装修总承包合同

装修总承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________地址：______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________地址：______________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为装修项目的发包方，负责提供装修项目所需的资金、材料、设备等资源。1.1.2乙方为装修项目的承包方，负责按照甲方的要求完成装修工程。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在装修项目中的权利、义务和责任，保证工程顺利进行，实现甲乙双方共同利益。第二章工程内容及范围2.1工程内容2.1.1乙方应按照甲方提供的装修设计图纸和施工方案，完成本合同约定的装修工程。2.1.2装修工程包括但不限于：拆除、水电安装、防水、墙面、地面、天花板的施工，以及室内家具、灯具、洁具等的安装。2.2工程范围2.2.1乙方应负责对甲方提供的装修现场进行实地勘察，了解工程实际情况，并根据甲方要求制定施工方案。2.2.2乙方应按照施工方案和设计图纸，完成装修工程的施工、验收及交付。第三章工程进度及质量3.1工程进度3.1.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划表，按时完成各阶段的装修工程。3.1.2乙方应在施工过程中，根据实际情况及时调整施工进度，保证工程按时完成。3.2工程质量3.2.1乙方应保证装修工程的质量，保证工程符合国家相关标准。3.2.2乙方应在施工过程中，对工程进行自检、互检，发觉问题及时整改。第四章工程款项及支付4.1工程款项4.1.1本合同约定装修工程的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，经甲方审核同意后，作为支付工程款项的依据。4.2支付方式4.2.1甲方应在工程进度达到合同约定的节点时，按照工程预算书约定的比例支付工程款项。4.2.2甲方支付工程款项后，乙方应提供相应的发票或收据。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应承担逾期付款的违约责任。5.1.2甲方未按照约定提供装修材料、设备等资源的，应承担逾期提供的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照合同约定完成工程进度或质量的，应承担相应的违约责任。5.2.2乙方未按照合同约定进行施工，导致工程出现质量问题的，应承担修复费用及相应的违约责任。第六章工程变更及签证6.1工程变更6.1.1在合同履行期间，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案和工程预算。6.1.2工程变更应书面提出，并由双方协商一致后签订书面变更协议，作为合同的一部分。6.2签证6.2.1乙方在施工过程中如遇到合同未约定的工程内容，应及时向甲方提出签证申请。6.2.2甲方应在收到乙方签证申请后的____个工作日内予以答复，双方协商一致后签订书面签证协议。第七章工程验收及保修7.1工程验收7.1.1乙方应在工程完成后，向甲方提交工程验收申请。7.1.2甲方应在收到乙方验收申请后的____个工作日内组织验收，对工程质量进行评定。7.2保修7.2.1乙方应在工程验收合格后，向甲方提供____个月的保修服务。7.2.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。第八章安全生产及环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工过程中的人员安全。8.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理，防止安全的发生。8.2环境保护8.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证施工过程中不污染环境。8.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等对环境的影响。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十章其他约定10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.1.2合同一经生效，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。10.2合同修改10.2.1合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，作为合同的一部分。10.3合同解除10.3.1在合同履行期间，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，乙方应将已完成的工程交付甲方。10.4合同备案10.4.1双方应将本合同报有关部门备案，以便在合同履行过程中接受部门的监督。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括：施工图纸、施工方案、工程预算书等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一章工程移交及维护11.1工程移交11.1.1乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，应将工程移交给甲方。11.1.2工程移交时应附上完整的施工资料、验收报告等相关文件。11.2维护服务11.2.1乙方应提供一段时间的免费维护服务，具体时间由双方在合同附件中约定。11.2.2维护期间，乙方应对甲方提出的合理维护要求及时响应并解决。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.1.2双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限12.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日起____年后终止。第十三章违约赔偿13.1甲方违约赔偿13.1.1甲方违反合同导致乙方损失的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。13.1.2甲方延迟支付工程款项的，应按延迟支付金额的____%支付违约金。13.2乙方违约赔偿13.2.1乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应按甲方损失的____%支付违约金。13.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应按泄露信息对甲方造成的损失的____倍支付违约金。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止14.1.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。14.1.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，了结各自的权利和义务。14.2合同解除14.2.1双方在合同履行过程中，如出现法律规定或双方约定的事由，可以解除本合同。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定或实际情况进行清算。第十五章其他15.1合同的不可抗力15.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。15.1.2双方应尽快恢复履行合同，并采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。15.2合同的完整性15.2.1本合同构成甲乙双方就装修项目的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.2.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。15.3合同的存放15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3.2合同副本应存放在双方各自的档案中，以备查用。甲