二零二四年度房产中介信息服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介信息服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产中介服务提供方）1.2乙方（房产中介服务接受方）1.3甲方定义1.4乙方定义第二条服务内容2.1甲方应提供的服务2.1.1房产信息收集与提供2.1.2房产交易咨询服务2.1.3协助办理房产交易手续2.2乙方应提供的信息2.2.1房产信息真实性保证2.2.2配合甲方进行房产交易第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条费用及支付4.1服务费用4.1.1服务费计算方式4.1.2服务费用支付日期4.1.3服务费用支付方式4.2其他费用4.3费用退还及赔偿第五条违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定提供服务5.1.2甲方提供的信息不真实5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定提供信息5.2.2乙方未配合甲方进行房产交易第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同争议6.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条保密条款8.1双方对合同内容、交易信息等予以保密8.2保密期限第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件导致的合同履行困难处理第十条合同的生效、失效及解除10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同解除条件第十一条甲方声明11.1甲方为具备合法资质的房产中介服务提供商11.2甲方提供的信息真实、准确、完整第十二条乙方声明12.1乙方提供的房产信息真实、合法、有效12.2乙方具备房产交易资格和能力第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同争议解决方式如第六条所述第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产中介服务提供方）：甲方是指具备合法资质的房产中介服务提供商，负责提供房产中介服务。1.2乙方（房产中介服务接受方）：乙方是指需要通过甲方提供的房产中介服务进行房产交易的个体或机构。1.3甲方定义：甲方为具备合法资质的房产中介服务提供商，负责提供房产中介服务，包括但不限于房产信息收集与提供、房产交易咨询服务和协助办理房产交易手续等。1.4乙方定义：乙方为需要通过甲方提供的房产中介服务进行房产交易的个体或机构，应向甲方提供真实的房产信息，并配合甲方进行房产交易。第二条服务内容2.1甲方应提供的服务：2.1.1房产信息收集与提供：甲方负责收集和提供符合乙方需求的房产信息，包括房产的位置、面积、价格等详细信息。2.1.2房产交易咨询服务：甲方为乙方提供房产交易相关的咨询服务，包括房产市场分析、交易流程咨询等。2.1.3协助办理房产交易手续：甲方协助乙方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.2乙方应提供的信息：2.2.1房产信息真实性保证：乙方应保证提供的房产信息真实、合法、有效，并配合甲方进行房产交易。第三条服务期限3.1合同生效日期：合同自双方签字或盖章之日起生效。3.2合同终止日期：合同终止日期为双方约定的服务期限届满之日。第四条费用及支付4.1服务费用：4.1.1服务费计算方式：服务费用根据甲方向乙方提供的房产交易服务内容，按照双方约定的计算方式进行计算。4.1.2服务费用支付日期：乙方应按照双方约定的日期支付服务费用。4.1.3服务费用支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付服务费用。4.2其他费用：除服务费用外，乙方应承担的其他费用包括但不限于房产交易过程中的税费、中介费等。4.3费用退还及赔偿：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未按约定提供服务：甲方应按照合同约定的服务内容提供服务，如未按约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.1.2甲方提供的信息不真实：甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，如甲方提供的信息不真实，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方违约：5.2.1乙方未按约定提供信息：乙方应按照合同约定的方式提供房产信息，如乙方未按约定提供信息，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2.2乙方未配合甲方进行房产交易：乙方应配合甲方进行房产交易，如乙方未配合甲方进行房产交易，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对合同内容、交易信息等予以保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件导致的合同履行困难处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并依法承担相应的责任。第十条合同的生效、失效及解除10.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同失效条件：合同失效的情形包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并依法办理相关手续。合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于费用退还、赔偿等。第十一条甲方声明11.1甲方为具备合法资质的房产中介服务提供商：甲方声明其具备从事房产中介服务的合法资质，并有权签订和履行本合同。11.2甲方提供的信息真实、准确、完整：甲方声明其提供的房产信息真实、准确、完整，并保证信息来源的可靠性。第十二条乙方声明12.1乙方提供的房产信息真实、合法、有效：乙方声明其提供的房产信息真实、合法、有效，并有权签订和履行本合同。12.2乙方具备房产交易资格和能力：乙方声明其具备进行房产交易的资格和能力，并愿意履行本合同约定的义务。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加本合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同争议解决方式如第六条所述：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义：第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个体或机构。第三方可以是个人或组织，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、律师、评估师等。15.2.1甲乙方在房产交易过程中涉及到的金融机构，如银行、贷款公司等。15.2.2甲乙方在房产交易过程中需要咨询或聘请的专业人士，如律师、评估师、inspectorate机构等。15.2.3甲乙方在房产交易过程中涉及到的政府机构或其他官方组织。第十六条第三方介入后的责任分配16.1甲乙方的责任：在第三方介入的情况下，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同的约定向第三方提供必要的资料和信息。16.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行其在房产交易过程中的职责，并确保其提供的服务或信息的真实性和准确性。16.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。第十七条第三方介入的协调与沟通17.1甲乙方向第三方提供资料和信息：甲方和乙方应按照第三方的要求，提供必要的资料和信息，并确保资料和信息的真实、准确和完整。17.2第三方反馈：第三方在完成其职责后，应向甲乙方提供相应的报告或反馈，甲乙方应按照第三方的报告或反馈采取相应的措施。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内对甲方和乙方承担的最大责任限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方和第三方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，并书面通知对方。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款：如甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，认为有必要约定的其他事项，应以书面形式附加本合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。19.2说明：本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方在房产交易过程中的职责和责任，以及甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。第二十条第三方介入与合同变更20.1合同变更：如甲方、乙方和第三方在本合同履行过程中，认为需要变更本合同的条款，应协商一致，并书面修改本合同。20.2第三方介入的变更：如第三方因故退出本合同，甲方、乙方应协商确定新的第三方，并书面修改本合同。第二十一条第三方介入与合同解除21.1合同解除：如甲方、乙方和第三方在本合同履行过程中，认为需要解除本合同，应协商一致，并书面解除本合同。21.2第三方介入的解除：如第三方因故退出本合同，甲方、乙方应协商确定新的第三方，并书面修改本合同。第二十二条第三方介入与违约责任22.1第三方违约：如第三方在履行本合同过程中违约，甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成时，甲方和乙方均有权向第三方提起诉讼。22.2甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方和乙方不承担第三方违约的法律后果，但甲方和乙方应履行本合同约定的义务，并协助第三方履行其职责。第二十三条第三方介入与争议解决23.1争议解决：如甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，甲方、乙方和第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决：如第三方在本合同履行过程中与甲方、乙方发生争议，第三方应优先考虑甲方和乙方的利益，并协商解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息真实性保证书附件二：服务费用计算方式说明附件三：第三方机构名单及资质证明附件四：房产交易咨询服务记录附件五：房产交易手续协助记录附件六：甲方声明证明文件附件七：乙方声明证明文件附件八：不可抗力事件证明文件附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：房产信息真实性保证书附件一应由乙方填写，承诺提供的房产信息真实、合法、有效，并保证信息来源的可靠性。附件二：服务费用计算方式说明附件二应详细说明服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式等。附件三：第三方机构名单及资质证明附件三应列出甲乙方在房产交易过程中可能涉及的第三方机构名单，并提供各机构的资质证明文件。附件四：房产交易咨询服务记录附件四应记录甲乙方在房产交易过程中进行的咨询服务内容，包括咨询主题、咨询时间、咨询结果等。附件五：房产交易手续协助记录附件五应记录甲乙方在房产交易过程中协助办理的手续内容，包括手续名称、办理时间、办理结果等。附件六：甲方声明证明文件附件六应提供甲方声明的证明文件，包括但不限于甲方具备合法资质的证明、提供的信息真实的证明等。附件七：乙方声明证明文件附件七应提供乙方声明的证明文件，包括但不限于乙方提供的信息真实的证明、具备房产交易资格和能力的证明等。附件八：不可抗力事件证明文件附件八应提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件的证明等。附件九：合同变更协议附件九应详细记录合同变更的内容，包括但不限于变更的条款、变更的原因、变更的日期等。附件十：合同解除协议附件十应详细记录合同解除的内容，包括但不限于解除的条款、解除的原因、解除的日期等。附件十一：争议解决协议附件十一应详细记录争议解决的方式，包括但不限于协商解决、诉讼解决的程序和条件等。说明二：违约行为及责任认定：示例一：甲方未按约定提供服务甲方未按照本合同约定的服务内容提供服务，如未提供房产信息、未提供咨询服务等。示例二：甲方提供的信息不真实甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整，如提供虚假的房产信息、未提供必要的房产信息等。示例三：乙方未按约定提供信息乙方未按照本合同约定的方式提供房产信息，如未提供真实的房产信息、未提供完整的房产信息等。示例四：乙方未配合甲方进行房产交易乙方未按照本合同约定的方式配合甲方进行房产交易，如未提供必要的房产信息、未协助甲方办理房产交易手续等。违约责任认定标准：示例一：甲方未按约定提供服务甲方应按照本合同约定的服务内容提供服务，如未按约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。示例二：甲方提供的信息不真实甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。示例三：乙方未按约定提供信息乙方应按照本合同约定的方式提供房产信息，如未按约定提供信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。示例四：乙方未配合甲方进行房产交易乙方应按照本合同约定的方式配合甲方进行房产交易，如未按约定配合，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。全文完。二零二四年度房产中介信息服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产中介服务提供方）1.2乙方（房产中介服务接受方）1.3甲方、乙方统称为“双方”第二条服务内容2.1甲方应提供的服务2.1.1房产信息收集与整理2.1.2房产市场分析与咨询2.1.3房产交易流程协助与指导2.1.4双方约定的其他服务内容第三条服务期限3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1双方确认，甲方提供的房产中介服务，乙方应支付服务费用共计人民币元整。4.2服务费用的支付方式及时间4.2.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付服务费用总额的50%。4.2.2乙方应在房产交易完成后的七个工作日内，向甲方支付剩余的50%服务费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。5.2甲方有权拒绝乙方提出的违反法律法规、道德伦理和合同约定的要求。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务。6.2乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、道德伦理和合同约定的要求。第七条保密条款7.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。10.3本合同终止后，甲方应向乙方退还尚未使用服务的费用。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房产信息资料12.1.2服务费用明细表12.1.3其他双方认为需要附加的资料第十三条其他约定13.1双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字（或盖章）14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：2024年月日。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产中介服务提供方）是指依法成立并具备房产中介资质的公司或个人，营业执照号码为，地址为，法定代表人为。1.2乙方（房产中介服务接受方）是指需要甲方提供房产中介服务的自然人、法人和其他组织，身份证号码为，地址为，联系人姓名为，联系电话为。1.3甲方、乙方统称为“双方”。第二条服务内容2.1甲方应提供的服务包括：2.1.1甲方应对乙方提供的房产信息进行收集与整理，确保信息的真实、准确、完整和及时更新。2.1.2甲方应对房产市场进行分析，并向乙方提供市场动态、趋势预测和投资建议等专业信息。2.1.3甲方应对房产交易流程进行协助与指导，包括但不限于房源查找、看房安排、交易谈判、合同签订、贷款申请和过户办理等环节。2.1.4甲方应根据乙方的需求，提供双方约定的其他房产中介服务。第三条服务期限3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2双方同意，如合同到期后双方未达成终止或续签协议，本合同自动终止。第四条服务费用4.1双方确认，甲方提供的房产中介服务，乙方应支付服务费用共计人民币元整。4.2服务费用的支付方式及时间：4.2.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付服务费用总额的50%。4.2.2乙方应在房产交易完成后的七个工作日内，向甲方支付剩余的50%服务费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、朝向、建造年份、使用情况、产权情况等。5.2甲方有权拒绝乙方提出的违反法律法规、道德伦理和合同约定的要求。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务。6.2乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、道德伦理和合同约定的要求。第七条保密条款7.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。8.3违约行为包括但不限于：8.3.1甲方未按约定提供房产中介服务或服务质量不符合约定标准的。8.3.2乙方未按约定支付服务费用或其他费用。8.3.3双方未按约定履行合同义务导致合同目的不能实现的。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。10.3本合同终止后，甲方应向乙方退还尚未使用服务的费用。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房产信息资料12.1.2服务费用明细表12.1.3双方认为需要附加的资料第十三条其他约定13.1双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字（或盖章）14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于房产出卖方、购买方、贷款银行、过户机构、评估机构、物业公司等。1.2第三方介入是指在房产交易过程中，第三方根据其职责和业务需要，参与至合同约定的交易环节中。第二条第三方责任2.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业规范提供服务。2.2第三方对甲方和乙方提供的信息、文件和资料承担保密责任，不得泄露给无关方。2.3第三方应确保其提供的服务符合合同约定，如因服务质量导致合同目的不能实现，第三方应承担相应责任。第三条第三方权益3.1第三方有权根据合同约定和行业规范，要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。3.2第三方在履行合同过程中所获得的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。4.2若双方与第三方未就责任限额进行约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其收费金额的十倍。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的环节和程序。5.2甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方提供真实、准确、完整的房产信息和相关文件。6.2甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。7.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第八条第三方违约处理8.1若第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方有权根据合同约定和行业规范，采取必要的措施，维护自身合法权益。第九条第三方与合同的变更、解除和终止9.1第三方与甲方、乙方签订的合同，经双方协商一致，可以变更、解除或终止。9.2合同的变更、解除或终止，不影响第三方对甲方和乙方承担的责任。第十条争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的合同，适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第十二条附件12.1第三方与甲方、乙方签订的合同附件，包括双方约定的服务内容、费用、责任等。第十三条其他约定13.1双方与第三方之间的未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方与第三方签订的合同，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十四条签字（或盖章）14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3第三方（盖章）：14.4签订日期：2024年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料1.1房产证原件及复印件1.2房产平面图1.3房产现状照片1.4房产交易历史记录1.5房产市场价值评估报告附件二：服务费用明细表2.1服务费用计算公式2.2服务费用支付时间表2.3服务费用包含的项目附件三：第三方服务协议3.1第三方服务内容3.2第三方服务标准3.3第三方服务费用3.4第三方保密协议附件四：房产交易流程指南4.1房产交易流程图4.2交易各环节时间表4.3交易所需文件清单附件五：合同履行证明文件5.1房产过户证明5.2贷款审批证明5.3物业交割证明附件六：其他双方认为需要附加的资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产信息或提供的信息不真实、不准确、不完整。2.乙方未按约定时间支付服务费用或其他费用。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量标准。4.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。2.违约行为导致合同目的不能实现的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.双方与第三方签订的合同中，如有关于违约责任的特别约定，从其约定。示例说明：例如，若甲方未按约定时间提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金额为：10000元（违约金额）×10天（违约天数）×0.005（千分之五）=500元（违约金）。又如，若第三方未按约定提供服务，导致合同目的不能实现，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方未按约定时间完成房产过户手续，导致甲方和乙方房产交易，甲方和乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。（全文完。）二零二四年度房产中介信息服务合同2本合同目录一览第一条房产中介信息服务内容1.1房源信息提供1.2客源信息提供1.3交易咨询服务第二条房产中介信息服务方式2.1线上信息服务2.2线下信息服务2.3其他补充服务第三条服务时间与范围3.1服务时间3.2服务范围第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式5.3费用退还及罚则第六条甲方（房产中介）的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方（客户）的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期第十四条其他约定事项14.1其他补充条款14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产中介信息服务内容1.1房源信息提供1.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、周边环境、配套设施等。1.1.2甲方应在收到乙方关于房源信息查询的请求后，尽快提供相关信息，并在必要时进行实地查看，以确保信息的准确性。1.2客源信息提供1.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的客源信息，包括但不限于客源的需求类型、购房预算、购房目的、购房资格等。1.2.2甲方应在收到乙方关于客源信息查询的请求后，尽快提供相关信息，并在必要时进行沟通，以确保信息的准确性。1.3交易咨询服务1.3.1甲方应向乙方提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于房价走势分析、交易流程指导、税费解析、贷款咨询等。1.3.2甲方应在收到乙方关于交易咨询的请求后，尽快提供专业意见，并在必要时协助乙方办理相关手续。第二条房产中介信息服务方式2.1线上信息服务2.1.1甲方通过官方网站、移动应用程序、小程序等线上平台向乙方提供房源和客源信息。2.1.2甲方应确保线上平台的信息更新及时，以便乙方随时了解最新的房产信息。2.2线下信息服务2.2.1甲方通过实体门店、经纪人等服务向乙方提供房源和客源信息。2.2.2甲方应确保线下服务的质量，包括但不限于门店环境、经纪人专业素养、信息准确度等。2.3其他补充服务2.3.1甲方根据乙方需求提供其他补充服务，包括但不限于看房专车接送、翻译服务、VR看房等。2.3.2甲方应确保其他补充服务的质量和满意度，以提高乙方购房体验。第三条服务时间与范围3.1服务时间3.1.1本合同约定的服务时间为自合同签订之日起至合同到期日止。3.1.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的服务时间。3.2服务范围3.2.1甲方应在本合同约定的服务时间内，为乙方提供位于我国境内的房产中介信息服务。3.2.2甲方应在服务范围内，根据乙方的需求提供相应的房源和客源信息。第四条合同期限4.1合同开始日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.1.2甲方应在合同开始日期后，按照约定向乙方提供房产中介信息服务。4.2合同结束日期4.2.1本合同约定的服务时间到期，双方未达成续约协议的，合同自然终止。4.2.2双方同意提前终止合同的，应签订书面协议，明确合同终止日期。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.1.1本合同约定的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.1.2甲方应在提供服务期间，按照约定的费用向乙方收取服务费。5.2服务费用支付方式5.2.1乙方同意按照本合同约定的费用，通过银行转账、、支付等方式向甲方支付服务费。5.2.2甲方应在收到乙方支付的服务费后，向乙方提供相应的房产中介信息服务。5.3费用退还及罚则5.3.1在本合同约定的服务时间内，如甲方未按照约定提供服务，甲方应退还已收取的服务费。5.3.2如乙方未按照约定支付服务费，甲方有权终止提供服务，并追究乙方的违约责任。第六条甲方（房产中介）的权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的服务费。6.1.2甲方有权在合同约定范围内，合理使用乙方的个人信息和房产信息。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实的房源和客源信息。6.2.2甲方应确保提供的服务质量和满意度，以满足乙方的需求。第七条乙方（客户）的权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照本合同约定，享受甲方提供的房产中介信息服务。7.第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。8.1.2保密内容还包括双方在合同履行过程中形成的任何书面、口头或电子形式的信息。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。8.2.2如双方有特殊约定，保密期限可相应调整。8.3泄密责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的【】倍。8.3.2守约方在发现保密内容泄露后，应立即通知泄露方，并采取合理措施防止损失扩大。泄露方应在接到通知后【】小时内采取措施防止损失扩大，并承担因此产生的全部费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按照本合同约定提供服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的【】%。9.1.2如甲方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方应承担整改费用，并支付乙方违约金，违约金为整改费用的【】%。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按照本合同约定支付服务费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的【】%。9.2.2如乙方提供的信息不真实、不准确，导致甲方无法正常提供服务，乙方应承担相应的责任，并向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【】%。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律法规变化、政策限制等）。11.1.2不可抗力事件应是无法预见、无法避免且无法克服的。11.2不可抗力事件的影响11.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并尽快恢复合同履行。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方同意并签订书面变更协议，明确变更的内容和范围。12.1.2变更协议应经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议。12.2.2解除协议应经双方签字盖章后生效。第十三条附则13.1合同附件13.1.1附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于服务项目清单、服务标准、收费明细等。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同附件的生效日期应为本合同生效之日起【】日内。第十四条其他约定事项14.1其他补充条款14.1.1如双方在合同履行过程中有其他补充约定，应以书面形式签订补充协议。14.1.2补充协议应经双方签字盖章后生效。14.2双方签字盖章14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2本合同及附件经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于购房者、卖房者、贷款机构、税务机关、房产交易中心等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与并影响合同的履行，包括但不限于提供信息、协助办理手续、提供咨询等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1购房者或卖房者通过甲乙双方提供的信息，与甲乙双方建立联系，并影响交易决策。2.1.2贷款机构为乙方提供贷款服务，协助乙方完成购房融资。2.1.3税务机关对房产交易涉及的税收进行征收和管理。2.1.4房产交易中心负责房产交易的登记和过户手续。第三条第三方介入后的责任分配3.1甲乙双方应承担的义务3.1.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。3.1.2甲乙双方应对第三方的行为进行合理判断，确保第三方的行为不违反本合同的约定。3.2第三方应承担的义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助履行合同，提供必要的服务和支持。3.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙双方的责任限制。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方的性质、介入程度、影响力等因素进行确定。4.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。第五条第三方介入的协调与管理5.2甲乙双方应监督第三方的行为，确保第三方的行为符合本合同的约定。5.3甲乙双方应协助第三方完成相关手续，确保合同的顺利进行。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方应根据合同约定，确定第三方的违约责任，包括但不限于赔偿范围