2024年商铺租赁合同简化版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同简化版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护与保险5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的保险责任第六条租赁物的改造与装修6.1租赁物的改造申请6.2租赁物的装修标准第七条租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为_______平方米，具体分割为_______个独立单元。1.3租赁物的现状租赁物现状为_______（请描述现状，如：空置、有部分装修等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁双方确认收到租金后，视为租金支付完成。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁物仅用于_______（请描述使用目的，如：商业经营、办公等）。4.2租赁物的使用范围租赁物的使用范围包括_______（请描述使用范围，如：租赁物内的全部区域等）。第五条租赁物的维护与保险5.1租赁物的日常维护租赁物的日常维护由_______方负责，具体内容包括：（1）保持租赁物内部清洁；（2）定期检查租赁物设施设备，确保正常运行；（3）及时修复租赁物内的损坏物品。5.2租赁物的保险责任租赁物的保险由_______方负责购买，保险金额不低于_______元人民币，保险期限与租赁期限相同。第六条租赁物的改造与装修6.1租赁物的改造申请如租赁方需对租赁物进行改造，须提前_______天向出租方提出书面申请，并详细说明改造内容、规模及时间。6.2租赁物的装修标准租赁方的装修标准应符合_______（请描述标准，如：消防安全、环保要求等）。（续待）第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如提前终止本合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的_______%。8.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的一方应至少在合同结束前_______天书面通知对方。第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为（1）出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途；（2）租赁方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。9.2违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方签订的补充协议执行，补充协议不得与本合同内容相抵触。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同签订地为_______市_______区_______街道_______号。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不再继续履行合同；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件租赁方如发生继承，本合同由继承人继续履行。12.2合同转让的条件租赁方如需将租赁权转让给第三方，需提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、品牌等信息。13.2附件二：租金支付凭证附件二为租赁方支付租金的银行转账凭证复印件。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未成为合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入，并签订书面同意书；（2）第三方介入是为了履行合同义务，提供专业服务或协助解决争议。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：（1）中介方应负责租赁物的推介、协商及交易促成；（2）评估机构应负责租赁物的价值评估；（3）维修服务提供商应负责租赁物的维修保养。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额为：（1）中介方的责任限额为：_______元人民币；（2）评估机构的责任限额为：_______元人民币；（3）维修服务提供商的责任限额为：_______元人民币。第五条第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方应独立承担因其履行合同义务产生的法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方退还服务费用。第六条第三方介入的额外条款6.1如合同中有涉及第三方权益的条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确第三方的权益和义务。6.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应提交给对方备案，备案不影响补充协议的法律效力。第七条第三方违约处理7.1第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不得超过第三方责任限额。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出合同，应提前_______天书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，其未履行完毕的合同义务由甲乙双方协商解决。第九条第三方与合同解除9.1如合同解除，第三方对解除前的合同义务仍应承担责任。9.2合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十条第三方与争议解决10.1第三方作为争议第三方时，其参与争议解决的方式如下：（1）第三方应提供必要的信息和证据，协助甲乙双方解决争议；（2）第三方如被认定为争议责任方，应承担相应的法律责任。第十一条第三方与合同变更11.1第三方同意合同变更的，应以书面形式通知甲乙双方。11.2合同变更不影响第三方承担的责任和义务。第十二条第三方与继承和转让12.1第三方如发生继承或转让，本合同对新的第三方继续有效。12.2第三方如因继承或转让导致变更，甲乙双方与新的第三方应签订书面变更协议。第十三条第三方与附件13.1第三方应按照合同附件的约定，提供相关的服务或文件。13.2附件中涉及第三方的权利义务，第三方应予以重视并履行。第十四条第三方与其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议应明确第三方的权利义务，并经甲乙双方同意。（第三方介入修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌等信息。附件二：租金支付凭证租赁方支付租金的银行转账凭证复印件。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的实际状况。附件四：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容等。附件五：租赁合同变更协议如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并附在此附件中。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额等。附件七：争议解决调解书如通过调解解决争议，调解书应作为附件附在本合同后。附件八：合同解除协议如合同解除，双方应签订书面解除协议，并附在此附件中。附件九：继承或转让证明文件如租赁方发生继承或转让，应提供相关的证明文件，并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物；3.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途；4.第三方未按约定履行义务；5.合同双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为租金总额的_______%；2.租赁方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，具体处理方式由双方签订的补充协议规定；3.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，应承担违约责任，具体处理方式由双方签订的补充协议规定；4.第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，具体处理方式由甲乙双方与第三方签订的补充协议规定；5.合同双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，构成违约。根据合同约定，租赁方应支付迟延履行违约金，违约金金额为租金总额的5%。具体计算方式为：迟延履行违约金=未支付租金金额×5%。如第三方未按约定履行义务，构成违约。根据甲乙双方与第三方签订的补充协议，第三方应承担违约责任。具体处理方式由补充协议规定，如第三方需支付违约金或其他赔偿金额，具体金额由补充协议确定。（全文完。）2024年商铺租赁合同简化版1本合同目录一览第一条租赁物1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2合同提前终止的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1商铺位置商铺位于甲方拥有的商业综合体中，具体位于_______（地址），商铺门牌号为_______。1.2商铺面积1.3商铺现状租赁物现状如下：（详细描述商铺的现状，包括内部结构、装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金按月支付。3.2租金支付方式承租人应在每个租赁期的第一个月内支付该期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3租金调整机制租金在本合同有效期内保持不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的（列出禁止使用的用途）。4.2租赁物的使用限制承租人应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。未经甲方书面同意，承租人不得对租赁物进行改动、转租或转让。第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，保证其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物内部设施的维护和维修，确保其正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租人应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由承租人承担。6.2保险费用保险费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。保险费用应在每年的租赁期开始前支付。第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。8.2合同提前终止的通知期限如双方同意终止合同，应提前一个月书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人的违约责任甲方违反合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。9.2承租人的违约责任乙方违反合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁物，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为_______（地址）。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（如有其他事项，可在此条款中约定，如租赁物的转让、租赁物的翻新改造等。）第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险采购等，甲乙双方应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应确保第三方的选择符合国家法律法规，不得违反合同约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所提供的服务或产品，应严格按照其与甲乙双方之间的约定履行义务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方均同意，第三方责任限额为_______元整。第四条第三方支付4.1如第三方介入本合同，产生额外费用时，甲乙双方应按照约定方式分担支付。4.2甲乙双方应在每月租金中扣除第三方费用，并将剩余租金支付给对方。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故拖欠费用或拒绝支付。5.2如甲方因第三方服务或产品问题导致损失，甲方有权要求乙方协助解决，乙方应积极配合。第六条第三方变更6.1如第三方在合同履行期间发生变更，包括但不限于服务内容、服务方式、责任限额等，甲乙双方应立即书面通知对方，并经双方协商一致后进行修改。6.2甲乙双方应在第三方变更后，重新签订相关协议，明确新的服务内容、方式、责任等。第七条第三方退出7.1如第三方在合同履行期间要求退出，甲乙双方应共同协商确定退出事宜，包括但不限于费用结算、损失赔偿等。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并严格按照本补充协议约定的方式处理相关事宜。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同责任。8.2甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及第三方权益，甲乙双方应尊重并保护第三方的合法权益。第九条违约责任9.1如甲乙双方违反本补充协议的约定，导致第三方权益受损，甲乙双方应承担违约责任。9.2第三方如违反本补充协议的约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任。第十条争议解决10.1如本补充协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本补充协议的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本补充协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3本补充协议的解除应按照合同约定办理相关手续。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（