2024年租赁合同续签样本：商铺版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同续签样本：商铺版1本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和范围1.2租赁面积的确认1.3租赁物的现状和条件2.租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁期限的延长和续签条件3.租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和账户信息3.3租金的调整条件和方式4.租赁用途和经营范围4.1租赁物的用途限制4.2租赁物的经营范围的确定5.租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护责任5.2租赁物的重大维修责任6.保险责任6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险理赔程序7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的赔偿方式和金额8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止后的相关事宜处理9.争议解决方式9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院10.合同的变更和补充10.1合同变更的条件和程序10.2合同补充的内容和要求11.合同的生效和份数11.1合同的生效日期11.2合同的份数和保存方式12.其他约定事项12.1租赁双方的其他约定12.2其他相关事项的说明13.附件13.1租赁物的相关照片和资料13.2租赁双方的身份证明文件14.签署页14.1租赁双方的签字和日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和范围1.2租赁面积的确认租赁物的总面积为_______平方米，具体面积以甲方提供的《商铺测量报告》为准。1.3租赁物的现状和条件乙方了解并同意，租赁物目前的现状和条件如附件所示。乙方应满足租赁物现状和条件的前提下进行租赁。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限的延长和续签条件如需延长租赁期限，双方应提前_______个月书面协商，并签订相应的续签协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付周期为一个月。3.2租金的支付方式和账户信息乙方应在每个支付周期到期日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3租金的调整条件和方式租金的调整应由双方书面协商确定，并签订相应的调整协议。第四条租赁用途和经营范围4.1租赁物的用途限制乙方同意按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的经营范围的确定乙方在租赁期内，应按照合同约定进行经营活动，经营范围如下：_______（具体经营范围）。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的重大维修责任如租赁物出现重大损坏或需要重大维修，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任乙方应在租赁期内，为租赁物投保财产保险，并承担保险费用。6.2租赁物的保险理赔程序如发生保险理赔，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序任何一方如因特殊情况需要解除本合同时，应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为_______市_______区，双方同意将争议提交至该人民法院进行解决。第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件和程序本合同的变更应由双方书面协商一致，并签订相应的变更协议。10.2合同补充的内容和要求本合同的补充内容应由双方书面确认，并与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效和份数11.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的份数和保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本保存方式为：双方各自妥善保管。第十二条其他约定事项12.1租赁双方的其他约定双方同意，在本合同签订后_______个工作日内，共同完成租赁物的交接手续。12.2其他相关事项的说明如本合同中未涉及的事项，双方应遵守国家相关法律法规的规定，不得违反国家政策。第十三条附件13.1租赁物的相关照片和资料附件中包含租赁物的相关照片和详细资料，作为本合同的一部分。13.2租赁双方的身份证明文件附件中包含租赁双方的身份证明文件，作为本合同的有效组成部分。第十四条签署页14.1租赁双方的签字和日期本合同经甲乙双方阅览、理解并同意后，由双方授权代表签字（或盖章），并注明签署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、维修保养服务商、保险公司、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方如在本合同履行过程中需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行与租赁物相关的义务，确保租赁物的正常使用和管理。3.2第三方的主要义务第三方应承担因其在租赁物租赁、使用、管理过程中产生的损失和责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并不成为甲乙方的合同相对人。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，甲乙双方不享有任何权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方责任限额的变更甲乙双方如需变更第三方的责任限额，应签订新的补充协议，并经双方书面确认。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、法律法规规定等。6.2第三方介入的终止程序甲乙双方应在第三方介入终止前，书面通知对方，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约行为第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方介入的违约责任处理甲乙双方应按照合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点和法院本合同签订地为_______市_______区，双方同意将第三方介入产生的争议提交至该人民法院进行解决。第九条合同的变更和补充9.1合同变更的条件和程序本合同的变更应由甲乙双方书面协商一致，并签订相应的变更协议。9.2合同补充的内容和要求本合同的补充内容应由甲乙双方书面确认，并与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效和份数10.1合同的生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的份数和保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本保存方式为：双方各自妥善保管。第十一条其他约定事项11.1租赁双方的其他约定甲乙双方同意，在本合同签订后_______个工作日内，共同完成租赁物的交接手续。11.2其他相关事项的说明如本合同中未涉及的事项，甲乙双方应遵守国家相关法律法规的规定，不得违反国家政策。第十二条附件12.1租赁物的相关照片和资料附件中包含租赁物的相关照片和详细资料，作为本合同的一部分。12.2租赁双方的身份证明文件附件中包含租赁双方的身份证明文件，作为本合同的有效组成部分。第十三条签署页13.1租赁双方的签字和日期本合同经甲乙双方阅览、理解并同意后，由双方授权代表签字（或盖章），并注明签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的相关照片和资料1.1租赁物的外观照片1.2租赁物的内部结构照片1.3租赁物的地理位置图1.4租赁物的权属证明文件附件二：租赁双方的身份证明文件2.1甲方身份证明文件2.2乙方身份证明文件附件三：租赁物的维修保养记录3.1租赁物的定期检查报告3.2租赁物的维修保养费用清单附件四：租金支付记录4.1租金支付凭证4.2租金支付明细表附件五：租赁物的保险单据5.1租赁物的财产保险单据5.2租赁物的责任保险单据附件六：租赁物的用途变更协议6.1租赁物用途变更的申请6.2租赁物用途变更的审批文件附件七：租赁双方的联系方式7.1甲方联系人及联系方式7.2乙方联系人及联系方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合合同约定的条件。3.甲方未按约定履行租赁物的维修保养责任，导致租赁物损坏或不能正常使用。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用。5.甲方未按约定提供租赁物的相关资料，导致乙方无法正常经营或使用租赁物。6.乙方未按约定履行租赁物的保险责任，导致损失无法得到赔偿。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。3.对于因甲方原因导致租赁物损坏或不能正常使用，甲方应承担修理费用，并支付乙方相应的赔偿金。4.对于因乙方原因导致租赁物损坏或不能正常使用，乙方应承担修理费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.对于甲方未提供租赁物的相关资料导致乙方无法正常经营或使用租赁物，甲方应支付乙方相应的赔偿金。6.对于乙方未履行租赁物的保险责任导致损失无法得到赔偿，乙方应承担相应的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间交付租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金，例如：如果租金为每月10000元，甲方迟延交付租赁物10天，则乙方可以要求甲方支付违约金1000元（10000元×10天×1%）。如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，例如：如果租金为每月10000元，乙方迟延支付租金10天，则甲方可以要求乙方支付违约金1000元（10000元×10天×1%）。如果甲方未按约定履行租赁物的维修保养责任，导致租赁物损坏，乙方可以要求甲方承担修理费用，并支付乙方相应的赔偿金。如果乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用，并支付甲方相应的赔偿金。全文完。2024年租赁合同续签样本：商铺版2本合同目录一览1.租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁商铺基本信息1.2.1商铺位置1.2.2商铺面积1.2.3商铺用途1.3租赁期限1.3.1续签租赁期限1.3.2租赁开始日期1.3.3租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付方式2.2租金调整机制2.3租金滞纳金计算及支付3.合同的履行和维护3.1出租方的义务3.1.1提供符合租赁条件的商铺3.1.2保障承租方合法使用权3.2承租方的义务3.2.1按约定用途使用商铺3.2.2按期支付租金3.2.3妥善保管商铺及设施3.3合同的变更和解除3.3.1合同变更条件3.3.2合同解除条件3.3.3合同变更和解除的程序4.合同的违约及争议解决4.1违约行为及责任4.2争议解决方式4.2.1和解4.2.2调解4.2.3仲裁4.2.4诉讼5.其他条款5.1保险5.2维修责任5.3合同的转让5.4合同的生效、变更和终止5.5法律适用及争议解决5.6保密条款5.7通知与送达5.8合同附件6.签署页6.1出租方签署页6.2承租方签署页6.3见证方（如有）签署页第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.1.2承租方信息营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2租赁商铺基本信息1.2.1商铺位置商铺位于__________，具体位置见附件一。1.2.2商铺面积商铺建筑面积为__________平方米。1.2.3商铺用途乙方租赁商铺用作__________（具体用途）。1.3租赁期限1.3.1续签租赁期限甲乙双方同意续签租赁合同，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3.2租赁开始日期租赁开始日期为__________年__________月__________日。1.3.3租赁结束日期租赁结束日期为__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额租金为每平方米__________元/月。2.1.2租金支付周期租金支付周期为__________个月。2.1.3租金支付方式乙方应按照甲方提供的租金支付方式按期支付租金。具体支付方式为：每期租金应于期初__________日前支付至甲方指定的账户。2.2租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。租金调整的具体办法由甲乙双方另行协商确定。2.3租金滞纳金计算及支付乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的__________%计算。乙方应在接到甲方通知后的__________日内支付滞纳金至甲方指定的账户。第三条合同的履行和维护3.1出租方的义务3.1.1提供符合租赁条件的商铺甲方保证商铺符合本合同约定的条件，具备租赁使用的功能。3.1.2保障承租方合法使用权甲方应保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。3.2承租方的义务3.2.1按约定用途使用商铺乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。3.2.2按期支付租金乙方应按本合同约定的租金标准、支付周期和方式按期支付租金。3.2.3妥善保管商铺及设施乙方应妥善保管商铺及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明正确使用，防止意外事故的发生。3.3合同的变更和解除3.3.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因政策法规变化，需要对合同进行变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.3.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方严重违反本合同其他约定，甲方有权单方面解除合同。3.3.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议应注明变更或解除的原因、日期、双方的权利和义务等。第四条合同的违约及争议解决4.1违约行为及责任甲方违约行为的违约责任如下：（1）未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。（2）未按约定保障乙方合法使用权的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约行为的违约责任如下：（1）未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金计算方式详见本合同第二条2.3款。（2）未按约定使用商铺的，应承担相应的赔偿责任。4.2争议解决方式4.2.1和解甲乙双方第八条其他条款5.1保险乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。5.2维修责任（1）租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施的维修费用由甲方承担；（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺及附属设施的维修费用由乙方承担；（3）租赁期满后，因乙方使用不当导致的商铺及附属设施的维修费用由乙方承担。5.3合同的转让乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。5.4合同的生效、变更和终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和终止应按照本合同第三条约定的程序办理。5.5法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。5.6保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.7通知与送达甲乙双方应通过合同约定的联系方式相互发送通知和文件。邮寄地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。5.8合同附件本合同附件包括但不限于：商铺平面图、商铺使用说明、保险单副本等。附件与本合同具有同等法律效力。第九条签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同文本上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第十条附加条款第十一条合同的修订本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解除甲乙双方同意，在符合本合同第三条约定的条件下，可以解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条合同的终止本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方按照约定交还商铺；（2）甲乙双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十四条违约金和损害赔偿甲乙任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。同时，违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义及责任本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。2.2第三方介入的条件和方式第三方介入的条件和方式如下：（1）甲乙双方同意引入第三方作为中介或协助方，以促进合同的履行；（2）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议；（3）第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙双方的权利和义务；（4）第三方介入应明确其职责和权利，并不得超越甲乙双方的授权范围。2.3第三方责任及限额第三方的责任及限额如下：（1）第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任；（2）第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；（4）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。2.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系如下：（1）第三方并非甲乙双方的代理人，不影响甲乙双方之间的权利义务关系；（2）甲乙双方与第三方之间的约定，不得违反本合同的约定；（3）第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。2.5第三方介入的变更和终止第三方介入的变更和终止如下：（1）甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面补充协议，明确新的第三方及变更的内容；（2）甲乙双方同意终止第三方介入的，应签订书面协议，明确终止日期及后续处理事项；（3）第三方因故不能继续履行其职责的，甲乙双方应及时协商确定后续处理事项。2.6第三方介入的告知义务甲乙双方应在引入第三方介入时，及时通知对方，并在补充协议中明确第三方的相关信息。2.7第三方介入的保密义务第三方应按照甲乙双方的保密要求，对在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。2.8第三方介入的违约处理第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.9第三方介入的争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.10第三方介入的适用法律第三方介入的相关