2024版三亚安置小区房产购买协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版三亚安置小区房产购买协议本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（出卖人）：三亚房地产开发有限公司1.2乙方（买受人）：第二条：房产描述2.1房产位置：三亚市区街道号安置小区2.2房产面积：平方米2.3房产户型：室厅卫2.4房产楼层：层第三条：购买价格及支付方式3.1房产购买价格为人民币元整（大写：元整）3.2乙方应按照双方约定的付款计划，分期将购房款支付给甲方3.3付款方式如下：3.3.1首付款：人民币元整（大写：元整），于本协议签订之日起日内支付；3.3.2剩余房款：人民币元整（大写：元整），按照双方约定的付款计划分X期支付，每期支付金额为元整（大写：元整），每期支付时间为付款计划约定的日期。第四条：交付及验收4.1甲方应按照双方约定的交付时间，将符合约定条件的房产交付给乙方；4.2乙方对交付的房产进行验收，确认无质量问题后进行办理相关手续；4.3如乙方对交付的房产有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以答复并处理。第五条：质量及保修5.1甲方保证所售房产符合国家相关法律法规及质量标准；5.2甲方对房产的保修期为年，自交付之日起计算；5.3在保修期内，如房产出现质量问题，甲方负责维修并承担相关费用。第六条：产权过户及登记6.1甲方应协助乙方办理房产过户及登记手续；6.2过户及登记费用由乙方承担；6.3双方应按照法律法规及政策要求，提供必要的文件和证明材料。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的%作为违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议；9.3本协议的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第十条：其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：隐私保护11.1双方应对在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密；11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的信息。第十二条：法律适用及争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。第十三条：合同签订地13.1本协议签订地为三亚市区街道号。第十四条：双方签字（或盖章）14.1甲方（出卖人）：三亚房地产开发有限公司14.2乙方（买受人）：14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（出卖人）：三亚房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：三亚市区街道号，联系人：，联系电话：。1.2乙方（买受人）：，身份证号：，地址：市区街道号，联系人：，联系电话：。第二条：房产描述2.1房产位置：三亚市区街道号安置小区，房产证号：。2.2房产面积：平方米，户型：室厅卫，楼层：层，建筑结构：。2.3房产现状：新房，已完成主体结构建设，正在进行内部装修。第三条：购买价格及支付方式3.1房产购买价格为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房产价款、装修费用、税费等。3.2乙方应按照双方约定的付款计划，分期将购房款支付给甲方。3.3付款方式如下：3.3.1首付款：人民币元整（大写：元整），于本协议签订之日起日内支付；3.3.2剩余房款：人民币元整（大写：元整），按照双方约定的付款计划分X期支付，每期支付金额为元整（大写：元整），每期支付时间为付款计划约定的日期。第四条：交付及验收4.1甲方应按照双方约定的交付时间，将符合约定条件的房产交付给乙方；交付条件包括但不限于：房产所有权转移、装修完成、设施设备齐全等。4.2乙方对交付的房产进行验收，确认无质量问题后进行办理相关手续，包括但不限于：房产证办理、水电煤开通等。4.3如乙方对交付的房产有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以答复并处理。第五条：质量及保修5.1甲方保证所售房产符合国家相关法律法规及质量标准，保证房产不存在任何权利瑕疵。5.2甲方对房产的保修期为年，自交付之日起计算。保修期内的维修费用由甲方承担。5.3在保修期内，如房产出现质量问题，甲方负责维修并承担相关费用。维修时间超出约定交付时间的，甲方应按日赔偿乙方元整的违约金。第六条：产权过户及登记6.1甲方应协助乙方办理房产过户及登记手续，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。6.2过户及登记费用由乙方承担。6.3双方应按照法律法规及政策要求，提供必要的文件和证明材料。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的%作为违约金。7.3违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等费用。7.4双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的损失。合同附件：1.房产证复印件2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方身份证复印件4.付款计划表5.房产验收报告第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，本协议继续履行，除非法院作出停止履行的裁定。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。9.3本协议的变更或解除，应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。第十条：其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议的任何条款均不得违反相关法律法规。第十一条：隐私保护11.1双方应对在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的信息。11.3双方同意，保密义务在本协议终止后仍继续有效。第十二条：法律适用及争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。第十三条：合同签订地13.1本协议签订地为三亚市区街道号。第十四条：双方签字（或盖章）14.1甲方（出卖人）：三亚房地产开发有限公司14.2乙方（买受人）：14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、政府部门等。15.2第三方介入本合同的目的是为了确保合同的履行、监督房产质量、协助解决争议等。15.3第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应履行合同约定的义务，并协助第三方完成相关工作。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照法律法规及行业规范履行其职责，确保其行为的合法性和合规性。16.2第三方在履行其职责过程中，如发生错误或者疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。16.3第三方对甲乙双方提供的文件、资料、信息等保密，不得泄露给无关方。第十七条：第三方费用17.1第三方介入本合同所产生的费用由甲乙双方协商确定。17.2甲乙双方应在合同中约定第三方的报酬和费用，并按照约定支付。17.3第三方费用包括但不限于监理费、评估费、诉讼费等。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应由甲乙双方在合同中明确。18.2赔偿责任限额可以根据第三方的工作性质、风险程度等因素进行确定。18.3甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，并明确超过限额后的处理方式。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的关系不由本合同调整。19.2第三方对甲乙方的任何承诺、保证等均视为无效，甲乙方不应予以依赖。19.3甲乙方在履行本合同过程中，应自行承担与第三方交往的风险和责任。第二十条：第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。20.2变更或解除第三方介入的约定，应书面签署，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。20.3变更或解除第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间因介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3诉讼期间，本合同继续履行，除非法院作出停止履行的裁定。第二十二条：合同的生效、变更和解除22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。22.3本合同的变更或解除，应书面签署，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第二十三条：其他约定23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。23.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。23.3本合同的任何条款均不得违反相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲乙双方营业执照复印件附件3：甲乙双方身份证复印件附件4：付款计划表附件5：房产验收报告附件6：第三方机构资质证明复印件附件7：第三方机构委托协议附件8：第三方机构费用清单附件9：房产过户及登记所需材料清单附件10：物业服务合同复印件附件11：装修合同复印件附件12：家具家电购买合同复印件附件13：物业管理费支付凭证复印件附件14：其他可能涉及到的相关文件和证明材料附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：甲乙双方营业执照复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件3：甲乙双方身份证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件4：付款计划表，应详细列明付款时间、金额等信息，并由甲乙双方签字确认。附件5：房产验收报告，应由第三方机构出具，详细记录房产的验收情况，包括房屋质量、设施设备等情况。附件6：第三方机构资质证明复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件7：第三方机构委托协议，应详细列明第三方机构的职责、权利、报酬等信息，并由甲乙双方签字确认。附件8：第三方机构费用清单，应详细列明费用的名称、金额等信息，并由甲乙双方签字确认。附件9：房产过户及登记所需材料清单，应详细列明过户及登记所需的所有材料，并提供相关说明。附件10：物业服务合同复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件11：装修合同复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件12：家具家电购买合同复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件13：物业管理费支付凭证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件14：其他可能涉及到的相关文件和证明材料，应详细列明文件的名称、内容等信息，并提供相关说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项不符合约定的金额。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户及登记手续。4.乙方未按约定接受房产的交付，或未按约定时间办理相关手续。5.第三方机构未按约定履行其职责，或未按约定时间完成相关工作。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的质量标准，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购房款总额的%。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项不符合约定的金额，乙方应支付给甲方违约金，违约金为未支付购房款总额的%。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户及登记手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为过户及登记费用的%。4.乙方未按约定接受房产的交付，或未按约定时间办理相关手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金为购房款总额的%。5.第三方机构未按约定履行其职责，或未按约定时间完成相关工作，第三方机构应支付给甲乙双方违约金，违约金为委托费用的%。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024版三亚安置小区房产购买协议1本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方：指三亚房地产开发有限公司1.2乙方：指购买三亚安置小区房产的购房者1.3安置小区：指位于三亚市区路的安置小区第二条：房产描述2.1房产位置：三亚市区路号2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米2.3房产户型：室厅卫2.4房产楼层：层第三条：购买价格及支付方式3.1房产总价格：人民币元整（大写：元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币元整（大写：元整），于签署本协议时支付3.2.2剩余款项：按照银行贷款利率及还款方式进行支付第四条：交付及交付时间4.1甲方应在本协议签订后个月内将房产交付给乙方4.2交付条件：4.2.1房产所有权转移登记手续办理完毕4.2.2房产符合国家关于住宅质量的相关标准第五条：质量保证5.1甲方保证所出售的房产符合国家关于住宅质量的相关标准5.2甲方对房产进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期限为年第六条：产权及过户6.1甲方应保证房产的所有权转移登记手续在交付后个月内办理完毕6.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行第七条：税费承担7.1房产交易过程中产生的一切税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税等第八条：违约责任8.1甲方未按本协议约定的时间交付房产，应支付违约金，违约金为房产总价的%8.2乙方未按本协议约定的时间支付房款，应支付违约金，违约金为应付款项的%第九条：争议解决9.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1本协议一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议第十一条：通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址第十二条：适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条：其他约定13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份13.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效第十四条：附件14.1本协议附件包括房产买卖合同、房产平面图、房产质量保证书等第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方：指三亚房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：三亚市区路号，联系电话：X。1.2乙方：指购买三亚安置小区房产的购房者，身份证号：，地址：，联系电话：X。1.3安置小区：指位于三亚市区路号的安置小区，房产证号：。第二条：房产描述2.1房产位置：三亚市区路号，房产证号：。2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房产户型：室厅卫，具体布局详见附件房产平面图。2.4房产楼层：层，具体位置详见附件房产平面图。第三条：购买价格及支付方式3.1房产总价格：人民币元整（大写：元整），其中包含装修费用元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币元整（大写：元整），于签署本协议时支付。3.2.2剩余款项：人民币元整（大写：元整），乙方应按照银行贷款利率及还款方式进行支付。第四条：交付及交付时间4.1甲方应在本协议签订后个月内将房产交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1房产所有权转移登记手续办理完毕。4.2.2房产符合国家关于住宅质量的相关标准。第五条：质量保证5.1甲方保证所出售的房产符合国家关于住宅质量的相关标准。5.2甲方对房产进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期限为年。第六条：产权及过户6.1甲方应保证房产的所有权转移登记手续在交付后个月内办理完毕。6.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第七条：税费承担7.1房产交易过程中产生的一切税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。7.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续，提供必要的证件和资料。第八条：违约责任8.1甲方未按本协议约定的时间交付房产，应支付违约金，违约金为房产总价的%。8.2乙方未按本协议约定的时间支付房款，应支付违约金，违约金为应付款项的%。8.3违约金支付后，甲方仍应履行本协议约定的交付房产的义务。第九条：争议解决9.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1本协议一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。10.2任何关于本协议的变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十一条：通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知视为在送达对方指定的地址后小时内生效。第十二条：适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本协议的任何附件均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条：附件14.1本协议附件包括房产买卖合同、房产平面图、房产质量保证书、交付标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款银行等。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定，参与房产交易过程的相应环节，协助甲乙双方完成房产交付、过户等手续。1.3第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其职责，确保房产交易过程的顺利进行。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方告知第三方的名称、联系方式等信息。2.2乙方有权对第三方进行审查，如对第三方有异议，甲方应予以更换。2.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的证件和资料，配合第三方完成相关手续。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的费用。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。3.3第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方提供的证件和资料负有审查义务，如因审查不严导致损失，第三方应承担相应责任。4.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额不超过其收取的费用总额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方仅承担委托人的义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。第六条：第三方退出6.1第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力等情形，导致无法继续履行合同，第三方有权退出。6.2第三方退出时，应提前个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成后续手续。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照本合同约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条：争议解决8.1对于第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条：本修正条款的效力9.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.2本修正条款的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十条：其他约定10.1本修正条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本修正条