2024年定制轻钢别墅建设合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定制轻钢别墅建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条别墅建设内容2.1别墅设计方案2.2别墅建设规模2.3别墅建设材料第三条合同价格及支付方式3.1别墅建设总价3.2支付方式及时间表第四条建设进度及交付时间4.1建设进度安排4.2别墅交付时间第五条质量保证及保修5.1别墅建设质量标准5.2保修期限及内容第六条变更及解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条附件12.1别墅设计方案12.2建设材料明细第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效时间14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条别墅建设内容2.1别墅设计方案：详见附件一，附件一为本合同的组成部分2.2别墅建设规模：_______平方米，具体建筑布局和尺寸详见附件一2.3别墅建设材料：详见附件二，附件二为本合同的组成部分第三条合同价格及支付方式3.1别墅建设总价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）3.2支付方式及时间表：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价____%的预付款；（2）轻钢别墅主体结构完成后，甲方支付合同总价____%的进度款；（3）轻钢别墅建设完成后，甲方支付合同总价____%的尾款。第四条建设进度及交付时间4.1建设进度安排：具体建设进度安排详见附件三4.2别墅交付时间：自合同签订之日起，____个月内完成轻钢别墅的建设并交付甲方使用。第五条质量保证及保修5.1别墅建设质量标准：详见附件四，附件四为本合同的组成部分5.2保修期限及内容：自别墅交付之日起，乙方提供____年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条变更及解除合同6.1合同变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除条件：双方协商一致，并签订书面解除协议第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应按应付金额的____%支付违约金；甲方未按约定时间接受别墅交付，应按日支付应付金额的____%作为违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成轻钢别墅建设，应按日支付应付金额的____%作为违约金；如因乙方原因导致别墅建设质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并支付甲方因此遭受的直接损失。为保证双方的合法权益，经甲乙双方充分协商，特制定本合同，以资共同遵守。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2向相关部门投诉：如协商不成，双方可向合同履行地的人民政府相关部门投诉，寻求解决。8.3诉讼解决：如投诉未能解决问题，任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同的签订、履行及其内容，以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，以符合法律要求。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条附件12.1别墅设计方案：详见附件五，附件五为本合同的组成部分。12.2建设材料明细：详见附件六，附件六为本合同的组成部分。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：日期：____年____月____日13.2乙方签字盖章：日期：____年____月____日第十四条合同生效时间14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、供应商、分包商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为本合同项目提供专业服务、货物供应、施工建设等义务的各方。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方根据合同需要，选择合适的第三方进行合作。2.2第三方审核：乙方应对甲方选定的第三方进行资质和能力的审核，以确保其具备履行合同的能力。2.3第三方协议：甲方与第三方签订协议，明确双方的权利和义务，第三方协议副本应提交乙方备案。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲方与第三方签订的协议，履行相应的义务，并对其提供的服务或货物质量负责。3.2第三方限额：如第三方因履行协议过程中造成甲方损失，甲方应先行向第三方追偿，第三方承担的责任限额以其与甲方签订协议中的约定为准。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合作方，应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应理解乙方作为甲方的承包商，对甲方项目的责任和义务，配合乙方进行工程管理和监督。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行义务，甲方有权按照第三方协议的约定，要求第三方承担违约责任。5.2第三方纠纷：如第三方与甲方之间发生纠纷，甲方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向合同履行地的法院提起诉讼。第六条第三方变更6.1第三方变更程序：如甲方因客观原因需要变更第三方，应提前书面通知乙方，并按照本合同约定的程序选择新的第三方。6.2第三方变更影响：因第三方变更导致合同价款、进度、质量等方面的变化，双方应按照本合同的约定进行调整。第七条第三方保险7.1第三方责任保险：为保证甲方利益，第三方应购买并维持相应的责任保险，保险范围应涵盖第三方在履行合同过程中可能造成的甲方损失。7.2第三方保险证明：第三方应向甲方提供有效的保险证明，并在保险有效期内履行合同义务。第八条第三方资料保密8.1第三方资料保密：第三方应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方资料保密，不得向任何无关第三方泄露。8.2第三方保密义务：第三方应承担与本合同相关的保密义务，直至本合同约定的保密期限届满。第九条第三方与甲方乙方的沟通9.1第三方沟通义务：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况，听取甲乙方的意见和建议。9.2第三方沟通记录：第三方应将沟通情况记录并存档，以备不时之需。第十条第三方退出10.1第三方退出条件：如第三方因客观原因不能继续履行合同义务，应提前书面通知甲方和乙方。10.2第三方退出影响：第三方退出后，甲方应按照本合同的约定选择新的第三方，并按照本合同约定的程序进行调整。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合作方，应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。11.2第三方与乙方：第三方应理解乙方作为甲方的承包商，对甲方项目的责任和义务，配合乙方进行工程管理和监督。11.3第三方与甲方乙方：第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，尊重甲方乙方的权益，履行合同义务。本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分修正条款的约定，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅设计方案附件二：建设材料明细附件三：建设进度安排附件四：别墅建设质量标准附件五：第三方协议附件六：保险证明附件一：别墅设计方案详细要求和说明：本附件应包括别墅的整体设计图纸、结构施工图、水电施工图等，详细展示别墅的建筑布局、结构形式、水电布线等设计内容。设计方案应符合国家相关设计规范和甲方乙方的约定。附件二：建设材料明细详细要求和说明：本附件应详细列出别墅建设所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，包括轻钢龙骨、保温材料、防水材料等。材料明细应符合国家相关材料标准和甲方乙方的约定。附件三：建设进度安排详细要求和说明：本附件应包括别墅建设的各个阶段，如设计阶段、施工阶段、验收阶段等，并明确每个阶段的开始和结束时间。进度安排应符合甲方乙方的约定，并允许根据实际情况进行调整。附件四：别墅建设质量标准详细要求和说明：本附件应详细列出别墅建设质量的标准和要求，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。质量标准应符合国家相关质量标准和甲方乙方的约定。附件五：第三方协议详细要求和说明：本附件应包括甲方与第三方签订的协议内容，明确双方的权利和义务，包括服务内容、服务质量、违约责任等方面。第三方协议应符合国家相关法律法规和甲方乙方的约定。附件六：保险证明详细要求和说明：本附件应包括第三方购买并维持的责任保险证明，证明第三方在履行合同过程中可能造成的甲方损失具备相应的保险保障。保险证明应符合国家相关保险法规和甲方乙方的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。责任认定标准：甲方应按应付金额的____%支付违约金；甲方未按约定时间接受别墅交付，应按日支付应付金额的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成轻钢别墅建设。责任认定标准：乙方应按日支付应付金额的____%作为违约金；如因乙方原因导致别墅建设质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并支付甲方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未能按照约定履行义务。责任认定标准：第三方应按照第三方协议的约定，承担违约责任。如第三方与甲方之间发生纠纷，甲方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向合同履行地的法院提起诉讼。全文完。2024年定制轻钢别墅建设合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：别墅建设内容2.1别墅设计方案2.2别墅建设规模2.3别墅建设材料第三条：建设工期3.1开工日期3.2竣工日期第四条：工程质量标准4.1别墅建设质量应符合国家相关标准4.2乙方应提供相关质量证明文件第五条：工程款项及支付方式5.1工程总造价5.2付款方式及进度5.3工程尾款支付条件及时间第六条：乙方义务及责任6.1乙方应按照约定时间完成建设任务6.2乙方应保证工程质量6.3乙方应对建设过程中出现的问题及时解决第七条：甲方义务及责任7.1甲方应按照约定时间支付工程款项7.2甲方应对提供的建设场地及材料负责7.3甲方应对乙方建设过程中的合理要求予以配合第八条：违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务8.2一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同第十一条：合同的生效、无效及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2一方未能履行合同义务，导致合同无法履行，合同无效11.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十三条：合同的附件13.1别墅设计方案及相关图纸13.2工程量清单13.3材料采购清单第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2甲方乙方均为具有独立民事责任能力的法人或其他组织第二条：别墅建设内容2.1别墅设计方案：乙方根据甲方需求提供轻钢别墅的设计方案，包括建筑风格、布局、面积等2.2别墅建设规模：别墅的占地面积、建筑面积、楼层等具体规模2.3别墅建设材料：乙方应按照合同约定使用符合国家标准的建筑材料，并提供材料合格证明文件第三条：建设工期3.1开工日期：双方约定的工程开始日期3.2竣工日期：双方约定的工程结束日期第四条：工程质量标准4.1别墅建设质量应符合国家相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》等4.2乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量4.3乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，并定期向甲方报告工程进度和质量情况4.4工程竣工后，乙方应按照合同约定进行竣工验收，并承担相应费用4.5工程质量保证期为竣工验收合格之日起两年第五条：工程款项及支付方式5.1工程总造价：双方约定的工程总造价，包括建造成本、税费等5.2付款方式及进度：双方约定的付款方式及进度，包括但不限于预付款、进度款、尾款等5.3工程尾款支付条件及时间：双方约定的工程尾款支付的条件及时间第六条：乙方义务及责任6.1乙方应按照约定时间完成建设任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任6.2乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任6.3乙方应对建设过程中出现的问题及时解决，如因乙方原因导致问题无法解决，乙方应承担相应的责任第七条：甲方义务及责任7.1甲方应按照约定时间支付工程款项，如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应承担相应的违约责任7.2甲方应对提供的建设场地及材料负责，如因甲方原因导致场地或材料问题，甲方应承担相应的责任7.3甲方应对乙方建设过程中的合理要求予以配合，如因甲方原因导致配合不当，甲方应承担相应的责任第八条：违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任8.2违约方应按照合同约定承担违约金或其他违约责任8.3违约方应赔偿对方因此造成的损失及费用第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同第十一条：合同的生效、无效及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2一方未能履行合同义务，导致合同无法履行，合同无效11.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜第八条：违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约方应按照合同约定承担违约金或其他违约责任。8.3违约方应赔偿对方因此造成的损失及费用，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。8.4违约方应在违约行为发生之日起一定时间内纠正违约行为，并承担相应责任。8.5双方同意，违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.3合同变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。第十一条：合同的生效、无效及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2一方未能履行合同义务，导致合同无法履行，合同无效。11.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。12.3保密义务自合同生效之日起生效，至合同解除或履行完毕后终止。第十三条：合同的附件13.1别墅设计方案及相关图纸。13.2工程量清单。13.3材料采购清单。13.4其他与合同履行相关的文件。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。a)中介方协助甲方乙方进行合同洽谈、签订及履行；b)监理方对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度；c)施工分包方按照乙方分包合同约定，参与工程建设。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应具备相应的资质和能力，按照合同约定履行各自职责。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方乙方的合法权益。2.3第三方应对其提供的服务或产品的质量负责，并承担相应责任。第三条：第三方介入的协调与管理3.2甲方乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按合同约定履行义务。3.3甲方乙方应就第三方介入事宜与第三方达成一致，并明确各方的权利和义务。第四条：第三方支付及结算4.1甲方乙方与第三方就支付事宜达成一致，明确支付时间、方式及金额。4.2甲方乙方应按照合同约定向第三方支付费用，包括但不限于服务费、材料费等。4.3第三方完成约定工作后，甲方乙方应按照约定进行结算。第五条：第三方责任限额5.1甲方乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。5.2第三方在履行合同过程中造成甲方乙方损失的，第三方应承担相应责任，但不超过约定的责任限额。5.3甲方乙方应按照合同约定向第三方主张权利，并保留追究第三方超过责任限额的权利。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致合同无法履行或造成甲方乙方损失的，甲方乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约金及赔偿损失。6.3甲方乙方应与第三方协商解决违约事宜，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲方乙方的关系7.1第三方与甲方乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的权利和义务。7.2第三方对甲方乙方承担的义务，不减轻或免除甲方乙方的义务。7.3第三方与甲方乙方之间的合同关系，不影响甲方乙方之间的合同关系。第八条：第三方介入的合同变更与解除8.1甲方乙方与第三方就合同变更或解除达成一致，应签订书面协议。8.2合同变更或解除不影响第三方已产生的权利和义务。8.3合同变更或解除后，第三方与甲方乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行义务。第九条：第三方保密义务9.1第三方应对合同内容及签订过程予以保密。9.2未经甲方乙方同意，第三方不得向第三方披露合同内容。9.3保密义务自合同生效之日起生效，至合同解除或履行完毕后终止。第十条：争议解决方式10.1甲方乙方与第三方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，甲方乙方与第三方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅设计方案及相关图纸1.1设计方案：包括建筑风格、布局、面积等详细设计内容1.2相关图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等附件二：工程量清单2.1清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等附件三：材料采购清单3.1材料清单：包括材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等3.2材料合格证明文件：证明材料符合国家标准的文件附件四：施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计：包括施工组织结构、施工进度计划、施工平面图等4.2施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工安全措施等附件五：工程质量保修书5.1保修内容：包括保修项目、保修期限、保修责任等附件六：合同履行过程中的变更协议6.1变更协议：包括变更项目、变更内容、变更后的合同价款等附件七：合同履行过程中的解除协议7.1解除协议：包括解除原因、解除时间、解除后的处理事项等说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项2.甲方提供的建设场地或材料不符合合同约定3.乙方未按照约定时间完成建设任务4.乙方使用的建筑材料不符合国家标准或合同约定5.第三方未按照约定时间提供服务或产品6.第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金数额支付2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿3.维修责任：由违约方承担维修费用，确保工程质量达到约定标准4.延长工期：根据违约行为导致的时间延误，延长合同约定的竣工日期示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及赔偿因延迟付款导致的损失。2.若甲方提供的建设场地或材料不符合合同约定，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担相应的责任。3.若乙方未按照约定时间完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿因延迟完工导致的损失。4.若乙方使用的建筑材料不符合国家标准或合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并承担更换材料的费用。5.若第三方未按照约定时间提供服务或产品，甲方乙方有权要求第三方支付违约金及赔偿因延迟提供服务或产品导致的损失。6.若第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，甲方乙方有权要求第三方承担维修责任或赔偿损失。全文完。2024年定制轻钢别墅建设合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条别墅建设内容2.1别墅设计方案2.2别墅建设标准2.3别墅建设材料第三条合同价格与支付3.1别墅建设总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条建设进度与交付4.1建设时间表4.2别墅交付标准4.3别墅交付时间第五条质量保证与维修5.1别墅质量标准5.2质量保证期限5.3维修服务第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条合同的签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1别墅设计方案13.2建设材料清单13.3其他相关文件第十四条签署页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为“×××”，地址为“×××”。1.2乙方名称及地址：乙方全称为“×××”，地址为“×××”。第二条别墅建设内容2.1别墅设计方案：别墅设计方案应包括但不限于平面布局、立面设计、结构设计等，具体以双方确认的设计方案为准。2.2别墅建设标准：别墅建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体建设标准以双方确认的方案为准。2.3别墅建设材料：别墅建设材料应符合国家相关法律法规及行业标准，具体材料品牌、型号、质量等以双方确认的清单为准。第三条合同价格与支付3.1别墅建设总价：别墅建设总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额以双方确认的预算书为准。3.2支付方式：甲方支付乙方的款项可通过银行转账、现金等方式进行。a）合同签订后3个工作日内，支付合同总价的30%；b）别墅建设进度达到预定节点后，支付合同总价的30%；c）别墅交付使用后，支付合同总价的剩余部分。第四条建设进度与交付4.1建设时间表：双方确认别墅建设时间表，乙方应按照约定的时间节点完成别墅建设。a）别墅建设质量符合双方确认的设计方案和建设标准；b）别墅设施设备齐全，功能正常；c）别墅周边环境整洁，配套设施完善。4.3别墅交付时间：乙方应在约定的时间表内完成别墅建设，并将别墅交付给甲方。第五条质量保证与维修5.1别墅质量标准：乙方应保证别墅建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量保证期限：自别墅交付之日起，乙方对别墅建设质量提供××年的质保服务。5.3维修服务：在质量保证期限内，别墅出现质量问题，乙方应负责维修。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意提交至×××人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条合同的签订与生效11.1合同签订时间：本合同于××年××月××日签订。11.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。附件：13.1别墅设计方案：包括平面布局、立面设计、结构设计等图纸和说明。13.2建设材料清单：包括材料品牌、型号、质量等相关信息。13.3其他相关文件：包括合同履行过程中产生的相关文件。双方签字（或盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：××年××月××日第二部分：合同附件附件一：别墅设计方案附件二：建设材料清单附件三：其他相关文件第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意提交至×××人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条合同的签订与生效11.1合同签订时间：本合同于××年××月××日签订。11.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十二条验收与保修12.1验收：别墅建设完成后，甲方应按照约定进行验收。乙方应提供必要的验收资料和协助。12.2保修：别墅交付后，乙方应按照约定提供保修服务。保修期限自别墅交付之日起算，至质量保证期限止。第十三条合同的转让13.1非经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的终止14.1本合同终止的条件：a）双方协商一致解除合同；b）合同履行完毕；c）法律规定或双方约定的其他终止条件。14.2本合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并将剩余款项支付给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应方等，即为合同履行过程中除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的各项工作，如设计、施工、监理、材料供应等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方乙方向第三方发出介入通知，第三方在收到通知后，按照合同约定和双方协商确定的程序介入合同履行。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行需要、双方协商一致、第三方具备相应资质和能力等。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定和双方协商，有权按照介入程序和要求参与合同履行。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和双方协商，履行相应的工作职责，保证合同的顺利履行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和双方协商，履行相应的工作职责，保证合同的顺利履行。4.3第三方与甲方乙方之间的关系：第三方与甲方乙方之间的关系是基于合同约定和双方协商的合作关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和双方协商确定，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的变更：如有变更，需双方协商一致，并书面确认。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未履行合同约定和双方协商的工作职责，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担：第三方应按照合同约定和双方协商，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.2第三方与甲乙方的协调：第三方应协调解决合同履行过程中的矛盾和纠纷，保证合同的顺利履行。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有合同约定或双方协商一致的退出条件，应按照约定退出。8.2第三方退出程序：第三方退出应按照合同约定和双方协商的程序进行，包括但不限于通知、交接等。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更：如有变更，需双方协商一致，并书面确认。9.2第三方介入的解除：如有解除，需双方协商一致，并书面确认。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约处理：第三方未履行合同约定和双方协商的工作职责，应按照合同约定和双方协商处理。10.2第三方违约处理程序：第三方违约处理应按照合同约定和双方协商的程序进行。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意提交至×××人民法院管辖。第十二条第三方介入的保密条款12.1保密内容：第三方在合同履行过程中获悉的甲方乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十三条第三方介入的法律适用与合同效力13.1法律适用：本合同及第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。13.2合同效力：本合同及第三方介入相关条款自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条第三方介入的合同的签订与生效14.1第三方介入合同签订时间：第三方介入合同于××年××月××日签订。14.2第三方介入合同生效时间：第三方介入合同自签字（或盖章）之日起生效。第十五条附件15.1第三方介入相关文件：包括第三方介入协议、第三方资质证明等。双方签字（或盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅设计方案详细要求和说明：别墅设计方案应包括但不限于平面布局、立面设计、结构设计等图纸和说明，应符合国家相关法律法规及行业标准。附件二：建设材料清单详细要求和说明：建设材料清单应包括材料品牌、型号、质量等相关信息，材料应符合国家相关法律法规及行业标准。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括但不限于施工流程、施工标准、施工细节等，应符合国家相关法律法规及行业标准。附件四：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应包括别墅建设总价、分项工程价格、材料费用等详细预算信息，应符合国家相关法律法规及行业标准。附件五：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应包括乙方对别墅建设质量提供的保证条款，包括但不限于质保期限、质保服务等内容。附件六：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括别墅建设的时间节点、施工顺序、工期安排等，应符合合同约定的时间表。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括合同变更的条件、程序、变更内容等，需双方协商一致，并书面确认。附件八：违约责任认定协议详细要求和说明：违约责任认定协议应包括违约行为的界定、违约责任的承担方式、违约赔偿限额等，需双方协商一致，并书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定时间支付款项；2）乙方未按约定时间完成建设任务；3）第三方未按约定履行工作职责；4）甲方乙方未按约定提供施工条件或材料；5）甲方乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如延期支付款项导致的工程延期费用等。示例说明：若甲方未按约定时间支付款项，导致工程延期，甲方应承担由此产生的延期费用。2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，如延期交付别墅导致的甲方损失等。示例说明：若乙方未按约定时间完成建设任务，导致别墅交付延期，乙方应承担由此产生的损失赔偿责任。3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲方乙方因此造成的损失，如材料质量问题导致的工程质量问题等。示例说明：若第三方提供的材料质量不符合约定，导致工程质量问题，第三方应承担由此产生的损失赔偿责任。4）甲方乙方未按约定提供施工条件或材料：甲方乙方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的损失赔偿责任。5）甲方乙方未按约定履行合同义务：甲方乙方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定履行合同义务，如未按约定提供设计图纸，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的损失赔偿责任。全文完。2024年定制轻钢别墅建设合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条别墅建设内容2.1别墅类型2.2别墅规模2.3别墅设计方案第三条建设时间及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3建设进度安排第四条别墅建设质量标准4.1建筑材料标准4.2施工工艺标准4.3质量验收标准第五条合同价格及支付方式5.1别墅建设总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2质量保证义务6.3售后服务义务第七条甲方义务及责任7.1提供建设场地7.2协助乙方办理相关手续7.3按时支付合同价款第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1建设过程中其他费用13.2建设完成后其他事项第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××（公司名称）甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××（公司名称）乙方住所：××省××市××区××路××号第二条别墅建设内容2.1别墅类型本合同所述轻钢别墅为独栋别墅，建筑风格为现代简约型，占地面积为平方米，地上三层，地下一层。2.2别墅规模别墅总建筑面积为平方米，包括客厅、餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间等生活区域，以及相应的储藏室、衣帽间等辅助空间。2.3别墅设计方案别墅设计方案详见附件一，双方确认设计方案后，乙方根据设计方案进行施工。第三条建设时间及进度3.1开工日期双方约定本别墅项目开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期双方约定本别墅项目竣工日期为2024年X月X日。3.3建设进度安排具体建设进度安排详见附件二，乙方按照附件二所列进度安排进行施工。第四条别墅建设质量标准4.1建筑材料标准乙方应按照合同约定的建筑材料标准进行采购，具体材料品牌、型号、性能等要求详见附件三。4.2施工工艺标准乙方应按照行业标准及合同约定的施工工艺进行施工，保证施工质量。4.3质量验收标准别墅建设完成后，双方按照附件四所列质量验收标准进行验收。第五条合同价格及支付方式5.1别墅建设总价本别墅建设总价约为万元（大写：人民币万元整），具体金额以实际发生的费用为准。5.2支付方式双方约定采用分期支付的方式，具体支付安排详见附件五。5.3支付时间表具体支付时间表详见附件五，乙方按照支付时间表的要求及时接收支付款项。第六条乙方义务及责任6.1施工义务乙方应按照本合同约定的设计方案、建筑材料标准、施工工艺标准等进行施工，确保施工质量。6.2质量保证义务乙方应对建设完成的别墅质量承担保证责任，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3售后服务义务别墅建设完成后，乙方应提供一年的质保期服务，如在质保期内出现质量问题，乙方负责及时修复。第七条甲方义务及责任7.1提供建设场地甲方应按照合同约定的时间提供建设场地，并保证场地的使用权。7.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理建设过程中所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。7.3按时支付合同价款甲方应按照本合同约定的支付方式和时间表，按时支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或修改本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的损失。9.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因违约所造成的损失。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.3合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1建设过程中其他费用除本合同约定的费用外，如建设过程中发生其他费用，双方应另行协商确定。13.2建设完成后其他事项建设完成后，双方应按照约定办理产权登记等相关手续。第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介机构提供的咨询服务；（2）监理机构对施工过程的监督管理；（3）政府部门对建设的审批、监管等；（4）其他与本合同履行有关的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应义务，并对自己行为承担法律责任。2.2第三方责任限额如第三方因履行义务不当导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见附件六。第三条第三方选择及指定3.1第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方指定如双方无法达成一致选择第三方，可由有管辖权的人民法院或者仲裁机构指定。第四条第三方协调与管理4.1第三方协调4.2第三方管理双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规的规定履行义务。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、审批费等，由双方按照约定承担。5.2第三方费用支付具体支付方式和时间表详见附件七。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同或法律法规的规定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院或者仲裁机构提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2第三方权益维护如第三方权益受到侵害，双方应协助第三方维护其合法权益。第八条第三方变更8.1第三方变更情形如第三方因故不能继续履行合同义务，双方可以协商变更第三方。8.2第三方变更程序第三方变更应按照附件八所列程序进行。第九条第三方退出9.1第三方退出情形如第三方提前完成合同义务，或者因故不能继续履行合同义务，第三方可以退出合同。9.2第三方退出程序第三方退出应按照附件九所列程序进行。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方关系第三方应独立向甲方履行合同义务，不得涉及甲方其他业务。10.2第三方与乙方关系第三方应独立向乙方履行合同义务，不得涉及乙方其他业务。第十一条第三方信息保密11.1第三方信息保密双方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方信息保密期限保密期限自第三方提供信息之日起算，至合同履行完毕之日止。第十二条第三方责任免除12.1第三方责任免除如第三方在履行合同义务过程中，因不可抗力导致不能履行义务的，第三方不承担违约责任。12.2不可抗力证明第三方应提供不可抗力的证明文件，以证实其不承担违约责任。第十三条第三方违约责任13.1第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因违约所造成的损失。13.2第三方违约金计算方式违约金计算方式详见附件十。第十四条第三方权益保障14.1第三方权益保障双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。14.2第三方权益维护如第三方权益受到侵害，双方应协助第三方维护其合法权益。第十五条法律适用及争议解决15.1合同适用的法律本合同及其附件适用中华人民共和国法律。15.2争议解决方式如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅设计方案详细描述别墅的建筑风格、面积、房间布局等信息，以及施工图纸等设计文件。附件二：支付时间表详细列出合同价款的支付时间节点和金额，以及支付方式。附件三：建筑材料标准列出本合同所采用的建筑材料品牌、型号、性能等要求。附件四：施工工艺标准详细描述施工过程中应遵循的工艺标准和要求。附件五：合同变更条件及程序明确合同变更的条件和变更程序，以及相关的通知方式。附件六：第三方责任限额明确第三方的责任限额，以及计算方式。附件七：第三方费用支付时间表详细列出第三方费用的支付时间节点和金额。附件八：第三方变更程序详细描述第三方变更的条件、程序和通知方式。附件九：第三方退出程序详细描述第三方退出的条件、程序和通知方式。附件十：违约金计算方式明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成施工；3.第三方未按约定履行义务；4.甲方未按约定提供建设场地；5.乙方未按约定使用合格的建筑材料；6.乙方未按约定的施工工艺进行施工；7.第三方提供的信息不真实、不准确；8.不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的损失；2.乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失；3.第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因违约所造成的损失；4.甲方未按约定提供建设场地，应支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的损失；5.乙方未按约定使用合格的建筑材料，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失；6.乙方未按约定的施工工艺进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失；7.第三方提供的信息不真实、不准确，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因违约所造成的损失；8.不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约所造成的损失，如延迟付款导致的施工进度延误等。如果乙方未按约定时间完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因违约所造成的损失，如延迟交房导致的甲方租房费用等。如果第三方未按约定履行义务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并支付违约金，如监理机构未按约定进行监督导致施工质量问题等。全文完。2024年定制轻钢别墅建设合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3别墅定义及规格第二条建设内容与要求2.1别墅设计要求2.2建筑材料要求2.3施工质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整条件第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期违约责任第五条保修条款5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任及处理流程第六条变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的协商程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的解释13.3合同的保管第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建设有限公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3别墅定义及规格别墅定义：本合同所指的别墅为固定坐落于甲方提供的建设用地上，按照双方约定的设计图纸和规格要求建设的独立住宅。别墅规格：别墅总建筑面积为××××平方米，包括主屋、车库、露台等，建筑结构为轻钢结构，建筑层数为×层，装修标准为×星级。第二条建设内容与要求2.1别墅设计要求乙方根据甲方的需求和场地条件，提供符合国家法规、规范及双方约定的设计方案。设计方案应包括建筑图纸、结构图纸、水电布线图等。2.2建筑材料要求乙方应按照双方约定的材料品牌和规格为建设别墅所需的建筑材料，并保证材料的质量符合国家相关标准。2.3施工质量标准乙方应严格按照国家建筑工程施工质量标准进行施工，确保别墅的建设质量。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价包括但不限于别墅设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等。合同总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：9990000.00元。3.2支付方式及时间表甲方支付乙方合同款项采用分期支付方式，具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价30%；（2）基础工程施工完毕后，支付合同总价30%；（3）主体结构验收合格后，支付合同总价20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价10%。3.3价款调整条件合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等原因导致合同价款变动，双方可协商调整合同价款。第四条施工期限4.1施工开始日期双方确认的施工开始日期为2024年×月×日。4.2施工结束日期双方确认的施工结束日期为2024年×月×日。4.3延期违约责任（1）如乙方原因导致施工进度延期，乙方应按照合同总价每日支付甲方违约金千分之五；（2）如甲方原因导致施工进度延期，甲方应按照合同总价每日支付乙方违约金千分之五。第五条保修条款5.1保修范围本别墅的保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气等工程。5.2保修期限本别墅的保修期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3保修责任及处理流程（1）在保修期内，如别墅出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行核实并采取维修措施；（2）如维修过程中涉及更换材料或设备，乙方应承担相应费用；（3）如乙方原因导致别墅质量问题，乙方应承担维修费用和甲方因此遭受的损失。第六条变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违约，对方有权解除合同。6.3变更与解除的协商程序合同变更或解除事项，应由双方协商确定，并签订书面协议。如协商不成，可依法解决。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。8.4法律途径如双方同意仲裁，任何一方均有权按照合同约定向乙方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的建设内容全部完成，甲方向乙方支付完毕合同价款；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方严重违约，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。10.3违约泄露的赔偿责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约泄露给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的后果处理如发生不可抗力