2024年石子批发市场入驻协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年石子批发市场入驻协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条入驻条件3.1乙方应满足的条件3.2乙方不得违反的条件第四条入驻期限4.1入驻起始日期4.2入驻结束日期4.3续约条款第五条租金与费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用第六条经营范围6.1乙方经营范围6.2禁止经营项目第七条甲方服务与支持7.1甲方提供的服务7.2甲方应提供的支持第八条乙方义务8.1经营合规8.2维护石子批发市场形象8.3配合甲方管理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力导致的后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议中的“甲方”指的是石子批发市场的所有者或运营管理者。1.2本协议中的“乙方”指的是愿意根据本协议条款入驻石子批发市场的商家。1.3本协议中的“石子批发市场”指的是由甲方运营的批发市场，位于市区路号。1.4本协议中的“入驻期限”指的是乙方根据本协议在石子批发市场入驻的起始日期和结束日期。1.5本协议中的“租金”指的是乙方按照本协议约定向甲方支付的入驻费用。第二条合同主体2.1甲方权益甲方有权根据本协议规定接受乙方入驻石子批发市场，并有权根据市场管理需要调整入驻条件和要求。2.2乙方权益乙方有权在符合本协议约定条件下入驻石子批发市场，并享有石子批发市场内规定的商家权益。第三条入驻条件3.1乙方应满足的条件乙方应具备合法的营业执照和相关的行业资质，并提供真实、有效的身份和资质证明材料。3.2乙方不得违反的条件乙方不得在石子批发市场内进行非法经营活动，不得违反国家法律法规和市场管理规定。第四条入驻期限4.1入驻起始日期本协议签订后，乙方向甲方支付首期租金，甲方予以确认后，本协议即生效，乙方可以入驻石子批发市场。4.2入驻结束日期本协议约定的入驻期限为____年，自入驻起始日期起计算。4.3续约条款如需续约，乙方应在本协议入驻期限届满前30日内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。第五条租金与费用5.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币元，具体租金金额根据乙方入驻面积和本协议约定的租金标准计算。5.2租金支付方式乙方应按照甲方规定的支付方式和时间向甲方支付租金。5.3其他费用除租金外，乙方还需承担水、电、物业管理等其他费用，具体费用根据实际情况另行约定。第六条经营范围6.1乙方经营范围乙方在石子批发市场内经营的范围为石子、砂石、水泥等相关建筑材料。6.2禁止经营项目乙方不得在石子批发市场内经营国家明令禁止的商品或者services，以及法律法规禁止的其他项目。第八条乙方义务8.1经营合规乙方在石子批发市场内经营活动应遵守国家法律法规，不得从事任何非法经营活动。8.2维护石子批发市场形象乙方应保持经营环境的整洁，不得损坏市场公共设施，不得擅自张贴广告或其他宣传材料。8.3配合甲方管理乙方应积极配合甲方的管理工作，接受甲方的指导和监督，遵守市场内的各项规章制度。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按本协议约定提供场地或服务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的10%。9.2乙方违约责任乙方未按本协议约定支付租金或违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本协议项下争议的解决地点为甲方所在地。10.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。11.2合同终止条件本协议约定的入驻期限届满，乙方未续约的，本协议自然终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加条款本协议附件为石子批发市场入驻指南，乙方应认真阅读并遵守其中的规定。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与说明1.1第三方定义本协议所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联但未直接签订协议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、保险公司、银行、法律法规规定的其他有权机关等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本协议的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在本协议中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入条件a)具备合法的资质和能力；b)双方同意的第三方；c)法律法规或本协议规定的其他条件。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行其职责，包括但不限于：a)提供专业服务；b)协助解决争议；c)进行评估、审计等。3.2第三方权利第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的文件、资料和信息，并有权获得合理的报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其提供的服务或报告承担责任，但其责任限额应在本协议中明确。4.2责任限额第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务或报告存在疏忽、失误或其他过错导致的损失，第三方应承担的责任限额为人民币万元；b)第三方未履行或不适当履行其职责导致的损失，第三方应承担的责任限额为人民币万元；c)法律法规或本协议规定的其他责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示和约定，但不对甲方的经营决策负责。5.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，但不对乙方的经营决策负责。5.3第三方与甲方、乙方关系第三方在提供服务过程中，应保持独立客观，不对甲方、乙方的其他事项负责，除非有明确的约定。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更第三方当甲方和乙方认为需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。6.2终止第三方介入当第三方不再需要介入时，甲方和乙方可以协商确定终止第三方的介入，并书面通知对方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按本协议约定履行其职责的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的10%。7.2甲方和乙方违约甲方和乙方未按本协议约定履行其义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为第三方提供服务费用的一定比例。第八条争议解决8.1第三方介入的争议解决双方在第三方介入过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本协议项下争议的解决地点为甲方所在地。8.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1第三方保密内容第三方在提供服务过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十一条其他条款11.1双方约定的其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2附加条款本协议附件为石子批发市场入驻指南，乙方应认真阅读并遵守其中的规定。附件与本协议具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：石子批发市场入驻指南详细要求和说明：本指南包含了石子批发市场的基本信息、入驻流程、经营管理规定、收费标准等，乙方应认真阅读并遵守其中的规定。附件二：石子批发市场租赁合同详细要求和说明：本合同为乙方与石子批发市场运营方签订的租赁合同，明确了乙方入驻石子批发市场的具体条款和条件。附件三：石子批发市场经营范围列表详细要求和说明：本列表列出了石子批发市场内允许经营的项目，乙方应确保其经营项目在此列表范围内。附件四：石子批发市场物业管理规定详细要求和说明：本规定详细说明了石子批发市场内的物业管理条款，包括乙方应遵守的规则和物业管理方提供的服务。附件五：石子批发市场安全管理制度详细要求和说明：本制度旨在确保石子批发市场内的安全管理工作，乙方应遵守相关安全管理规定，维护市场内的安全秩序。附件六：石子批发市场环保规定详细要求和说明：本规定明确了石子批发市场内的环保要求，乙方应确保其经营活动符合环保规定，减少对环境的影响。附件七：石子批发市场消防管理制度详细要求和说明：本制度规定了石子批发市场内的消防管理要求，乙方应遵守相关消防规定，保障市场内的消防安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按约定时间支付租金；b)乙方在石子批发市场内进行非法经营活动；c)乙方未遵守石子批发市场的经营管理规定；d)甲方未按约定提供场地或服务；e)甲方未履行石子批发市场的维护与管理职责。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：a)乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为本协议约定的租金的10%；b)乙方在石子批发市场内进行非法经营活动的，甲方有权要求乙方立即停止非法经营活动，并支付违约金，违约金为本协议约定的租金的20%；c)乙方未遵守石子批发市场的经营管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为本协议约定的租金的10%；d)甲方未按约定提供场地或服务的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的10%；e)甲方未履行石子批发市场的维护与管理职责的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的10%。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有权依据本协议第5.2条的规定，要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的租金金额×10%。全文完。2024年石子批发市场入驻协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条入驻协议的签订对象2.1签订对象第三条入驻协议的有效期限3.1协议的开始日期3.2协议的结束日期第四条入驻石子批发市场的条件4.1申请入驻的条件4.2申请入驻的流程第五条租金与费用5.1租金5.2其他费用第六条入驻商户的义务与责任6.1入驻商户的义务6.2入驻商户的责任第七条批发市场的管理与运营7.1管理与运营原则7.2管理与运营责任第八条商户的营业行为规范8.1营业行为规范8.2违规行为的处理第九条商户的退租与转租9.1退租条件9.2转租规定第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义1.1.1本协议是指2024年石子批发市场入驻协议，由甲方（石子批发市场管理者）与乙方（入驻商户）签订的书面协议。1.1.2甲方指石子批发市场的管理者，负责市场的整体管理与运营。1.1.3乙方指签订本协议并入驻石子批发市场的商户。1.1.4石子批发市场指由甲方管理的石子交易场所，位于____（具体地址）。1.2术语1.2.1入驻期指乙方在石子批发市场经营业务的期限，自入驻之日起至协议终止或解除之日止。1.2.2租金指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地使用费用。1.2.3费用指除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。1.2.4违约金指乙方违反本协议约定应支付给甲方的赔偿金。第二条入驻协议的签订对象2.1签订对象2.1.1本协议由甲方（石子批发市场管理者）与乙方（入驻商户）签订。2.1.2甲方代表其自身及其合法继承人、授权代理人、子公司、关联企业签订本协议。2.1.3乙方应为具有独立法人资格的企业或个体工商户。第三条入驻协议的有效期限3.1协议的开始日期3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.1.2入驻期自协议生效之日起计算。3.2协议的结束日期3.2.1本协议的入驻期为____年，自协议生效之日起计算。3.2.2如乙方需续签，应在本协议期满前____个工作日向甲方提出书面续签申请。第四条入驻石子批发市场的条件4.1申请入驻的条件4.1.1乙方应具备合法的经营资格，并提供相关证照。4.1.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。4.2申请入驻的流程4.2.1乙方填写入驻申请表，并提供相关证照和资料。4.2.2甲方对乙方的入驻申请进行审核。4.2.3甲方审核通过后，与乙方签订本协议。第五条租金与费用5.1租金5.1.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。5.1.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付____个月租金。5.1.3租金标准为每平方米每月____元。5.2其他费用5.2.1乙方应承担除租金外的其他费用，具体费用标准如下：a)水电费：按实际使用量计算，费用由乙方承担。b)物业管理费：每月____元，用于市场的管理与维护。c)其他费用：如有其他费用发生，甲方应提前通知乙方，并由双方协商确定费用标准和承担方式。第六条入驻商户的义务与责任6.1入驻商户的义务6.1.1乙方应按照本协议约定经营业务，遵守市场管理制度。6.1.2乙方应保证所售石子质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣产品。6.1.3乙方应承担自身经营活动产生的法律责任，不得损害甲方及他人的合法权益。6.2入驻商户的责任6.2.1乙方应按照约定时间支付租金和其他费用。6.2.2乙方应按照甲方要求进行店铺装修和布置，确保经营环境的整洁和安全。6.2.3乙方在入驻期间应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。第七条批发市场的管理与运营7.1管理与运营原则7.1.1甲方应按照公平、公正、公开的原则管理石子批发市场。7.1.2甲方应建立健全市场管理制度，保障市场的正常运营秩序。7.1.3甲方应对市场内的商户进行定期检查，确保商户的经营活动符合法律法规要求。7.2管理与运营责任7.2.1甲方负责市场的整体管理与运营，确保市场的安全、卫生和秩序。7.2.2甲方应负责市场的设施维护和更新，确保市场设施的正常运行。第八条商户的营业行为规范8.1营业行为规范8.1.1乙方在石子批发市场内从事经营活动，应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。8.1.2乙方应按照甲方提供的店铺位置和面积进行经营活动，不得擅自改变店铺结构和布局。8.1.3乙方应保证所售石子的质量，不得销售假冒伪劣产品，不得以欺诈手段获取利益。8.2违规行为的处理8.2.1如乙方违反本协议或市场管理制度，甲方有权要求乙方立即改正。8.2.2如乙方逾期不改正，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方经营活动、终止本协议等。8.2.3如乙方违法行为给甲方或他人造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条商户的退租与转租9.1退租条件9.1.1乙方如需退租，应提前____个月向甲方提出书面申请。9.1.2甲方应在收到乙方退租申请后____个工作日内回复乙方。9.1.3甲方同意退租的，乙方向甲方支付违约金，具体金额按照本协议约定的租金标准计算。9.2转租规定9.2.1乙方如需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请。9.2.2甲方应在收到乙方转租申请后____个工作日内回复乙方。9.2.3甲方同意转租的，乙方向甲方支付转租费用，具体金额双方协商确定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向石子批发市场所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1经双方协商一致，可以变更本协议的内容。11.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议。11.2解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本协议。11.2.2乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议。11.2.3乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，视为违约。12.1.2乙方违反本协议约定的营业行为规范，视为违约。12.1.3甲方未按照本协议约定提供场地或服务，视为违约。12.2违约责任12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。12.2.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向石子批发市场所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本协议所称第三方介入，是指在甲乙双方履行本协议过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方等。1.2第三方范围a)中介方：协助甲乙双方达成交易或提供咨询服务的一方。b)担保方：为甲乙双方提供担保服务的一方。c)审计方：对甲乙双方的财务状况进行审计的一方。d)评估方：对甲乙双方的资产或业务进行评估的一方。e)监管方：对甲乙双方的经营活动进行监管的一方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在履行本协议过程中，如涉及第三方介入，应提前____个工作日向对方通知，并说明介入的第三方、介入的目的、介入的时间等相关事项。2.2第三方介入条件a)第三方应具备合法的资质和能力。b)第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。c)第三方介入不应影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的法律责任3.1第三方责任第三方介入本协议履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。如第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方介入导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿。如甲乙双方无法追偿或追偿不足，甲乙双方可根据本协议约定分担损失。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方权益第三方介入本协议，不影响甲乙双方根据本协议享有的权益。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因第三方介入而侵犯第三方的权益。4.2第三方权益的限制第三方介入本协议，不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的管理规定，不得擅自改变甲乙双方的经营活动。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额如第三方介入导致甲乙双方损失，第三方的责任限额应根据甲乙双方的约定确定。双方可在本协议中约定第三方的责任限额，也可以根据实际情况在第三方介入时协商确定。5.2第三方责任限额的确定a)第三方的资质和能力。b)第三方介入的目的和性质。c)甲乙双方的损失程度。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止第三方介入本协议，达到约定的事由或条件时，甲乙双方均有权终止第三方介入。6.2第三方介入解除甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入后，第三方不应再行介入甲乙双方的经营活动。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方介入本协议，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙双方在处理第三方违约问题时，应尝试协商解决。如协商不成，甲乙双方有权采取法律手段追究第三方的法律责任。第八条第三方介入的合同修正8.1第三方介入的修正如本协议在履行过程中，甲乙双方需增加或修改关于第三方介入的条款，双方应协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2第三方介入的说明本协议中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分。甲乙双方在履行本协议过程中，应严格遵守第三方介入的相关规定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中，发生与第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向石子批发市场所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的管