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同变更合同双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3合同终止本合同期满或者双方协商一致解除本合同时，合同即告终止。合同终止后，乙方仍应承担保密义务。第五条违约责任5.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金；（2）乙方未按照本合同约定提供证挂靠服务的，应当按照未提供服务的部分，向甲方支付违约金；（3）双方违反本合同的其他约定的，应当承担相应的违约责任。5.2违约责任承担违约方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同双方约定的仲裁机构申请仲裁。6.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为：____________________________。本部分内容共计2000字。第八条法律适用和争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的签订、生效和履行9.1签订地点和时间本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方代表签字（或盖章）成立。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同履行地点和方式甲乙双方应按照本合同的约定，在本合同约定的服务期限内，在中华人民共和国境内履行本合同。第十条其他约定10.1合作事项双方同意，在本合同有效期内，就甲方经营范围内的房产中介业务，乙方应给予甲方必要的业务支持和指导。10.2业务培训乙方应根据甲方的要求，提供相关的业务培训，以保证甲方具备足够的业务知识和技能。10.3技术支持乙方应为甲方提供必要的技术支持，以保证甲方能够正常使用乙方提供的证挂靠服务。第十一条合同修改和补充11.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。第十二条附件12.1服务项目明细表本合同附件一《服务项目明细表》列明了乙方为甲方提供的具体服务项目。12.2服务费用支付明细本合同附件二《服务费用支付明细》列明了甲方支付给乙方服务费用的详细支付计划。第十三条通知与送达13.1通知方式任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知事项以本合同为准。13.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方：____________________________乙方：____________________________第十四条争议解决14.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。14.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。14.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方界定第三方包括但不限于甲方和乙方在履行本合同过程中涉及到的客户、供应商、合作伙伴、政府部门、行业协会、调解机构、仲裁机构、人民法院等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要向第三方提供服务或接受第三方提供的服务；（2）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供必要的业务支持、技术支持、咨询意见等；（3）本合同的履行涉及到第三方权益，需要第三方同意或协助；（4）其他涉及第三方的情形。第三条第三方责任3.1第三方责任限定除本合同另有约定外，第三方对于因其行为导致的甲方或乙方的一切损失、损害、费用和责任，甲方和乙方不承担责任。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，向甲方或乙方提供服务或协助，并保证其提供的服务或协助符合法律法规和本合同的约定。第四条甲方和乙方的义务4.1通知义务甲方和乙方在发现第三方介入的情形时，应立即通知对方。4.2协调义务甲方和乙方应积极协调，确保第三方的介入不影响本合同的履行。4.3补充协议甲方和乙方在第三方介入的情形下，如需修改本合同或签订补充协议，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）生效。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，就第三方的行为向对方承担的责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的情形、第三方的资质、信誉等因素，由双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失、损害、费用和责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的主权、知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益争议解决如甲方和乙方在履行本合同时侵犯第三方的权益，第三方有权要求甲方和乙方停止侵权行为，并有权向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第八条合同的继续履行本合同在第三方介入的情形下，甲方和乙方应继续履行本合同的约定，并按照本部分第三方介入后的修正条款执行。第九条其他约定9.1甲方和乙方与第三方的合同甲方和乙方与第三方的合同，不得影响本合同的履行。9.2第三方与甲方和乙方的合同第三方与甲方和乙方的合同，不得影响本合同的履行。第十条附件10.1第三方名单本合同附件三《第三方名单》列明了本合同涉及的第三方名单。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表本附件详细列明了乙方为甲方提供的具体服务项目，包括但不限于房产交易代理、房产租赁代理、房产评估咨询、房产贷款咨询等服务。附件二：服务费用支付明细本附件详细列明了甲方支付给乙方服务费用的支付计划，包括支付金额、支付方式和支付时间等。附件三：第三方名单本附件列出了本合同涉及的第三方名单，包括第三方的名称、联系方式、提供的服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为迟延支付金额的____%。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，乙方要求甲方支付迟延支付的金额的5%作为违约金。2.乙方未按照本合同约定提供证挂靠服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为未提供服务部分的合同金额的____%。示例：乙方未能在合同约定的时间内提供房产交易代理服务，甲方要求乙方支付未提供服务部分的合同金额的10%作为违约金。3.甲方违反本合同的保密义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为泄露信息造成的损失的____%。示例：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方要求甲方支付泄露信息造成的损失的20%作为违约金。4.乙方未按照本合同约定提供业务支持、技术支持、咨询意见等的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未能提供必要的业务支持，导致甲方业务受到影响，甲方要求乙方支付相应的违约金或赔偿损失。5.其他违约行为及责任认定，按照本合同的约定和法律法规的规定执行。全文完。2024年全国房产中介证挂靠服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介机构）：指具备国家规定的房产中介资质，依法开展房产中介业务的机构。1.2乙方（挂靠方）：指具备一定资质条件，同意将自身房产中介资质挂靠在甲方名下，并支付相应费用的个人或机构。第二条：合同目的和范围2.1甲方同意为乙方提供房产中介证挂靠服务，使乙方能够合法开展房产中介业务。2.2乙方同意支付甲方挂靠服务费用，并遵守国家相关法律法规及甲方内部管理制度。第三条：挂靠期限3.1双方同意，本合同的挂靠期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如乙方需延长挂靠期限，应在本合同到期前30日内与甲方协商并签订书面extensionagreement。第四条：挂靠服务费用4.1乙方应按月向甲方支付挂靠服务费用，具体金额双方协商确定。4.2乙方支付的挂靠服务费用包括但不限于：资质挂靠、业务指导、培训、资料保管等费用。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方有权在甲方名下开展房产中介业务，并享受甲方提供的相关服务和支持。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方资质从事违法活动。5.3乙方应按约定支付挂靠服务费用，并承担因自身原因导致的一切法律责任。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方有权对乙方进行业务指导和管理，确保乙方合法合规开展业务。6.2甲方应提供真实、完整的房产中介资质材料，并确保乙方在挂靠期间享有正常的服务和支持。6.3甲方应对乙方的业务资料进行妥善保管，确保信息安全。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1如甲方未按约定提供服务，或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按约定支付挂靠服务费用，或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相应的协议，并报相关部门备案。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2在合同到期前，双方未能就续约达成一致的，本合同自行终止。12.3如双方提前解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。第十三条：其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括但不限于：挂靠资质证明、服务费用明细、业务开展规范等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介机构）：指具备国家规定的房产中介资质，依法开展房产中介业务的机构。1.2乙方（挂靠方）：指具备一定资质条件，同意将自身房产中介资质挂靠在甲方名下，并支付相应费用的个人或机构。第二条：合同目的和范围2.1甲方同意为乙方提供房产中介证挂靠服务，使乙方能够合法开展房产中介业务。2.2乙方同意支付甲方挂靠服务费用，并遵守国家相关法律法规及甲方内部管理制度。第三条：挂靠期限3.1双方同意，本合同的挂靠期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如乙方需延长挂靠期限，应在本合同到期前30日内与甲方协商并签订书面extensionagreement。第四条：挂靠服务费用4.1乙方应按月向甲方支付挂靠服务费用，具体金额双方协商确定。4.2乙方支付的挂靠服务费用包括但不限于：资质挂靠、业务指导、培训、资料保管等费用。4.3甲方应在收到乙方服务费用后，向乙方提供相关服务和支持。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方有权在甲方名下开展房产中介业务，并享受甲方提供的相关服务和支持。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方资质从事违法活动。5.3乙方应按约定支付挂靠服务费用，并承担因自身原因导致的一切法律责任。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方有权对乙方进行业务指导和管理，确保乙方合法合规开展业务。6.2甲方应提供真实、完整的房产中介资质材料，并确保乙方在挂靠期间享有正常的服务和支持。6.3甲方应对乙方的业务资料进行妥善保管，确保信息安全。6.4甲方应在合同有效期内，保证乙方的业务活动符合国家法律法规的要求。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条：违约责任8.1如甲方未按约定提供服务，或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按约定支付挂靠服务费用，或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约金的计算方式为：未支付的服务费用总额的1%至5%。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相应的协议，并报相关部门备案。10.2合同的变更、解除和终止不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2在合同到期前，双方未能就续约达成一致的，本合同自行终止。12.3如双方提前解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。第十三条：其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括但不限于：挂靠资质证明、服务费用明细、业务开展规范、甲方管理制度等。14.2附件的变更或修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3附件的保管和使用，应符合甲方管理制度和相关法律法规的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或机构。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，因业务需要或其他原因，涉及到的第三方个体或机构。1.3第三方责任：第三方介入本合同事项的，应向甲乙双方承担相应的责任。第二条：第三方介入的告知义务2.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时告知对方。2.2甲乙双方应提供第三方的相关信息，包括但不限于：名称、联系方式、业务范围等。第三条：第三方义务及责任限制3.1第三方介入本合同事项的，应遵守国家相关法律法规，不得侵害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、完整的信息，并承担因信息不实造成的后果。3.3第三方在介入过程中，如发生纠纷或责任问题，由第三方自行承担。3.4甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任，但甲乙双方应协助对方追究第三方的责任。第四条：第三方支付义务4.1如第三方介入本合同事项，需向甲乙双方支付费用的，第三方应按约定及时支付。4.2第三方支付的费用包括但不限于：服务费用、赔偿费用等。第五条：第三方违约处理5.1第三方未履行或不履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不对甲乙双方承担合同外的义务。6.2甲乙双方与第三方的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条：第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并报相关部门备案。7.2合同变更内容应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第八条：第三方介入的合同解除和终止8.1第三方介入导致合同解除或终止的，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入导致合同解除或终止的，甲乙双方无需对第三方承担责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的法律适用及争议解决10.1第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的争议解决，不适用本合同约定的争议解决方式。第十一条：第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第十二条：第三方介入的补充协议12.1如本合同未能涵盖第三方介入的相关事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。12.2补充协议的签订，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：第三方介入的告知义务13.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时告知对方。13.2甲乙双方应提供第三方的相关信息，包括但不限于：名称、联系方式、业务范围等。第十四条：第三方介入的保密义务14.1甲乙双方与第三方之间的合同内容及相关信息，应予以保密。14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十五条：第三方介入的合同附件15.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方资质证明、服务费用明细、业务开展规范等。15.2附件的变更或修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：挂靠资质证明附件2：服务费用明细附件3：业务开展规范附件4：甲方管理制度附件5：第三方资质证明附件6：第三方服务费用明细附件7：第三方业务开展规范附件8：合同履行过程中的相关凭证附件1的具体要求：应包含甲方的房产中介资质证书复印件。应包含乙方的个人或机构资质证明复印件。附件2的具体要求：应详细列出每月挂靠服务费用的各项明细。应明确服务费用的支付方式和支付时间。附件3的具体要求：应详细规定业务开展的具体流程和规范。应包含业务操作手册或指南。附件4的具体要求：应包含甲方内部管理制度的相关条款。应明确乙方应遵守的管理制度。附件5的具体要求：应包含第三方的资质证书复印件。应包含第三方从事相关业务的许可证明复印件。附件6的具体要求：应详细列出第三方服务费用的各项明细。应明确服务费用的支付方式和支付时间。附件7的具体要求：应详细规定第三方业务开展的具体流程和规范。应包含业务操作手册或指南。附件8的具体要求：应包含合同履行过程中产生的所有相关凭证，如发票、收据、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供服务或违反甲方内部管理制度。2.甲方未按约定时间提供服务或延迟履行合同义务。3.乙方未按约定支付挂靠服务费用。4.乙方未按约定开展房产中介业务或违反国家相关法律法规。5.第三方未按约定提供服务或违反第三方内部管理制度。6.第三方未按约定时间提供服务或延迟履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：未支付的服务费用总额的1%至5%。3.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等。示例说明：1.如果甲方未按约定时间提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，同时要求甲方在约定时间内履行合同义务。2.如果乙方未按约定支付挂靠服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因解除合同产生的损失。3.如果第三方未按约定提供服务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金及因违约产生的损失。全文完。2024年全国房产中介证挂靠服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介机构）1.2乙方（挂靠方）1.3挂靠服务第二条：服务内容2.1挂靠服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条：挂靠资格及要求4.1乙方应具备的资格条件4.2乙方应遵守的规定第五条：挂靠过程管理5.1挂靠申请与审批5.2挂靠证的使用与管理5.3挂靠期间的培训与指导第六条：保密条款6.1双方应保守的秘密6.2保密期限第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条：附则11.1合同的生效11.2合同的份数与保管第十二条：其他约定12.1甲方提供的支持与资源12.2乙方承担的费用第十三条：甲方声明13.1对乙方挂靠资格的确认13.2对乙方遵守相关规定的承诺第十四条：乙方声明14.1对甲方服务内容的确认14.2对甲方保密条款的承诺第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介机构）：指依法成立并具有房产中介资质的公司或个体工商户，负责提供房产中介服务及挂靠服务。1.2乙方（挂靠方）：指具备相关资格条件，与甲方签订挂靠服务合同的自然人，乙方在甲方指导下进行房产中介业务。1.3挂靠服务：指甲方为乙方提供房产中介资质，以及相关业务支持与培训，使乙方能够在甲方名义下开展房产中介业务。第二条：服务内容2.1挂靠服务范围：甲方为乙方提供房产中介服务范围内的全部业务，包括但不限于房源信息收集、客源信息整理、房源推广、看房安排、交易咨询、合同签订等。2.2服务期限：本合同有效期限为____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证乙方的挂靠资格，确保乙方在甲方名义下合法开展房产中介业务。（2）甲方应对乙方进行业务培训与指导，提高乙方业务水平。（3）甲方应提供必要的业务支持与资源，包括房源信息、客户资源、宣传材料等。（4）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应具备相关资格条件，遵守国家法律法规及房产中介行业规定。（2）乙方应在甲方指导下开展业务，不得以个人名义单独承接业务。（3）乙方应按照约定支付服务费用。（4）乙方应对甲方提供的业务支持与资源进行合理使用，不得泄露客户隐私及商业秘密。第四条：挂靠资格及要求（1）具备完全民事行为能力的自然人。（2）取得房产中介从业资格证书。（3）无不良信用记录，未受过相关行政处罚。（1）不得利用甲方名义从事违法、违规活动。（2）不得损害甲方声誉、利益。（3）不得泄露客户隐私及商业秘密。第五条：挂靠过程管理5.1挂靠申请与审批（1）乙方拟从事房产中介业务时，应向甲方提出挂靠申请。（2）甲方应在收到申请后____个工作日内，对乙方进行资质审核，确认无误后予以批准。5.2挂靠证的使用与管理（1）甲方为乙方提供挂靠证，乙方应在开展业务时出示挂靠证。（2）乙方应妥善保管挂靠证，不得涂改、复制、转借或抵押。5.3挂靠期间的培训与指导（1）甲方应对乙方进行业务培训与指导，确保乙方熟悉房产中介业务流程及规范。（2）乙方应积极参加甲方组织的培训与指导活动。第六条：保密条款6.1双方应保守的秘密（1）客户信息：包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求等。（2）商业秘密：包括但不限于业务运作模式、经营策略、合作协议等。6.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第八条：违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定提供服务支持的，应向乙方支付违约金，违约金为当期服务费用的一倍。（2）甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的利息，利息按照____%（年利率）计算。（3）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付逾期付款的利息，利息按照____%（年利率）计算。（2）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件（1）合同变更应书面签署，并经双方同意。（2）合同变更自双方签署之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的，自解除协议生效之日起，合同解除。（2）一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。（3）合同解除后，乙方应向甲方支付剩余服务费用的赔偿金，赔偿金为剩余服务费用的____%。第十条：合同的终止10.1合同终止条件（1）合同期满，双方未续约的。（2）双方协商一致终止合同的。（3）一方违约，导致合同无法继续履行的。10.2合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的挂靠证及相关资源。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的服务费用。第十一条：附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1甲方提供的支持与资源（1）甲方应提供充足的房源信息，确保乙方业务开展。（2）甲方应提供业务培训与指导，提高乙方业务水平。（3）甲方应协助乙方处理业务过程中的问题，提供必要的协助。12.2乙方承担的费用（1）乙方应承担的业务相关费用，如交通费、通讯费等。（2）乙方应承担的税费，如个人所得税、营业税等。第十三条：甲方声明13.1对乙方挂靠资格的确认甲方确认乙方具备房产中介从业资格，符合挂靠条件。13.2对乙方遵守相关规定的承诺甲方承诺乙方在挂靠期间，将严格遵守国家法律法规及房产中介行业规定。第十四条：乙方声明14.1对甲方服务内容的确认乙方确认甲方提供的服务内容符合合同约定。14.2对甲方保密条款的承诺乙方承诺在合同有效期内，将严格遵守保密条款，保护甲方商业秘密。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与甲方、乙方在合同执行过程中产生业务往来的个体或机构。包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方分类（1）客户：指甲方、乙方在房产中介过程中所服务的购房、租房需求的个人或单位。（2）供应商：指向甲方、乙方提供业务所需物品、服务的企业或个人。（3）合作伙伴：指与甲方、乙方开展合作项目的企业或个人。第二条：第三方介入情形2.1客户需求第三方介入当客户在房产交易过程中提出需第三方参与的需求时，甲方、乙方应与第三方进行沟通、协商，以满足客户需求。2.2供应商服务第三方介入甲方、乙方在采购供应商提供的产品或服务时，如供应商要求参与业务过程，甲方、乙方应与供应商进行沟通、协商，确保业务顺利进行。2.3合作伙伴项目第三方介入甲方、乙方在开展与合作伙伴的合作项目时，如合作伙伴要求参与项目过程，甲方、乙方应与合作伙伴进行沟通、协商，确保项目顺利进行。第三条：第三方责任限定3.1第三方责任范围第三方在介入甲方、乙方业务过程中，应对其提供的产品、服务承担相应的责任。如因第三方原因导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。3.2第三方责任限额（1）第三方赔偿责任限额：如第三方需承担赔偿责任，赔偿限额不应超过第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。（2）第三方责任免除：第三方在介入业务过程中，如能证明其已尽到注意义务，无过错行为的，不承担赔偿责任。第四条：第三方权益保护4.1甲方、乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利、技术等。4.2甲方、乙方在涉及第三方权益的事务中，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方合法权益。第五条：第三方协调管理5.1甲方、乙方与第三方进行业务沟通、协商时，应明确各自的权利、义务，确保业务顺利进行。5.2甲方、乙方应监督第三方按照约定提供产品、服务，确保第三方行为符合合同约定。5.3甲方、乙方应定期对第三方进行评估，如发现第三方不符合合同约定，有权要求第三方改正或解除合同。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按照约定提供产品、服务的，甲方、乙方有权要求第三方改正或解除合同。6.2第三方违反合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。6.3甲方、乙方与第三方解决违约事宜时，应尽量协商一致，如协商不成，可依法解决。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件（1）合同变更应书面签署，并经甲方、乙方、第三方同意。（2）合同变更自三方签署之日起生效。7.2合同解除条件（1）三方协商一致解除合同的，自解除协议生效之日起，合同解除。（2）一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，其他方有权解除合同。（3）合同解除后，第三方应向甲方、乙方支付赔偿金