房屋及土地使用权买卖合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋及土地使用权买卖合同2024本合同目录一览第一条房屋及土地使用权买卖合同的定义和范围1.1定义1.2范围第二条房屋及土地使用权的描述2.1房屋描述2.2土地使用权描述第三条买卖双方的基本信息3.1卖方信息3.2买方信息第四条房屋及土地使用权的交易价格4.1交易价格4.2支付方式第五条房屋及土地使用权的交付5.1交付时间5.2交付地点第六条房屋及土地使用权的过户6.1过户时间6.2过户地点第七条房屋及土地使用权的权利和义务7.1卖方的权利和义务7.2买方的权利和义务第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的附则11.1附则内容第十二条合同的签署和备案12.1签署时间12.2签署地点12.3备案时间12.4备案地点第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋及土地使用权买卖合同的定义和范围1.1本合同是指卖方将其拥有的位于【具体地址】的房屋及土地使用权转让给买方，买方同意购买并支付交易价格的合同。1.2本合同涉及的房屋及土地使用权包括但不限于房屋建筑、附属设施、土地使用权及其相关权益。第二条房屋及土地使用权的描述2.1房屋描述如下：2.1.1房屋位于【具体地址】，建筑物面积为【具体面积】，建筑结构为【结构类型】，建筑年代为【建筑年代】。2.1.2房屋附属设施包括【列举附属设施】，设施状况良好，可正常使用。2.2土地使用权描述如下：2.2.1土地使用权证号为【土地使用权证号】，土地使用权人为【土地使用权人】。2.2.2土地使用权范围为【土地使用权范围】，土地使用权期限至【土地使用权期限】。第三条买卖双方的基本信息3.1卖方信息如下：3.1.1卖方名称：【卖方名称】3.1.2卖方地址：【卖方地址】3.1.3卖方联系方式：【卖方联系方式】3.2买方信息如下：3.2.1买方名称：【买方名称】3.2.2买方地址：【买方地址】3.2.3买方联系方式：【买方联系方式】第四条房屋及土地使用权的交易价格4.1交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。4.2买方应按照本合同约定的支付方式，向卖方支付交易价格。第五条房屋及土地使用权的交付5.1交付时间为【交付时间】，地点为【交付地点】。5.2卖方应保证在交付时，房屋及土地使用权处于可居住或使用的状态，符合相关法律法规及国家标准。第六条房屋及土地使用权的过户6.1过户时间为【过户时间】，地点为【过户地点】。6.2卖方应协助买方完成房屋及土地使用权的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第七条房屋及土地使用权的权利和义务7.1卖方的权利和义务7.1.1卖方应保证其对房屋及土地使用权的所有权和处置权，无任何权利瑕疵。7.1.2卖方应保证房屋及土地使用权不存在任何债务和抵押。7.1.3卖方应在交付时，将房屋及土地使用权的相关钥匙和权属证明交给买方。7.2买方的权利和义务7.2.1买方应按照本合同约定的支付方式，向卖方支付交易价格。7.2.2买方应自过户之日起，承担房屋及土地使用权的一切管理和维护责任。7.2.3买方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及土地使用权的合法权益。第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。8.1.2卖方未按照约定时间交付房屋及土地使用权的，应按照延迟交付的天数，向买方支付延迟交付违约金，违约金为每天交易价格的【延迟交付违约金比例】。8.2买方违约责任8.2.1买方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。8.2.2买方未按照约定时间支付交易价格的，应按照延迟支付的天数，向卖方支付延迟支付违约金，违约金为每天交易价格的【延迟支付违约金比例】。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方另有约定，本合同的任何变更和解除均应书面签署，经双方确认后生效。10.3本合同的解除不影响双方已产生的权利和义务，包括但不限于买方已支付的款项。第十一条合同的附则11.1本合同的附件包括但不限于房屋及土地使用权的相关权属证明、过户所需文件等。11.2附件的效力等同于合同，双方应予以同等重视。第十二条合同的签署和备案12.1本合同于【签署时间】在【签署地点】由双方签字（或盖章）并由见证人【见证人名称】见证。12.2双方应在本合同生效后【备案时间】内，将合同副本提交至相关政府部门备案。第十三条合同的附件13.1附件一：房屋及土地使用权权属证明13.2附件二：过户所需文件清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方确认，本合同及补充协议的书面文件为双方之间关于房屋及土地使用权买卖的唯一、完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助完成房屋及土地使用权买卖过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋及土地使用权的评估、交易咨询、过户手续办理等。第二条第三方的作用和责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋及土地使用权的买卖过程，并提供专业的服务。2.2第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方在履行协助义务过程中，若存在过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务及第三方的责任限额。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督，以确保交易过程的顺利进行。3.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保服务费用的合理性。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方在协助甲乙双方完成房屋及土地使用权买卖过程中，若因第三方的过错导致甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额为【责任限额】。4.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。第三方在收取服务费用后，应承担相应的义务，并有权向甲乙双方主张费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方在协助甲乙双方完成房屋及土地使用权买卖过程中，不得干预甲乙双方之间的交易决策。5.3甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方服务费用、额外税费等。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并遵循相关法律法规及合同约定。6.2第三方在收到甲乙方的书面通知后，应在【通知期限】内按照甲乙方的要求，完成变更或解除合同的相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方介入的备案和公示8.1甲乙双方应在本合同生效后【备案时间】内，将合同副本提交至相关政府部门备案。8.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将第三方介入的事项进行公示。第九条附件9.1附件一：第三方服务合同9.2附件二：第三方责任限额协议9.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及土地使用权权属证明1.1证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件等。1.2卖方应保证上述证明文件的真实性、有效性和完整性。附件二：过户所需文件清单2.1文件清单应包括但不限于身份证复印件、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。2.2买方应按照过户机构的要求，提供完整的过户文件。附件三：房屋及土地使用权买卖合同补充协议3.1补充协议应包括但不限于房屋及土地使用权的交付时间、过户时间、违约金比例等。3.2补充协议应由甲乙双方书面签署，并经第三方见证。附件四：第三方服务合同4.1服务合同应明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等。4.2甲乙双方应审慎选择第三方，并监督第三方的服务过程。附件五：第三方责任限额协议5.1协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋及土地使用权的。2.卖方未提供真实、有效、完整的权属证明文件的。3.买方未按照约定时间支付交易价格的。4.买方未按照约定时间完成过户手续的。5.第三方未按照约定时间完成服务事项的。违约责任认定标准：1.违约金比例：交易价格的【违约金比例】。2.延迟交付违约金：每天交易价格的【延迟交付违约金比例】。3.延迟支付违约金：每天交易价格的【延迟支付违约金比例】。示例说明：1.若卖方未按照约定时间交付房屋及土地使用权，买方有权要求卖方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每天交易价格的违约金比例。2.若买方未按照约定时间支付交易价格，卖方有权要求买方支付延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×每天交易价格的违约金比例。全文完。房屋及土地使用权买卖合同20241本合同目录一览第一条房屋及土地使用权买卖合同的定义和范围1.1定义1.2范围第二条房屋及土地使用权的描述2.1房屋描述2.2土地使用权描述第三条买卖双方的基本信息3.1卖方信息3.2买方信息第四条房屋及土地使用权的买卖价格4.1买卖价格4.2支付方式第五条房屋及土地使用权的交付5.1交付时间5.2交付地点第六条房屋及土地使用权的过户6.1过户时间6.2过户地点第七条房屋及土地使用权的产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移地点第八条房屋及土地使用权的质量保证8.1质量保证范围8.2质量保证期限第九条房屋及土地使用权的使用限制9.1使用限制范围9.2使用限制期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更方式12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1其他事项14.2其他地点第一部分：合同如下：第一条房屋及土地使用权买卖合同的定义和范围1.1本合同是指卖方将其合法拥有的房屋及土地使用权转让给买方，买方支付相应价款的协议。1.2本合同涉及的房屋及土地使用权，包括房屋建筑及其附属设施、土地使用权及其附属权益。第二条房屋及土地使用权的描述2.1房屋描述2.1.1房屋位于【具体地址】，建筑物面积为【平方米】，建筑结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【证号】。2.1.2房屋附属设施包括【列举附属设施】，设施状况良好，能够满足正常使用需求。2.2土地使用权描述2.2.1土地使用权位于【具体地址】，土地使用权面积为【平方米】，土地使用权证号为【证号】。2.2.2土地使用权的用途为【土地用途】，土地使用期限至【终止日期】。第三条买卖双方的基本信息3.1卖方信息3.1.1卖方名称为【卖方名称】，法定代表人为【法定代表人】，住所地为【卖方地址】。3.1.2卖方联系方式为【联系方式】。3.2买方信息3.2.1买方名称为【买方名称】，法定代表人为【法定代表人】，住所地为【买方地址】。3.2.2买方联系方式为【联系方式】。第四条房屋及土地使用权的买卖价格4.1买卖价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），买方应按照本合同约定的支付方式支付。4.2买方支付方式如下：4.2.1买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将首付款【首付款金额】支付给卖方。4.2.2买方应按照【付款期限】支付剩余款项【剩余款项金额】给卖方。第五条房屋及土地使用权的交付5.1房屋及土地使用权的交付时间为【交付日期】。5.2交付地点为【交付地点】，卖方应保证交付时房屋及土地使用权符合本合同约定的条件。第六条房屋及土地使用权的过户6.1房屋及土地使用权的过户时间为【过户日期】。6.2过户地点为【过户地点】，买方应按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续。第七条房屋及土地使用权的产权转移7.1房屋及土地使用权的产权转移时间为【产权转移日期】。7.2产权转移地点为【产权转移地点】，卖方应保证产权转移符合我国相关法律法规的规定。第八条房屋及土地使用权的价格调整8.1若因政策调整、市场变化等原因导致房屋及土地使用权价格发生变动，双方可协商调整买卖价格。8.2价格调整的具体事项，双方应在本合同签订之日起【调整期限】内协商确定。第九条房屋及土地使用权的使用限制9.1买方应按照我国相关法律法规和房屋及土地使用权登记簿记载的使用性质使用房屋及土地使用权。9.2买方不得擅自改变房屋结构、外观及土地用途，确需改变的，应取得相关部门的批准。第十条违约责任10.1卖方未按照本合同约定交付房屋及土地使用权的，应支付违约金【违约金金额】给买方。10.2买方未按照本合同约定支付价款的，应支付滞纳金【滞纳金金额】给卖方。10.3双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者我国相关法律法规的规定承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2本合同的变更，应由双方协商一致，并书面签署。12.3本合同终止的条件和方式，应按照我国相关法律法规的规定或者双方约定执行。第十三条保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信、公平交易的原则，协商确定。14.2本合同一式【份数】，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围包括房屋及土地使用权买卖过程中的各类服务和协助，如信息提供、评估、交易撮合、过户等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、准确、高效的服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规的规定，不得有违法违规行为。第三条第三方介入的费用3.1第三方提供的服务费用，应由甲乙双方按照约定承担。3.2第三方服务费用的支付方式、支付时间等，甲乙双方应在本合同中明确。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入的时间应由甲乙双方在本合同中约定，包括但不限于服务开始时间、服务结束时间等。第五条第三方介入的权益5.1第三方按照约定提供服务后，有权获得相应的服务费用。5.2第三方对其提供的服务成果享有知识产权和其他合法权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙双方的交易决策。6.2甲乙双方应遵守与第三方的约定，按照约定的方式、时间和费用支付第三方服务费用。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但第三方责任限额应由甲乙双方在本合同中约定。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿范围、赔偿金额、赔偿方式等。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照本合同约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方退出9.1第三方因特殊原因需提前退出的，应提前【通知期限】通知甲乙双方。第十条第三方变更10.1第三方如发生变更，如更换服务人员、变更名称等，应立即通知甲乙双方。10.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方与变更后的第三方应继续履行本合同。第十一条第三方资料保密11.1第三方应保证其提供的所有资料、信息真实、准确、完整，并对其提供的资料、信息保密。11.2第三方保密期限应为本合同履行完毕之日起【保密期限】。第十二条第三方违约的解决方式12.1第三方违约的，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。12.2若协商不成，甲乙双方均有权向本合同约定的争议解决地点的人民法院提起诉讼。第十三条本合同的补充和修改13.1本合同未尽事宜，甲乙双方应本着诚实守信、公平交易的原则，协商确定。13.2本合同的补充和修改，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。第十四条本合同的效力14.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.2本合同一式【份数】，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及土地使用权权属证明附件二：房屋及土地使用权评估报告附件三：房屋及土地使用权买卖合同草案附件四：房屋及土地使用权过户申请表附件五：房屋及土地使用权产权转移证明附件六：第三方服务协议附件七：支付凭证附件八：房屋及土地使用权现状照片附件九：房屋及土地使用权规划图纸附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料附件一：房屋及土地使用权权属证明附件一的内容应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明卖方对房屋及土地使用权的合法拥有权。附件二：房屋及土地使用权评估报告附件三：房屋及土地使用权买卖合同草案附件三的买卖合同草案应详细列明房屋及土地使用权的基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间等条款，供双方协商确认。附件四：房屋及土地使用权过户申请表附件四的过户申请表应由买卖双方填写，包含双方的基本信息、房屋及土地使用权的基本情况等，用于向相关部门申请过户。附件五：房屋及土地使用权产权转移证明附件五的产权转移证明应由相关部门出具，证明房屋及土地使用权的产权已经转移至买方名下。附件六：第三方服务协议附件六的协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务时间等条款，明确双方的权利和义务。附件七：支付凭证附件七的支付凭证应证明买方已经按照约定支付了房屋及土地使用权的价款。附件八：房屋及土地使用权现状照片附件九：房屋及土地使用权规划图纸附件九的规划图纸应展示房屋及土地使用权的规划情况，包括建筑布局、土地利用等。附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料附件十应包括与本合同履行相关的其他文件和资料，如评估报告、产权证明、过户证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋及土地使用权。2.卖方未提供真实、准确的房屋及土地使用权相关信息。3.买方未按照约定时间支付价款。4.买方未按照约定使用房屋及土地使用权。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.卖方违约的，应支付违约金【违约金金额】给买方，并赔偿因此给买方造成的损失。2.买方违约的，应支付滞纳金【滞纳金金额】给卖方，并赔偿因此给卖方造成的损失。3.第三方违约的，应支付违约金【违约金金额】给甲乙双方，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如卖方未按照约定时间交付房屋及土地使用权，属于违约行为。根据本合同约定，卖方应支付违约金【违约金金额】给买方，并赔偿因此给买方造成的损失。损失赔偿金额应根据实际情况确定，例如因延迟交付导致的租房费用、搬家费用等。全文完。房屋及土地使用权买卖合同20242本合同目录一览第一条房屋及土地使用权买卖合同的定义和范围1.1定义1.2范围第二条房屋及土地使用权的描述2.1房屋描述2.2土地使用权描述第三条买卖双方的基本信息3.1卖方信息3.2买方信息第四条房屋及土地使用权的转让条件4.1转让条件的内容第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式第六条房屋及土地使用权的交付6.1交付时间6.2交付地点第七条房屋及土地使用权的过户7.1过户流程7.2过户时间第八条房屋及土地使用权的产权转移8.1产权转移的手续8.2产权转移的时间第九条合同的违约责任9.1违约责任的内容第十条合同的争议解决10.1争议解决的方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条合同的履行期限12.1履行期限的内容第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同的附加条款14.1附加条款的内容第一部分：合同如下：第一条房屋及土地使用权买卖合同的定义和范围1.1本合同是指卖方将其合法拥有的房屋及土地使用权转让给买方，买方支付相应价款的协议。1.2本合同涉及的房屋及土地使用权，包括房屋的结构、设施、土地的面积和用途等。第二条房屋及土地使用权的描述2.1房屋描述如下：（此处详细描述房屋的地址、结构、面积、建造年份、楼层、户型、朝向、装修情况等）2.2土地使用权描述如下：（此处详细描述土地的位置、面积、用途、使用期限、土地使用权证号等）第三条买卖双方的基本信息3.1卖方信息如下：（此处详细描述卖方的名称、地址、联系人、联系方式等）3.2买方信息如下：（此处详细描述买方的名称、地址、联系人、联系方式等）第四条房屋及土地使用权的转让条件4.1卖方应保证其对房屋及土地使用权拥有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付房屋及土地使用权的价款。第五条买卖价格及支付方式5.1房屋及土地使用权的买卖价格为（大写金额）元整。5.2买方支付价款的方式如下：（此处详细描述支付价款的具体方式，如一次性支付、分期支付等）第六条房屋及土地使用权的交付6.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及土地使用权交付给买方。6.2房屋及土地使用权的交付地点为（具体地址）。第七条房屋及土地使用权的过户7.1卖方应在本合同约定的过户时间内，完成房屋及土地使用权的过户手续。7.2房屋及土地使用权的过户地点为（具体地址）。第八条房屋及土地使用权的产权转移8.1房屋及土地使用权的产权转移应按照中国法律和政策的规定，办理相关手续。8.2产权转移的手续包括：（此处详细描述产权转移所需的手续和文件，如身份证、户口本、土地使用权证、房产证等）8.3产权转移的时间为（具体日期）。第九条合同的违约责任9.1如果卖方违反本合同的约定，未能按时交付房屋及土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的（百分比）。9.2如果买方违反本合同的约定，未能按时支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的（百分比）。第十条合同的争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3本合同的解除应经双方协商一致，并按照中国法律规定办理相关手续。第十二条合同的履行期限12.1卖方应在本合同约定的交付时间之前完成房屋及土地使用权的交付。12.2买方应在本合同约定的支付时间之前完成价款的支付。第十三条合同的保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十四条合同的附加条款14.1本合同的附加条款如下：（此处详细描述合同的附加条款，如房屋及土地使用权的维修责任、物业费用等）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围包括合同的签订、房屋及土地使用权的交付、过户手续办理、价款支付等环节。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方应按照本合同的约定和中国的法律法规，履行其相应的责任和义务。16.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因服务不当造成的损失责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任和义务。17.2甲乙方应根据本合同的约定，向第三方支付相应的服务费用。17.3第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和协助，并按照约定的时间完成相关工作。第十八条第三方责任限额的明确18.1甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方应在其责任限额内，对因其服务不当造成的损失承担赔偿责任。18.3如果第三方未能履行其责任和义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与其他各方之间的权利义务关系，应由各方自行协商确定。19.2第三方应在其职责范围内，协助甲乙方履行本合同的约定。19.3第三方不应干预甲乙方之间的合同履行，除非得到甲乙方的明确授权。第二十条第三方介入的争议解决20.1如果甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。20.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密。21.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及土地使用权证明文件附件二：房